专业分包招标文件修改要点提炼

专业分包招标文件修改要点提炼合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的（项目名称）项目的（分包工程名称）分包给乙方施工，乙方愿意承揽并完成该分包工程的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：（详细描述）1.4工程量：（详细描述）1.5工程质量标准：按照（相关标准及规范）执行。二、合同价格2.1本合同的总价为（大写金额），即（小写金额）。2.2乙方在合同签订后（时间）天内向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的（百分比）。2.3乙方完成工程后，甲方按照合同约定的质量、进度等条件进行验收，验收合格后（时间）天内，甲方退还乙方履约保证金。三、合同履行3.1乙方应当按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程。3.2乙方应当遵守施工现场的安全生产规章制度，确保施工安全。3.3乙方应当配备足够的技术力量和施工设备，保证工程顺利进行。3.4甲方应当提供乙方施工所需的场地、材料、设备等，并保证提供的材料和设备符合合同约定的质量要求。3.5甲方应当对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。四、合同价款支付4.1甲方按照乙方完成的工程进度，分阶段支付合同价款。4.2乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方支付合同价款。4.3甲方支付合同价款时，有权扣除乙方应承担的质量、进度等违约金。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程的，甲方有权扣除乙方应承担的违约金。5.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方在施工过程中发生安全事故的，应当承担相应责任。5.4甲方未提供乙方施工所需的场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，甲方应当承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.材料及设备清单4.安全生产管理制度5.质量检验标准和方法6.合同履行过程中的相关批复、通知、变更等文件7.履约保证金支付凭证8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、进度等要求完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付价款的，属于违约行为。3.乙方在施工过程中发生安全事故的，属于违约行为。4.甲方未提供乙方施工所需的场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.专业分包：指建筑工程的总承包商将其中的部分工程分包给具有相应资质的其他施工单位承揽。2.履约保证金：为确保合同履行，乙方在合同签订后向甲方支付的一定金额的保证金。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：甲方对乙方完成的工程进行质量、进度、安全等方面的检查、评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现设计变更，导致工程量增加或减少：解决办法：双方协商调整合同价款和工期。2.甲方未按约定时间支付价款：解决办法：乙方暂停施工，书面通知甲方，要求其在规定时间内支付价款；逾期不支付的，乙方有权向法院提起诉讼。3.乙方施工质量不符合约定：解决办法：甲方要求乙方按照约定进行整改或拆除，并承担相应费用；情节严重导致工程无法使用的，甲方有权解除合同。4.施工过程中发生安全事故：解决办法：乙方立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方；按照约定承