2024年店铺租赁续约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺租赁续约本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁物维护与保养1.7租赁物保险1.8违约责任1.9租赁合同解除1.10争议解决1.11其他约定1.12合同生效与解除1.13合同附件1.14合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方联系人：_______________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方联系人：_______________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条租赁物信息2.1.1租赁物名称：________________________2.1.2租赁物地址：________________________2.1.3租赁物面积：________________________2.1.4租赁物结构：________________________2.1.5租赁物现状：________________________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：_____________________3.1.2租赁终止日期：_____________________3.1.3租赁期限：________________________第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：________________________4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付时间：____________________4.1.4预付租金：________________________4.1.5逾期支付租金的违约责任：____________________第五条租赁用途5.1.1租赁物用途：_______________________5.1.2不得改变租赁物用途的约定：____________________第六条租赁物维护与保养6.1.1出租方的维修责任：___________________6.1.2承租方的维护责任：___________________6.1.3维修费用的承担：____________________第七条租赁物保险7.1.1保险种类：_________________________7.1.2保险金额：_________________________7.1.3保险期限：_________________________7.1.4保险费用：_________________________7.1.5保险事故的处理：______________________第八条违约责任8.1.1承租方逾期支付租金的违约责任：8.1.1.1逾期支付租金的违约金比例为每日租金的1%；8.1.1.2逾期支付租金超过15天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。8.1.2出租方逾期交付租赁物的违约责任：8.1.2.1逾期交付租赁物的违约金比例为每日租金的1%；8.1.2.2逾期交付租赁物超过15天，承租方有权解除合同，并要求出租方承担逾期交付期间的租金损失。8.1.3承租方擅自改变租赁物用途的违约责任：8.1.3.1承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求承租方赔偿损失。8.1.4出租方未履行维修责任的违约责任：8.1.4.1出租方未履行维修责任，承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。第九条租赁合同解除9.1.1合同解除的条件：9.1.1.1出租方或承租方严重违约；9.1.1.2出租方或承租方因不可抗力无法履行合同；9.1.1.3双方协商一致解除合同。9.1.2解除合同的通知：9.1.2.1解除合同的通知应书面形式发送，送达对方后生效。第十条争议解决10.1.1争议解决方式：10.1.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1.1合同未尽事宜，双方另行协商解决；11.1.2合同的附件为本合同的有效组成部分。第十二条合同生效与解除12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同解除按本合同第九条约定执行。第十三条合同附件13.1.1.1租赁物清单；13.1.1.2租赁物现状描述；13.1.1.3付款凭证。第十四条合同签署日期14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询服务提供方等，其具体身份和职责将在本合同相应条款中明确。15.2第三方介入的情形15.2.1.1双方同意，为保障合同履行，引入第三方提供专业服务；15.2.1.2出现合同履行中的争议，经双方协商一致，引入第三方进行调解或仲裁；15.2.1.3法院或仲裁机构根据案件审理需要，要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务内容，由第三方自行承担。15.3.2.1第三方的责任范围；15.3.2.2第三方的责任限额；15.3.2.3第三方的责任承担方式；15.3.2.4第三方的责任免除条件。15.4第三方权利15.4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.1.2要求甲乙双方按照约定支付相关费用；15.4.1.3在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方义务15.5.1.1按照合同约定和行业标准，提供专业、公正、客观的服务；15.5.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；15.5.1.3在合同约定的责任限额内，对因自身原因造成的损失承担责任。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的经营管理，不承担甲乙双方的经营风险。15.6.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议时，应保持中立，按照合同约定和法律法规进行处理。15.7第三方更换15.7.1如需更换第三方，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。15.7.2新第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和信誉，并承担相应的责任。15.8第三方费用15.8.1.1第三方的服务费用；15.8.1.2第三方的差旅费用；15.8.1.3第三方的其他合理费用。15.8.2第三方费用由甲乙双方按照合同约定和实际发生情况支付。15.9第三方介入的终止15.9.1.1第三方完成合同约定的职责；15.9.1.2双方协商一致终止第三方介入；15.9.1.3法院或仲裁机构裁决终止第三方介入。15.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物现状描述详细要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物交付时的状态。3.附件三：付款凭证详细要求：提供租赁物租金、押金等费用的付款凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金等费用的支付情况。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入时所需的资质证明文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行职责的能力。5.附件五：第三方费用结算单详细要求：详细列明第三方费用项目、金额、支付时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方费用的支付情况。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等信息。说明：本附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：租赁物保险单详细要求：提供租赁物保险的相关信息，包括保险种类、金额、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租赁物已投保。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2逾期交付租赁物1.3擅自改变租赁物用途1.4未履行维修责任1.5未按时支付第三方费用1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每日按应支付租金的1%支付违约金，逾期超过15天，出租方有权解除合同并要求支付全部租金及违约金。2.2逾期交付租赁物：每日按应交付租赁物的租金支付违约金，逾期超过15天，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.3擅自改变租赁物用途：出租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求承租方赔偿损失。2.4未履行维修责任：承租方有权自行维修或委托他人维修，维修费用由出租方承担。2.5未按时支付第三方费用：按合同约定的金额支付违约金。2.6违反合同约定的其他行为：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金：1000元/日×10天=10000元。3.2出租方未按时交付租赁物，逾期15天，承租方有权解除合同并要求赔偿损失：根据具体情况确定赔偿金额。全文完。2024年店铺租赁续约1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系方式3.租赁标的物信息3.1店铺名称3.2店铺地址3.3店铺面积3.4店铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付罚则6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整时间7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.使用范围8.1经营范围8.2使用限制9.乙方权利和义务9.1使用权利9.2维护义务9.3不得转租10.甲方权利和义务10.1租赁权10.2监督权10.3维修权11.违约责任11.1乙方违约责任11.2甲方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4其他约定第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号2.乙方信息2.1乙方名称：个体工商户2.2乙方地址：省市区路号3.租赁标的物信息3.1店铺名称：店铺3.2店铺地址：省市区路号3.3店铺面积：100平方米3.4店铺结构：一层，包含营业区、仓储区及卫生间4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整5.2租金支付方式：每月1日前支付，乙方应于每月1日前将租金汇入甲方指定的银行账户5.3逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的1%的滞纳金6.租金调整6.1调整原因：根据市场行情、物价上涨等因素，租金可进行适度调整6.2调整方式：经双方协商一致后，签订补充协议，明确调整后的租金金额及调整时间6.3调整时间：每年12月31日为租金调整时间7.租赁费用7.1水电费：乙方承担店铺内所有水电费用，按实际使用量结算7.2物业管理费：乙方承担店铺内所有物业管理费用，按物业管理费标准支付7.3其他费用：乙方承担因经营产生的其他费用，包括但不限于网络费、快递费等8.使用范围8.1经营范围：乙方在租赁期内，仅限于在店铺内从事与经营范围相符的经营活动，不得从事任何违法、违规活动8.2使用限制：乙方不得将店铺转租、转借或抵押给第三方；不得擅自改变店铺结构或用途；不得影响其他租户的正常使用9.乙方权利和义务9.1使用权利：乙方有权在租赁期内合法使用店铺，并享有租赁期间内的经营收益9.2维护义务：乙方应保持店铺内设施的完好，如有损坏应及时修复；保持店铺内环境卫生，不得乱扔垃圾9.3不得转租：乙方不得将店铺转租、转借或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同10.甲方权利和义务10.1租赁权：甲方有权在租赁期内享有店铺的租赁权，并有权对乙方进行监督管理10.2监督权：甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定10.3维修权：甲方有权对店铺进行必要的维修和维护，但乙方应承担因乙方原因造成的维修费用11.违约责任11.1乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；若乙方违反使用范围，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任11.2甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供租赁物或履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任12.合同解除12.2解除程序：一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方应协商解决；如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼13.2争议解决机构：市仲裁委员会或人民法院14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定或其服务内容，独立行使权利，包括但不限于审查合同执行情况、提出改进建议、收取服务费用等。17.第三方义务17.1第三方应遵守合同约定，按照其服务内容提供专业、及时的服务。17.2第三方应保守合同相关的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方责任18.1第三方责任限额：第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由双方在合同中约定。如无约定，第三方责任限额不得超过其服务费用的三倍。18.2第三方责任范围：第三方的责任限于因其故意或重大过失导致合同未能履行或履行不当的情形。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。19.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付等事项。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供其服务的详细报告，甲方有权根据报告对第三方进行监督。20.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供其服务的详细报告，乙方有权根据报告对第三方进行监督。20.3第三方与合同其他相关方：第三方与其他合同相关方（如供应商、客户等）之间的权利义务关系，由第三方与相关方另行约定。21.第三方介入的终止21.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，三方应共同签署终止协议，明确终止后的责任划分和后续事宜。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。22.2第三方介入争议的解决，不影响合同其他条款的执行。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的任何变更或补充，均需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。23.2本合同中关于第三方介入的条款，是合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物名称、数量、规格、使用状况等，并由双方签字确认。2.租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息，作为租金支付的凭证。3.店铺装修图纸如乙方对店铺进行装修，需提供装修图纸，经甲方同意后方可实施。4.第三方介入协议记录第三方介入的原因、服务内容、费用、责任范围等信息。5.合同补充协议记录合同履行过程中双方达成一致的其他补充条款。6.争议解决协议记录争议解决的方式、机构、程序等信息。7.其他相关文件如合同履行过程中产生的其他文件，如合同变更通知、付款确认书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方未按合同约定使用店铺。乙方擅自改变店铺结构或用途。乙方违反使用范围，从事违法、违规活动。甲方未按合同约定提供租赁物或履行维修义务。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金金额的1%的滞纳金。未按约定使用店铺：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变店铺结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。违反使用范围：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未提供租赁物或维修义务：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付相当于一个月租金金额的滞纳金。乙方未按约定使用店铺：如乙方在店铺内从事与经营范围不符的活动，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。甲方未提供租赁物：如甲方未按合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，则甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年店铺租赁续约2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物概况2.1.租赁物的具体位置2.2.租赁物的面积2.3.租赁物的结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.租金调整的依据5.2.租金调整的计算方法5.3.租金调整的通知方式6.物业费用6.1.物业费用的包含项目6.2.物业费用的计算方式6.3.物业费用的支付方式7.租赁物使用7.1.租赁物的使用范围7.2.租赁物的使用限制7.3.租赁物的维护责任8.保证金8.1.保证金金额8.2.保证金支付方式8.3.保证金退还条件9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任9.3.违约责任的承担方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效与解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件11.3.合同解除的程序12.合同附件12.1.合同附件一：租赁物清单12.2.合同附件二：租赁合同签订过程记录12.3.合同附件三：其他相关协议13.其他约定事项13.1.双方协商确定的条款13.2.双方协商确定的附件13.3.其他约定事项的具体内容14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：房地产有限公司出租方地址：市区路号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx55551.2.承租方信息承租方名称：店铺管理有限公司承租方地址：市区路号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx66662.租赁物概况2.1.租赁物的具体位置：市区商业广场一层A区101号2.2.租赁物的面积：100平方米2.3.租赁物的结构：独立店面，设有独立卫生间3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限的延长条件：如双方同意，可提前一个月书面通知对方进行续约。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.租金支付时间：每月1日至5日4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：房地产有限公司账号：0开户行：银行支行5.租金调整5.1.租金调整的依据：根据市场行情及物价指数进行调整5.2.租金调整的计算方法：每年调整一次，按照上一年度的市场行情及物价指数进行计算5.3.租金调整的通知方式：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方6.物业费用6.1.物业费用的包含项目：物业管理费、公共设施维修费、公共区域清洁费等6.2.物业费用的计算方式：按实际发生费用计算，每月与租金一并支付6.3.物业费用的支付方式：银行转账，账户信息同租金支付账户7.租赁物使用7.1.租赁物的使用范围：仅限于经营零售业务，不得用于仓储、加工等非经营用途7.2.租赁物的使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构或用途8.保证金8.1.保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2.保证金支付方式：在签订本合同之日起五个工作日内，承租方应向出租方支付保证金8.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物恢复原状，出租方应在五个工作日内退还保证金9.违约责任9.1.承租方违约责任如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金金额1%的违约金如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失如承租方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金9.2.出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除合同并要求赔偿损失如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失9.3.违约责任的承担方式：违约方应承担相应的民事责任，并赔偿守约方因此遭受的损失10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担11.合同生效与解除11.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2.合同解除条件出租方或承租方违约，守约方有权解除合同出租方因城市规划需要收回租赁物，可提前三个月通知承租方解除合同11.3.合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应在收到通知之日起十个工作日内确认或提出异议12.合同附件12.1.合同附件一：租赁物清单12.2.合同附件二：租赁合同签订过程记录12.3.合同附件三：其他相关协议13.其他约定事项13.1.双方协商确定的条款：如本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2.双方协商确定的附件：如需附件，双方应在本合同签订前协商确定，并作为本合同的有效组成部分13.3.其他约定事项的具体内容：双方应在本合同中明确约定其他事项，包括但不限于租赁物交付时间、维修责任划分等14.合同签署与生效14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：市区商业广场会议室14.3.合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同履行需要介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.第三方责任限额第三方在合同履行过程中产生的责任，应当由其自行承担。第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度和合同约定进行确定。第三方责任限额应在合同中明确，如无约定，则以不超过其收取服务费用的三倍为限。15.3.第三方责权利划分第三方应根据合同约定提供相应的服务，并享有相应的报酬。第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，但不得影响甲乙双方正常履行合同义务。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.中介方中介方作为合同双方的中介，应协助双方达成合同，并按照合同约定收取中介费用。中介方不得泄露合同双方的商业秘密，不得利用合同关系谋取不正当利益。中介方对合同双方的违约行为不承担责任，但应协助双方解决合同履行中的争议。16.2.评估机构评估机构应根据合同约定对租赁物进行评估，并提供评估报告。评估机构应保证评估报告的真实性、客观性和公正性。评估机构对评估结果承担责任，但甲乙双方对评估结果的最终决定权归双方所有。16.3.监理单位监理单位应按照合同约定对租赁物的建设或维修工程进行监督和管理。监理单位应保证工程质量，对因工程质量问题造成的损失承担相应责任。监理单位在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.4.法律顾问法律顾问应提供法律咨询和服务，协助甲乙双方处理合同履行中的法律事务。法律顾问对提供的法律意见承担责任，但甲乙双方对法律意见的采纳与否具有决定权。17.第三方与其他各方的划分