2024年二手房买卖法律文件样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖法律文件样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2房地产基本情况1.3交易价格及付款方式2.房地产权属2.1房地产权属证明2.2房地产权属转移2.3房地产权属登记3.房屋现状3.1房屋结构及用途3.2房屋附属设施3.3房屋装修情况4.交易税费4.1税费承担4.2税费缴纳4.3税费计算方法5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3交付验收流程6.交房后的权利义务6.1房屋使用6.2房屋维护6.3产权证办理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2税费返还13.3其他处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（卖方）：姓名（或名称）：身份证号/营业执照号：联系方式：乙方（买方）：姓名（或名称）：身份证号/营业执照号：联系方式：1.2房地产基本情况房地产位置：[具体地址]房地产证号：[证号]土地使用面积：[面积]房屋建筑面积：[面积]房屋结构：[结构类型]房屋用途：[用途]1.3交易价格及付款方式交易价格：人民币[金额]元整付款方式：首付款：人民币[金额]元整，于合同签订后[天数]日内支付；尾款：人民币[金额]元整，于房屋交付后[天数]日内支付；付款时间及方式：[具体说明]2.房地产权属2.1房地产权属证明甲方保证房地产权属清晰，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。2.2房地产权属转移甲方同意将房地产权属转移给乙方，乙方同意接受甲方转移的房地产权属。2.3房地产权属登记甲方应在合同签订后[天数]日内，协助乙方办理房地产权属登记手续。3.房屋现状3.1房屋结构及用途房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途]。3.2房屋附属设施房屋附属设施包括：[具体设施清单]。3.3房屋装修情况房屋装修情况为：[装修情况描述]。4.交易税费4.1税费承担交易税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。4.2税费缴纳甲方应在合同签订后[天数]日内，办理完毕所有交易税费缴纳手续。4.3税费计算方法税费计算方法按照国家相关政策及规定执行。5.交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付日期前[天数]日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准房屋验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规执行。5.3交付验收流程甲方将房屋交付给乙方，乙方进行验收，验收合格后签署房屋验收确认书。6.交房后的权利义务6.1房屋使用乙方有权按照房屋用途使用房屋，甲方不得干涉。6.2房屋维护乙方应负责房屋的日常维护和保养。6.3产权证办理乙方应在房屋交付后[天数]日内，办理完毕房地产权属登记手续，取得产权证。7.违约责任7.1违约情形甲方未能按约定时间交付房屋；甲方未按约定办理权属登记；乙方未按约定支付房款。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按交易价格的[比例]%计算。7.3违约金计算方法违约金计算方法为：违约金额=交易价格×[比例]%×逾期天数。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向对方发出争议解决通知，要求在[天数]日内解决争议。8.3争议解决地点如协商或诉讼，争议解决地点为房屋所在地。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务。9.2合同解除程序合同解除前，解除方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。双方应按照约定处理房地产权属及税费问题。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同生效时间为[具体日期]。10.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房地产权属证明；（2）房屋验收确认书；（3）付款凭证；（4）其他与本合同相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署变更协议。12.2合同变更程序合同变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除程序同第九条合同解除程序。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方，乙方应将房屋交还甲方。13.2税费返还合同解除后，已缴纳的税费不予退还。13.3其他处理合同解除后，双方应按照约定处理其他未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1不可抗力如遇不可抗力，导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解决，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、鉴定机构、担保机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。2.第三方介入条件2.1双方协商一致，同意第三方介入本合同。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，或解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币[金额]元整，如因第三方责任导致损失超过该限额的，超出部分由责任方自行承担。4.第三方职责（1）协助双方进行合同履行；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行中的争议；（4）提供专业意见或服务。5.第三方权利（1）要求甲方和乙方提供相关资料；（2）对合同履行情况进行调查；（3）向甲方和乙方提出建议或意见；（4）要求甲方和乙方履行合同义务。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方对甲方和乙方均无任何隶属关系。6.2第三方介入本合同，不代表任何一方利益，其职责是为双方提供专业服务。7.第三方介入程序7.1双方协商一致后，向第三方发出邀请，邀请第三方介入本合同。7.2第三方接受邀请后，与双方签订《第三方介入协议》。7.3《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。8.第三方介入费用8.1第三方介入本合同，应向双方收取合理的介入费用。8.2第三方介入费用由甲方和乙方按照约定比例分担。9.第三方介入终止9.1第三方介入本合同后，如合同履行顺利，双方可协商终止第三方的介入。9.2如合同履行过程中发生争议，第三方应根据双方协商结果，决定是否继续介入或退出。10.第三方责任追究10.1第三方在介入本合同过程中，如有违反法律法规或违反《第三方介入协议》的行为，甲方和乙方有权追究其法律责任。10.2第三方责任追究程序按照相关法律法规执行。11.第三方介入对本合同的影响11.1第三方介入本合同，不影响本合同的有效性和履行。11.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。12.第三方介入的其他事项12.1第三方介入本合同，如涉及国家秘密、商业秘密等，应遵守相关保密规定。12.2第三方介入本合同，如涉及第三方权益，应妥善处理，避免损害第三方权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供有效的房屋所有权证及土地使用权证，证明甲方对该房地产拥有完全的权属。说明：该证明需加盖公章，并由甲方签字确认。2.房屋验收确认书要求：在房屋交付后，乙方应与甲方共同签署房屋验收确认书，确认房屋的交付状态。说明：验收确认书应详细列明房屋的结构、设施、装修等情况。3.付款凭证要求：提供乙方支付的房款凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证需加盖银行公章，并由乙方签字确认。4.税费缴纳证明要求：提供甲方已缴纳交易税费的相关证明，包括完税证明、缴款凭证等。说明：税费缴纳证明需加盖税务机关公章，并由甲方签字确认。5.房地产权属登记申请表要求：提供乙方办理房地产权属登记的申请表，填写完整并加盖公章。说明：申请表需详细填写乙方的基本信息、房屋信息等。6.合同附件要求：提供本合同附件清单中列明的所有文件，确保内容完整、准确。说明：合同附件是合同不可分割的一部分，对合同内容具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按交易价格的[比例]%计算。示例：甲方未在合同约定的交付日期前[天数]日内交付房屋，应向乙方支付人民币[金额]元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付房款金额的[比例]%计算。示例：乙方未在合同约定的付款日期前[天数]日内支付房款，应向甲方支付人民币[金额]元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过约定的责任限额。示例：第三方在协助办理权属登记过程中，因失误导致登记失败，应向甲方和乙方支付人民币[金额]元赔偿金。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖法律文件样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状况2.5房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4验收程序5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充条款11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同保密13.2合同解除后的财产处理13.3合同解除后的债权债务处理14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：____________________1.1.2买方身份证号码：____________________1.1.3买方联系方式：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：____________________1.2.2卖方身份证号码：____________________1.2.3卖方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：____________________2.1.2所在市（地区）：____________________2.1.3所在区（县）：____________________2.1.4具体地址：____________________2.2房产面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2产权性质：____________________2.4房产产权状况2.4.1产权证号：____________________2.4.2产权类型：____________________2.4.3房产他项权利情况：____________________2.5房产装修情况2.5.1装修标准：____________________2.5.2装修设备：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：____________________元3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2付款时间：3.2.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____________________日内支付；3.2.2.2尾款：____________________元，于房产交付前____________________日内支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：____________________4.2房产交付地点4.2.1房产交付地点：____________________4.3房产验收标准4.3.1验收标准：____________________4.4验收程序4.4.1验收程序：____________________5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.1.1卖方负责办理房产过户手续；5.2税费承担5.2.1税费承担：____________________5.3税费缴纳时间5.3.1税费缴纳时间：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件：____________________6.2违约责任6.2.1违约责任：____________________6.3违约金6.3.1违约金：____________________元，由违约方支付给守约方。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式：____________________7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点：____________________8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效前，买方需支付首付款____________________元。8.2合同期限8.2.1本合同自签订之日起至房产交付完毕之日止，有效期为____________________年。9.合同附件9.1房产证复印件9.1.1买方需在合同签订后____________________日内提供房产证复印件。9.2房产评估报告9.2.1卖方需在合同签订后____________________日内提供房产评估报告。9.3其他相关文件9.3.1双方需在合同签订后____________________日内提供其他相关文件。10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充条款10.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.通知及送达11.1通知方式11.1.1通知方式：____________________11.2送达地址11.2.1买方送达地址：____________________11.2.2卖方送达地址：____________________12.合同解除及终止12.1合同解除程序12.1.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同终止条件12.2.1合同终止条件：____________________13.其他约定13.1合同保密13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的财产处理13.2.1合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项按合同约定继续支付。13.3合同解除后的债权债务处理13.3.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。14.合同生效日期14.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。2.第三方介入的情形2.1.1协助房产过户；2.1.2提供房产评估服务；2.1.3提供法律咨询和见证；2.1.4提供其他专业服务。3.第三方职责3.1.1严格遵守法律法规和行业规范；3.1.2独立、客观、公正地提供专业服务；3.1.3在合同约定的时间内完成服务内容；3.1.4对服务过程中知悉的保密信息予以保密。4.第三方权利4.1.1按照合同约定收取服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1对于因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方的责任限额为本合同交易价格的百分比，具体比例由双方协商确定；5.1.3第三方的责任限额最高不超过合同交易价格的____________________%。6.第三方变更及解除合同6.1第三方如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意；6.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.甲乙双方的责任7.1.1甲方应按约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成服务内容；7.1.2乙方应按约定提供房产信息，并配合第三方完成服务内容；7.1.3甲乙双方应确保第三方在提供服务过程中，不违反法律法规和行业规范。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲乙双方的关系，不得以任何方式损害甲乙双方的合法权益；8.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益；8.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同的行为，应及时报告。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附记页等所有必要页码。说明：用于证明房产的产权状况和合法性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场分析等内容。说明：用于确定房产的交易价格。3.合同签订证明要求：合同双方签字（或盖章）的合同副本。说明：作为合同签订的凭证。4.付款凭证要求：支付房款时的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明房款的支付情况。5.房产交付验收报告要求：由第三方或甲乙双方共同完成的房产交付验收报告。说明：用于记录房产交付时的状况。6.房产过户手续要求：包括房产过户申请表、产权转移登记申请书、身份证复印件等。说明：用于办理房产过户手续。7.税费缴纳凭证要求：房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。8.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：根据具体情况提供相应文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买方应按照合同约定支付房款，如未按时支付，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：若合同约定首付款为10万元，买方未在约定时间内支付，则应向卖方支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：卖方应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应向买方支付违约金，违约金为_____%。示例：若合同约定房产交付时间为签订合同后3个月，卖方未按时交付，则应向买方支付违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的严重程度，双方分别承担相应的违约责任。示例：若一方未按照合同约定进行装修，另一方有权要求对方进行整改或赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成房产过户手续，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年二手房买卖法律文件样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款3.4尾付款4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费计算方式4.3税费承担方5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收异议处理6.产权过户及登记6.1过户手续6.2登记时间6.3登记费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁条款9.3诉讼条款10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]2.房地产基本情况2.1房地产位置省份：[省份]城市：[城市]区域：[区域]街道：[街道]门牌号：[门牌号]2.2房地产面积建筑面积：[建筑面积]平方米使用面积：[使用面积]平方米2.3房地产权属房产证号：[房产证号]房地产性质：[房地产性质]土地使用年限：[土地使用年限]2.4房地产用途房屋用途：[房屋用途]土地用途：[土地用途]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[房屋总价]元人民币3.2付款时间及方式首付款支付时间：[首付款支付时间]尾付款支付时间：[尾付款支付时间]付款方式：[付款方式]3.3首付款首付款金额：[首付款金额]元人民币首付款支付时间：[首付款支付时间]首付款支付方式：[首付款支付方式]3.4尾付款尾付款金额：[尾付款金额]元人民币尾付款支付时间：[尾付款支付时间]尾付款支付方式：[尾付款支付方式]4.交易税费承担4.1税费种类所得税营业税契税土地增值税4.2税费计算方式所得税：[所得税计算方式]营业税：[营业税计算方式]契税：[契税计算方式]土地增值税：[土地增值税计算方式]4.3税费承担方所得税：[税费承担方]营业税：[税费承担方]契税：[税费承担方]土地增值税：[税费承担方]5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：[房屋交付时间]5.2房屋验收标准验收标准：[验收标准]5.3验收程序验收程序：[验收程序]5.4验收异议处理异议处理：[异议处理]6.产权过户及登记6.1过户手续过户手续：[过户手续]6.2登记时间登记时间：[登记时间]6.3登记费用登记费用：[登记费用]7.履约保证金7.1保证金金额保证金金额：[保证金金额]元人民币7.2保证金缴纳时间缴纳时间：[缴纳时间]7.3保证金退还条件退还条件：[退还条件]8.违约责任8.1违约情形卖方未按约定时间交付房屋买方未按约定时间支付款项卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵买方单方面解除合同8.2违约责任承担若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%。若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的[比例]%。若卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付款项，并承担相应的法律责任。若买方单方面解除合同，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的[比例]%。8.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，若实际损失低于违约金金额，则以实际损失为准。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款仲裁适用[仲裁规则名称]，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3诉讼条款诉讼适用中华人民共和国相关法律，诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件房屋交付并完成产权过户登记后，本合同终止。11.其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，应及时通知对方，并提供相关证明。11.2通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址，或以其他双方认可的通讯方式送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、房产证、土地证、付款凭证等。12.合同附件清单附件1：房屋买卖合同附件2：房产证附件3：土地证附件4：付款凭证13.合同签署日期合同签署日期：[签署日期]14.合同签署地点合同签署地点：[签署地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指中介方、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等非合同主体，但与本合同的履行有直接或间接关联的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行房产评估、提供法律咨询、进行房产鉴定、提供公证服务等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意双方同意，在合同履行过程中，可邀请第三方介入，但需提前书面通知对方并取得对方同意。16.2第三方介入的程序1.双方书面同意第三方介入；2.第三方与双方签订相应的服务协议或合同；3.第三方按照服务协议或合同的规定履行职责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和资格，并对第三方提供的服务内容进行监督。甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其服务协议或合同约定的范围内，对超出其职责范围的行为不承担责任。18.2责任限额第三方的责任限额为[金额]元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。若第三方因故意或重大过失