2024年店铺租赁终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁终止合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2店铺名称及位置1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.店铺租赁权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.店铺租赁条件3.1店铺现状及设施3.2使用范围及限制3.3维护与保养责任4.租金及相关费用4.1租金金额及支付期限4.2水电费及其他费用4.3资产折旧及摊销费用5.租赁终止及违约责任5.1租赁终止条件5.2违约责任及赔偿5.3违约金及违约金支付6.店铺转让及转租6.1店铺转让条件6.2店铺转租条件6.3转让及转租审批流程7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更及通知11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同11.2附件二：租赁双方基本信息11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2店铺名称及位置（1）店铺名称：[店铺名称]（2）店铺位置：[店铺具体地址]1.3租赁期限（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式（1）租金金额：[租金金额]（2）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]1.5租金调整机制（1）调整频率：[调整频率，如每年调整一次]（2）调整依据：[调整依据，如市场租金变化等]2.店铺租赁权利与义务2.1租赁方权利（1）收取租金及押金（2）对店铺进行必要的管理和监督（3）在合同约定范围内对店铺进行改造2.2租赁方义务（1）提供符合约定的店铺及配套设施（2）保障乙方合法使用店铺（3）协助乙方办理相关手续2.3承租方权利（1）合法使用店铺（2）对店铺进行合法装修（3）转让或转租店铺2.4承租方义务（1）按时支付租金（2）合理使用店铺及配套设施（3）保持店铺整洁卫生3.店铺租赁条件3.1店铺现状及设施（1）店铺现状：[店铺现状描述，如装修程度、设施设备等]（2）设施设备：[列出具体设施设备，如空调、照明等]3.2使用范围及限制（1）使用范围：[店铺使用范围描述，如经营范围、营业时间等]（2）限制：[列出禁止事项，如禁止堆放易燃易爆物品等]3.3维护与保养责任（1）租赁方负责店铺及设施的维护与保养（2）承租方负责店铺内部装修及设施的日常维护4.租金及相关费用4.1租金金额及支付期限（1）租金金额：[租金金额]（2）支付期限：[支付期限，如每月、每季度等]4.2水电费及其他费用（1）水电费：[水电费计费方式及支付方式]（2）其他费用：[列出其他费用及支付方式]4.3资产折旧及摊销费用（1）折旧及摊销方式：[折旧及摊销方式描述]（2）费用承担：[费用承担方]5.租赁终止及违约责任5.1租赁终止条件（1）合同到期（2）双方协商一致（3）违约终止5.2违约责任及赔偿（1）违约行为：[列出违约行为，如逾期支付租金等]（2）违约责任：[违约责任描述]（3）赔偿金额：[赔偿金额]5.3违约金及违约金支付（1）违约金金额：[违约金金额]（2）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]6.店铺转让及转租6.1店铺转让条件（1）转让条件：[转让条件描述]（2）审批流程：[转让审批流程]6.2店铺转租条件（1）转租条件：[转租条件描述]（2）审批流程：[转租审批流程]6.3转让及转租审批流程（1）审批机构：[审批机构]（2）审批时限：[审批时限]7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）合同到期（2）双方协商一致（3）不可抗力7.2合同终止条件（1）合同解除（2）违约终止（3）法定解除7.3合同解除及终止后的处理（1）退还押金（2）结算租金及费用（3）处理剩余物品8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决8.2争议解决机构（1）协商：[协商机构或个人]（2）调解：[调解机构或个人]（3）仲裁：[仲裁委员会名称]8.3争议解决费用（1）协商费用：[协商费用承担方]（2）调解费用：[调解费用承担方]（3）仲裁费用：[仲裁费用承担方]9.法律适用及管辖9.1适用法律（1）中华人民共和国法律法规（2）国际惯例9.2管辖法院（1）[合同签订地所在地人民法院]（2）[双方约定的其他法院]10.合同生效及变更10.1合同生效条件（1）双方签署（2）合同内容完整（3）合同内容合法有效10.2合同变更及通知（1）变更条件：[变更条件描述]（2）变更程序：[变更程序描述]（3）通知方式：[通知方式，如书面、口头等]11.合同附件11.1附件一：店铺租赁合同（1）合同（2）合同附件11.2附件二：租赁双方基本信息（1）甲方基本信息（2）乙方基本信息11.3附件三：其他相关文件（1）租赁物业权属证明（2）营业执照副本复印件（3）相关法律法规文件12.合同签署12.1签署时间（1）签署日期：[签署日期]12.2签署地点（1）签署地点：[签署地点]12.3签署人身份证明（1）甲方代表：[姓名]、[身份证号码]（2）乙方代表：[姓名]、[身份证号码]13.合同生效日期（1）合同生效日期：[合同生效日期]14.其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同自双方签署之日起生效，有效期为[租赁期限]。（4）本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。（5）本合同如有修改，应由甲乙双方共同签署修改书，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同执行过程中的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、咨询机构等。（2）中介方：指在本合同签订或执行过程中，为甲方或乙方提供中介服务，促成合同签订或执行的其他机构或个人。15.2第三方责任（1）第三方在执行本合同时，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。（2）第三方应承担其在本合同中明确约定的责任和义务。15.3第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。15.4第三方与其他各方的划分（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务提供者，其服务内容、费用及责任应由甲方承担。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的服务提供者，其服务内容、费用及责任应由乙方承担。（3）第三方与合同其他各方的关系：第三方应与合同其他各方保持独立，不承担合同其他各方的责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需在合同执行过程中，提前通知对方及第三方，明确第三方介入的原因、时间及服务内容。（2）第三方介入前，甲方和乙方应与第三方就服务内容、费用及责任达成一致意见。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额：[具体金额或比例]（2）责任限额说明：第三方在本合同项下的责任，不得超过约定的责任限额。（3）责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方在执行本合同过程中因自身原因造成的损失。16.3第三方责任承担（1）若第三方在执行本合同时造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）若第三方责任超出责任限额，甲方和乙方应根据各自在合同中的责任分担超出部分的损失。16.4第三方费用及支付（1）第三方费用：[具体金额或比例]（2）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]（3）支付时间：[支付时间，如合同签订时、服务完成时等]16.5第三方介入终止（1）若第三方在执行本合同时，未能达到合同约定的目标或标准，甲方和乙方有权终止第三方介入。（2）终止第三方介入后，甲方和乙方应根据实际情况处理相关事宜。17.第三方变更及替换17.1第三方变更（1）甲方或乙方需在合同执行过程中，提前通知对方及原第三方，明确第三方变更的原因、时间及服务内容。（2）原第三方应与变更后的第三方就服务内容、费用及责任达成一致意见。17.2第三方替换（1）若原第三方在执行本合同时，未能达到合同约定的目标或标准，甲方和乙方有权替换第三方。（2）替换第三方前，甲方和乙方应与替换后的第三方就服务内容、费用及责任达成一致意见。17.3第三方变更及替换程序（1）变更或替换第三方时，甲方和乙方应提前通知对方及原第三方。（2）变更或替换后的第三方应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：店铺租赁合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同附件等。说明：本附件为合同主体文件，包含所有合同条款及附件。2.附件二：租赁双方基本信息详细要求：包括甲方和乙方的基本信息，如名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于明确双方的身份信息，以便在合同执行过程中进行联系和确认。3.附件三：租赁物业权属证明详细要求：包括租赁物业的权属证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：本附件用于证明租赁物业的权属，确保租赁的合法性。4.附件四：营业执照副本复印件详细要求：包括甲方和乙方的营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明甲方和乙方的合法经营资格。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括合同执行过程中产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：本附件用于补充说明合同执行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付期限，若乙方未按时支付租金，则视为违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付当月租金，若乙方于6月5日后仍未支付，则构成违约。2.违约行为：店铺装修未经批准责任认定标准：乙方进行店铺装修前，应取得甲方同意，否则视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对店铺进行装修，则构成违约。3.违约行为：店铺内发生安全事故责任认定标准：若因乙方原因导致店铺内发生安全事故，乙方应承担相应责任。示例说明：乙方店铺内发生火灾，经调查认定火灾由乙方违规使用电器引起，乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：店铺转让未经批准责任认定标准：乙方转让店铺前，应取得甲方同意，否则视为违约。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自将店铺转让给第三方，则构成违约。5.违约行为：店铺内发生违法经营行为责任认定标准：若店铺内发生违法经营行为，乙方应承担相应责任。示例说明：乙方店铺内发生销售假冒伪劣商品的行为，乙方应承担法律责任。全文完。2024年店铺租赁终止合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁店铺基本信息1.3合同签订日期及生效日期2.租赁期限及终止条件2.1租赁期限2.2租赁终止条件2.3提前终止合同的条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3违约责任4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2用途限制5.店铺设施及维护5.1店铺设施清单5.2维护责任及费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达13.合同附件14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人或授权代表：________________________1.1.4出租方联系电话：________________________1.1.5出租方开户银行：________________________1.1.6出租方银行账号：________________________1.2租赁店铺基本信息1.2.1店铺名称：________________________1.2.2店铺地址：________________________1.2.3店铺面积：________________________（平方米）1.2.4店铺结构：________________________1.2.5店铺装修情况：________________________1.3合同签订日期及生效日期1.3.1合同签订日期：________________________1.3.2合同生效日期：________________________2.租赁期限及终止条件2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：________________________2.1.2租赁终止日期：________________________2.2租赁终止条件2.2.1租赁期满2.2.2出租方或租赁方单方解除合同2.2.3出租方因城市规划需要提前收回店铺2.3提前终止合同的条件2.3.1出租方或租赁方严重违约2.3.2因不可抗力导致合同无法履行3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：________________________3.1.2每月租金：________________________3.2支付时间及方式3.2.1每月租金支付日：________________________3.2.2支付方式：转账至出租方指定账户3.3违约责任3.3.1拖欠租金的违约责任3.3.2未按时支付租金的违约金4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.1.1店铺用途：________________________4.1.2不得从事违法活动4.2用途限制4.2.1未经出租方同意不得擅自改变店铺用途4.2.2不得影响周边环境和居民生活5.店铺设施及维护5.1店铺设施清单5.1.1店铺内设施：________________________5.1.2外部设施：________________________5.2维护责任及费用5.2.1租赁期间设施维护责任5.2.2维护费用承担6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1拖欠租金的违约责任6.1.2未按时支付租金的违约金6.1.3违反租赁用途的违约责任6.2出租方违约责任6.2.1未按时交付店铺的违约责任6.2.2未履行维修义务的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：________________________8.2.2争议解决机构地址：________________________8.2.3争议解决机构联系方式：________________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出现本合同约定的解除条件9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2合同解除9.2.3出租方收回店铺9.2.4其他导致合同终止的情形10.租赁保证金10.1保证金金额10.1.1保证金总额：________________________10.2保证金退还条件10.2.1租赁期满且租赁方无违约行为10.2.2租赁期间因出租方违约导致合同解除10.3保证金退还程序10.3.1退还时间：________________________10.3.2退还方式：转账至租赁方指定账户11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策调整11.2变更程序11.2.1书面提出变更要求11.2.2双方签署变更协议12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订日期12.2合同备案要求12.2.1合同备案机关：________________________12.2.2合同备案时间：________________________13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力的定义13.1.2不可抗力事件发生后的处理13.2通知与送达13.2.1通知方式：________________________13.2.2送达地址：________________________13.2.3送达时间：________________________14.合同签署及生效14.1签署14.1.1出租方代表签字：________________________14.1.2租赁方代表签字：________________________14.1.3签署日期：________________________14.2生效14.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2.2合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、专业顾问、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的适用范围16.1.1合同履行的监督与监理16.1.2合同争议的调解与仲裁16.1.3店铺评估与定价16.1.4法务咨询与合规审查17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜17.1.2双方签署第三方介入协议17.1.3第三方根据协议履行职责18.甲乙方的额外条款18.1.1甲乙方应积极配合第三方的介入工作18.1.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助18.1.3第三方的工作成果和意见对甲乙方具有约束力19.第三方的责任与权利19.1第三方的责任：19.1.1第三方应按照合同约定和介入协议履行职责19.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任19.1.3第三方在履行职责过程中应遵守法律法规19.2第三方的权利：19.2.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助19.2.2第三方有权根据合同约定和介入协议收取服务费用19.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额如下：20.1.1第三方的赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍20.1.2第三方的责任限额由双方在介入协议中约定21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙方之间的关系：21.1.1第三方与甲乙方之间是独立的合同关系21.1.2第三方不承担甲乙方之间的直接责任21.2第三方与出租方和租赁方之间的关系：21.2.1第三方与出租方和租赁方之间的关系由介入协议约定21.2.2第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方21.3第三方与店铺相关方的关系：21.3.1第三方与店铺相关方的关系由介入协议和店铺管理规则约定21.3.2第三方在介入过程中应尊重店铺相关方的合法权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同要求：合同双方签字盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：本合同作为主要附件，详细规定了双方的权利义务。2.店铺设施清单要求：清单应详细列明店铺内的设施名称、型号、数量等。说明：用于明确租赁期间店铺设施的归属和维护责任。3.租金支付凭证要求：支付凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的证据，用于确认租金已支付。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及服务费用等。说明：当第三方介入时，本协议作为附加附件，规范第三方行为。5.不可抗力事件证明要求：证明应包括事件发生的时间、地点、影响等。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力导致的。6.争议解决相关文件要求：包括争议调解书、仲裁裁决书等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。7.合同变更协议要求：变更协议应明确变更内容、生效日期等。说明：当合同需要变更时，本协议作为附加附件，记录变更内容。8.租赁保证金收据要求：收据应包含收取日期、金额、支付方式等信息。说明：作为租赁保证金的收取凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1拖欠租金责任认定：每拖欠一日，应支付拖欠金额的千分之五作为违约金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若拖欠至6日，则应支付拖欠金额的千分之五作为违约金。1.2违反租赁用途责任认定：租赁方应赔偿由此给出租方造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意擅自改变店铺用途，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿该损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付店铺责任认定：每延迟一日，应支付租金总额的千分之五作为违约金。示例：出租方应在合同约定的日期前交付店铺，若延迟至次日，则应支付租金总额的千分之五作为违约金。2.2未履行维修义务责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：店铺出现损坏，出租方未在合理期限内维修，导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿该损失。全文完。2024年店铺租赁终止合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方名称1.2承租方名称1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4滞纳金及违约金5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3网络费5.4其他相关费用6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用范围6.3不得改变租赁物性质6.4维护责任7.租赁物维护7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3维修期限7.4维修通知义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同程序8.4解除合同后的处理9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1租赁物清单11.2租赁物现状说明11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理13.合同解除后租赁物的处理13.1租赁物返还13.2租赁物验收13.3租赁物修复13.4租赁物赔偿14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2通知送达方式14.3合同未尽事宜14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：公司1.2承租方名称：YY个体工商户1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年2月1日1.5合同终止日期：2024年11月30日2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：位于市区路号商铺2.2租赁物位置：市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物结构：一层商铺，独立门面，内设卫生间2.5租赁物附属设施：中央空调、水电设施齐全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日3.2租赁终止日期：2024年11月30日3.3租赁期限延长：双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限自原租赁终止日期起算4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至租赁方指定账户4.3支付时间：每月5日4.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金人民币500元5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量由承租方承担5.2物业费：每月人民币1,000元，由承租方承担5.3网络费：每月人民币500元，由承租方承担5.4其他相关费用：如需缴纳其他费用，双方另行协商确定6.租赁物使用6.1租赁物用途：仅限经营餐饮业务6.2使用范围：商铺内部及其附属设施6.3不得改变租赁物性质：未经租赁方同意，承租方不得改变商铺的结构和用途6.4维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养7.租赁物维护7.1租赁物维修责任：租赁物正常使用中的维修责任由承租方承担7.2维修费用承担：维修费用由承租方承担，但如因租赁方原因导致损坏，维修费用由租赁方承担7.3维修期限：承租方应在发现租赁物损坏后3日内通知租赁方，租赁方应在接到通知后5日内安排维修7.4维修通知义务：承租方有义务在维修前告知租赁方，并配合租赁方进行维修工作8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更8.2合同解除条件：8.2.1承租方严重违约，如拖欠租金累计超过三个月8.2.2租赁方严重违约，如未按约定提供租赁物8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4双方协商一致，决定解除合同8.3解除合同程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并应在30日内办理合同解除手续8.4解除合同后的处理：8.4.1租赁物返还：承租方应在合同解除后3日内将租赁物完好无损地返还给租赁方8.4.2租金结算：合同解除前已支付的租金不予退还8.4.3违约责任：双方应承担因违约而产生的相应责任9.违约责任9.1违约行为认定：任何一方违反合同约定，均构成违约9.2违约责任承担：9.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%9.2.2损害赔偿：违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失9.3违约金计算：违约金按实际未履行部分租金的20%计算，最高不超过三个月租金总额9.4违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，如协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外11.合同附件11.1租赁物清单：附清单一份，列明租赁物的名称、规格、数量等11.2租赁物现状说明：附租赁物现状说明一份，包括租赁物现状、附属设施情况等11.3其他相关文件：包括但不限于租赁物产权证明、租赁合同、租金支付凭证等12.合同生效与解除12.1合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：如前条所述12.3合同解除程序：如前条所述12.4合同解除后的处理：如前条所述13.合同解除后租赁物的处理13.1租赁物返还：承租方应在合同解除后3日内将租赁物完好无损地返还给租赁方13.2租赁物验收：租赁方应在收到租赁物后3日内进行验收，确认租赁物状况13.3租赁物修复：如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应在验收后3日内修复或赔偿13.4租赁物赔偿：如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应赔偿承租方因此遭受的损失14.其他约定事项14.1合同补充条款：双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，以邮戳日期为准14.2.2传真：以传真确认接收人已收到传真件为准14.2.3电子邮件：以发送成功且对方确认收到为准14.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按相关法律法规及商业惯例处理14.4合同签署地点：本合同签署地为市区，双方签字（或盖章）后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为合同履行提供咨询、代理、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入16.第三方职责16.1第三方职责范围：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，具体包括但不限于：16.1.1提供专业的咨询服务16.1.2代理甲乙双方进行合同履行相关事宜16.1.3担保合同履行的顺利进行16.1.4对合同履行情况进行评估16.1.5在争议解决过程中提供调解或仲裁服务17.第三方权利17.1.1收取合理的服务费用17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合17.1.3在必要时对甲乙双方进行监督18.第三方责任18.1.1因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失18.1.2因不可抗力导致的损失18.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方收取服务费用