2024年合法房产典当抵押借款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合法房产典当抵押借款合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5当事人信息第二条房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属状况第三条典当抵押借款金额及期限3.1借款金额3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5还款期限第四条典当抵押物的使用及保管4.1典当抵押物的使用范围4.2典当抵押物的保管责任4.3典当抵押物的保险第五条典当抵押物的处置5.1典当抵押物的处置方式5.2处置价格确定5.3处置收益分配第六条违约责任6.1当事人违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一条合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力范围11.3合同变更及补充第十二条附件12.1房产所有权证明文件12.2典当抵押物清单12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署人信息13.2签署时间13.3签署地点第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同遗失及补办第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年合法房产典当抵押借款合同1.2合同编号：CDYD202400011.3签订日期：2024年3月1日1.4签订地点：北京市朝阳区1.5当事人信息1.5.1出借人：甲（姓名或名称）1.5.2借款人：乙（姓名或名称）1.5.3保证金保管人：丙（姓名或名称）第二条房产基本情况2.1房产所有权证明：甲方持有房产证编号为X的房产所有权证明。2.2房产地址：北京市朝阳区路号2.3房产面积：150平方米2.4房产用途：住宅2.5房产权属状况：甲方对该房产拥有完全所有权，无任何权属纠纷。第三条典当抵押借款金额及期限3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2借款利率：年利率5%，按月计息3.3借款期限：自2024年3月1日起至2025年3月1日止3.4还款方式：每月等额本息还款3.5还款期限：每月1日为还款日第四条典当抵押物的使用及保管4.1典当抵押物的使用范围：乙方在借款期间，仅限于合法用途使用抵押物。4.2典当抵押物的保管责任：乙方应妥善保管抵押物，防止损坏、遗失或被他人侵占。4.3典当抵押物的保险：乙方应在借款期间对抵押物投保财产保险，并将保险受益人指定为甲方。第五条典当抵押物的处置5.1典当抵押物的处置方式：在借款人违约或合同约定的其他情况下，甲方有权处置抵押物。5.2处置价格确定：处置价格由双方协商确定，或由第三方评估机构评估确定。5.3处置收益分配：处置后的收益，扣除相关费用后，按合同约定比例分配。第六条违约责任6.1当事人违约行为：包括逾期还款、擅自处置抵押物、提供虚假信息等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算：逾期还款的违约金按每日借款金额的1%计算。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：按照相关法律规定进行。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方未按约定偿还借款本金或支付利息的情况下，解除合同。8.1.2乙方有权在甲方违约，如未按约定提供借款或提供虚假信息的情况下，解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。8.2.2解除合同后，乙方应立即归还甲方借款本金及已支付的利息。8.3合同解除后的处理8.3.1甲方有权处置抵押物，以清偿乙方尚未偿还的借款及利息。8.3.2双方应就合同解除后的事宜进行结算，包括但不限于抵押物的处置收益分配。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款。9.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定。9.2合同变更程序9.2.1双方应签署书面变更协议，作为原合同的补充部分。9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更后的处理9.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。9.3.2双方应按照变更后的合同条款履行各自的义务。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1借款期限届满，乙方全部归还借款本金及利息。10.1.2双方协商一致，同意终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方应签署书面终止协议。10.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。10.3合同终止后的处理10.3.1甲方应解除对抵押物的占有。10.3.2双方应就合同终止后的事宜进行结算。第十一条合同生效及效力11.1合同生效条件11.1.1双方已签署合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同内容不违反法律法规的强制性规定。11.2合同效力范围11.2.1合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2.2合同适用于借款人、出借人和保证金保管人。11.3合同变更及补充11.3.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。11.3.2变更或补充后的内容具有同等法律效力。第十二条附件12.1房产所有权证明文件：房产证复印件。12.2典当抵押物清单：抵押物清单及照片。12.3其他相关文件：包括但不限于借款合同、抵押合同、保险合同等。第十三条合同签署13.1签署人信息13.1.1出借人代表：甲（姓名或名称）13.1.2借款人代表：乙（姓名或名称）13.1.3保证金保管人代表：丙（姓名或名称）13.2签署时间：2024年3月1日13.3签署地点：北京市朝阳区第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，甲乙双方各执两份，保证金保管人保留一份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，防止丢失或损坏。14.3合同遗失及补办：如合同遗失，应及时通知对方，并按原合同条款补办。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的范围和方式2.1.1房产评估：由第三方评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。2.1.2合同见证：由第三方律师事务所对合同签订过程进行见证。2.1.3抵押登记：由第三方协助办理抵押物登记手续。2.1.4担保服务：由第三方担保机构提供担保服务。2.1.5争议解决：由第三方仲裁机构或调解机构解决合同履行过程中的争议。2.2.1第三方机构直接参与合同签订和履行。2.2.2第三方机构提供专业意见或服务。2.2.3第三方机构作为中介人促成合同签订或履行。第三条第三方责任限额3.1.1根据第三方提供的服务类型和内容确定责任限额。3.1.2考虑第三方提供服务的风险程度。3.1.3参照行业标准和惯例。3.2第三方责任限额的具体数额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的协议中予以确认。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身过错导致的违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务具体内容。6.1.2第三方服务费用：约定第三方服务费用的计算方式和支付时间。6.1.3第三方责任范围：明确第三方在提供服务过程中的责任范围和责任限额。6.2.1第三方介入的目的：说明第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率。6.2.2第三方介入的影响：说明第三方介入可能对合同履行产生的影响，以及双方应如何应对。6.2.3第三方介入的风险：说明第三方介入可能带来的风险，以及双方应如何分担风险。第七条第三方变更和退出7.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同履行的连续性和稳定性。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或仲裁机构解决。第九条本条款的生效与适用9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款适用于合同履行过程中的第三方介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明甲方对该房产拥有完全所有权。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的价值、市场状况等。说明：用于确定抵押物的价值。3.抵押合同要求：双方签订的抵押合同，明确抵押物的范围、权利义务等。说明：用于保障甲方的抵押权。4.典当抵押借款合同要求：双方签订的典当抵押借款合同，包括借款金额、利率、期限等。说明：是合同主体，明确了借款双方的权利义务。5.保证金收据要求：由保证金保管人出具，证明保证金已收取。说明：用于证明保证金已交付。6.第三方见证证明要求：由具备资质的律师事务所出具，证明合同签订过程合法。说明：用于证明合同签订的合法性。7.抵押物登记证明要求：由房地产登记机构出具的抵押物登记证明。说明：用于证明抵押物已登记。8.保险单要求：抵押物保险单，保险期间应覆盖借款期限。说明：用于保障抵押物的安全。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于身份证、营业执照、财务报表等。说明：用于证明甲乙双方的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按约定时间偿还借款本金或利息的，构成逾期还款。示例：借款人应在每月1日前偿还当月利息，如未按时偿还，则构成违约。2.擅自处置抵押物责任认定：借款人未经甲方同意，擅自处置抵押物的，构成违约。示例：借款人未经甲方同意，将抵押物出售给第三方，则构成违约。3.提供虚假信息责任认定：借款人向甲方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，构成违约。示例：借款人提供虚假的收入证明，导致甲方错误判断其还款能力，则构成违约。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：借款人未能履行合同约定的其他义务，构成违约。示例：借款人未按照约定保管抵押物，导致抵押物受损，则构成违约。5.甲方违约行为责任认定：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。示例：甲方未按约定提供借款，则构成违约。6.第三方违约行为责任认定：第三方未能履行合同约定的义务，构成违约。示例：第三方未按约定进行抵押物评估，则构成违约。全文完。2024年合法房产典当抵押借款合同1本合同目录一览1.当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3保证人信息（如有）2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值3.借款金额3.1借款本金金额3.2借款利息计算方式3.3借款期限4.还款方式4.1还款金额4.2还款期限4.3还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算公式5.2利息支付方式5.3利息支付期限6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保管期限7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置收益分配8.违约责任8.1当事人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3保证人违约责任（如有）9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定11.1通知方式11.2通知地址11.3不可抗力12.合同附件12.1抵押物权属证明12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.当事人信息1.1抵押人信息1.1.1抵押人姓名（或名称）：_______1.1.2抵押人身份证号码（或营业执照号码）：_______1.1.3抵押人住所地：_______1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人姓名（或名称）：_______1.2.2抵押权人身份证号码（或营业执照号码）：_______1.2.3抵押权人住所地：_______1.3保证人信息（如有）1.3.1保证人姓名（或名称）：_______1.3.2保证人身份证号码（或营业执照号码）：_______1.3.3保证人住所地：_______2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：_______2.1.2抵押物地址：_______2.1.3抵押物用途：_______2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物权属证书编号：_______2.2.2抵押物权属证书领取日期：_______2.3抵押物评估价值2.3.1抵押物评估机构：_______2.3.2抵押物评估价值：_______元3.借款金额3.1借款本金金额：_______元3.2借款利息计算方式：_______3.3借款期限：_______个月4.还款方式4.1还款金额：_______元4.2还款期限：_______个月4.3还款方式：_______5.利息计算与支付5.1利息计算公式：_______5.2利息支付方式：_______5.3利息支付期限：_______6.抵押物保管6.1抵押物保管责任：_______6.2抵押物保管费用：_______元/月6.3抵押物保管期限：_______个月7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：_______7.2抵押物处置方式：_______7.3抵押物处置收益分配：_______8.违约责任8.1当事人违约责任8.1.1抵押人未按约定还款，每逾期一日应向抵押权人支付_______元的违约金。8.1.2抵押权人未按约定履行抵押物保管义务，每逾期一日应向抵押人支付_______元的违约金。8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定时间履行抵押物处置权，每逾期一日应向抵押人支付_______元的违约金。8.2.2抵押权人违反保密义务，泄露抵押人信息，应承担相应的法律责任。8.3保证人违约责任（如有）8.3.1保证人未履行保证义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于代偿借款本金及利息。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会9.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2.1当事人一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。11.其他约定11.1通知方式：以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2通知地址：见本合同第一条当事人信息中的住所地。11.3不可抗力：本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。12.合同附件12.1抵押物权属证明12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：抵押人（签字/盖章）、抵押权人（签字/盖章）、保证人（签字/盖章）（如有）14.合同份数及效力14.1合同份数：一式_______份，抵押人执_______份，抵押权人执_______份，保证人执_______份（如有）。14.2合同效力：本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额应按照其合同约定或法律规定执行，但不得超过本合同约定的赔偿总额。3.第三方介入的同意3.1在本合同履行过程中，任何一方需引入第三方介入，应事先取得对方书面同意。3.2第三方介入后，原合同条款中涉及该方的内容，应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，要求合同各方提供必要的资料和协助。4.2第三方有义务遵守合同约定，确保其行为符合法律法规和行业规范。4.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经合同各方同意，并由合同各方签订书面协议。5.2.1第三方的名称、地址、联系方式；5.2.2第三方的职责和权限；5.2.3第三方的责任和赔偿范围；5.2.4第三方的介入期限；5.2.5第三方介入的费用及支付方式。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同各方按比例承担，具体比例由合同各方协商确定。6.2若第三方介入导致合同履行受阻或造成损失，相关费用由责任方承担。7.第三方介入的解除7.1第三方介入期间，若合同各方协商一致，可解除第三方介入协议。7.2解除第三方介入协议应书面通知第三方，并采取必要措施防止损失扩大。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应由合同各方协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或诉讼解决。9.第三方介入的其他条款9.1第三方介入后，合同各方应按照本合同及第三方介入协议的约定履行各自义务。9.2第三方介入期间，合同各方应保持沟通，及时通报合同履行情况。10.第三方介入的合同修改10.1第三方介入后，若需对本合同进行修改，应经合同各方及第三方同意，并签订书面修改协议。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入期间，若合同终止，合同各方应按照本合同及第三方介入协议的约定处理相关事宜。11.2合同终止后，第三方应将其介入期间所获取的资料和文件返还给合同各方。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在介入期间，对合同内容及各方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。13.第三方介入的适用法律13.1第三方介入协议及本合同适用中华人民共和国法律。14.第三方介入的其他规定14.1本合同中未规定的第三方介入事宜，可参照相关法律法规及行业规范执行。14.2本合同及第三方介入协议的任何条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖抵押人印章。说明：权属证明文件应真实有效，能够证明抵押物所有权归属抵押人。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：评估报告应客观、公正，能够反映抵押物的真实价值。3.合同签署证明要求：提供合同各方签署合同的原件或复印件，并加盖各方印章。说明：合同签署证明应真实有效，能够证明合同已由各方签署。4.第三方介入协议要求：提供合同各方与第三方签订的介入协议的原件或复印件，并加盖各方印章。说明：介入协议应明确第三方的职责、权限、责任和赔偿范围。5.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他文件，如贷款申请表、还款计划、担保合同等。说明：相关文件应真实有效，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按约定还款：抵押人未在约定的还款期限内向抵押权人支付借款本金及利息。虚假陈述：抵押人在签订合同时提供虚假信息，导致抵押权人遭受损失。说明：抵押人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.抵押权人违约行为未按约定履行抵押物保管义务：抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或灭失。违反保密义务：抵押权人泄露抵押人信息，造成抵押人损失。说明：抵押权人应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。3.第三方违约行为未按约定履行职责：第三方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。信息泄露：第三方泄露合同内容或相关敏感信息，造成损失。说明：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：抵押人未按约定还款，逾期30天，应向抵押权人支付违约金_______元。抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低_______元，应向抵押人赔偿_______元。第三方未按照合同约定履行评估职责，导致评估结果与实际价值相差_______元，应向抵押权人赔偿_______元。全文完。2024年合法房产典当抵押借款合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押1.3借款金额1.4利息计算与支付2.房产信息2.1房产所有权2.2房产地址与面积2.3房产用途2.4房产权利限制3.典当抵押手续3.1典当抵押登记3.2典当抵押合同签订3.3抵押物评估3.4抵押物保管4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3提款与还款方式5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整6.逾期还款与违约责任6.1逾期还款定义6.2逾期还款责任6.3违约金的计算与支付7.房产处置与优先受偿权7.1房产处置方式7.2优先受偿权7.3房产处置所得款项的处理8.保密与信息保密8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他条款12.1合同生效12.2通知与通讯12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押物评估报告14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房产抵押1.2.1抵押物为乙方名下位于__________的房产，房产证号：__________。1.2.2抵押物价值经双方认可，抵押物价值为人民币__________元。1.3借款金额1.3.1本合同借款金额为人民币__________元。1.4利息计算与支付1.4.1利息计算方式：按月利率__________%计算，按季结息。1.4.2利息支付方式：乙方应于每季度的一个月的____日前支付上一季度的利息。第二条房产信息2.1房产所有权2.1.1乙方保证其对该房产拥有完全的所有权，且无任何权利瑕疵。2.2房产地址与面积2.2.1房产地址：__________。2.2.2房产面积：__________平方米。2.3房产用途2.3.1房产用途为__________。2.4房产权利限制2.4.1房产上不得设定任何他项权利，包括但不限于租赁、抵押等。第三条典当抵押手续3.1典当抵押登记3.1.1乙方应在合同签订后____日内，办理抵押登记手续。3.1.2抵押登记费用由乙方承担。3.2典当抵押合同签订3.2.1双方应在抵押登记手续办理完毕后____日内签订典当抵押合同。3.3抵押物评估3.3.1抵押物评估由双方认可的第三方机构进行，评估费用由乙方承担。3.4抵押物保管3.4.1抵押物由乙方自行保管，乙方应确保抵押物安全，不得擅自处置。第四条借款金额与期限4.1借款金额4.1.1本合同借款金额为人民币__________元。4.2借款期限4.2.1借款期限自合同生效之日起____年。4.3提款与还款方式4.3.1乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方提款。4.3.2还款方式：乙方应按月分期偿还本金及利息，具体还款计划见附件二。第五条利息计算与支付5.1利息计算方法5.1.1利息计算公式：借款金额×月利率×借款期限。5.2利息支付方式5.2.1乙方应于每季度的一个月的____日前支付上一季度的利息。5.3利息调整5.3.1如国家利率调整，乙方应按照调整后的利率计算并支付利息。第六条逾期还款与违约责任6.1逾期还款定义6.1.1乙方未能在约定的还款日支付本金及利息，视为逾期还款。6.2逾期还款责任6.2.1逾期还款的，乙方应自逾期之日起按日利率__________%支付滞纳金。6.3违约金的计算与支付6.3.1如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。第七条房产处置与优先受偿权7.1房产处置方式7.1.1如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物以清偿债务。7.2优先受偿权7.2.1甲方对抵押物享有优先受偿权。7.3房产处置所得款项的处理7.3.1房产处置所得款项用于偿还乙方所欠甲方债务，余额归乙方所有。第一部分：合同如下：第八条保密与信息保密8.1保密信息范围8.1.1保密信息包括但不限于合同内容、交易条款、房产信息、借款金额等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方未能按合同约定支付借款本金或利息，经甲方催告后____日内仍未支付的；9.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的；9.2合同终止条件9.2.1借款期限届满，借款本息已清偿完毕；9.3合同解除与终止的程序9.3.1合同解除或终止前，一方应书面通知对方。9.3.2合同解除或终止后，双方应按约定处理相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________人民法院管辖。第十二条其他条款12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2通知与通讯12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址。12.3合同修改12.3.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押物评估报告第十四条合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同生效时间14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方根据合同约定引入的，提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际过错程度和损失金额为准。第三条第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定，收取合理的服务费用；3.1.2享有合同约定的其他权利。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行相应的服务或协助义务；3.2.2严格遵守国家法律法规和行业标准；3.2.3对所提供的服务或协助的真实性、准确性、完整性负责；3.2.4对甲乙双方的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的服务或协助义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同义