2024年工程建设项目合同审计与风险控制2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程建设项目合同审计与风险控制本合同目录一览第一条合同签订依据及背景第二条合同主体及权利义务第三条工程建设项目的定义及范围第四条工程建设项目的进度安排第五条工程建设项目的质量要求第六条工程建设项目的合同价格及支付方式第七条工程建设项目的合同工期及延期处理第八条工程建设项目的变更及调整第九条工程建设项目的验收及移交第十条工程建设项目的保修及维修责任第十一条工程建设项目的审计与风险控制第十二条合同争议的解决方式第十三条合同的生效、解除及终止第十四条合同的附件及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及背景1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合工程实际情况，经双方协商一致，签订本合同。1.2本合同签订的背景为甲方需新建一幢办公楼，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成共识。第二条合同主体及权利义务2.1甲方（建设单位）名称：________________2.2甲方代表（签字）：________________2.3乙方（施工单位）名称：________________2.4乙方代表（签字）：________________2.5双方权利义务：2.5.1甲方负责提供工程所需场地、水、电等基础设施，保证施工顺利进行。2.5.2乙方负责按照合同约定完成工程建设任务，确保工程质量达到国家标准。第三条工程建设项目的定义及范围3.1工程建设项目：新建一幢办公楼，建筑面积为______平方米，层数为______层。3.2工程建设范围：3.2.1土建工程：包括基础、主体结构、装饰装修等。3.2.2安装工程：包括给排水、电气、消防、空调等。3.2.3环境保护工程：包括绿化、排水、降噪等。第四条工程建设项目的进度安排4.1工程建设项目的总工期为______个月，自合同签订之日起计算。4.2各阶段进度安排如下：4.2.1土建工程：______个月4.2.2安装工程：______个月4.2.3装饰装修工程：______个月第五条工程建设项目的质量要求5.1工程建设项目的质量标准应符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及有关专业工程质量验收规范。5.2乙方应严格按照工程设计图纸、施工技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。第六条工程建设项目的合同价格及支付方式6.1工程建设项目的合同价格为______万元整。6.2支付方式：6.2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的______%作为预付款。6.2.2工程进度达到约定节点后，甲方支付合同总价款的______%。6.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的______%。6.2.4乙方提交竣工结算报告后，甲方支付合同总价款的______%。第七条工程建设项目的合同工期及延期处理7.1工程建设项目的总工期为______个月，自合同签订之日起计算。7.2.1甲方提供的场地、水、电等基础设施不满足施工要求。7.2.2甲方未按约定支付工程款。7.2.3乙方未按约定完成工程任务。7.3工期延误的处理：7.3.1乙方应按照合同约定，向甲方提交工期延误报告，并说明原因。7.3.2甲方应在收到报告后______日内确认工期延误的原因及延误时间。7.3.3若确认工期延误，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼解决。第八条工程建设项目的变更及调整8.1在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整合同价格和工期。8.2变更协议应包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的合同价格、工期调整等。8.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更工程内容或调整合同。第九条工程建设项目的验收及移交9.1工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并邀请甲方进行验收。9.2验收内容包括但不限于：工程量、质量、工期、安全、环境保护等。9.3验收合格后，甲方应在______日内办理工程移交手续，乙方应配合甲方完成移交工作。9.4验收不合格的，乙方应根据甲方要求进行整改，直至验收合格。第十条工程建设项目的保修及维修责任10.1乙方对工程建设项目承担______年的保修责任。10.2保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿维修。10.3保修期满后，甲方如需乙方继续维修服务，双方可另行协商签订维修合同。第十一条工程建设项目的审计与风险控制11.1双方应建立审计制度，对工程建设项目进行定期审计。11.2审计内容包括但不限于：合同执行情况、工程进度、工程质量、工程款支付等。11.3审计发现的问题，双方应协商解决，必要时可申请第三方机构进行调解。11.4风险控制措施：11.4.1乙方应制定风险管理计划，明确风险识别、评估、应对措施等。11.4.2双方应共同应对不可抗力因素导致的风险，包括自然灾害、政策变化等。第十二条合同争议的解决方式12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同义务。第十三条合同的生效、解除及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。13.3.1合同约定的期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.3.3依法被解除。第十四条合同的附件及补充条款14.1本合同附件包括但不限于：工程设计图纸、施工方案、工程量清单、验收报告等。14.2双方可根据实际情况，在本合同的基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立主体，包括但不限于监理单位、造价咨询机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了确保工程质量、进度、安全、造价等方面的合规性，由甲乙双方共同邀请或指定的专业机构或个人。15.2第三方介入的引入15.2.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.2.2第三方介入的引入应提前______日通知对方，并明确第三方介入的具体职责和权限。15.3第三方的职责和权限15.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于：15.3.2.1监督工程质量、进度、安全等；15.3.2.2审核工程量、造价、支付等；15.3.2.3提供专业意见和解决方案；15.3.2.4参与争议解决等。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.4.2第三方有权对甲乙双方的违约行为提出整改建议或报告。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保守合同内容及相关秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并以书面形式明确。15.6.2第三方的责任限额包括但不限于：15.6.2.1对工程质量、进度、安全等方面的责任；15.6.2.2对工程量、造价、支付等方面的审核责任；15.6.2.3对争议解决过程中的责任。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方在履行职责时，应明确区分其与甲乙双方、其他承包方、供应商等各方的责任界限。15.7.2第三方在提供专业意见和解决方案时，应充分考虑甲乙双方的利益，并避免对其他方的利益造成不利影响。15.8第三方更换15.8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。15.8.2第三方更换后，其职责、权利、义务等应与新第三方协商一致，并以书面形式确定。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商分摊，并在合同中明确。15.9.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费、差旅费、资料费等。15.10第三方介入的终止15.10.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸要求：设计图纸应完整、清晰，符合国家相关标准和规范。说明：包括建筑、结构、电气、给排水等图纸。2.施工方案要求：施工方案应详细、可行，包括施工顺序、施工方法、安全措施等。说明：由乙方根据设计图纸编制，经甲方同意后执行。3.工程量清单要求：工程量清单应准确、完整，包括分部分项工程量、材料、设备等。说明：由乙方编制，经甲方确认后作为工程结算的依据。4.合同签订文件要求：包括合同文本、双方签字（或盖章）的合同副本、附件等。说明：作为合同生效的证明文件。5.验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：由甲方组织验收，乙方负责编制。6.工程款支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为工程款支付的依据。7.工程变更协议要求：变更协议应明确变更原因、变更内容、变更后的合同价格和工期等。说明：在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应签订变更协议。8.保修证书要求：保修证书应详细记录保修范围、保修期限、保修方式等。说明：乙方在保修期内应负责维修，甲方应配合。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的______%。示例：若甲方逾期支付工程款______日，应支付______万元违约金。1.2未按时提供场地、水、电等基础设施责任认定：甲方应支付乙方相应的停工损失费，损失费按______元/天计算。示例：若甲方未按时提供基础设施导致乙方停工______天，应支付______万元损失费。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成工程责任认定：乙方应支付违约金，违约金为______万元/天。示例：若乙方未按时完成工程______天，应支付______万元违约金。2.2工程质量不合格责任认定：乙方应无偿修复或更换不合格部分，并承担由此产生的费用。示例：若工程部分不合格，乙方应修复至合格标准，并承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应支付违约金，违约金为______万元/天。示例：若第三方未按时完成工作______天，应支付______万元违约金。3.2第三方工作不符合要求责任认定：第三方应重新履行工作，并承担由此产生的费用。示例：若第三方工作不符合要求，应重新工作，并承担相关费用。全文完。2024年工程建设项目合同审计与风险控制2本合同目录一览第一条合同订立依据1.1合同法规依据1.2政策文件依据1.3行业规范依据第二条合同双方当事人2.1当事人基本信息2.2合同签订代表2.3合同签订日期第三条项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目预算第四条工程建设内容4.1工程建设范围4.2工程建设标准4.3工程建设进度要求4.4工程建设质量要求第五条合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地点5.4合同履行责任第六条合同价款及支付6.1合同价款确定6.2工程款支付方式6.3工程款支付节点6.4拖欠工程款处理第七条风险控制7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4风险监控第八条质量管理8.1质量标准8.2质量控制措施8.3质量验收程序8.4质量责任追究第九条竣工验收9.1竣工验收条件9.2竣工验收程序9.3竣工验收标准9.4竣工验收报告第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算方法10.4违约解除合同第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决期限第十二条合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任第十三条合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的责任第十四条合同附件14.1附件一：工程建设项目合同14.2附件二：工程设计文件14.3附件三：工程量清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1合同法规依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建设工程质量管理条例》1.2政策文件依据1.2.1《关于加强工程建设项目管理的若干意见》1.2.2《关于推进建筑市场监管体制改革的指导意见》1.3行业规范依据1.3.1《建筑工程施工质量验收统一标准》1.3.2《建筑工程施工安全规范》第二条合同双方当事人2.1当事人基本信息2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2合同签订代表2.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]2.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]2.3合同签订日期2.3.1合同签订日期：[签订日期]第三条项目概况3.1项目名称3.1.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点3.2.1项目地点：[项目地点]3.3项目规模3.3.1项目规模：[项目规模]3.4项目类型3.4.1项目类型：[项目类型]3.5项目预算3.5.1项目预算：[项目预算]第四条工程建设内容4.1工程建设范围4.1.1工程建设范围：[工程建设范围]4.2工程建设标准4.2.1工程建设标准：[工程建设标准]4.3工程建设进度要求4.3.1工程建设进度要求：[工程建设进度要求]4.4工程建设质量要求4.4.1工程建设质量要求：[工程建设质量要求]第五条合同履行5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：[合同履行期限]5.2合同履行方式5.2.1合同履行方式：[合同履行方式]5.3合同履行地点5.3.1合同履行地点：[合同履行地点]5.4合同履行责任5.4.1合同履行责任：[合同履行责任]第六条合同价款及支付6.1合同价款确定6.1.1合同价款确定：[合同价款确定]6.2工程款支付方式6.2.1工程款支付方式：[工程款支付方式]6.3工程款支付节点6.3.1工程款支付节点：[工程款支付节点]6.4拖欠工程款处理6.4.1拖欠工程款处理：[拖欠工程款处理]第七条风险控制7.1风险识别7.1.1风险识别：[风险识别]7.2风险评估7.2.1风险评估：[风险评估]7.3风险应对措施7.3.1风险应对措施：[风险应对措施]7.4风险监控7.4.1风险监控：[风险监控]第八条质量管理8.1质量标准8.1.1质量标准：应符合国家及地方相关质量标准，具体包括《建筑工程施工质量验收统一标准》等。8.2质量控制措施8.2.1设计文件审查：甲方应提供完整的设计文件，乙方对设计文件进行审查，确保设计符合质量要求。8.2.2施工过程监控：乙方应按施工进度计划进行施工，并接受甲方的监督和检查。8.3质量验收程序8.3.1施工验收：施工完成后，乙方应进行自检，并向甲方提出验收申请。8.3.2甲乙双方共同验收：甲方应在收到验收申请后的[验收时间]内进行验收。8.4质量责任追究8.4.1乙方负责因施工质量问题造成的损失和返工费用。8.4.2甲方负责因设计问题造成的损失和返工费用。第九条竣工验收9.1竣工验收条件9.1.1工程按设计要求全部完成，且质量符合合同约定。9.2竣工验收程序9.2.1乙方完成工程自检，并向甲方提交竣工报告。9.2.2甲乙双方共同进行竣工验收。9.3竣工验收标准9.3.1竣工验收标准：应符合国家及地方相关竣工验收标准。9.4竣工验收报告9.4.1竣工验收报告：由甲方、乙方共同签署，作为工程交付使用的依据。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程建设的；10.1.2甲方未按合同约定支付工程款的；10.2违约责任承担10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金；10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金。10.3违约赔偿计算方法10.3.1违约金按合同价款的[违约金比例]计算。10.4违约解除合同10.4.1双方协商一致，可以解除合同；10.4.2一方违约，另一方有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议；11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，争议提交[争议解决机构]仲裁；11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提交争议解决机构；11.4争议解决期限11.4.1争议解决期限：自争议发生之日起[争议解决期限]。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方违约，严重损害另一方利益的；12.1.2不可抗力导致合同无法履行的；12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.3合同解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.2合同终止程序13.2.1双方签署合同终止协议；13.3合同终止后的责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理移交手续。第十四条合同附件14.1附件一：工程建设项目合同14.2附件二：工程设计文件14.3附件三：工程量清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他支持的个人或组织。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、高效和合规。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1中介服务：提供合同履行的信息交流、协调、调解等服务。2.2.2监督服务：对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。2.2.3评估服务：对合同履行结果进行评估，提供专业意见和建议。第三条第三方介入的选定3.1第三方的选定由甲乙双方协商确定，或根据法律规定和合同约定选择。3.2.1具备相应的资质和经验；3.2.2无利益冲突；3.2.3能够公正、客观地履行职责。第四条第三方的责任与权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：4.1.1按照合同约定履行职责；4.1.2对其提供的专业服务负责；4.1.3对其提供的监督、评估结果负责。4.2第三方的权利：4.2.1获得合同履行所需的信息；4.2.2依照合同约定收取费用；4.2.3依法维护自身合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。5.2.1第三方提供的服务的性质；5.2.2第三方的专业能力和经验；5.2.3合同履行过程中的风险程度。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供合同履行所需的信息，甲方应积极配合；6.1.2第三方对甲方提供的信息负有保密义务。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供合同履行的监督、评估等服务；6.2.2乙方应按照合同约定配合第三方的服务工作。6.3第三方与合同履行的其他方的划分：6.3.1第三方对合同履行的其他方不承担直接责任；6.3.2第三方应提供中立、客观的服务，不偏袒任何一方。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担，或由合同履行过程中的受益方承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方的服务费用；7.2.2第三方的交通、住宿等费用；7.2.3第三方的其他合理费用。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对合同进行相应变更。8.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第十一条的规定解决。9.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。第十条第三方介入的终止10.1.1合同履行完毕；10.1.2第三方职责已完成；10.1.3合同约定或法律规定。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程建设项目合同说明：本合同及所有附件构成完整的工程建设项目合同文件，具有同等法律效力。2.附件二：工程设计文件说明：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计说明书等，应详细描述工程设计内容和要求