2024年二房东分租租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二房东分租租赁条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋的使用2.1房屋用途2.2使用限制2.3维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3汇款账户信息3.4违约金4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.2设备维护责任5.3故障报修流程6.房屋租赁期间的变更6.1房屋用途变更6.2租赁期限变更6.3房屋面积变更7.房屋租赁期间的终止7.1提前终止条件7.2提前终止流程7.3终止后的处理8.退租及押金退还8.1退租条件8.2退租流程8.3押金退还9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2违约金计算9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2其他相关附件13.其他约定事项14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房东姓名/名称：（姓名/名称）1.1.2房东身份证号码/营业执照号码：（身份证号码/营业执照号码）1.1.3房东联系方式：（联系电话）1.1.4房东地址：（详细地址）1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：（详细地址）1.2.2房屋面积：（平方米）1.2.3房屋结构：（例如：砖混结构）1.2.4房屋装修情况：（例如：精装修）1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：（年/月/日）1.3.2租赁结束日期：（年/月/日）第二条租赁房屋的使用2.1房屋用途2.1.1房屋仅用于居住用途2.1.2禁止从事商业活动或经营性用途2.2使用限制2.2.1房客不得擅自改变房屋结构或装修2.2.2房客不得将房屋转租、转借或转卖2.2.3房客不得在房屋内进行违法活动2.3维修责任2.3.1房客负责房屋内设施的正常使用和保养2.3.2房客因使用不当造成的损坏，需承担修复责任第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：（元）3.1.2每季度租金总额：（元）3.2支付方式3.2.1房客每月于（日期）前支付租金3.2.2支付方式：现金/银行转账3.3汇款账户信息3.3.1户名：（姓名/名称）3.3.2银行名称：（银行名称）3.3.3账号：（银行账号）3.4违约金3.4.1若房客未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金总额的1%作为违约金第四条房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房东应于租赁起始日期前将房屋交付给房客4.2验收标准4.2.1房屋应保持整洁、完好，符合租赁用途4.2.2房屋内的设施设备应正常运作4.3验收流程4.3.1房客在房屋交付时进行验收4.3.2房客验收无误后，签署验收单第五条房屋维护与保养5.1房屋维护责任5.1.1房客负责日常的房屋维护和清洁5.1.2房客不得擅自改变房屋结构或装修5.2设备维护责任5.2.1房客负责房屋内设施的正常使用和保养5.2.2房客因使用不当造成的损坏，需承担修复责任5.3故障报修流程5.3.1房客发现房屋或设施设备故障时，应及时通知房东5.3.2房东应在接到报修通知后24小时内安排维修第六条房屋租赁期间的变更6.1房屋用途变更6.1.1房客如需变更房屋用途，应提前一个月通知房东6.1.2经房东同意后，方可进行变更6.2租赁期限变更6.2.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签署书面协议6.2.2租赁期限变更后，租金和押金等费用按变更后的协议执行6.3房屋面积变更6.3.1房屋面积变更需经双方协商一致，并签署书面协议6.3.2房屋面积变更后，租金和押金等费用按变更后的协议执行第七条房屋租赁期间的终止7.1提前终止条件7.1.1房客因个人原因需提前终止租赁，应提前一个月通知房东7.1.2房东因房屋原因需提前终止租赁，应提前三个月通知房客7.2提前终止流程7.2.1提前终止需双方协商一致，并签署书面协议7.2.2提前终止后，租金和押金等费用按协议执行7.3终止后的处理7.3.1房客应于终止后7日内将房屋恢复原状，并退还押金7.3.2房东应在收到房屋恢复原状通知后7日内退还押金第八条退租及押金退还8.1退租条件8.1.1房客因个人原因退租，需提前一个月通知房东8.1.2房东因房屋原因退租，需提前三个月通知房客8.2退租流程8.2.1房客提出退租申请，房东审核退租条件8.2.2双方协商一致后，签署退租协议8.2.3房客在退租协议签署后7日内完成退租手续8.3押金退还8.3.1房客退租时，房屋及设施设备应保持完好8.3.2房客退租后，房东应在收到房屋恢复原状通知后7日内退还押金8.3.3若房屋及设施设备存在损坏，房东有权扣除相应费用第九条违约责任9.1租赁双方违约责任9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金总额的1%作为违约金9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，需赔偿房东相应损失9.2违约金计算9.2.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%9.3违约处理9.3.1双方协商解决违约问题9.3.2协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2向合同约定的争议解决机构申请解决10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：（例如：仲裁委员会）10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决第十一条法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2争议管辖11.2.1争议管辖：（例如：市区人民法院）第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件12.1.1房屋租赁合同副本12.1.2房屋设施设备清单12.2其他相关附件12.2.1房屋产权证明12.2.2房屋租赁登记证明第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同签署与生效14.1本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2合同签署地点：（例如：市区）14.3合同签署日期：（年/月/日）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在租赁关系中，非合同双方的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商、法律顾问等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的咨询、评估、交易、维修、法律咨询等服务。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系2.1.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方的介入应遵循甲乙双方共同协商的结果。2.2聘请与委托第三条第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和委托协议的规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据委托协议的规定，获取必要的费用和报酬。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方因履行职责而产生的赔偿责任的上限。4.2责任限额确定4.2.1责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，通常以合同金额的一定比例或固定金额为准。4.3责任限额的调整4.3.1如有需要，甲乙双方可协商调整责任限额，并更新委托协议。第五条第三方介入的具体条款5.1介入条件5.1.1第三方介入需满足合同约定或委托协议规定的条件。5.2介入程序5.2.1甲乙双方应共同确定第三方的介入程序，包括介入的时间、方式、范围等。5.3介入费用5.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据委托协议的规定承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分6.1.1第三方在履行职责过程中，其责任仅限于其职责范围，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。6.2权利划分6.2.1第三方的权利仅限于委托协议规定的范围内，不得超越其职责范围。6.3信息共享6.2.1第三方在履行职责过程中获取的信息，应保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，争议可提交合同约定的争议解决机构。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序按合同约定的争议解决程序执行。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更条件8.1.1第三方介入的合同变更需满足合同约定或委托协议规定的条件。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。8.3合同变更生效8.3.1合同变更协议签署后，按变更后的内容执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋维护与保养、房屋租赁期间的变更、房屋租赁期间的终止、退租及押金退还、违约责任、争议解决、法律适用与争议管辖等条款。附件说明：这是合同的主要文件，规定了双方的权利和义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房产证或相关产权证明文件。附件说明：用于证明房东对房屋拥有合法产权。3.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明。附件说明：用于证明租赁关系的合法性和有效性。4.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备清单，包括数量、型号、状态等。附件说明：用于明确房屋交付时的设施设备状况，便于双方进行验收。5.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。附件说明：是甲乙双方与第三方合作的基础文件。6.第三方服务报告详细要求：第三方提供的服务报告，包括服务内容、执行情况、发现问题等。附件说明：用于评估第三方服务的质量和效果。7.违约金支付凭证详细要求：支付违约金的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：用于证明违约金已支付。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式、程序等达成的书面协议。附件说明：用于指导争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付租金或押金。房客擅自改变房屋结构或用途。房客损坏房屋或设施设备。房东未按时交付房屋或提供必要的维修服务。2.责任认定标准违约行为的认定以合同约定为准。责任认定标准包括违约行为的严重程度、对对方造成的损失等因素。3.违约责任认定示例示例一：房客未按时支付租金，逾期一天，需支付租金总额的1%作为违约金。示例二：房客擅自改变房屋用途，需赔偿房东相应损失。示例三：房客损坏房屋或设施设备，需承担修复责任或赔偿损失。全文完。2024年二房东分租租赁条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁标的物及用途2.1租赁房屋的具体位置及面积2.2租赁房屋的内部设施2.3租赁房屋的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整条款4.押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金计算及支付方式5.房屋维修及保养责任5.1房屋维修责任划分5.2房屋保养责任划分5.3维修及保养费用承担6.物业管理费用及公共费用6.1物业管理费用承担6.2公共费用承担7.房屋占用及使用7.1房屋占用时间7.2房屋使用限制8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项列举8.2违反禁止事项的处理9.房屋租赁期间的变更及解除9.1租赁合同的变更9.2租赁合同的解除10.合同解除后的处理10.1租金及押金的处理10.2房屋返还10.3违约责任的承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋内部设施：________2.租赁标的物及用途2.1租赁房屋的具体位置及面积2.1.1租赁房屋位于________区________街道________号2.1.2租赁房屋面积共计________平方米2.2租赁房屋的内部设施2.2.1厨房：________2.2.2卫生间：________2.2.3客厅：________2.2.4卧室：________2.3租赁房屋的用途2.3.1租赁房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月3.2租金金额3.2.1租金总额为人民币________元整3.3租金支付方式及时间3.3.1租金每月支付一次3.3.2每月租金支付时间为每月________日前3.4租金调整条款3.4.1租金在租赁期间内不得调整4.押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额为人民币________元整4.1.2租赁期满后，若承租方无违约行为，押金将在________日内退还4.2违约金计算及支付方式4.2.1违约金按每日租金的________%计算4.2.2违约金应在违约行为发生后________日内支付5.房屋维修及保养责任5.1房屋维修责任划分5.1.1房屋内部设施正常使用造成的损坏由承租方负责维修5.1.2房屋主体结构及公共设施的维修由出租方负责5.2房屋保养责任划分5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常保养5.2.2出租方负责房屋公共设施的保养5.3维修及保养费用承担5.3.1维修及保养费用由责任方承担6.物业管理费用及公共费用6.1物业管理费用承担6.1.1物业管理费用由承租方承担6.2公共费用承担6.2.1公共费用包括水电费、燃气费等，由承租方按照实际使用情况支付8.房屋租赁期间的禁止事项8.1禁止事项列举8.1.1未经出租方同意，不得改变房屋结构或进行装修8.1.2不得将房屋转租、转借或分租给他人8.1.3不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品8.1.4不得在房屋内饲养宠物（特殊情况下需经出租方同意）8.1.5不得在公共区域大声喧哗或进行扰民活动8.2违反禁止事项的处理8.2.1一旦发现违反禁止事项，出租方有权立即采取措施制止8.2.2承租方应承担由此产生的全部责任和费用8.2.3出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任9.房屋租赁期间的变更及解除9.1租赁合同的变更9.1.1如需变更合同条款，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议9.1.2任何变更不得影响合同其他条款的有效性9.2租赁合同的解除9.2.1出租方或承租方在租赁期满前一个月通知对方，可解除合同9.2.2因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已付租金9.2.3因承租方原因导致合同解除的，承租方应支付违约金10.合同解除后的处理10.1租金及押金的处理10.1.1合同解除后，出租方应退还承租方剩余租金和押金10.1.2承租方应在合同解除后________日内办理房屋返还手续10.2房屋返还10.2.1承租方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方10.2.2返还的房屋应保持与租赁前相同的清洁和完好状态10.3违约责任的承担10.3.1如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地的有管辖权的人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满或合同解除后，本合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，出租方和承租方各执________份14.合同签署日期14.1本合同自________年________月________日双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。2.第三方的责任2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方在合同关系中的责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲乙双方因房屋租赁而产生的直接或间接责任。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务内容。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋租赁合同的履行情况进行监督。4.第三方的介入条件4.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入合同关系。4.2第三方同意介入合同关系，并提供相应的服务。5.第三方的介入程序5.1甲乙双方签署书面协议，明确第三方的介入条件、权利、责任和费用等事项。5.2第三方根据书面协议的规定，履行其服务职责。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，原则上不得超过其服务费用的三倍。6.2第三方在履行服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方的行为后果由甲乙双方承担。7.2第三方与出租方、承租方的关系为合作关系，第三方应尊重甲乙双方的合法权益。7.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面确认，并作为合同附件。9.第三方介入后的违约责任9.1如第三方在履行服务职责过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方可根据合同约定，要求第三方支付违约金或赔偿损失。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式，按照原合同约定执行。10.2如合同未约定争议解决方式，甲乙双方和第三方可协商一致，选择合适的争议解决途径。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如甲乙双方解除合同，应通知第三方，并按约定处理第三方介入后的合同终止事宜。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按原合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单1.1详细列明租赁房屋的房间数量、面积、装修状况、家具电器配置等。1.2列明房屋内部设施的清单及使用状况。2.押金收据2.1明确押金金额、支付日期、退还条件及退还时间。3.合同签订证明3.1甲乙双方签字或盖章的合同副本。4.房屋交接确认书4.1甲乙双方确认房屋及附属设施交接的清单。5.甲方承诺书5.1甲方承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.乙方承诺书6.1乙方承诺遵守合同约定，合理使用房屋。7.第三方服务协议7.1明确第三方介入合同关系的具体内容、权利、责任和费用等。8.不可抗力事件证明8.1如发生不可抗力事件，需提供相关部门出具的证明文件。9.违约金支付证明9.1如发生违约行为，需提供支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及滞纳金。示例：若甲方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付押金责任认定：乙方应向甲方支付逾期押金及滞纳金。示例：若乙方逾期支付押金一个月，则应支付一个月押金的滞纳金。3.甲方未按时返还押金责任认定：甲方应向乙方支付逾期返还押金的赔偿金。示例：若甲方逾期返还押金一个月，则应支付一个月押金的赔偿金。4.乙方擅自改变房屋结构或进行装修责任认定：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，则应支付恢复原状的费用，并赔偿甲方因装修拆除造成的损失。5.乙方未经甲方同意将房屋转租、转借或分租给他人责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意将房屋转租，则应赔偿甲方因转租合同解除造成的损失，并支付违约金。全文完。2024年二房东分租租赁条款2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋信息1.2二房东信息1.3房客信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额及退还5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋改造及装修6.房客责任及义务6.1房客行为规范6.2房客租赁期间义务6.3房客违约责任7.房屋转租及转借7.1房屋转租条件7.2房屋转借条件7.3转租/转借审批流程8.房屋退租及解除合同8.1退租条件8.2解除合同条件8.3解除合同程序9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3赔偿标准及方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.2补充条款13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更及解除14.3合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋信息1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋设施：_______1.2二房东信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3房客信息1.3.1姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于_______2.1.2房屋总面积为_______平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：_______2.2.2房屋设施：_______2.3房屋使用性质2.3.1房屋使用性质：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额3.2.1租金总额：_______元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：_______3.3.2支付方式：_______4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.1.1租金调整因素：_______4.1.2租金调整频率：_______4.2押金金额及退还4.2.1押金金额：_______元4.2.2押金退还条件：_______4.2.3押金退还方式：_______5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.1.1房客不得擅自改变房屋结构5.1.2房客不得擅自改变房屋用途5.2房屋维修责任5.2.1房屋日常维修由房客负责5.2.2大修由二房东负责5.3房屋改造及装修5.3.1房客需经二房东同意后方可进行改造及装修5.3.2改造及装修费用由房客承担6.房客责任及义务6.1房客行为规范6.1.1房客应遵守国家法律法规6.1.2房客应爱护房屋及设施6.2房客租赁期间义务6.2.1房客应按时缴纳租金6.2.2房客应按时支付水电费6.3房客违约责任6.3.1房客如违反合同约定，应承担违约责任7.房屋转租及转借7.1房屋转租条件7.1.1房客需经二房东同意后方可转租7.1.2转租对象应符合合同要求7.2房屋转借条件7.2.1房客需经二房东同意后方可转借7.2.2转借对象应符合合同要求7.3转租/转借审批流程7.3.1房客向二房东提出转租/转借申请7.3.2二房东审核申请，并给予答复7.3.3房客与转租/转借对象签订转租/转借协议8.房屋退租及解除合同8.1退租条件8.1.1房客因工作调动、家庭原因等特殊原因需退租8.1.2房客提前一个月向二房东提出书面退租申请8.2解除合同条件8.2.1二房东未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.3解除合同程序8.3.1双方协商一致，签订解除合同协议8.3.2房客支付剩余租金及押金，并恢复房屋原状8.3.3二房东退还房客押金9.违约责任及赔偿9.1违约行为及认定9.1.1房客未按时支付租金9.1.2房客损坏房屋或设施9.2违约责任承担9.2.1房客应承担违约责任，赔偿损失9.2.2二房东有权要求房客支付违约金9.3赔偿标准及方式9.3.1赔偿标准根据实际情况确定9.3.2赔偿方式为现金支付10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2请求相关行政部门调解10.1.3提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方协商时，可自行选择调解机构10.2.2诉讼时，应向有管辖权的人民法院提起10.3争议解决费用10.3.1双方协商解决，费用自理10.3.2调解费用由双方协商承担10.3.3诉讼费用按照法律规定承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致解除合同11.3.2出现合同约定的解除情形12.合同附件及补充条款12.1附件清单12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋租赁协议12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商补充13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.1.1合同签署日期为_______13.2生效日期13.2.1合同自签署之日起生效14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通过电话、短信、邮件等方式进行通知14.2合同变更及解除14.2.1合同变更需经双方协商一致14.2.2合同解除需按照合同约定的程序进行14.3合同争议处理14.3.1合同争议处理方式参照第10条约定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系的其他个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、雇员或代理人。15.2第三方的责权利15.2.1第三方在合同中的权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，参与合同关系的协商和决策。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。15.2.2第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应协助甲乙双方履行合同，保证合同目标的实现。第三方应按照合同约定，承担相应的责任。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项和方式。15.3.2双方共同向第三方发出邀请，明确第三方在合同中的角色和责任。15.3.3第三方接受邀请后，与甲乙双方签订相关协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1.1第三方介入的必要性和合理性。16.1.2第三方的介入方式和时间。16.1.3第三方的责任范围和限额。16.2.1第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方的责任限额应与第三方介入的风险和责任相匹配。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因