2024年度农家乐民宿改造升级及特色体验项目开发协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农家乐民宿改造升级及特色体验项目开发协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2项目定义1.3相关术语2.项目背景2.1项目发起方2.2项目实施方2.3项目背景信息3.项目目标与内容3.1项目总体目标3.2项目具体内容3.3项目实施范围4.项目实施计划4.1项目实施阶段4.2各阶段时间安排4.3关键节点及验收标准5.资金投入与预算5.1项目资金来源5.2项目预算编制5.3预算调整机制6.权利与义务6.1发起方权利6.2发起方义务6.3实施方权利6.4实施方义务7.合作方式与流程7.1合作方式7.2合作流程7.3项目审批流程8.项目进度与质量管理8.1项目进度管理8.2质量管理要求8.3质量验收标准9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属9.3侵权责任10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1不可抗力13.2法律变更13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目预算明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2项目定义（1）“农家乐民宿”是指甲方拥有的，用于旅游休闲活动的农村住宿设施。（2）“改造升级”是指对甲方农家乐民宿进行硬件设施、软件服务等方面的提升和优化。（3）“特色体验项目”是指乙方负责开发，旨在提升甲方农家乐民宿吸引力和竞争力的特色活动或服务。1.3相关术语（1）“本合同”指《2024年度农家乐民宿改造升级及特色体验项目开发协议》。（2）“项目实施方”指乙方。（3）“项目发起方”指甲方。2.项目背景2.1项目发起方甲方为提升农家乐民宿的竞争力，满足游客需求，决定对农家乐民宿进行改造升级，并寻求专业机构乙方进行特色体验项目开发。2.2项目实施方乙方具备丰富的农家乐民宿改造升级和特色体验项目开发经验，同意承接本项目的开发工作。2.3项目背景信息甲方农家乐民宿现有设施及服务情况，乙方对农家乐民宿市场调研报告，项目改造升级和特色体验项目开发需求。3.项目目标与内容3.1项目总体目标提升甲方农家乐民宿的整体形象和竞争力，满足游客多样化需求，实现经济效益和社会效益的双丰收。3.2项目具体内容（1）甲方农家乐民宿改造升级：包括硬件设施更新、软件服务优化等。（2）特色体验项目开发：包括特色活动策划、特色服务创新等。3.3项目实施范围本项目的实施范围包括甲方农家乐民宿及其周边相关区域。4.项目实施计划4.1项目实施阶段（1）项目启动阶段：确定项目实施方案，明确双方责任分工。（2）项目实施阶段：按照实施方案进行农家乐民宿改造升级和特色体验项目开发。（3）项目验收阶段：对项目成果进行验收，确保达到合同约定目标。4.2各阶段时间安排（1）项目启动阶段：[具体时间]。（2）项目实施阶段：[具体时间]。（3）项目验收阶段：[具体时间]。4.3关键节点及验收标准（1）关键节点：项目启动、中期检查、项目结束。（2）验收标准：按照本合同约定的项目目标、内容、范围和标准进行验收。5.资金投入与预算5.1项目资金来源甲方负责提供项目改造升级和特色体验项目开发的资金。5.2项目预算编制乙方根据项目实施方案编制项目预算，经甲方审核同意后执行。5.3预算调整机制项目实施过程中如需调整预算，双方应协商一致，并签订补充协议。8.权利与义务8.1发起方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目实施，确保项目质量和进度。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，并提出合理化建议。（3）甲方有权根据项目进展情况，对项目预算进行调整。8.2发起方义务（1）甲方应按时提供项目所需的场地、设施和资料，确保乙方顺利开展工作。（2）甲方应配合乙方进行项目调研和实施，提供必要的支持和协助。（3）甲方应按照合同约定支付项目款项。8.3实施方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的条件和支持。（2）乙方有权对甲方提供的场地、设施和资料进行合理使用。（3）乙方有权根据项目实施情况，提出改进建议。8.4实施方义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成项目。（2）乙方应确保项目实施过程中的安全和环保。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。9.合作方式与流程9.1合作方式本项目采用合作开发模式，甲方负责提供场地和资金，乙方负责项目实施和运营。9.2合作流程（1）签订本合同。（2）乙方提交项目实施方案和预算。（3）甲方审核并批准实施方案和预算。（4）乙方开始项目实施。（5）项目验收合格后，乙方进行项目运营。9.3项目审批流程项目实施过程中，如涉及相关部门审批，乙方应及时向甲方提供所需材料，甲方协助乙方完成审批。10.项目进度与质量管理10.1项目进度管理乙方应制定详细的项目进度计划，并及时向甲方汇报项目进展情况。10.2质量管理要求乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行质量管理，确保项目质量。10.3质量验收标准项目验收标准应符合国家相关标准和合同约定，包括但不限于功能、性能、安全等方面。11.保密与知识产权11.1保密条款双方对本合同内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属项目成果的知识产权归甲方所有，乙方在项目实施过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。11.3侵权责任如因一方违约导致对方遭受侵权，违约方应承担相应的法律责任。12.违约责任与争议解决12.1违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。12.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如一方严重违约或出现不可抗力等原因，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致终止合同时，合同终止。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理项目剩余工作，并按照合同约定进行结算。14.合同生效与期限14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同期限本合同自生效之日起至项目验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、技术支持方、融资方等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目咨询、技术支持、融资协助、项目管理、市场营销等方面。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。（2）对方应在收到通知后[具体时间]内回复，同意或提出异议。（3）如双方就第三方介入达成一致，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本抄送对方。16.第三方责任16.1责任范围第三方的责任限于其在合同中的具体职责和承诺，不承担本合同中甲方或乙方应承担的责任。16.2责任限额（1）第三方的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分由甲方或乙方自行承担。（2）如第三方因自身原因导致项目损失，应在责任限额内赔偿甲方或乙方。16.3责任免除（1）如第三方因不可抗力导致项目延误或损失，不负赔偿责任。（2）如第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整而导致损失，第三方不负赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持，以确保其履行合同职责。（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以第三方与甲方或乙方签订的协议为准，与本合同内容无关。18.2沟通与协调（1）第三方与甲方、乙方之间的沟通，应通过书面形式进行，并保留相关记录。（2）第三方与甲方、乙方之间的协调，由甲方或乙方负责，第三方应予以配合。18.3冲突解决第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方变更19.1变更程序如需更换第三方，甲方或乙方应提前书面通知对方，并说明更换原因和更换后的第三方情况。19.2变更后的责任更换后的第三方应继续履行原合同中的义务，并承担相应的责任。20.合同条款的调整20.1调整程序如因第三方介入需要调整本合同条款，甲方或乙方应书面通知对方，并协商一致后进行修改。20.2调整后的效力调整后的合同条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求和说明：该报告应详细阐述项目背景、市场需求、实施计划、经济效益、风险评估等内容，并由乙方提供相关数据和分析。2.附件二：项目预算明细表详细要求和说明：该表格应详细列出项目各项开支的预算，包括但不限于人力成本、材料成本、设备购置、运营费用等，并由乙方提供预算依据。3.附件三：项目实施方案详细要求和说明：该方案应详细描述项目实施的具体步骤、时间节点、质量标准、验收标准等，并由乙方提供实施过程中的风险评估和应对措施。4.附件四：第三方合作协议详细要求和说明：该协议应详细规定第三方介入的具体内容、双方权利义务、费用结算、责任划分等，并由甲方或乙方与第三方签订。5.附件五：项目验收报告详细要求和说明：该报告应详细记录项目验收的过程、结果、存在问题及改进建议，并由乙方提供验收报告。6.附件六：项目运营管理手册详细要求和说明：该手册应详细规定项目运营的管理制度、操作流程、服务标准等，并由乙方提供。7.附件七：项目财务报表详细要求和说明：该报表应详细记录项目实施过程中的财务收支情况，包括收入、支出、利润等，并由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供项目所需的场地、设施和资料。b.未按时支付项目款项。c.未配合乙方进行项目调研和实施。乙方违约行为：a.未按时完成项目。b.项目质量不符合合同约定。c.未按规定进行项目管理。第三方违约行为：a.未履行合同约定的职责。b.超出合同约定的责任范围。c.未按时提供相关服务或材料。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时提供场地、设施和资料：赔偿乙方因延误造成的损失。b.未按时支付款项：支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。c.未配合实施：赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约责任：a.未按时完成项目：赔偿甲方因延误造成的损失。b.项目质量不符合约定：承担修复或重做的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。c.未按规定进行管理：承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方违约责任：a.未履行职责：赔偿甲方或乙方因此造成的损失。b.超出责任范围：承担相应的责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。c.未按时提供服务或材料：赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未按时支付乙方项目款项，导致乙方无法按时完成项目。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。乙方未按合同约定完成项目，导致项目验收不合格。甲方有权要求乙方承担修复或重做的责任，并赔偿因此造成的损失。第三方未按协议约定提供技术支持，导致项目进度延误。甲方或乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度农家乐民宿改造升级及特色体验项目开发协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1民宿方2.2改造方3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目内容4.改造范围及标准4.1改造区域4.2改造内容4.3改造标准5.特色体验项目开发5.1体验项目类型5.2体验项目特色5.3体验项目实施6.合作方式及期限6.1合作方式6.2合作期限7.投资及资金管理7.1投资总额7.2投资分配7.3资金管理8.权益及义务8.1民宿方权益8.2改造方权益8.3双方义务9.改造进度及验收9.1改造进度安排9.2验收标准9.3验收流程10.运营管理10.1运营模式10.2运营管理10.3服务标准11.盈利分配11.1盈利来源11.2分配比例11.3分配方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐民宿”指位于农村地区，提供餐饮、住宿、休闲娱乐等服务的场所。1.1.2“改造方”指承担农家乐民宿改造升级责任的一方。1.1.3“民宿方”指拥有农家乐民宿产权，并参与本次改造升级及特色体验项目开发的一方。1.1.4“特色体验项目”指为满足游客需求，增加农家乐民宿吸引力而开发的项目。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和特殊概念，均应按照本条定义进行解释。第二条双方基本信息2.1民宿方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2改造方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________第三条项目概述3.1项目背景3.1.1民宿方拥有位于________的农家乐民宿，占地面积________平方米，现有设施较为陈旧，需要改造升级。3.1.2改造方具备丰富的民宿改造经验和特色体验项目开发能力，愿与民宿方合作进行本次项目。3.2项目目标3.2.1通过改造升级，提升农家乐民宿的整体形象和服务质量。3.2.2开发特色体验项目，丰富游客体验，提高民宿的知名度和吸引力。3.3项目内容3.3.1改造民宿内部设施，包括但不限于客房、餐厅、公共区域等。3.3.2开发特色体验项目，如农事体验、手工制作、农家娱乐等。第四条改造范围及标准4.1改造区域4.1.1客房区域4.1.2餐饮区域4.1.3公共区域4.2改造内容4.2.1客房装修、家具配置4.2.2餐厅装修、设备配置4.2.3公共区域装修、设施配置4.3改造标准4.3.1符合国家相关标准和规定4.3.2达到行业领先水平4.3.3考虑到环保、节能等因素第五条特色体验项目开发5.1体验项目类型5.1.1农事体验5.1.2手工制作5.1.3农家娱乐5.2体验项目特色5.2.1独特的地域文化特色5.2.2环保、生态、健康理念5.2.3高度参与性和互动性5.3体验项目实施5.3.1设施设备配置5.3.2人员培训5.3.3宣传推广第六条合作方式及期限6.1合作方式6.1.1共同投资、共同经营、共享收益6.1.2改造方负责改造升级及特色体验项目开发，民宿方负责运营管理6.2合作期限6.2.1合作期限为____年，自合同生效之日起计算6.2.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签第七条投资及资金管理7.1投资总额7.1.1改造升级投资总额为____万元7.1.2特色体验项目开发投资总额为____万元7.2投资分配7.2.1民宿方投资比例：____%7.2.2改造方投资比例：____%7.3资金管理7.3.1资金由双方共同监管7.3.2资金使用情况需定期进行审计7.3.3资金使用需符合国家相关法律法规第八条权益及义务8.1民宿方权益8.1.1民宿方拥有农家乐民宿的产权，并享有改造后的经营收益。8.1.2民宿方有权参与改造升级和特色体验项目的决策。8.2改造方权益8.2.1改造方享有对改造升级和特色体验项目的知识产权。8.2.2改造方有权根据项目进展情况调整改造方案。8.3双方义务8.3.1民宿方应配合改造方进行现场勘查和施工。8.3.2改造方应确保施工质量和进度，按时完成改造任务。第九条改造进度及验收9.1改造进度安排9.1.1改造工作应在____个月内完成。9.1.2改造方应每月向民宿方汇报施工进度。9.2验收标准9.2.1改造后的农家乐民宿应达到合同约定的改造标准。9.3验收流程9.3.1验收前，双方应共同确定验收标准和流程。9.3.2验收合格后，双方应签署验收报告。第十条运营管理10.1运营模式10.1.1民宿方负责农家乐民宿的日常运营管理。10.1.2改造方可提供技术支持和运营指导。10.2运营管理10.2.1民宿方应建立健全内部管理制度。10.2.2民宿方应确保服务质量，提升游客满意度。10.3服务标准10.3.1客房服务10.3.2餐饮服务10.3.3休闲娱乐服务第十一条盈利分配11.1盈利来源11.1.1客房收入11.1.2餐饮收入11.1.3休闲娱乐收入11.2分配比例11.2.1民宿方：____%11.2.2改造方：____%11.3分配方式11.3.1每季度进行一次盈利分配。11.3.2分配款应按时支付。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1民宿方未按约定提供场地或资料。12.1.2改造方未按时完成改造任务或未达到验收标准。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金为____元/天，直至违约行为得到纠正。12.3违约处理12.3.1双方应友好协商解决违约问题。12.3.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1由双方协商解决。13.1.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。13.2争议处理13.2.1争议解决过程中，双方应保持正常合作。13.2.2仲裁机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行裁决。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2按照合同约定履行相关手续。14.2合同终止条件14.2.1合作期满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理14.3.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方合作过程中，为提供专业服务或协助实现合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.1设计单位1.2.2施工单位1.2.3监理单位1.2.4会计师事务所1.2.5法律顾问1.2.6其他相关服务提供者第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务范围及合同约定进行明确。2.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方确认。2.3.1对甲乙双方直接造成的经济损失。2.3.2因第三方疏忽或过失导致的项目延误。2.3.3第三方提供服务过程中产生的违约责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有权在合同范围内对项目进行监督和评估。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的连带责任。4.2第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方发生业务往来，应事先征得甲乙双方的同意。4.3第三方在提供服务过程中，如需与其他第三方签订合同，应确保合同内容符合甲乙双方的利益，并通知甲乙双方。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前，甲乙双方应共同与第三方进行充分沟通，明确第三方的工作范围、责任限额和权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作与项目进度和目标相一致。5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，对第三方的工作进行评估和监督。5.4第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。6.2.1第三方的工作范围和责任。6.2.2第三方的报酬和支付方式。6.2.3第三方的责任限额。第七条第三方介入后的合同终止7.1.1第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍不改正。7.1.2第三方丧失履行合同能力。7.1.3项目提前终止。7.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方相关的遗留问题。第八条第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入期间，应遵守甲乙双方的保