2024年度二手房买卖定金协议范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖定金协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还及扣除条件4.1定金退还条件4.2定金扣除条件5.房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产税费承担方6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格处理7.房产权属转移及登记7.1房产权属转移7.2房产登记手续8.房产贷款及还款8.1房产贷款方式8.2还款方式9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产产权证书复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________卖方地址：________联系人：________联系电话：________1.2买方信息买方名称：________买方地址：________联系人：________联系电话：________2.房产基本信息2.1房产地址：________2.2房产产权信息：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.定金金额及支付方式3.1定金金额：人民币________元整3.2定金支付方式：买方应在签署本协议后________个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。3.3定金支付时间：________年________月________日4.定金退还及扣除条件4.1定金退还条件：1）买方因故解除本协议，且卖方无违约行为；2）卖方因故解除本协议，且买方无违约行为；4.2定金扣除条件：1）因买方违约导致本协议解除；2）因卖方违约导致本协议解除。5.房产过户及税费5.1房产过户时间：________年________月________日前完成5.2房产税费承担方：________6.房产交付及验收6.1房产交付时间：________年________月________日6.2房产验收标准：1）房产应具备合法产权；2）房产结构完好，无安全隐患；3）房产设施齐全，功能正常；6.3验收不合格处理：卖方应在验收不合格后________个工作日内进行修复，直至符合验收标准。7.房产权属转移及登记7.1房产权属转移：卖方应在本协议签订后________个工作日内，将房产产权转移至买方名下。7.2房产登记手续：卖方负责办理房产过户登记手续，买方予以配合。8.房产贷款及还款8.1房产贷款方式：买方可以自行选择合适的贷款银行和贷款产品，卖方予以配合提供必要的资料。8.2还款方式：买方应按照贷款银行的要求进行还款，还款期限、还款方式等以贷款合同为准。9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件：1）买方在签署本协议后________个工作日内未支付定金；2）卖方在签署本协议后________个工作日内未办理房产过户手续；3）一方违约，经另一方书面通知后________个工作日内未采取补救措施；9.2违约责任：1）违约方应向守约方支付违约金，金额为________元；2）守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议经双方签署后，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：1）本协议约定的房产过户登记手续办理完毕；2）本协议约定的其他终止条件达成。12.合同附件12.1房产产权证书复印件：________12.2房产评估报告：________12.3其他相关文件：________13.合同签署及生效日期13.1签署日期：________年________月________日13.2生效日期：同签署日期14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同自签署之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止，双方应严格履行本合同约定的各项义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同执行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，应在本合同附件中明确第三方的名称、职责、权利和义务。3.第三方职责与权利1）提供专业、客观的服务；2）对甲乙双方提供的信息保密；3）协助甲乙双方完成交易过程中涉及的各项手续；4）根据甲乙双方的要求，提供相关法律、财务等方面的咨询。1）根据合同约定收取服务费用；2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3）根据实际情况调整服务内容和方式。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，不承担任何交易风险。4.2第三方仅负责提供专业服务，不对交易结果负责，不参与甲乙双方的利润分配。4.3第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应按照甲乙双方的要求行事。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同执行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。5.2第三方的责任限额为________元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。1）第三方提供虚假信息或隐瞒重要事实；2）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；3）第三方在提供专业服务过程中出现重大失误。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方提供专业服务。6.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.3第三方按照委托协议的要求，履行相关职责。7.第三方介入的费用7.1第三方提供专业服务的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。7.2第三方费用的支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方协商确定。8.第三方介入的变更与终止8.1若第三方在提供专业服务过程中，因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方有权解除委托协议。8.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件的清晰复印件，需加盖产权单位或房地产交易管理部门公章。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告需包含房产的市场价值、使用年限、维修状况等。说明：用于确定房产交易价格和交易双方的权利义务。3.房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，报告需包含房产的面积、位置、边界等信息。说明：用于明确房产的实际状况和交易边界。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的房产交易税费凭证，包括契税、个人所得税等。说明：用于证明交易税费已依法缴纳。5.房产贷款合同要求：提供甲乙双方签订的房产贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：用于证明甲乙双方已达成贷款协议。6.房产维修基金缴纳凭证要求：提供已缴纳的房产维修基金凭证。说明：用于证明维修基金已依法缴纳。7.协议解除及违约责任协议要求：双方签署的协议，明确协议解除条件和违约责任。说明：用于明确双方在协议解除及违约情况下的权利义务。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：用于明确第三方在本合同执行过程中的作用和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为________元；卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为________元；买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致交易失败。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为________元；甲乙双方有权解除与第三方的委托协议，并要求第三方承担违约责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未在约定时间内提出争议解决请求。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，金额为________元。示例说明：若买方未在签署合同后________个工作日内支付定金，视为买方违约，卖方有权要求买方支付违约金________元，并解除合同。若卖方未在签署合同后________个工作日内办理房产过户手续，视为卖方违约，买方有权要求卖方支付违约金________元，并解除合同。全文完。2024年度二手房买卖定金协议范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理信息（如有）3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产用途4.定金金额4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1买方原因5.2卖方原因5.3其他原因6.房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款比例8.房产交付8.1交付时间8.2交付手续8.3交付条件9.违约责任9.1买方违约9.2卖方违约9.3其他违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度二手房买卖定金协议》。1.1.2“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位。1.1.3“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位。1.1.4“房产”指卖方拥有的、买方有意购买的位于[房产地址]的房产。1.1.5“定金”指买方支付给卖方作为购买房产预付款的款项。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：[买方姓名]2.1.2身份证号码：[买方身份证号码]2.1.3联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息2.2.1姓名：[卖方姓名]2.2.2身份证号码：[卖方身份证号码]2.2.3联系电话：[卖方联系电话]2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：[代理人姓名]2.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]2.3.3联系电话：[代理人联系电话]3.房产信息3.1房产地址：[房产具体地址]3.2房产产权：[房产产权性质]3.3房产面积：[房产面积]3.4房产用途：[房产用途]4.定金金额4.1定金金额：人民币[定金金额]元整。4.2定金支付方式：买方应在本合同签订之日起[定金支付时间]内，以现金或银行转账方式支付定金。4.3定金支付时间：[定金支付具体日期]5.定金退还条件5.1买方原因5.1.1若因买方原因导致合同解除，定金不予退还。5.2卖方原因5.2.1若因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的定金。5.3其他原因5.3.1因不可抗力等原因导致合同解除，定金应按双方协商一致的比例退还。6.房产过户6.1过户时间：买方应在合同签订后[过户时间]内办理房产过户手续。6.2过户手续：买方应负责办理房产过户的全部手续，包括但不限于房产证过户、税费缴纳等。6.3过户费用：买方应承担房产过户产生的所有费用。7.付款方式7.1付款时间：买方应在房产过户后[付款时间]内支付剩余房款。7.2付款方式：买方应以银行转账方式支付剩余房款。7.3付款比例：买方应按照合同约定的比例支付房款。8.房产交付8.1交付时间：卖方应在本合同约定的房产过户手续完成后[交付时间]内，将房产交付给买方。8.2交付手续：交付房产时，卖方应提供房产证、土地证等相关证明文件，确保买方能够顺利办理房产过户手续。8.3交付条件：房产交付时，应保证房产无任何权利瑕疵，且房屋及附属设施符合合同约定标准。9.违约责任9.1买方违约9.1.1买方未按时支付定金或房款的，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。9.1.2买方未按约定时间办理房产过户手续的，应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。9.2卖方违约9.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付[违约金比例]%的违约金。9.2.2卖方提供的房产存在权利瑕疵或不符合约定标准的，应退还买方已支付的定金，并支付[违约金比例]%的违约金。9.3其他违约9.3.1双方违反合同其他约定的，应按照法律规定或合同约定承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。11.1.2因一方违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式进行通知，通知送达时间为通知发出后[通知有效期限]。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产评估报告、房屋交接清单等。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同经双方签字（或盖章）并经房产所在地房产管理部门备案后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[合同生效具体日期]起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1如双方协商一致，可解除本合同。14.1.2如一方违约，非违约方有权解除本合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的各项条款履行完毕。14.2.2本合同约定的解除条件成就。14.2.3合同依法被撤销或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除买方、卖方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.1.2“中介方”特指在房产买卖过程中提供中介服务的第三方机构。16.第三方介入条件16.1介入原因16.1.1双方一致同意，在合同履行过程中引入第三方提供专业服务。16.1.2法律或合同规定必须引入第三方提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同总金额的[百分比]%。17.1.2第三方责任限额的计算方式：[具体计算方法]。18.第三方责任免除18.1免责条件18.1.1因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.1.2因买方或卖方违反合同约定导致合同无法履行，第三方不承担责任。18.2免责程序18.2.1第三方应在合理期限内通知买方和卖方，并提供不可抗力或违反合同约定的相关证明。19.第三方权利与义务19.1第三方权利19.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.1.2第三方有权在合同约定的范围内行使相关权利。19.2第三方义务19.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。19.2.2第三方应保守合同涉及的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1买方和卖方应按照合同约定履行各自的权利和义务。20.1.2第三方应在合同约定的范围内提供专业服务，不替代买方和卖方的基本职责。20.2责任划分20.2.1第三方因自身原因导致的损失，由第三方承担。20.2.2因买方或卖方原因导致的损失，由买方或卖方承担。20.2.3因不可抗力导致的损失，根据法律规定或合同约定分担。21.第三方介入的合同条款变更21.1变更程序21.1.1双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经对方同意后，可变更本合同相关条款。21.1.2变更后的合同条款与本合同不一致的，以变更后的条款为准。21.2变更内容21.2.1明确第三方的介入时间、范围和职责。21.2.2约定第三方的服务费用和支付方式。21.2.3约定第三方责任限额和免责条款。22.第三方介入的合同解除22.1解除条件22.1.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行的。22.1.2第三方提供的服务不符合合同约定的专业标准和质量要求的。22.2解除程序22.2.1双方书面通知第三方，并要求其在合理期限内整改。22.2.2如第三方未在规定期限内整改或整改不达标的，双方可解除合同。22.2.3解除合同后，第三方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同中应包含房产基本信息、买卖双方基本信息、价格及支付方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，是房产买卖的核心文件。2.房产评估报告详细要求：由专业评估机构出具，包含房产的市场价值、使用情况、权属状况等。3.房屋交接清单详细要求：列明房屋及附属设施清单，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：作为房屋交付的凭证，有助于双方确认房屋及附属设施的状况。4.房产证、土地证详细要求：提供房产证和土地证的原件或复印件，证明卖方对房产拥有合法的处分权。说明：是房产过户的重要凭证。5.付款凭证详细要求：买方支付定金和房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为付款证明，有助于双方核对款项的支付情况。6.交易税费缴纳证明详细要求：提供买方支付房产交易税费的相关证明。说明：证明买方已履行纳税义务。7.第三方服务协议详细要求：如引入第三方，应签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方服务的基础文件，有助于明确双方的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：如双方约定仲裁或诉讼，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：作为解决争议的基础文件，有助于双方在发生争议时快速找到解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付定金或房款。责任认定：买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。示例：买方未在合同约定的期限内支付定金，应向卖方支付定金总额的[违约金比例]%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或提供的房产存在权利瑕疵。责任认定：卖方应退还买方已支付的定金，并支付[违约金比例]%的违约金。示例：卖方未在合同约定的期限内交付房产，应退还买方已支付的定金，并支付定金总额的[违约金比例]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致买方损失的，应退还评估费用并赔偿买方损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房产无法交付，双方协商解除合同，互不承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖定金协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利状态3.3房产用途4.买卖价格与付款方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.定金条款5.1定金数额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金扣除6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.房产交接8.1交接时间8.2交接条件8.3交接方式9.产权过户9.1过户期限9.2过户手续9.3过户费用10.水电煤气费10.1水电煤气费结算10.2水电煤气费用承担11.其他费用11.1其他费用内容11.2费用承担12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“出卖方”指在本合同中出售房产的一方。1.1.2“买受方”指在本合同中购买房产的一方。1.1.3“房产”指出卖方拥有的位于________街道________号房屋，建筑面积________平方米，房屋所有权证号为________。1.1.4“定金”指买受方按照本合同约定支付给出卖方作为购买房产的保证金。1.1.5“合同”指本《2024年度二手房买卖定金协议》。1.2定义1.2.1“交房”指出卖方将房产及其附属设施交付给买受方使用。1.2.2“过户”指买受方按照法律规定办理房产过户登记手续。1.3术语1.3.1本合同中的术语如无特殊说明，均应按照本条所定义的含义理解。第二条合同双方2.1出卖方信息出卖方全称：________出卖方地址：________出卖方联系人：________2.2买受方信息买受方全称：________买受方地址：________买受方联系人：________第三条房产信息3.1房产基本情况房产位于________街道________号，房屋结构为________，建筑面积________平方米，用途为________。3.2房产权利状态房产所有权清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。3.3房产用途房产用途为________，符合国家相关法律法规的规定。第四条买卖价格与付款方式4.1买卖价格房产买卖价格为人民币________元整。4.2付款方式4.2.1买受方应在本合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币________元。4.2.2剩余房款在过户前支付，具体付款时间及方式双方另行协商确定。4.2.3付款方式变更需双方书面同意。第五条定金条款5.1定金数额本合同约定的定金为人民币________元。5.2定金支付时间买受方应在合同签订之日起________个工作日内支付定金。5.3定金退还条件5.3.1出卖方未按约定时间交房，买受方有权要求退还定金。5.3.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权扣除定金。5.4定金扣除定金扣除的具体数额及方式由双方另行协商确定。第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1出卖方未按约定时间交房，买受方有权解除合同并要求退还定金。6.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同并扣除定金。6.2违约责任6.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________元。6.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币________元。第七条过户手续7.1过户时间买受方应在合同签订之日起________个工作日内办理房产过户手续。7.2过户费用过户费用由买受方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.3过户流程7.3.1买受方提供相关证件及资料。7.3.2出卖方配合买受方办理过户手续。7.3.3双方共同前往房管局办理过户登记。第八条房产交接8.1交接时间房产交接时间定于合同约定的过户手续办理完毕后的________个工作日内。8.2交接条件8.2.1出卖方需确保房产及附属设施无任何损坏，且已结清水电煤气等相关费用。8.2.2买受方需支付剩余房款至出卖方指定账户。8.2.3双方需在房产交接清单上签字确认。8.3交接方式8.3.1出卖方将房产及附属设施钥匙交付给买受方。8.3.2出卖方向买受方提供房产相关证件及资料的复印件。第九条产权过户9.1过户期限买受方应在合同约定的过户时间内完成房产过户手续。9.2过户手续9.2.1买受方负责办理房产过户登记手续。9.2.2出卖方需配合买受方提供必要的文件和资料。9.2.3双方应共同前往房管局办理过户手续。9.3过户费用过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买受方承担。第十条水电煤气费10.1水电煤气费结算10.1.1房产交接前产生的水电煤气费由出卖方承担。10.1.2房产交接后产生的水电煤气费由买受方承担。10.2水电煤气费用承担10.2.1出卖方应在房产交接前结清所有水电煤气费。10.2.2买受方应在收到水电煤气费账单后及时支付。第十一条其他费用11.1其他费用内容11.1.1房产交接后产生的物业费、供暖费等费用由买受方承担。11.1.2房产维修基金及其他可能产生的费用由双方协商确定。11.2费用承担11.2.1除非合同另有约定，否则所有未列明的费用由各自承担。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章。13.1.2买受方支付定金。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的解除条件成立。13.2.2双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同及补充协议的修改或补充，需双方书面同意，并签署书面文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同履行的行为。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可能涉及但不限于房产评估、交易撮合、法律咨询、产权调查、房屋验收等。第十六条甲乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.2甲方向第三方支付必要的服务费用。16.1.3甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方应配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.3乙方有权对第三方的工作成果进行审核。第十七条第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定或相关法律规定履行职责。17.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应确保其提供的服务具有专业性和准确性。17.2.3第三方应按照约定时间完成工作。第十八条第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额为人民币________元。18.1.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第十九条第三方的责任免除19.1第三方的责任免除19.1.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担