2024年全新版·门面转租协议（详细条款与收藏指南）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版·门面转租协议（详细条款与收藏指南）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2面积与结构2.3配套设施3.转租期限3.1转租起始时间3.2转租终止时间3.3逾期转租处理4.转租租金及支付方式4.1转租租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用处理7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除的生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2争议管辖地12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：门面基本情况说明14.2附件二：转租租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方联系方式：出租方住所地：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方联系方式：承租方住所地：2.门面基本情况2.1门面位置门面所在地区：门面具体地址：2.2面积与结构门面总面积：门面内部结构：2.3配套设施门面配套设施包括：3.转租期限3.1转租起始时间本合同约定的转租起始时间为：____年____月____日。3.2转租终止时间本合同约定的转租终止时间为：____年____月____日。3.3逾期转租处理如承租方未按约定时间完成转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.转租租金及支付方式4.1转租租金金额本合同约定的转租租金为：____元/月。4.2支付方式承租方应于每月____日前向出租方支付租金，支付方式为：银行转账。4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额本合同约定的押金为：____元。5.2押金退还条件1.承租方按照合同约定完成转租；2.承租方无违约行为；3.承租方结清所有费用。5.3押金退还流程承租方在满足押金退还条件后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。6.使用范围及限制6.1使用范围门面可用于商业、办公、餐饮等合法用途。6.2使用限制1.不得进行违法活动；2.不得擅自改变门面结构；3.不得损害门面设施。6.3违规使用处理如承租方违规使用门面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.违约责任7.1承租方违约责任1.逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；2.擅自改变门面结构的，应恢复原状，并承担由此产生的费用；3.损害门面设施的，应赔偿损失。7.2出租方违约责任1.未能按时交付门面的，应向承租方支付____%的违约金；2.未按照约定提供配套设施的，应承担相应责任；3.违反合同约定解除合同的，应承担违约责任。7.3第三方违约责任如因第三方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理1.当事人一方遭受不可抗力时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件解除后，合同各方应尽快恢复履行合同义务。9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.出租方或承租方提出书面变更申请；2.双方协商一致；3.变更内容不影响合同的合法性和有效性。9.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.出现不可抗力事件，且合同无法履行；3.一方违约，另一方根据合同约定解除合同。9.3合同变更及解除的生效1.合同变更需双方签署书面协议，并自协议签署之日起生效；2.合同解除需双方签署书面协议，并自协议签署之日起解除。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，可提交仲裁委员会仲裁；3.争议提交仲裁委员会仲裁仍无法解决的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为：____仲裁委员会；2.争议解决机构所在地：____。10.3争议解决费用1.仲裁费用由败诉方承担；2.诉讼费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.出租方交付门面；3.承租方支付首期租金。11.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法律规定的合同终止情形。12.其他约定12.1通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同约定的地址。12.2争议管辖地1.本合同争议管辖地为：____法院；2.双方同意将争议提交至上述法院解决。12.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：门面基本情况说明、转租租金支付凭证、押金收据等；2.附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：____。13.3签署人1.出租方代表签字：2.承租方代表签字：14.合同附件清单14.1附件一：门面基本情况说明14.2附件二：转租租金支付凭证14.3附件三：押金收据14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订或履行提供协助、服务或代表的一方或多方。15.2第三方介入范围1.中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务，促成合同签订的中介机构或个人。2.咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专业机构或个人。3.评估方：对门面价值、市场行情等进行评估的第三方专业机构或个人。4.其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和范围。16.2第三方介入确认第三方在接到甲乙双方书面确认后，方可介入相关事项。17.第三方的责任与权利17.1责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，保证提供的服务或协助符合合同约定。2.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。3.第三方在介入过程中，应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2权利1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，需承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。a.第三方提供的服务或协助的性质；b.第三方介入事项的重要性；c.第三方提供的服务或协助可能产生的风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供的服务或协助，甲方有权要求第三方按照合同约定履行。2.第三方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供的服务或协助，乙方有权要求第三方按照合同约定履行。2.第三方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任。19.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方违反中立原则，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。20.第三方介入的合同变更20.1变更条件1.第三方介入事项发生变化；2.第三方介入范围发生变化。20.2变更流程1.第三方书面通知甲乙双方变更事项；2.甲乙双方书面确认变更事项；3.第三方根据变更后的合同履行职责。20.3变更生效1.第三方介入变更事项经甲乙双方确认后，自确认之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况说明详细要求：门面位置、面积、结构、配套设施的详细描述；门面权属证明文件；门面租赁合同原件。2.附件二：转租租金支付凭证详细要求：每期租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等；每期租金支付日期。3.附件三：押金收据详细要求：押金支付收据，包括金额、支付日期等；押金退还收据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入的具体事项和范围；第三方责任与权利；第三方责任限额。5.附件五：合同变更协议详细要求：合同变更的具体内容；合同变更的生效日期。6.附件六：违约责任认定书详细要求：违约行为的详细描述；违约责任认定标准；违约责任承担方式。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决的方式；争议解决机构；争议解决费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金；擅自改变门面结构；损害门面设施；违反使用范围及限制；未能按时完成转租；未按规定退还押金；未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：逾期支付租金：按逾期天数计算，每日支付____%的违约金；擅自改变门面结构：恢复原状，并承担由此产生的费用；损害门面设施：赔偿损失；违反使用范围及限制：按合同约定承担相应责任；未能按时完成转租：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；未按规定退还押金：按合同约定承担相应责任；未能履行合同约定的其他义务：按合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方逾期支付租金5天，应向乙方支付____元违约金；乙方擅自改变门面结构，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方____元；甲方违反使用范围及限制，导致第三方受损，甲方应承担相应责任。全文完。2024年全新版·门面转租协议（详细条款与收藏指南）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3转租方3.转租的基本条件3.1转租原因3.2转租期限3.3转租费用3.4转租范围4.转租合同的签订与生效4.1签订方式4.2生效条件4.3生效时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款凭证6.房屋及设施使用6.1房屋状况6.2设施使用6.3维修责任6.4使用限制7.转租合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更程序7.4解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.其他约定13.1保密条款13.2争议管辖13.3法律适用14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：转租协议14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年全新版·门面转租协议》。1.1.2“出租方”指拥有门面所有权或使用权，愿意将门面转租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指愿意接受出租方转租的门面，并支付相应转租费用的自然人、法人或其他组织。1.1.4“转租方”指由承租方指定的，愿意接受转租门面并承担相应权利义务的第三人。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3联系电话：_______2.1.4住所地：_______2.2承租方2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3联系电话：_______2.2.4住所地：_______2.3转租方2.3.1名称：_______2.3.2法定代表人：_______2.3.3联系电话：_______2.3.4住所地：_______3.转租的基本条件3.1转租原因3.1.1出租方因_______原因，愿意将门面转租给承租方。3.2转租期限3.2.1转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3转租费用3.3.1转租费用为_______元/月，共计_______元。3.4转租范围3.4.1转租范围包括门面及门面内的附属设施。4.转租合同的签订与生效4.1签订方式4.1.1本合同采用书面形式签订。4.2生效条件4.2.1双方签署本合同，并经双方签字盖章后生效。4.3生效时间4.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额为_______元/月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月_______日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。5.4付款凭证5.4.1承租方应在支付租金后，取得出租方出具的收款凭证。6.房屋及设施使用6.1房屋状况6.1.1出租方保证转租的门面及设施符合合同约定，并具备正常使用条件。6.2设施使用6.2.1承租方应合理使用门面及设施，不得擅自改变其结构或功能。6.3维修责任6.3.1出租方负责门面及设施的基本维修，重大维修由双方协商解决。6.4使用限制6.4.1承租方在门面内经营的业务应符合法律法规及行业规范，不得从事违法活动。8.违约责任8.1违约行为8.1.1承租方未按约定支付租金。8.1.2承租方损坏或擅自改变门面及设施。8.1.3承租方未按约定用途使用门面。8.1.4出租方未按约定提供符合使用条件的门面及设施。8.2违约责任8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.2承租方损坏或擅自改变门面及设施的，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3承租方未按约定用途使用门面的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。8.2.4出租方未按约定提供符合使用条件的门面及设施的，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决程序9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的终止10.1终止条件10.1.1转租期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正的。10.2终止程序10.2.1双方应书面通知对方合同终止。10.3终止后果10.3.1合同终止后，承租方应立即腾退门面，并恢复原状。10.3.2双方应按照合同约定结算相关费用。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址：_______12.2.2承租方送达地址：_______12.2.3转租方送达地址：_______12.3送达时间12.3.1送达时间以发出通知之日起计算。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2争议管辖13.2.1本合同的争议管辖地为合同签订地。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：转租协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同的约定，提供咨询、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2“中介方”指专门从事房地产经纪业务，为出租方和承租方提供中介服务的第三方。15.1.3“担保方”指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方根据本合同的需要，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经双方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责，并对自己的行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应具备合法的经纪资质。16.1.2中介方应遵守国家法律法规及行业规范。16.1.3中介方应如实向双方提供相关信息。16.1.4中介方的佣金由双方在合同中约定。16.2担保方16.2.1担保方应具备合法的担保资质。16.2.2担保方应根据合同约定，履行担保责任。16.2.3担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。17.第三方与其他各方的责任划分17.1出租方与第三方17.1.1出租方应向第三方提供真实的门面及设施信息。17.1.2出租方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。17.2承租方与第三方17.2.1承租方应向第三方提供真实的经营信息。17.2.2承租方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。17.3转租方与第三方17.3.1转租方应向第三方提供真实的转租信息。17.3.2转租方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方同意，并由第三方签署相关协议。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方介入后，合同无法继续履行，双方可协商解除合同。18.2.2解除合同后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决。19.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的通知与送达20.1第三方介入后，通知和送达方式参照本合同第12条的规定执行。21.第三方介入后的其他约定21.1第三方介入后，本合同中未规定的其他事项，仍按本合同约定执行。21.2第三方介入后，如出现本合同未涉及的情况，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细记载出租方与承租方之间关于房屋租赁的约定，包括租赁期限、租金、押金、使用条件等。说明：本附件为转租协议的基础，应包含房屋的具体信息、租赁双方的权利和义务。2.附件二：转租协议要求：详细记载承租方与转租方之间的转租约定，包括转租期限、租金、押金、使用条件等。说明：本附件为转租协议的核心，应明确转租双方的权利和义务，以及转租的具体细节。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、租赁合同、营业执照、身份证件等。说明：本附件作为补充材料，用于证明合同相关方的身份和权利。4.附件四：中介服务协议要求：详细记载中介方提供服务的类型、费用、期限等。说明：本附件适用于中介方介入的情况，明确中介方的服务内容和责任。5.附件五：担保协议要求：详细记载担保方的担保范围、期限、责任等。说明：本附件适用于担保方介入的情况，明确担保方的担保责任和权利。6.附件六：第三方服务协议要求：详细记载第三方提供服务的类型、费用、期限等。说明：本附件适用于第三方介入的情况，明确第三方的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若未按时支付，则应支付每月租金_______%的滞纳金。2.承租方损坏或擅自改变门面及设施责任认定：承租方损坏或擅自改变门面及设施，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方在使用过程中，若损坏门面墙面，则应负责修复并赔偿修复费用。3.承租方未按约定用途使用门面责任认定：承租方未按约定用途使用门面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。示例：承租方若将门面用于违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律责任。4.出租方未按约定提供符合使用条件的门面及设施责任认定：出租方未按约定提供符合使用条件的门面及设施，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿损失。示例：出租方提供的门面设施存在安全隐患，承租方有权要求出租方进行修复或赔偿相应损失。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。示例：中介方未如实提供房屋信息，导致承租方遭受损失，中介方应承担相应责任。全文完。2024年全新版·门面转租协议（详细条款与收藏指南）3本合同目录一览1.协议签订背景及目的1.1双方基本信息1.2门面基本情况1.3转租原因及目的2.转租期限及租金2.1转租期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.转租费用及承担3.1水电费3.2物业费3.3公共设施维护费3.4其他费用4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围4.2转租人使用责任4.3租赁物维护责任4.4转租人装修事宜5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.合同附件10.1附件一：门面基本情况表10.2附件二：租金支付明细表10.3附件三：其他相关文件11.其他约定11.1保密条款11.2通知及送达11.3合同变更11.4合同解释12.合同签订日期13.合同份数及效力14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议签订背景及目的1.1双方基本信息甲方（转租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2门面基本情况门面位置、面积、用途、权属证明文件编号等1.3转租原因及目的甲方因自身原因需将门面转租，乙方有意向承租该门面，双方经协商一致，达成此转租协议。第二条转租期限及租金2.1转租期限自本协议签订之日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租金及支付方式月租金为人民币____元，租金每____个月支付一次，支付日期为每月____日，支付方式为银行转账。2.3租金调整机制如遇国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。第三条转租费用及承担3.1水电费门面内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量支付。3.2物业费门面内的物业费由乙方按物业管理公司规定支付。3.3公共设施维护费门面内的公共设施维护费由乙方承担，费用按物业管理公司规定支付。3.4其他费用门面内产生的其他费用，如网络费、电话费等，由乙方承担。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用范围乙方在租赁期内，仅限于合法经营，不得改变门面结构及用途。4.2转租人使用责任乙方应合理使用门面，爱护公共设施，不得损坏。4.3租赁物维护责任乙方应负责门面的日常维护，确保门面设施完好。4.4转租人装修事宜乙方如需对门面进行装修，需事先经甲方同意，并承担所有装修费用。第五条违约责任5.1违约情形双方违反本协议约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变门面结构及用途、损坏公共设施等。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。6.3争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第七条合同解除7.1合同解除条件双方协商一致，可解除本协议；如遇不可抗力等原因，致使本协议无法继续履行，双方可解除本协议。7.2合同解除程序一方提出解除协议的，应提前____天书面通知对方；双方协商一致解除协议的，应签订书面解除协议。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除后的财产、债权债务等问题进行清算。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本协议期满自动终止；或因一方违约，另一方依法解除本协议。8.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应立即搬离门面，并结清所有相关费用。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理遇有不可抗力情况，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。9.3不可抗力解除后的处理不可抗力情况解除后，双方应尽快恢复履行合同，如合同无法继续履行，可协商解除合同。第十条合同附件10.1附件一：门面基本情况表包括门面位置、面积、用途、权属证明文件编号等详细信息。10.2附件二：租金支付明细表详细列明租金金额、支付日期、支付方式等。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于甲乙双方的身份证明、门面权属证明等。第十一条其他约定11.1保密条款双方对本协议内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送达任何通知或送达，应以书面形式进行，通过快递、挂号信或直接交付等方式送达。11.3合同变更任何对本协议的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.4合同解释本协议如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第十二条合同签订日期本协议签订日期为____年____月____日。第十三条合同份数及效力本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订地点：____甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本协议中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、见证方、评估机构等，其具体身份和角色将在相关条款中明确。2.第三方介入的情形2.1.1协议签订过程中，第三方作为见证方参与；2.1.2协议履行过程中，第三方作为担保方提供担保；2.1.3双方协商一致，引入第三方进行评估、调解或仲裁；2.1.4法律、法规或政策要求第三方介入的情况。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本协议中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的赔偿责任不得超过其在本协议中约定的责任限额；3.1.3若第三方责任无法通过协商解决，可依法向第三方所在地的法院提起诉讼。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据本协议的约定，获取其应得的服务费用或报酬；4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行其在协议中的义务；4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照本协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和效果；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是基于本协议的约定；5.1.2第三方仅对甲乙双方负有责任，不直接对第三方以外的其他第三方承担责任。5.2第三方与甲乙双方的权益：5.2.1第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变协议内容。6.第三方介入的具体条款6.1中介方条款：6.1.1中介方作为甲乙双方之间的桥梁，应负责促成双方达成协议；6.1.2中介方应按照本协议的约定，收取中介费用，并承担相应的责任。6.2担保方条款：6.2.1担保方应按照本协议的约定，为甲乙双方的债权债务提供担保；6.2.2担保方在履行担保义务过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3见证方条款：6.3.1见证方应负责见证甲乙双方签订本协议的过程，并签署见证意见；6.3.2见证方对见证内容负有保密义务。6.4评估机构条款：6.4.1评估机构应按照本协议的约定，对门面价值进行评估；6.4.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。6.5调解或仲裁条款：6.5.1如甲乙双方发生争议，可协商一致引入第三方进行调解或仲裁；6.5.2调解或仲裁机构应按照相关法律法规和规则进行调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面基本情况表要求：详细记录门面位置、面积、用途、权属证明文件编号、装修情况、设施设备状况等。2.附件二：租金支付明细表要求：列明每月租金金额、支付日期、支付方式、逾期支付情况等。说明：此附件用于记录租金的支付情况，确保双方对租金的支付有明确记录。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于甲乙双方的身份证明、门面权属证明、租赁合同、营业执照等。说明：此附件作为合同附件，用于补充和证实合同中的相关条款。4.附件四：装修改造方案要求：如乙方进行装修改造，需提供详细的设计方案、施工计划、费用预算等。说明：此附件用于明确装修改造的具体内容，避免双方产生争议。5.附件五：第三方见证意见要求：第三方见证方对合同签订过程及内容的见证意见。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同签订过程的合法性和真实性。6.附件六：不可抗力事件证明要求：如遇不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方协商处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变门面结构及用途损坏公共设施违反合同约定的保密条款未履行合同约定的维护责任2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。乙方擅自改变门面结构，造成甲方损失，应赔偿甲方损失金额的____%。乙方损坏公共设施，应负责修复或赔偿，修复或赔偿金额为____元。全文完。2024年全新版·门面转租协议（详细条款与收藏指南）4本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释权2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.门面基本信息3.1门面位置3.2门面面积3.3门面用途4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期4.3期限延长条款5.租金及支付5.1转租租金5.2租金支付方式5.3违约金及滞纳金6.使用与管理6.1使用范围6.2管理责任6.3不得擅自改动7.保证金7.1保证金数额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.财产保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险单据10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3转租方违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件14.其他条款14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指将门面出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指从出租方处承租门面并支付租金的自然人或法人。1.1.3“转租方”指从承租方处承租门面并支付租金的自然人或法人。1.1.4“门面”指位于________街道________号，建筑面积为________平方米的店铺。1.1.5“租金”指转租方根据本合同约定向承租方支付的租金。1.1.6“保证金”指转租方为保证履行本合同义务而向承租方支付的一定金额。1.1.7“通知”指根据本合同约定，一方通过书面形式向另一方送达的任何通知、要求或声明。1.2本合同解释权1.2.1本合同及其附件的最终解释权归出租方所有。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________2.3转租方信息2.3.1转租方名称：________2.3.2转租方地址：________2.3.3联系人：________2.3.4联系电话：________3.门面基本信息3.1门面位置3.1.1门面位于________街道________号。3.2门面面积3.2.1门面面积为________平方米。3.3门面用途3.3.1门面用途为________。4.转租期限4.1转租起始日期4.1.1转租起始日期为____年____月____日。4.2转租终止日期4.2.1转租终止日期为____年____月____日。4.3期限延长条款4.3.1双方可根据实际情况协商一致，延长本合同约定的转租期限。5.租金及支付5.1转租租金5.1.1转租租金为每月________元。5.2租金支付方式5.2.1转租方应于每月____日前将租金支付至承租方指定账户。5.3违约金及滞纳金5.3.1如转租方未按约定支付租金，应向承租方支付_____%的违约金。5.3.2如转租方未按约定支付租金超过____天，承租方有权解除本合同。6.使用与管理6.1使用范围6.1.1转租方仅可使用门面进行________业务。6.2管理责任6.2.1转租方应遵守相关法律法规，自觉维护门面及周边环境。6.3不得擅自改动6.3.1转租方不得擅自对门面进行改造或装修。如有特殊需求，需经出租方同意并承担相应费用。7.保证金7.1保证金数额7.1.1保证金数额为____元。7.2保证金退还条件7.2.1本合同履行完毕且无违约行为，承租方应将保证金无息退还转租方。7.3保证金退还程序7.3.1保证金退还时，转租方应向承租方提供相关凭证。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1在租赁期间，门面的日常维修由转租方负责，包括但不限于灯具、水龙头、门窗等的更换或维修。8.1.2如因转租方使用不当或故意损坏导致的门面设施损坏，转租方应负责修复或赔偿。8.2保养责任8.2.1转租方应保持门面的整洁和完好，定期进行清洁和保养。8.2.2转租方不得在门面外墙上涂鸦或张贴广告，不得损害门面的外观。8.3维修费用承担8.3.1日常维修费用由转租方承担，但重大维修或更换设施的费用，需经出租方同意后由双方协商分担。9.财产保险9.1保险责任9.1.1转租方应自合同签订之日起，对门面及其内的财产投保财产保险。9.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。9.2保险费用9.2.1保险费用由转租方承担，并应在每月租金中预扣。9.3保险单据9.3.1转租方应在每月____日前向承租方提供保险单据的复印件。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如出租方未按约定提供门面或提供不符合约定的门面，应向承租方支付_____%的违约金。10.1.2如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。10.2承租方违约责任10.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。10.2.2如承租方擅自转租或改变门面用途，应向出租方支付相当于____个月租金的赔偿金。10.3转租方违约责任10.3.1如转租方未按约定支付租金，应向承租方支付_____%的违约金。10.3.2如转租方违反本合同约定的使用范围或擅自改动门面，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决争议。11.2.2如协商不成，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1本合同任何条款的变更，需经双方书面同意并签字盖章。12.2解除条件12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.3解除程序12.3.1解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.3终止条件13.3.1本合同到期后自动终止，或经双方协商一致解除。14.其他条款14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于门面租赁合同、转租协议、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务，或参与合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行明确。2.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方签字确认。3.第三方介入条件3.1.1甲乙双方同意第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方提供的服务符合合同要求。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应在合同约定的时间内完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；5.1.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方与门面租赁合同的关系：5.2.1第三方参与门面租赁合同的履行，但不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；5.2.2第三方对门面租赁合同的履行情况进行监督，确保合同各项条款的履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方及第三方书面同意。6.2变更后的合同仍需遵守原合同中的约定，并增加第三方介入的相关条款。7.第三方介入后的违约责任7.1如第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。7.2违约责任的具体内容应在合同中明确，包括赔偿金额、赔偿期限等。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照合同约定办理相关手续。9.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面租赁合同详细要求和说明：包含门面基本情况、租赁期限、租金、保证金、维修保养责任等内容，并由甲乙双方及出租方签字盖章。2.转租协议详细要求和说明：包含转租方基本信息、转租期限、租金、保证金、使用与管理等内容，并由转租方、承租方及出租方签字盖章。3.保险单据详细要求和说明：包含保险条款、保险金额、保险期限、保险费用等内容，并由保险公司出具。4.租金支付凭证详细要求和说明：包含支付日期、支付金额、收款人等信息，并由收款人签字确认。5.保证金收据详细要求和说明：包含支付日期、支付金额、收款人等信息，并由收款人签字确认。6.门面维修记录详细要求和说明：包含维修日期、维修项目、维修费用等内容，并由维修人员签字确认。7.第三方服务协议详细要求和说明：包含第三方基本信息、服务内容、服务期限、服务费用等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。8.合同变更协议详细要求和说明：包含变更内容、变更日期、变更后的合同条款等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。9.合同解除协议详细要求和说明：包含解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等内容，并由甲乙双方及第三方签字盖章。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如营业执照、身份证件、房产证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定支付租金，逾期未支付者，应承担_____%的违约金。示例说明：若租金每月为____元，逾期未支付超过____天，则应支付____元违约金。2.甲乙双方未按约定履行维修保养责任责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行维修保养责任，未能履行者，应承担相应责任。示例说明：若门面出现漏水问题，甲乙双方应负责维修，如因未及时维修导致损失，则应承担相应赔偿责任。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合同约定提供服务，未能履行者，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定完成评估报告，则应退还已收取的评估费用。4.甲乙双方擅自改变门面用途责任认定标准：甲乙双方未经出租方同意，擅自改变门面用途，应承担相应责任。示例说明：若未经出租方同意，将门面改为仓库，则应承担违约责任。5.甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行保密义务，泄露商业秘密者，应承担相应责任。示例说明：若甲乙双方中的任何一方泄露了对方商业秘密，则应承担违约责任。全文完。2024年全新版·门面转租协议（详细条款与收藏指南）5本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方法定代表人1.3甲方联系方式1.4甲方住所2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方法定代表人2.3乙方联系方式2.4乙方住所3.转租门面基本情况3.1门面位置3.2门面面积3.3门面用途3.4门面租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付罚金5.转租手续办理5.1转租申请5.2转租批准5.3转租合同签订6.甲方权利与义务6.1甲方对门面的权利6.2甲方对乙方的义务6.3甲方对承租方的权利7.乙方权利与义务7.1乙方对门面的权利7.2乙方对甲方的义务7.3乙方对承租方的权利8.承租方权利与义务8.1承租方对门面的权利8.2承租方对甲乙方的义务8.3承租方对其他承租方的权利9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充协议13.3合同变更14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：_______1.2甲方法定代表人：_______1.3甲方联系方式：_______1.4甲方住所：_______第二条乙方信息2.1乙方名称：_______2.2乙方法定代表人：_______2.3乙方联系方式：_______2.4乙方住所：_______第三条转租门面基本情况3.1门面位置：_______3.2门面面积：_______平方米3.3门面用途：_______3.4门面租赁期限：_______至_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元4.2租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户4.3逾期支付罚金：逾期未支付租金的，每日应向甲方支付_______元的滞纳金第五条转租手续办理5.1转租申请：乙方应在签订本合同前向甲方提出转租申请，并提供相关证明材料5.2转租批准：甲方应在收到乙方转租申请后_______日内给予答复，经甲方同意后，乙方方可进行转租5.3转租合同签订：乙方与承租方签订的转租合同应经甲方认可，并报甲方备案第六条甲方权利与义务6.1甲方对门面的权利：甲方保留对门面的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变门面用途6.2甲方对乙方的义务：甲方应保证门面符合国家相关法律法规的规定，并承担门面的维修保养责任6.3甲方对承租方的权利：甲方有权监督承租方的经营行为，确保其符合租赁用途及法律法规第七条乙方权利与义务7.1乙方对门面的权利：乙方在租赁期限内享有使用门面的权利，但不得擅自改变门面用途7.2乙方对甲方的义务：乙方应按照合同约定支付租金，并保持门面的完好，不得擅自改变门面结构7.3乙方对承租方的权利：乙方有权监督承租方的经营行为，确保其符合租赁用途及法律法规第八条违约责任8.1.1乙方未按时支付租金或滞纳金；8.1.2乙方未经甲方同意擅自改变门面用途；8.1.3乙方未按照约定保持门面完好；8.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成损失；8.1.5乙方违反法律法规，造成甲方损失；8.1.6乙方未按照约定办理转租手续。8.2.1逾期支付租金或滞纳金的，应按照合同约定支付罚金；8.2.2擅自改变门面用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失；8.2.4给甲方造成损失的，应赔偿实际损失；8.2.5违反法律法规造成甲方损失的，应依法承担相应责任；8.2.6未办理转租手续的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：提起诉讼前，应书面通知对方，并给予对方_______日的答辩期。第十条合同解除10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方违约，经对方催告后_______日内未履行；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4合同目的不能实现。10.2合同解除程序：解除合同应提前_______日通知对方，并书面确认；10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理门面移交手续，乙方应退还已收租金，甲方应退还押金。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或因上述解除条件成就而终止；11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理门面移交手续。第十二条其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于门面租赁清单、租金支付凭证等；12.2合同补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；12.3合同变更：本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；13.2合同生效日期：本合同自双方