2024年商业地产销售策划顾问协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业地产销售策划顾问协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.合同标的2.1商业地产项目名称2.2项目所在地2.3项目规模2.4项目性质3.服务内容3.1策划顾问服务范围3.2策划顾问服务期限3.3策划顾问服务方式4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.履约责任6.1双方履约义务6.2履约时间6.3履约地点7.期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1合同履行过程中发生争议的处理11.2合同履行过程中的通知方式11.3合同履行过程中的变更和解除12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同解除后的处理13.1履行合同剩余义务13.2退还已收费用13.3履行其他相关义务14.合同解除后的责任14.1双方违约责任14.2违约赔偿14.3违约赔偿计算方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.4双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]2.合同标的2.1商业地产项目名称[具体项目名称]2.2项目所在地[具体项目地址]2.3项目规模[项目总占地面积及建筑面积]2.4项目性质[项目性质描述，如商业综合体、购物中心等]3.服务内容3.1策划顾问服务范围包括但不限于市场调研、项目定位、营销推广、销售策略等。3.2策划顾问服务期限自合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体服务期限]。3.3策划顾问服务方式包括但不限于现场指导、远程咨询、定期报告等。4.服务费用4.1服务费用总额人民币[具体金额]元整。4.2付款方式分期付款，具体付款节点及金额如下：首付款：合同签订后[具体天数]内支付人民币[具体金额]元；阶段付款：[具体阶段]完成后支付人民币[具体金额]元；尾款：合同履行完毕后支付人民币[具体金额]元。4.3付款时间按照付款方式规定的具体时间节点支付。5.保密条款5.1保密内容涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]。5.3违约责任任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.履约责任6.1双方履约义务甲方应按照合同约定提供项目资料、支付服务费用；乙方应按照合同约定提供策划顾问服务。6.2履约时间甲方应按照合同约定的时间节点支付服务费用；乙方应按照合同约定的时间节点完成策划顾问服务。6.3履约地点8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形（1）未按合同约定支付服务费用的；（2）未提供项目资料或提供资料不完整、不准确，影响乙方正常服务的；（3）违反保密条款，泄露乙方商业秘密的；（4）其他违反合同约定情形。8.1.2乙方违约情形（1）未按合同约定提供策划顾问服务的；（2）服务质量不符合合同约定标准的；（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密的；（4）其他违反合同约定情形。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任承担方式（1）未支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息；（2）未提供完整、准确项目资料的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金；（3）泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任承担方式（1）未提供策划顾问服务的，乙方应退还部分或全部服务费用；（2）服务质量不符合合同约定的，乙方应无偿提供改进服务；（3）泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无。9.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同任何一方提出修改本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面补充协议后生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：项目资料清单、服务费用明细、保密协议等。11.其他约定事项11.1合同履行过程中发生争议的处理如双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2合同履行过程中的通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。11.3合同履行过程中的变更和解除任何一方需变更或解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方解除合同条件（1）乙方严重违约，经协商无法解决的；（2）市场环境发生重大变化，导致合同无法继续履行的；（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行的。12.1.2乙方解除合同条件同甲方解除合同条件。12.2合同解除程序12.2.1甲方解除合同程序甲方应书面通知乙方解除合同，并说明解除理由。12.2.2乙方解除合同程序乙方应书面通知甲方解除合同，并说明解除理由。12.3合同解除后的责任12.3.1甲方解除合同后的责任甲方应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。12.3.2乙方解除合同后的责任乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担相应的违约责任。13.合同解除后的处理13.1履行合同剩余义务合同解除后，双方应尽快完成剩余义务的履行。13.2退还已收费用合同解除后，双方应根据合同约定退还已收费用。13.3履行其他相关义务合同解除后，双方应履行其他相关义务，包括但不限于保密义务、知识产权归属等。14.合同解除后的责任14.1双方违约责任14.1.1甲方违约责任甲方在合同解除后，如未履行完毕其合同义务，应承担相应的违约责任。14.1.2乙方违约责任乙方在合同解除后，如未履行完毕其合同义务，应承担相应的违约责任。14.2违约赔偿14.2.1甲方违约赔偿甲方未履行合同义务的，应向乙方支付违约金或赔偿损失。14.2.2乙方违约赔偿乙方未履行合同义务的，应向甲方支付违约金或赔偿损失。14.3违约赔偿计算方式违约赔偿的计算方式按照合同约定的赔偿标准执行，如无约定，则根据实际损失计算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、评估机构、监理单位等。1.2第三方的介入方式第三方的介入可以是提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等形式，具体介入方式由甲乙双方根据项目需求协商确定。2.第三方介入的附加条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的引入2.2.1引入程序甲乙双方应根据实际情况，共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用等事项，并签订相应的服务协议。2.2.2服务协议（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利和义务；（5）违约责任；（6）争议解决；（7）其他约定事项。3.第三方责任限额的明确3.1责任限额的概念责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1确定方式甲乙双方应根据第三方提供的服务内容、服务质量、市场行情等因素，共同协商确定责任限额。3.2.2确定依据（1）第三方服务协议；（2）市场行情；（3）第三方资质；（4）甲乙双方协商一致。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利4.1.1责任第三方应按照服务协议约定，履行相关服务义务，确保服务质量。4.1.2权利（1）甲方应向第三方支付服务费用；（2）甲方有权要求第三方提供相关服务；（3）甲方有权监督第三方的工作进度和质量。4.1.3义务（1）乙方应协助第三方完成相关工作；（2）乙方应确保第三方在履行服务过程中，不受不正当干扰。4.2第三方与乙方的责权利4.2.1责任第三方应按照服务协议约定，履行相关服务义务，确保服务质量。4.2.2权利（1）乙方应向第三方支付服务费用；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务；（3）乙方有权监督第三方的工作进度和质量。4.2.3义务（1）甲方应协助第三方完成相关工作；（2）甲方应确保第三方在履行服务过程中，不受不正当干扰。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致服务无法继续，则免除责任，但应立即通知甲乙双方。5.第三方介入的合同履行5.1第三方介入的合同履行（1）甲乙双方应确保第三方在履行服务过程中，不受不正当干扰；（2）第三方应按照服务协议约定，履行相关服务义务；（3）甲乙双方应共同监督第三方的工作进度和质量。6.第三方介入的合同终止6.1合同终止条件（1）服务协议约定的服务期限届满；（2）服务协议约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致服务无法继续。6.2合同终止程序6.2.1通知合同终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并说明终止原因。6.2.2终止协议甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确双方的权利义务。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无。7.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。8.第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明；（3）第三方责任限额证明；（4）其他相关文件。9.本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入的情况下继续适用，除非本部分有明确规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单项目立项文件项目规划文件土地使用权证建设工程规划许可证施工许可证相关合同协议项目预算及资金来源证明2.服务费用明细服务费用总额付款节点及金额付款方式说明3.保密协议保密内容保密期限违约责任4.第三方服务协议服务内容服务期限服务费用双方的权利和义务违约责任争议解决5.第三方资质证明第三方营业执照第三方专业资质证书第三方信用报告6.第三方责任限额证明第三方责任限额说明第三方责任限额计算依据7.合同解除协议解除原因解除日期双方的权利和义务8.争议解决相关文件协商记录仲裁协议法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供策划顾问服务责任认定：乙方应退还部分或全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失3.第三方违约行为及责任认定违约行为：服务质量不符合合同约定责任认定：第三方应按照合同约定提供改进服务，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行剩余义务责任认定：违约方应退还已收费用，并承担相应的违约责任6.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失示例说明：甲方违约：甲方未能在约定的时间内支付服务费用，导致乙方无法按计划提供服务，乙方因此遭受了额外的经济损失，甲方应支付乙方相应的赔偿金。乙方违约：乙方未按照合同约定提供策划顾问服务，导致甲方项目进度受到影响，甲方因此遭受了损失，乙方应退还部分或全部服务费用，并赔偿甲方损失。全文完。2024年商业地产销售策划顾问协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商业地产项目概述2.2销售策划顾问服务内容3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付方式4.3付款时间4.4付款条件5.服务成果及交付5.1服务成果形式5.2成果交付时间5.3成果验收标准6.合作方式6.1双方合作方式6.2合作过程中双方的权利与义务7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同份数12.4合同附件13.合同附件13.1附件一：商业地产项目详情13.2附件二：服务成果清单13.3附件三：保密协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：商业地产销售策划顾问公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商业地产项目概述本合同标的为位于省市区的一处商业地产项目，项目总建筑面积为万平方米，包含购物中心、写字楼、公寓等业态。2.2销售策划顾问服务内容（1）市场调研与分析；（2）销售策略制定；（3）营销方案策划；（4）广告宣传及推广；（5）销售团队培训与指导；（6）销售数据统计分析；（7）项目销售进度跟进。3.服务期限3.1服务起始日期本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服务终止日期如无特殊情况，本合同服务期限届满后自动终止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方提供上述服务，服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2支付方式（1）乙方在合同签订之日起3个工作日内，向甲方提交开具的合法税务发票；（2）甲方收到乙方提交的发票后5个工作日内，支付乙方服务费用的50%作为预付款；（3）乙方完成合同约定的各项服务内容后，甲方在收到乙方提交的成果文件及验收报告后5个工作日内，支付乙方剩余的50%服务费用。4.3付款条件（1）乙方已按照合同约定完成服务内容；（2）甲方已收到乙方提交的合法税务发票；（3）甲方对乙方提供的服务及成果无异议。5.服务成果及交付5.1服务成果形式（1）市场调研报告；（2）销售策略及营销方案；（3）广告宣传及推广材料；（4）销售团队培训资料；（5）销售数据统计报表。5.2成果交付时间乙方应在合同签订之日起3个月内完成合同约定的各项服务内容，并向甲方交付相应的服务成果。5.3成果验收标准甲方对乙方交付的服务成果进行验收，验收标准如下：（1）服务成果符合合同约定；（2）服务成果质量达到行业平均水平；（3）服务成果内容完整、准确、清晰。6.合作方式6.1双方合作方式本合同采用书面合作方式，双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。6.2合作过程中双方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的服务；（2）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；（3）双方应共同维护项目形象，不得擅自泄露对方商业秘密；（4）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，共同推进项目销售工作。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成服务内容，导致甲方遭受损失的；（2）乙方提供的服务成果不符合合同约定的质量标准，经甲方通知后仍不进行整改的；（3）甲方未按合同约定支付服务费用的；（4）任何一方泄露对方商业秘密的；（5）任何一方违反合同约定的保密义务的。8.2违约责任承担（1）如乙方违约，应向甲方支付相当于违约部分服务费用50%的违约金；（2）如甲方违约，应向乙方支付相当于违约部分服务费用50%的违约金；（3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）任何一方严重违约，经对方通知后仍未改正的；（3）任何一方违反保密义务，造成对方损失的；（4）经双方协商一致，决定解除合同的。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方应在收到通知之日起15日内予以回复；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（3）合同解除后，双方应按照协议约定处理尚未履行完毕的事项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力致使合同无法履行。12.其他约定12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知与送达（1）双方的通知应以书面形式送达；（2）通知送达地址为合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。12.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.4合同附件（1）商业地产项目详情；（2）服务成果清单；（3）保密协议。13.合同附件13.1附件一：商业地产项目详情（1）项目名称：商业地产项目；（2）项目位置：省市区路号；（3）项目规模：总建筑面积万平方米；（4）项目业态：购物中心、写字楼、公寓等。13.2附件二：服务成果清单（1）市场调研报告；（2）销售策略及营销方案；（3）广告宣传及推广材料；（4）销售团队培训资料；（5）销售数据统计报表。13.3附件三：保密协议（1）保密信息范围：包括但不限于项目信息、商业秘密、客户信息等；（2）保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年；（3）违约责任：泄露保密信息，违约方应承担相应的法律责任。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为达成本合同目的或履行本合同内容而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、合作单位等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方书面同意；（2）第三方介入应与本合同内容相符合，不得违反本合同的约定；（3）第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利与义务。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的意向，并书面通知对方；（2）双方同意第三方介入后，与第三方签订书面协议，明确各方的权利与义务；（3）甲方、乙方和第三方共同签署本合同修正协议，对本合同进行相应的修改和补充。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的本合同约定的服务内容，且不得超出其与甲方、乙方签订的协议约定的范围。16.2第三方责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的任何责任，其责任限额不得超过其与甲方、乙方签订的协议中约定的赔偿限额；（2）若第三方责任造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方应向乙方索赔，乙方在收到甲方或乙方的索赔通知后，应及时向第三方索赔；（3）若第三方责任造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方可同时向乙方和第三方索赔。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其责任，且该不可抗力事件发生时第三方已尽合理努力避免或减轻损失，第三方不承担赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方提供的信息错误、不完整或不准确，导致第三方无法履行其责任，甲方或乙方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）根据与甲方、乙方签订的协议，获得相应的报酬；（2）要求甲方、乙方按照协议约定履行其义务；（3）根据协议约定，对甲方、乙方的违约行为提出索赔。17.2第三方权利限制（1）第三方不得利用其在本合同项下的权利损害甲方或乙方的合法权益；（2）第三方不得利用其在本合同项下的权利干涉甲方或乙方的正常经营活动。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系，仅限于本合同约定的服务内容，第三方不得直接与甲方进行任何与本合同无关的商务活动。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系，由双方签订的协议约定，乙方应根据协议约定，对第三方在本合同项下的行为进行监督和管理。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系，由各自签订的协议约定，各方应按照协议约定，相互尊重、合作，共同维护合同的履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原则第三方介入后，甲方、乙方和第三方应根据实际情况，对原合同进行必要的修改和补充，确保合同的履行。19.2合同修改程序（1）甲方、乙方和第三方共同协商，确定合同修改内容；（2）甲方、乙方和第三方签署合同修改协议，对本合同进行相应的修改和补充；（3）合同修改协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产项目详情要求：详细列出商业地产项目的地理位置、面积、用途、建