2024年二手房买卖授权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖授权协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.卖方信息2.1卖方名称2.2卖方身份证号2.3卖方联系方式3.买方信息3.1买方名称3.2买方身份证号3.3买方联系方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋产权证号4.3房屋用途4.4房屋面积4.5房屋价格5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款金额6.过户手续6.1过户时间6.2过户地点6.3过户手续费用7.交付使用7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.其他约定10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同变更11.协议生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易安全、顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方授权乙方代表甲方进行房屋的出售，包括但不限于房屋的挂牌、议价、签订买卖合同等事宜。2.卖方信息2.1卖方名称甲方全称为[卖方全称]，法定代表人/负责人为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。2.2卖方身份证号甲方身份证号为[身份证号码]。2.3卖方联系方式甲方联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[邮箱地址]。3.买方信息3.1买方名称乙方全称为[买方全称]，法定代表人/负责人为[姓名]，身份证号为[身份证号码]。3.2买方身份证号乙方身份证号为[身份证号码]。3.3买方联系方式乙方联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[邮箱地址]。4.房屋信息4.1房屋地址房屋位于[具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。4.2房屋产权证号房屋产权证号为[产权证号]。4.3房屋用途房屋用途为[具体用途]。4.4房屋面积房屋建筑面积为[面积单位：平方米]。4.5房屋价格房屋总价为人民币[金额单位：元]。5.付款方式5.1付款时间乙方应在签订本协议后[具体时间，如：30日内]支付首付款，余款在过户手续办理完毕后[具体时间，如：10日内]支付完毕。5.2付款方式首付款和余款均以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3付款金额首付款金额为人民币[金额单位：元]，余款金额为人民币[金额单位：元]。6.过户手续6.1过户时间过户手续应在乙方支付全部房款后[具体时间，如：60日内]办理完毕。6.2过户地点过户手续在[具体地点，如：市区房地产交易中心]办理。6.3过户手续费用过户手续费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准，由买方承担。7.交付使用7.1交付时间房屋交付使用时间为过户手续办理完毕后[具体时间，如：10日内]。7.2交付条件甲方应确保房屋在交付时符合买卖合同的约定，无权利瑕疵和负担。7.3交付方式甲方将房屋及相关附属设施、设备交由乙方使用，乙方应妥善保管。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合交付条件；8.1.2乙方未按约定时间支付房款；8.1.3任何一方未履行本协议约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1如甲方违约，应向乙方支付相当于已付款额的[百分比，如：10%]的违约金；8.2.2如乙方违约，应向甲方支付相当于已付款额的[百分比，如：10%]的违约金；8.2.3因任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方还应赔偿守约方因违约而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决期限双方应自争议发生之日起[具体时间，如：30日内]协商解决争议，逾期未解决的，任何一方均有权采取上述争议解决方式。10.其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同解除10.2.1如出现本协议约定的违约情形，守约方有权解除合同；10.2.2如发生不可抗力，双方协商一致可解除合同；10.2.3其他经双方书面同意解除合同的情形。10.3合同变更本协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.协议生效11.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件如出现本协议约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.2解除程序解除合同应以书面形式进行，并通知对方。13.3解除后果解除合同后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、办理过户手续等。14.合同终止14.1终止条件本协议约定的所有条款履行完毕，或双方协商一致终止本协议。14.2终止程序本协议终止应以书面形式进行，并通知对方。14.3终止后果本协议终止后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已付款项、办理过户手续等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为甲乙双方提供专业服务的任何第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入条款2.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成房屋买卖交易，确保交易过程的专业性、合法性和安全性。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供交易咨询服务、协助签订合同、办理过户手续等。3.第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在其职责范围内提供的服务，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额不得超过[金额单位：元]，且不超过第三方收取服务费用的[百分比，如：200%]。3.3责任承担第三方责任由第三方自行承担，甲乙双方不承担第三方责任。4.甲乙方责任划分4.1甲乙方责任4.1.1甲方责任甲方应确保所提供房屋信息真实、准确；甲方应配合第三方完成交易过程中的必要手续；甲方应承担因自身原因导致的任何损失。4.1.2乙方责任乙方应按约定支付房款；乙方应配合第三方完成交易过程中的必要手续；乙方应承担因自身原因导致的任何损失。5.第三方权利5.1第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。6.第三方义务6.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保交易合法、合规；第三方应保持职业操守，为甲乙双方提供专业、公正的服务；第三方应保护甲乙双方的隐私和商业秘密。7.第三方介入后的额外条款7.1第三方变更如第三方在交易过程中变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。7.2第三方服务范围第三方服务范围应在合同中明确约定，如超出服务范围，甲乙双方应另行协商。7.3第三方费用第三方费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、税费等。8.第三方责任免除8.1第三方责任免除8.1.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任；8.1.2如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。9.第三方争议解决9.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决地点第三方争议解决地点为第三方所在地的人民法院。10.第三方介入后的合同修订10.1合同修订本合同经第三方介入后，如有必要修订，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的必要条件。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等付款凭证，证明已支付款项。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。3.房屋买卖合同要求：签订正式的房屋买卖合同，详细约定买卖双方的权利和义务。说明：此附件是房屋买卖交易的核心文件，明确了交易的具体条款。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具房屋评估报告，确定房屋的市场价值。说明：此附件用于确定房屋交易价格，确保交易公平。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，是合同履行的重要证明。6.房屋交接清单要求：在房屋交接时，制作房屋交接清单，详细记录房屋现状。说明：此附件用于证明房屋交接时的现状，是合同履行的重要证据。7.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录，证明房屋的维护状况。说明：此附件用于证明房屋的维护状况，有助于判断房屋的使用寿命。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋租赁合同、水电费缴纳凭证等。说明：此附件用于补充证明房屋交易过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确违约行为的定义，如未按时支付房款、未按时办理过户手续等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。说明：违约责任的大小应根据违约行为对合同履行造成的影响程度来确定。3.违约责任示例说明示例1：如乙方未按时支付房款，每逾期一天，应向甲方支付相当于未付款额的[百分比，如：0.1%]的违约金。示例2：如甲方未按时办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付相当于已付款额的[百分比，如：0.1%]的违约金。示例3：如因甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房买卖授权协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.协议授权范围3.1授权事项3.2授权期限4.协议授权费用4.1费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.协议解除与终止5.1协议解除条件5.2协议终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用8.1适用法律8.2适用法规9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知送达9.3合同附件10.协议生效10.1生效时间10.2生效条件11.协议签署11.1签署时间11.2签署地点12.协议变更与解除12.1变更条件12.2解除程序13.合同解除后的处理13.1房地产交付13.2费用结算13.3其他事项14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：[卖方姓名]1.1.2身份证号：[卖方身份证号]1.1.3联系电话：[卖方联系电话]1.2买方基本信息1.2.1姓名：[买方姓名]1.2.2身份证号：[买方身份证号]1.2.3联系电话：[买方联系电话]2.房地产基本情况2.1房地产位置：[具体地址]2.2房地产面积：[面积单位，面积数值]2.3房地产权属：[产权类型，如：独立产权、共有产权等]2.4房地产用途：[用途类型，如：住宅、商业等]3.协议授权范围3.1授权事项：[具体授权事项，如：签订买卖合同、办理过户手续等]3.2授权期限：[授权开始时间至结束时间]4.协议授权费用4.1费用金额：[授权费用金额]4.2付款方式：[付款方式，如：现金、银行转账等]4.3付款时间：[具体付款时间]5.协议解除与终止5.1协议解除条件：[具体解除条件，如：一方违约、不可抗力等]5.2协议终止条件：[具体终止条件，如：授权事项完成、双方协商一致等]6.违约责任6.1违约情形：[具体违约情形，如：未按时付款、未按约定办理手续等]6.2违约责任承担：[违约责任承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]7.争议解决7.1争议解决方式：[争议解决方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2争议解决机构：[具体机构名称，如：仲裁委员会、人民法院等]8.法律适用8.1适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2适用法规：本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。9.其他约定事项9.1保密条款：双方对本协议内容以及与房地产交易相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送达：任何一方通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式送达，自送达之日起生效。9.3合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以附件为准。10.协议生效10.1生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件：本协议在双方签字（或盖章）并完成房地产权属变更登记手续后正式生效。11.协议签署11.1签署时间：[具体签署日期]11.2签署地点：[具体签署地点]12.协议变更与解除12.1变更条件：本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除程序：任何一方要求解除本协议，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并说明理由。13.合同解除后的处理13.1房地产交付：合同解除后，卖方应将房地产交付给买方，买方应按照约定支付剩余款项。13.2费用结算：合同解除后，双方应按照约定进行费用结算，包括但不限于已付款项、违约金等。13.3其他事项：合同解除后，双方应妥善处理与房地产交易相关的事宜，包括但不限于办理过户手续、解除抵押等。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。14.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址。14.2.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。14.2.3传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。14.3.1房地产买卖合同14.3.2房地产权属证明文件14.3.3其他与交易相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供咨询、评估、代理、见证等服务。2.第三方介入的同意和选择2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方提供相关服务。2.2第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并签订相应的服务协议。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的错误或遗漏承担相应的责任。3.2权利：第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.3利益：第三方在提供服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露任何商业秘密。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的服务内容：具体服务内容应在服务协议中明确约定，包括但不限于房地产评估、交易代理、法律咨询等。4.2第三方介入的服务期限：服务期限应在服务协议中明确约定，并符合本合同的规定。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致的损失，其责任限额应在服务协议中明确约定，并不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。5.2第三方责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议的约定向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方的关系基于服务协议，乙方应按照服务协议的约定向第三方支付服务费用。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方的关系基于本合同，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，并对因自身原因导致的违约承担相应责任。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方有权根据实际情况，对第三方介入的服务内容、期限等进行变更，但需书面通知对方，并取得对方的同意。7.2第三方介入的解除：甲乙双方或第三方有权根据服务协议或本合同的约定，解除第三方介入的服务。8.第三方介入的费用和支付8.1费用承担：第三方介入产生的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。8.2支付方式：甲乙双方应按照服务协议的约定，向第三方支付服务费用。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应按照服务协议或本合同的约定解决。9.2争议解决机构：争议解决机构应在服务协议或本合同中明确约定。10.第三方介入的保密条款10.1保密义务：第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2保密期限：保密期限应在服务协议中明确约定，并不得少于本合同的有效期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：这是本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.房地产权属证明文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房地产的权属情况。说明：这是证明房地产合法性和权属的重要文件。3.房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。4.交易款项支付凭证详细要求：包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明款项的支付情况。说明：支付凭证是证明交易款项已支付的依据。5.房地产权属变更登记申请表详细要求：由买方或卖方填写，申请办理房地产权属变更登记。说明：申请表是办理过户手续的重要文件。6.买卖双方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本等，证明买卖双方的身份。说明：身份证明文件是办理过户手续和个人信息核对的重要依据。7.买卖双方联系方式变更通知详细要求：买卖双方在合同履行过程中，如有联系方式变更，应及时通知对方。说明：保持联系方式畅通，有利于合同的履行和沟通。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，及时有效地解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按约定时间支付款项1.2未按约定时间办理过户手续1.3未按约定时间交付房地产1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实1.5侵犯对方合法权益2.责任认定标准2.1违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例3.1如果买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。3.2如果卖方未按约定时间办理过户手续，应向买方支付[违约金比例]的违约金。3.3如果买方未按约定时间交付房地产，应向卖方支付[违约金比例]的违约金。3.4如果任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年二手房买卖授权协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3代理人信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.协议签订时间及地点4.协议授权范围4.1房产买卖代理4.2相关手续办理4.3权属变更登记4.4其他相关事宜5.代理费用及支付方式5.1代理费用标准5.2代理费用支付时间5.3代理费用支付方式6.佣金支付及分成6.1佣金支付标准6.2佣金支付时间6.3佣金分成比例7.保密条款8.违约责任8.1协议双方违约责任8.2第三方违约责任9.争议解决方式9.1协议双方协商解决9.2仲裁或诉讼10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件11.其他约定事项11.1需要特别注意的事项11.2双方认为需要约定的其他事项12.协议附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.协议份数14.协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方住所地：____________________卖方联系方式：____________________1.2买方信息买方全称：____________________买方法定代表人：____________________买方住所地：____________________买方联系方式：____________________1.3代理人信息代理人姓名：____________________代理人身份证明：____________________代理人联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产性质：____________________2.3房产面积：____________________平方米2.4房产产权状况：____________________2.5房产配套设施：____________________3.协议签订时间及地点协议签订时间：____________________协议签订地点：____________________4.协议授权范围4.1卖方授权代理人全权代表卖方进行房产买卖事宜。4.2代理人有权代表卖方签订房产买卖合同。4.3代理人有权代表卖方办理房产过户手续。4.4代理人有权代表卖方处理与房产买卖相关的所有事宜。5.代理费用及支付方式5.1代理费用为房产成交价的_____%。5.2代理费用支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。5.3代理费用支付方式：现金支付或银行转账。6.佣金支付及分成6.1佣金支付标准：按照房产成交价的_____%计算。6.2佣金支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。6.3佣金分成比例：卖方与买方各占_____%。7.保密条款7.1协议双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2协议双方应妥善保管本协议及相关文件，防止泄露给未经授权的第三方。8.违约责任8.1协议双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，应承担违约责任。8.2若卖方或买方未按时支付代理费用或佣金，应向代理人支付_____%的违约金。8.3若代理人未能按照约定完成房产买卖事宜，卖方或买方有权解除协议，并要求代理人承担相应的违约责任。8.4若因代理人原因导致房产买卖合同无效或被撤销，代理人应赔偿卖方或买方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1协议双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____市____仲裁委员会仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.协议生效及终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议生效后，任何一方需解除协议，应提前____个工作日书面通知对方。10.3协议终止后，双方应妥善处理遗留事宜。11.其他约定事项11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.协议附件12.1房产证复印件12.2房产买卖合同12.3相关税费缴纳证明12.4其他相关文件13.协议份数本协议共一式____份，卖方执____份，买方执____份，代理人执____份。14.协议签署日期卖方签字（或盖章）：____________________买方签字（或盖章）：____________________代理人签字（或盖章）：____________________签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖过程中，除协议双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于提供房产评估、测绘、法律咨询、交易协调等服务。3.第三方责任界定3.1第三方在提供相关服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量和客观公正。3.2第三方对所提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致协议双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为____元人民币，若因第三方原因导致协议双方遭受损失，第三方应赔偿不超过责任限额的金额。4.2若第三方责任造成协议双方损失超过责任限额，协议双方可另行协商解决。5.第三方费用承担5.1第三方费用由协议双方按照约定各自承担。5.2协议双方在签订本合同时，可约定第三方费用总额，并在房产买卖交易过程中分阶段支付。6.第三方介入程序6.1协议双方在签订本合同时，可约定是否引入第三方介入，以及第三方介入的具体事项和流程。6.2协议双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够正常履行服务职责。7.第三方与其他各方的责任划分7.1协议双方应明确第三方的责任范围，避免因第三方责任导致协议双方之间的纠纷。7.2协议双方在签订本合同时，可约定第三方与其他各方之间的责任划分，包括但不限于：7.2.1协议双方对第三方的授权范围；7.2.2第三方对协议双方的责任；7.2.3第三方与其他各方之间的权利义务关系。8.第三方变更及退出8.1