合法拆迁补偿房屋交易

合法拆迁补偿房屋交易合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________一、拆迁补偿房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋所有权证号：__________1.5土地使用权证号：__________二、拆迁补偿安置2.1甲方应按照法律法规和政策规定，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元（大写：__________元整），用于乙方的搬迁、安置及其他相关费用。2.3甲方应提供合法的安置房源，确保乙方享有同等条件下的选房权利。2.4甲方应按照约定时间交付拆迁补偿款项和安置房源。三、房屋交易3.1乙方同意将拆迁补偿房屋出售给甲方，交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2交易价格包含房屋价款、附属设施设备价款及与房屋相关的其他费用。3.3甲方应一次性支付交易价格给乙方。3.4交易过程中产生的税费由甲方承担。四、房屋交付及验收4.1甲方应按照约定时间将拆迁补偿房屋交付给乙方。4.2乙方应对交付的房屋进行验收，确认房屋符合法律法规和政策规定及合同约定。4.3验收不合格的，甲方应在约定的期限内予以修复或赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交易完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.拆迁补偿安置方案4.安置房源信息5.房屋交易合同6.房屋交付验收记录7.违约金计算公式8.法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款项或交付安置房源。2.甲方提供的安置房源不符合法律法规和政策规定及合同约定。3.甲方未按照约定修复或赔偿验收不合格的房屋。4.乙方未按照约定时间接收拆迁补偿款项或安置房源。5.乙方未按照约定支付交易价格。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对乙方房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁方：指依法接受拆迁补偿的单位或个人。3.拆迁补偿：指因城市规划、基础设施建设等原因，对被拆迁方的房屋及附属设施进行拆除，并按照法律法规和政策规定给予的补偿。4.安置房源：指甲方提供的用于安置被拆迁方的房屋。5.交易价格：指甲方购买乙方拆迁补偿房屋所支付的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款项或交付安置房源：乙方可以与甲方协商延期支付或交付，并要求甲方支付相应的逾期利息或违约金。2.甲方提供的安置房源不符合法律法规和政策规定及合同约定：乙方可以拒绝接收安置房源，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.甲方未按照约定修复或赔偿验收不合格的房屋：乙方可以要求甲方在约定的期限内修复或赔偿，并有权要求逾期支付违约金。4.乙方未按照约定时间接收拆迁补偿款项或安置房源：甲方可以要求乙方支付逾期接收的违约金，并有权解除合同。5.乙方未按照约定支付交易价格：甲方可以拒绝交付拆迁补偿房屋，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1