棚户区改造安置房买卖合同示例

棚户区改造安置房买卖合同示例合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方承诺，房屋符合国家关于安置房的有关规定，具备入住条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照下列进度向甲方支付购房款：（1）签署本合同后五个工作日内支付定金；（2）自本合同签署之日起____个月内支付剩余房款；（3）甲方应按照乙方支付购房款的进度，及时交付相应的房屋。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同约定的购房款支付完毕后，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购房款的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并收回房屋，乙方已支付的定金不予退还。4.3一方违约导致本合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.过户所需的相关税费清单6.乙方支付购房款的证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋的，视为违约。2.甲方未按照本合同约定协助乙方办理过户手续的，视为违约。3.乙方未按照本合同约定支付购房款的，视为违约。4.一方违反本合同的其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.棚户区改造安置房：指政府为改善棚户区居民居住条件，按照规划在适当地点新建或改建并向原棚户区居民提供的住房。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的全部费用。3.定金：指乙方在本合同签署时向甲方支付的，作为购买房屋承诺的一部分费用。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并收回房屋。若甲方同意继续履行合同，乙方应支付逾期付款的违约金。3.过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需证件和材料。若因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有棚户区改造安置房的所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为具备购房资格并愿意购买甲方房屋的购买方。3.甲方、乙方双方达成购房意向，并签署本合同。4.乙方按照本合同约定支付购房款。5.甲方按照本合同约