二零二四年度麻章朝发三旧改造项目质量保函合同

二零二四年度麻章朝发三旧改造项目质量保函合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2项目概况1.3术语解释第二条质量保函金额及有效期2.1质量保函金额2.2质量保函有效期第三条质量保函的提交与退还3.1提交质量保函3.2退还质量保函的条件及流程第四条质量保证责任4.1承包人的质量保证责任4.2质量问题的处理第五条质量保函的启用与履行5.1质量保函的启用条件5.2质量保函的履行方式第六条质量保函的变更与解除6.1质量保函的变更条件6.2质量保函的解除条件第七条质量保函的保管与使用7.1质量保函的保管7.2质量保函的使用第八条质量保函的监督与检查8.1监督与检查的方式8.2监督与检查的结果处理第九条质量保函的索赔与理赔9.1索赔条件9.2理赔流程第十条违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的处理第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决的费用承担第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条保密条款13.1保密内容的界定13.2保密责任的承担第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：麻章朝发三旧改造项目指挥部乙方：X建筑工程有限公司1.2项目概况本项目位于市麻章区，主要包括旧房拆除、旧小区改造和新建住宅楼等工程。工程总面积约为平方米，总投资约为万元。1.3术语解释本合同中下列术语的含义如下：质量保函：指乙方为保证工程质量，向甲方提供的金额为万元的担保函。甲方：指麻章朝发三旧改造项目指挥部。乙方：指X建筑工程有限公司。工程质量：指符合国家相关标准和规定的工程质量要求。第二条质量保函金额及有效期2.1质量保函金额乙方应向甲方提供金额为万元的质量保函。2.2质量保函有效期质量保函的有效期为自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第三条质量保函的提交与退还3.1提交质量保函乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交质量保函。3.2退还质量保函的条件及流程工程验收合格后，甲方应在五个工作日内退还质量保函给乙方。第四条质量保证责任4.1承包人的质量保证责任乙方应对工程的施工质量进行全面保证，确保工程质量符合国家相关标准和规定。4.2质量问题的处理如发生质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并承担相应费用。第五条质量保函的启用与履行5.1质量保函的启用条件质量保函在工程验收不合格时生效。5.2质量保函的履行方式如工程验收不合格，甲方有权根据质量保函的金额向乙方追偿损失。第六条质量保函的变更与解除6.1质量保函的变更条件质量保函不得变更。6.2质量保函的解除条件工程验收合格后，甲方应解除质量保函的担保责任。第七条质量保函的保管与使用7.1质量保函的保管质量保函由甲方负责保管，乙方应妥善保管甲方提供的质量保函。7.2质量保函的使用质量保函仅限于本合同约定的范围内使用。第八条质量保函的监督与检查8.1监督与检查的方式甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，确保工程质量的稳定和提升。8.2监督与检查的结果处理如甲方发现乙方施工过程中存在质量问题，乙方应按照甲方的要求立即进行整改，确保工程质量符合规定。第九条质量保函的索赔与理赔9.1索赔条件如乙方工程质量不符合规定，甲方有权向乙方提出索赔。9.2理赔流程乙方在收到甲方索赔通知后，应在七个工作日内对索赔事项进行核实，并根据实际情况进行理赔。第十条违约责任10.1违约行为的认定如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.2违约责任的处理乙方应按照甲方要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的费用承担诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。12.3合同的终止条件本合同在工程验收合格后终止。第十三条保密条款13.1保密内容的界定双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。13.2保密责任的承担违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、施工方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或实体。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、政府部门等。第十六条第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件当本合同执行过程中出现需要第三方介入的情况时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的介入。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方协商确定需要第三方介入的事项；16.2.2甲方和乙方共同选择合适的第三方；16.2.3甲方、乙方与第三方签订介入协议；16.2.4第三方按照协议约定进行介入。第十七条第三方的主要职责和义务17.1第三方的主要职责第三方应根据甲方、乙方的要求，客观、公正地履行介入职责，包括但不限于：17.1.1对工程质量、进度、投资等方面进行评估和监管；17.1.2对甲方、乙方履行合同情况进行监督；17.1.3提供专业意见和建议，协助解决合同执行过程中的问题。17.2第三方的义务第三方应遵守相关法律法规，保守合同秘密，独立客观地进行介入工作。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限制第三方对因其介入行为导致的合同履行问题，仅承担与其介入行为直接相关的责任。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在其介入协议中明确，包括但不限于：18.2.1第三方承担的最高赔偿金额；18.2.2第三方承担责任的限制条件。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系界定第三方介入并不意味着甲方、乙方与第三方之间存在合同关系，第三方仅履行介入职责。19.2第三方与甲方、乙方之间的沟通协作甲方、乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行介入职责。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件当第三方介入的事项得到妥善解决，或者合同执行过程中不再需要第三方介入时，甲方、乙方与第三方可以协商终止介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲方、乙方共同提出终止第三方介入的申请；20.2.2第三方对终止条件进行审核；20.2.3甲方、乙方与第三方签订终止协议；20.2.4第三方按照协议约定退出介入。第二十一条第三方介入后的合同修改21.1第三方介入对合同的影响第三方介入可能导致合同的部分条款需要调整，以适应新的情况。21.2合同修改的程序21.2.1甲方、乙方根据第三方的介入结果，提出合同修改的建议；21.2.2甲方、乙方协商确定合同修改的内容；21.2.3甲方、乙方签订合同修改协议；21.2.4根据修改协议对合同进行修订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：包含工程的整体布局、构造、细节等设计的详细图纸。附件2：工程量清单详细描述：列出工程所需材料、工程量及其价格的详细清单。附件3：施工方案详细描述：包含施工的具体步骤、方法、时间表等详细信息。附件4：质量保函格式详细描述：标准格式，用于乙方提交给甲方的质量保函。附件5：第三方介入协议详细描述：明确第三方介入的职责、权限、责任限额等的协议。附件6：合同修改协议详细描述：当合同需要修改时，明确修改内容的协议。附件7：索赔申请表详细描述：用于甲方对乙方提出索赔时填写的表格。附件8：理赔申请表详细描述：用于乙方对甲方提出理赔时填写的表格。附件9：违约行为记录表详细描述：用于记录双方违约行为的具体情况。附件10：争议解决协议详细描述：明确争议解决方式、费用承担等的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程。2.乙方未按照合同约定的时间表完成工程。3.乙方未按照合同约定的金额提交质量保函。4.甲方未按照合同约定支付工程款项。5.甲方未按照合同约定提供施工条件。6.第三方未按照介入协议约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程质量不符合规定，乙方应承担修复费用并支付违约金。2.违约行为导致工程进度延误，乙方应支付逾期竣工违约金。3.违约行为导致甲方损失，乙方应进行赔偿。4.甲方未支付工程款项，应支付滞纳金并承担违约责任。5.