2024年度住宅小区地下空间漏水治理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区地下空间漏水治理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.漏水治理方案3.1治理原则3.2治理目标3.3治理措施3.4治理时间表4.质量要求与标准4.1质量标准4.2质量检测4.3质量保证5.工程费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式5.4付款时间6.施工安排6.1施工期限6.2施工进度计划6.3施工现场管理6.4施工人员要求7.材料设备供应7.1材料设备清单7.2供应方式7.3质量要求7.4供应时间8.安全生产8.1安全生产责任制8.2安全防护措施8.3安全教育培训8.4事故处理9.环境保护9.1环境保护措施9.2环境监测9.3环境污染处理10.验收与保修10.1验收标准10.2验收程序10.3保修期限10.4保修内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与补充14.3合同附件14.4合同解除后的处理14.5合同生效日期14.6合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：住宅小区业主委员会乙方：漏水治理有限公司1.2双方地址甲方：市区小区乙方：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方：（业主委员会主任）乙方：（公司法定代表人）1.4双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称住宅小区地下空间漏水治理工程2.2项目地点市区小区地下空间2.3项目规模总面积约10000平方米2.4项目内容对地下空间进行防水处理，包括但不限于：墙体、地面、管道、裂缝等漏水部位的修复。第三条漏水治理方案3.1治理原则遵循科学、合理、经济、环保的原则，确保治理效果。3.2治理目标消除地下空间漏水问题，达到防漏、防水、防潮的目的。3.3治理措施1.对漏水部位进行检测，确定漏水原因；2.对墙体、地面、管道等漏水部位进行修复；3.对修复部位进行防水处理；4.对地下空间进行防水涂料喷涂。3.4治理时间表1.治理方案制定：2024年1月1日至2024年1月10日；2.材料设备准备：2024年1月11日至2024年1月20日；3.治理施工：2024年1月21日至2024年3月20日；4.验收与保修：2024年3月21日至2024年3月31日。第四条质量要求与标准4.1质量标准按照国家标准《建筑防水工程技术规范》（GB501082008）执行。4.2质量检测1.施工过程中，每完成一项工序，甲方应进行验收；2.工程完成后，由第三方检测机构进行检测。4.3质量保证乙方保证工程质量符合国家标准，如有质量问题，乙方应无偿进行返修。第五条工程费用5.1费用总额工程费用总额为人民币100万元整。5.2费用构成1.材料费：人民币60万元；2.人工费：人民币20万元；3.施工机械费：人民币10万元；4.管理费：人民币10万元。5.3付款方式1.甲方在合同签订后支付工程费用的20%；2.工程进度达到50%时，甲方支付工程费用的30%；3.工程进度达到80%时，甲方支付工程费用的40%；4.工程完成后，甲方支付剩余的10%作为质保金。5.4付款时间1.合同签订后5个工作日内支付首期款；2.每次进度款支付前5个工作日内支付；3.质保金支付时间为工程验收合格后5个工作日内。第六条施工安排6.1施工期限2024年1月21日至2024年3月20日。6.2施工进度计划1.2024年1月21日至2024年2月10日：完成材料设备准备和施工前准备工作；2.2024年2月11日至2024年2月20日：完成墙体、地面、管道等漏水部位的修复；3.2024年2月21日至2024年3月10日：完成防水处理和涂料喷涂；4.2024年3月11日至2024年3月20日：完成工程收尾和验收。6.3施工现场管理1.乙方应按照国家有关施工现场管理的法律法规和行业标准进行管理；2.乙方应确保施工现场的安全、卫生、整洁。6.4施工人员要求1.乙方派遣具备相应资质和技能的施工人员进行施工；2.施工人员应遵守施工现场的各项规章制度。第八条材料设备供应7.1材料设备清单1.防水涂料：1000公斤；2.防水卷材：500平方米；3.填充料：200立方米；4.砂浆：500立方米；5.钢筋：20吨；6.施工工具及设备。7.2供应方式乙方负责所有材料设备的采购、运输和验收。7.3质量要求所有材料设备必须符合国家标准和行业规范，并由乙方提供相关质量证明文件。7.4供应时间1.材料设备应在施工前15日内全部到位；2.如因特殊原因导致材料设备延迟到位，乙方应提前3日通知甲方。第九条安全生产8.1安全生产责任制双方应共同遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制。8.2安全防护措施1.施工现场设置安全警示标志；2.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等个人防护用品；3.施工机械和设备必须定期检查和维护。8.3安全教育培训乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。8.4事故处理1.发生安全事故，乙方应及时上报甲方；2.事故原因调查、处理和责任追究按照国家相关法律法规执行。第十条环境保护9.1环境保护措施1.施工现场不得乱倒废水、废渣；2.施工期间采取有效措施减少噪音、粉尘污染；3.工程结束后，乙方负责清理施工现场，恢复原状。9.2环境监测乙方应定期对施工现场进行环境监测，确保符合环保要求。9.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行治理，并承担相应责任。第十一条验收与保修10.1验收标准1.工程质量符合国家标准和行业规范；2.工程进度达到合同约定的要求。10.2验收程序1.乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；2.甲方在接到验收申请后5日内组织验收；3.验收合格，甲方签署验收报告。10.3保修期限1.防水工程保修期为5年；2.如因乙方施工质量问题导致漏水，乙方应无偿进行修复。第十二条违约责任11.1违约情形1.乙方未按时完成工程；2.乙方提供的材料设备不符合质量要求；3.乙方违反安全生产规定；4.乙方未按约定进行环境保护。11.2违约责任承担1.乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金；2.乙方提供的材料设备不符合质量要求，乙方应无偿进行更换或修复；3.乙方违反安全生产规定，乙方应承担相应的法律责任；4.乙方未按约定进行环境保护，乙方应承担相应的环保责任。第十三条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提出仲裁申请；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决地点市区。第十四条其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同附件1.本合同；2.乙方提供的材料设备清单；3.验收报告。13.4合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；2.乙方应将已完成工程移交给甲方；3.甲方应按约定支付已发生的工程费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中提到的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于鉴定机构、仲裁机构、监理单位、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方介入范围1.工程质量鉴定；2.工程进度监督；3.工程成本审计；4.合同争议仲裁；5.法律咨询服务；6.其他经甲乙双方同意的介入事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式1.甲方或乙方可单独或共同邀请第三方介入；2.第三方介入应由甲乙双方共同决定，并签订相关协议。16.2引入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；2.双方共同与第三方签订协议，明确双方的权利义务；3.第三方介入后，应按照协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额概念本合同中第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。17.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并写入本合同；2.责任限额应合理确定，综合考虑第三方的工作性质、风险程度、预期收益等因素；3.第三方责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；2.甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。18.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；2.乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任；2.甲乙双方应共同承担第三方因不可抗力等原因导致的损失。19.第三方介入后的合同履行19.1合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方签字确认；2.变更后的合同内容应与本合同及其他相关协议保持一致。19.2合同解除1.第三方介入后，如发生合同解除的情形，应按照本合同约定的解除程序进行；2.第三方介入不影响甲乙双方解除合同的权利。19.3合同终止1.第三方介入结束后，本合同继续有效；2.第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同副本详细要求：合同双方各执一份合同副本，合同副本应与正本内容一致。说明：合同副本用于甲乙双方内部存档和作为合同履行的依据。2.附件二：甲方业主委员会成员名单详细要求：列明甲方业主委员会成员的姓名、联系方式和职务。说明：用于明确甲方业主委员会的合法性和代表性。3.附件三：乙方公司营业执照副本详细要求：提供乙方公司的营业执照副本复印件。说明：用于证明乙方公司的合法经营资格。4.附件四：乙方资质证书副本详细要求：提供乙方相应的资质证书副本复印件。说明：用于证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。5.附件五：材料设备清单及质量证明文件详细要求：列出所有材料设备的名称、规格、数量和质量证明文件。说明：用于确保材料设备的合规性和质量。6.附件六：施工进度计划及变更记录详细要求：详细列出施工进度计划，并记录任何进度变更情况。说明：用于监督施工进度和变更管理的合规性。7.附件七：验收报告详细要求：由第三方机构出具，确认工程质量和进度符合合同要求。说明：用于证明工程已按照合同约定完成。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任和权利。说明：用于规范第三方介入的行为和责任。9.附件九：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径和程序。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方未能在合同约定的施工期限内完成工程，视为违约。示例说明：乙方未能在2024年3月20日前完成地下空间漏水治理工程，视为违约，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金。2.违约行为：乙方提供的材料设备不符合质量要求责任认定标准：乙方提供的材料设备不符合国家标准和行业规范，视为违约。示例说明：乙方提供的防水涂料质量不符合国家标准，视为违约，乙方应无偿进行更换或修复。3.违约行为：乙方违反安全生产规定责任认定标准：乙方在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故，视为违约。示例说明：乙方未采取必要的安全防护措施，导致施工现场发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。4.违约行为：乙方未按约定进行环境保护责任认定标准：乙方未按照合同约定进行环境保护，导致环境污染，视为违约。示例说明：乙方在施工过程中排放废水，未进行处理，导致环境污染，乙方应承担相应的环保责任。5.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方未按照合同约定按时支付工程款项，视为违约。示例说明：甲方未在约定的时间内支付进度款，视为违约，应向乙方支付违约金。全文完。2024年度住宅小区地下空间漏水治理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语定义2.项目范围2.1漏水治理区域2.2漏水治理内容2.3漏水治理标准3.治理方案3.1漏水检测3.2漏水原因分析3.3漏水治理措施4.工程进度4.1项目实施阶段4.2工程进度安排4.3进度调整与监督5.工程质量5.1治理工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程验收流程6.治理费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算与变更7.权利与义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任8.合同生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：工程量清单10.2附件二：技术参数及规范10.3附件三：其他相关资料11.合同签署与生效11.1签署日期11.2生效日期11.3合同份数12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方位于[具体地址]的住宅小区地下空间漏水治理项目。1.3术语定义（1）“漏水”指地下空间因各种原因导致的渗漏现象；（2）“治理”指对漏水问题进行检测、分析、修复和防渗处理；（3）“地下空间”指住宅小区地下停车库、设备间等区域。第二条项目范围2.1漏水治理区域包括但不限于地下停车库、设备间、地下通道等区域。2.2漏水治理内容（1）漏水点检测与定位；（2）漏水原因分析；（3）漏水点修复；（4）防渗处理；（5）防水层修复；（6）排水系统疏通；（7）相关配套设施的维修。2.3漏水治理标准按照国家相关标准和甲方要求执行。第三条治理方案3.1漏水检测乙方应采用专业的漏水检测设备，对甲方地下空间进行全面检测，确定漏水点位置。3.2漏水原因分析乙方应根据检测结果，分析漏水原因，并制定相应的治理方案。3.3漏水治理措施（1）封闭漏水点；（2）修复破损防水层；（3）加强排水系统；（4）采用新型防水材料；（5）对相关配套设施进行维修。第四条工程进度4.1项目实施阶段（1）前期准备；（2）漏水检测与原因分析；（3）施工；（4）验收。4.2工程进度安排具体进度安排如下：（1）前期准备：[具体时间]；（2）漏水检测与原因分析：[具体时间]；（3）施工：[具体时间]；（4）验收：[具体时间]。4.3进度调整与监督任何一方因特殊情况需调整工程进度时，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行调整。甲方有权对乙方施工进度进行监督。第五条工程质量5.1治理工程质量要求治理工程应达到国家相关质量标准，确保地下空间不再发生漏水现象。5.2工程验收标准（1）漏水点修复率达到100%；（2）防水层修复质量符合要求；（3）排水系统畅通；（4）相关配套设施维修完好。5.3工程验收流程（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，乙方配合；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第六条治理费用6.1费用构成（1）人工费；（2）材料费；（3）设备使用费；（4）其他相关费用。6.2费用支付方式治理费用分阶段支付，具体支付方式如下：（1）前期准备阶段：支付总费用的[百分比]；（2）施工阶段：支付总费用的[百分比]；（3）验收合格后：支付剩余总费用的[百分比]。6.3费用结算与变更任何一方对费用有异议时，应在收到费用结算单后[具体时间]内提出，双方协商解决。第七条权利与义务7.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成治理工程；（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督；（3）甲方有权要求乙方在合同规定的时间内完成工程。7.2双方义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成治理工程；（2）乙方应保证工程质量和施工安全；（3）乙方应配合甲方进行工程验收。第八条合同生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同附件10.1附件一：工程量清单包括但不限于工程量清单、材料清单、人工费清单等。10.2附件二：技术参数及规范包括但不限于设计规范、施工规范、材料技术参数等。10.3附件三：其他相关资料包括但不限于合同双方的身份证明、资质证明、工程图纸等。第十一条合同签署与生效11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起[具体日期]生效。11.2生效日期本合同自签署之日起生效。11.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十二条合同终止与解除12.1合同终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致或依法解除等原因终止。12.2合同解除程序任何一方解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、费用结算、资料移交等事宜。第十三条其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。13.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同安全、完整。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。第二条第三方介入的同意2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的附件。2.2补充协议应明确第三方的职责、权限、责任和权利。第三条第三方职责3.1第三方应按照本合同及补充协议的约定，履行其职责。3.2第三方职责包括但不限于：（1）对工程进行监理，确保工程质量符合合同要求；（2）对工程进行检测，确保工程安全、环保、节能；（3）对合同履行情况进行评估，提出改进意见；（4）协助解决合同履行中的争议。第四条第三方权限（1）要求甲方和乙方提供相关资料；（2）对工程进行现场检查；（3）对工程进行抽样检测；（4）提出工程整改建议。第五条第三方责任（1）因自身原因导致的错误判断、错误指令或未履行职责，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）违反保密协议，泄露甲方或乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额为本合同总金额的[具体百分比]。6.2第三方责任限额在补充协议中明确约定。第七条第三方权利（1）根据本合同和补充协议的约定，收取合理的费用；（2）在履行职责过程中，获得甲方和乙方的配合与支持。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方、乙方的划分：（1）第三方对甲方、乙方承担独立的法律责任；（2）第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由第三方自行解决。8.2第三方与合同履行的划分：（1）第三方对合同履行的监督、检测、评估等职责，不影响甲方、乙方按照合同约定履行义务；（2）第三方对合同履行的意见或建议，甲方、乙方有权接受或拒绝。第九条第三方变更9.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。9.2第三方变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方主动退出；（4）甲乙双方同意第三方退出。10.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。第十一条本合同与第三方介入的关系11.1本合同为本合同双方之间的权利义务关系；11.2第三方介入不影响本合同双方的权利义务关系；11.3第三方介入的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条补充条款12.1本合同如有与本修正条款不一致之处，以本修正条款为准；12.2本修正条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出所有工程项目的数量、单位、单价和总价。列出材料、人工、机械等费用的明细。标注工程量清单的编制日期和有效期限。说明：工程量清单是合同履行的依据，用于计算工程款。2.附件二：技术参数及规范要求：列出工程所涉及的技术参数，如材料规格、施工工艺等。引用适用的国家和行业规范标准。明确技术参数和规范的标准和执行日期。说明：技术参数及规范是保证工程质量的重要依据。3.附件三：合同双方的身份证明要求：甲方和乙方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。乙方如有委托代理人，提供授权委托书和代理人身份证明。说明：身份证明用于确认合同双方的合法身份。4.附件四：资质证明要求：乙方如有特殊资质要求，提供相关资质证书。说明：资质证明用于证明乙方具备履行合同的能力。5.附件五：工程图纸要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。图纸应标注设计日期和设计单位。说明：工程图纸是施工的重要依据。6.附件六：合同履行过程中的各类文件要求：包括会议纪要、变更通知、验收报告等。文件应注明日期和参与人员。说明：各类文件是合同履行过程中的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；甲方未按时支付工程款；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延误一日，应支付甲方违约金；乙方施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用；甲方未按时支付工程款，每延误一日，应支付乙方违约金；任何一方未履行保密义务，应承担相应的法律责任；任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的责任。示例说明：乙方未按时完成工程，延误了10天，应支付甲方违约金1000元/天，共计10000元。乙方施工质量不符合合同约定，导致工程返工，乙方应承担返工费用5000元。全文完。2024年度住宅小区地下空间漏水治理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.协议签订目的3.漏水治理范围及内容3.1漏水治理区域3.2漏水治理项目3.3漏水治理标准4.漏水治理工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程验收时间5.漏水治理工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2付款方式5.3付款时间6.漏水治理工程材料及设备6.1材料及设备清单6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备供应商7.漏水治理工程质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证措施7.3质量保证责任8.漏水治理工程验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2协议变更11.3协议解除12.协议生效及终止12.1协议生效时间12.2协议终止条件12.3协议终止程序13.合同附件13.1附件一：地下空间漏水治理工程量清单13.2附件二：地下空间漏水治理工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.协议签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：漏水治理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.协议签订目的本协议旨在明确甲乙双方就2024年度住宅小区地下空间漏水治理事宜的权利义务，确保地下空间漏水问题得到有效解决。3.漏水治理范围及内容3.1漏水治理区域本协议约定的漏水治理范围为甲方开发的住宅小区地下空间，具体范围为地下车库、地下设备间及地下通道。3.2漏水治理项目本次漏水治理项目包括但不限于：地面防水层修复、墙体防水层修复、排水系统疏通与改造、防水材料更换等。3.3漏水治理标准漏水治理标准应符合国家相关行业规范和甲方要求，确保治理后的地下空间无漏水现象。4.漏水治理工程进度安排4.1工程开工时间工程开工时间为2024年3月1日。4.2工程完工时间工程完工时间为2024年5月31日。4.3工程验收时间工程验收时间为2024年6月1日至6月5日。5.漏水治理工程费用及支付方式5.1工程总费用本次漏水治理工程总费用为人民币万元。5.2付款方式1.首付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%。2.进度款：工程进度达到50%时支付工程总费用的30%。3.验收款：工程验收合格后支付工程总费用的20%。4.结算款：工程竣工后30个工作日内支付剩余的20%。5.3付款时间甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。6.漏水治理工程材料及设备6.1材料及设备清单详见附件一：地下空间漏水治理工程量清单。6.2材料及设备质量要求1.材料及设备应符合国家相关质量标准。2.材料及设备供应商应具备相应的资质。6.3材料及设备供应商乙方负责提供本次漏水治理所需材料及设备的供应商。7.漏水治理工程质量保证7.1质量保证期限本协议约定的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起一年。7.2质量保证措施1.乙方应严格按照国家相关规范和甲方要求进行施工。2.乙方应保证所使用的材料及设备质量符合约定标准。3.乙方应在工程验收合格后提供一年内的免费保修服务。8.漏水治理工程验收标准及程序8.1验收标准1.工程施工质量应符合国家相关规范和标准。2.工程材料及设备应符合合同约定。3.工程外观整洁，无明显缺陷。4.工程功能正常，无漏水现象。8.2验收程序1.乙方在工程完工后向甲方提交验收申请，并提供相关验收资料。2.甲方在收到验收申请后的5个工作日内组织验收。3.验收不合格的，乙方应在接到不合格通知后10个工作日内进行整改，直至合格。8.3验收报告验收完成后，双方应共同签署验收报告，作为工程验收合格的依据。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定时间完成工程。2.乙方未按约定质量标准完成工程。3.甲方未按约定时间支付工程款项。4.双方违反协议约定的其他违约情形。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失。3.若违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约处理方式1.双方协商解决。2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式本协议的争议解决方式为协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.其他约定事项11.1不可抗力如遇不可抗力因素，导致协议无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整协议内容。11.2协议变更协议的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3协议解除1.双方协商一致，可解除本协议。2.发生协议约定的违约情形，守约方有权解除本协议。3.协议解除后，双方应按约定履行剩余义务。12.协议生效及终止日期12.1协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止条件1.工程验收合格，质量保证期满。2.双方协商一致解除协议。12.3协议终止程序协议终止后，双方应按约定履行剩余义务，并处理善后事宜。13.合同附件13.1附件一：地下空间漏水治理工程量清单13.2附件二：地下空间漏水治理工程图纸13.3附件三：其他相关文件14.协议签署及生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督或评估的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.工程质量争议解决。2.工程进度监督与评估。3.工程款项支付监督。4.协议履行过程中的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择1.第三方应由甲乙双方共同协商确定。2.第三方应具备相应的资质和经验。3.第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方在介入本合同时，应向甲乙双方提供不低于万元的责任保险。b.若第三方责任保险不足以覆盖损失，则第三方应承担超出保险赔偿部分的责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，对工程进度、质量、款项支付等进行监督和评估。2.第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出建议和改进措施。16.3第三方义务1.第三方应遵守本合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。2.