2024年住房认购意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房认购意向书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋认购方信息1.2房屋开发方信息2.房屋认购基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型3.房屋认购意向金3.1意向金金额3.2付款方式3.3付款时间4.房屋认购合同生效条件4.1合同签订4.2付款完成4.3其他生效条件5.房屋认购金退还5.1退还条件5.2退还方式5.3退还时间6.房屋认购金扣除6.1扣除条件6.2扣除比例6.3扣除方式7.房屋认购后续流程7.1预约看房7.2确认认购7.3签订正式合同8.房屋交付条件8.1交付标准8.2交付时间8.3交付方式9.房屋质量保证9.1质量保证期限9.2质量保证范围9.3质量保证责任10.房屋使用规范10.1使用规则10.2使用限制10.3使用责任11.房屋维修保养11.1维修保养范围11.2维修保养责任11.3维修保养费用12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋认购方信息（1）认购方名称：____________________（2）认购方法定代表人：____________________（3）认购方住所：____________________（4）认购方联系电话：____________________1.2房屋开发方信息（1）开发方名称：____________________（2）开发方法定代表人：____________________（3）开发方住所：____________________（4）开发方联系电话：____________________2.房屋认购基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋类型：____________________3.房屋认购意向金3.1意向金金额：人民币____________________元整3.2付款方式：认购方应在签订本意向书之日起____________________个工作日内，以现金或银行转账方式支付意向金。3.3付款时间：____________________年____________________月____________________日4.房屋认购合同生效条件4.1合同签订：本意向书经双方签字盖章后生效。4.2付款完成：认购方支付意向金后，本意向书即生效。4.3其他生效条件：____________________5.房屋认购金退还（1）房屋开发方原因导致房屋项目无法正常进行；（2）认购方在签订正式合同前，因房屋开发方原因变更房屋信息；（3）法律法规政策调整，导致房屋项目无法继续进行。5.2退还方式：退还的意向金应原路返回，不计利息。5.3退还时间：自认购方提出退还意向金之日起____________________个工作日内。6.房屋认购金扣除6.1扣除条件：若认购方在签订正式合同前，因自身原因放弃认购，房屋开发方有权扣除意向金____________________%作为违约金。6.2扣除比例：____________________%6.3扣除方式：扣除的违约金应原路返回，不计利息。7.房屋认购后续流程7.1预约看房：认购方在签订本意向书后，可根据开发方的安排进行看房。7.2确认认购：认购方在看完房后，若同意认购，应在____________________个工作日内与开发方签订正式合同。7.3签订正式合同：认购方与开发方签订正式合同后，正式合同即生效。8.房屋交付条件（1）房屋主体结构安全，无质量问题；（2）房屋内部装修完整，符合设计图纸要求；（3）房屋配套设施齐全，包括水、电、暖、气等；（4）房屋产权证明文件齐全。8.2交付时间：房屋交付时间为____________________年____________________月____________________日，具体时间以开发方通知为准。8.3交付方式：开发方将房屋交付给认购方，认购方在验收合格后，签署房屋交付确认书。9.房屋质量保证9.1质量保证期限：自房屋交付之日起，开发方对房屋质量承担____________________年的质量保证责任。9.2质量保证范围：包括房屋主体结构、装修、配套设施等方面的质量问题。9.3质量保证责任：在质量保证期限内，若房屋出现质量问题，开发方应负责修复或赔偿损失。10.房屋使用规范10.1使用规则：认购方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域。10.2使用限制：房屋不得用于非法用途，不得进行违法活动。10.3使用责任：认购方在使用房屋过程中，若违反相关规定，应承担相应的法律责任。11.房屋维修保养11.1维修保养范围：包括房屋主体结构、装修、配套设施等方面的维修保养。11.2维修保养责任：在质量保证期限内，开发方负责房屋的维修保养；质量保证期限外，维修保养责任由认购方承担。11.3维修保养费用：房屋维修保养费用由责任人承担。12.合同解除与终止（1）一方严重违约；（2）法律法规政策调整，导致本意向书无法履行；（3）不可抗力事件发生，导致本意向书无法履行。12.2解除程序：解除意向书应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3终止条件：本意向书自签订之日起，未经双方同意，不得终止。12.4终止程序：终止意向书应书面通知对方，并经双方签字确认。13.违约责任13.1违约情形：任何一方违反本意向书的约定，均构成违约。13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.争议解决14.1争议解决方式：本意向书争议的解决方式为协商；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。14.3争议解决程序：仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务。2.2第三方的介入需经过甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额不得超过合同中约定的金额。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。5.第三方费用承担5.1第三方服务费用由甲乙双方按合同约定承担，具体费用在合同附件中明确。5.2若合同未明确费用承担，则由委托方承担。6.第三方变更与替换6.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约或无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。6.2第三方更换需经甲乙双方书面同意，并签订新的服务协议。7.第三方信息保密7.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方泄露信息，应承担相应的法律责任。8.第三方与甲乙双方的划分说明8.1第三方在履行职责过程中，应明确区分甲乙双方的权益，不得损害甲乙任何一方的合法权益。8.2第三方应按照甲乙双方的授权范围行事，不得超越授权范围。9.第三方与甲乙双方的争议解决9.1第三方与甲乙双方的争议解决方式，可参照本合同第14条“争议解决”条款执行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。10.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。11.第三方介入后的合同解除11.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方可协商解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。12.第三方介入后的合同终止12.1若合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，甲乙双方可终止合同。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。13.第三方介入后的合同修改13.1若甲乙双方认为有必要修改合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。13.2合同修改需签订补充协议，并作为本合同附件。14.第三方介入后的合同解释14.1本合同涉及第三方的条款，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2若协商不一致，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋认购意向书详细要求和说明：附件一应包含本意向书的全部内容，包括甲乙双方的基本信息、房屋认购基本信息、意向金支付条款、合同生效条件等，确保所有条款清晰、完整。2.附件二：房屋认购金支付凭证详细要求和说明：附件二应提供认购方支付意向金的银行转账记录或现金支付凭证，以证明认购金已实际支付。3.附件三：房屋交付确认书详细要求和说明：附件三应由甲乙双方在房屋交付时签署，确认房屋已按约定条件交付，并注明交付时间。4.附件四：房屋质量保证书详细要求和说明：附件四应由开发方出具，明确房屋质量保证期限、范围和责任，以及联系方式。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：附件五应由甲乙双方与第三方签订，明确第三方服务内容、费用、责任范围等。6.附件六：合同修改补充协议详细要求和说明：附件六应由甲乙双方在合同修改时签订，明确修改内容、生效日期等。7.附件七：争议解决仲裁协议详细要求和说明：附件七应由甲乙双方在争议解决时签订，明确仲裁机构、仲裁规则等。8.附件八：违约责任认定书详细要求和说明：附件八应由违约方出具，明确违约事实、违约责任认定及赔偿金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）认购方未按约定时间支付意向金；（2）开发方未按约定时间交付房屋；（3）第三方未按约定提供服务；（4）任何一方违反合同约定的保密条款；（5）任何一方违反合同约定的使用规范；（6）任何一方未按约定履行维修保养责任；（7）任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金数额根据违约行为造成的实际损失确定；（3）违约责任认定书应由违约方出具，并经对方确认。3.示例说明：（1）若认购方未按约定时间支付意向金，开发方有权解除合同，并要求认购方支付违约金；（2）若开发方未按约定时间交付房屋，认购方有权解除合同，并要求开发方支付违约金及赔偿损失；（3）若第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金。全文完。2024年住房认购意向书1本合同目录一览1.认购人信息1.1认购人姓名1.2认购人身份证号码1.3认购人联系方式2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目总占地面积2.5项目总建筑面积3.房屋认购信息3.1房屋类型3.2房屋建筑面积3.3房屋套内面积3.4房屋公摊面积3.5房屋楼层3.6房屋朝向4.认购价格及付款方式4.1认购价格4.2付款方式4.3首付款比例4.4付款时间节点4.5逾期付款违约责任5.房屋交付及产权登记5.1房屋交付日期5.2房屋产权登记5.3产权登记费用6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准6.2质量保修期限6.3质量保修范围6.4质量保修责任7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则7.2房屋维修责任7.3房屋设施设备维护8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋认购确认书12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋质量保修书13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.认购人信息1.1认购人姓名：1.2认购人身份证号码：110101199003071.3认购人联系方式：138xxxx56782.房地产项目信息2.1项目名称：翠湖花园2.2项目地址：北京市海淀区翠湖路1号2.3项目开发商：翠湖房地产开发有限公司2.4项目总占地面积：50000平方米2.5项目总建筑面积：100000平方米3.房屋认购信息3.1房屋类型：住宅3.2房屋建筑面积：100平方米3.3房屋套内面积：80平方米3.4房屋公摊面积：20平方米3.5房屋楼层：第8层3.6房屋朝向：南4.认购价格及付款方式4.1认购价格：人民币100万元整4.2付款方式：分期付款4.3首付款比例：30%4.4付款时间节点：签订合同后7个工作日内支付首付款，后续按付款计划表支付4.5逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金5.房屋交付及产权登记5.1房屋交付日期：2025年6月30日5.2房屋产权登记：自房屋交付之日起1年内办理完毕5.3产权登记费用：由认购人承担6.房屋质量及保修6.1房屋质量标准：符合国家标准及合同约定6.2质量保修期限：自房屋交付之日起5年6.3质量保修范围：房屋主体结构、屋面防水、内外墙面、地面、门窗等6.4质量保修责任：开发商负责保修期内房屋质量问题，按国家相关法律法规及合同约定处理7.房屋使用及维护7.1房屋使用规则：按《中华人民共和国物权法》及相关法律法规执行，遵守物业管理规定7.2房屋维修责任：房屋主体结构、屋面防水、内外墙面、地面、门窗等由开发商负责维修7.3房屋设施设备维护：按设备使用说明书及维修保养要求进行定期维护8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.1.3开发商未按合同约定交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题；8.1.4认购人未按合同约定支付购房款达到总房款的一定比例（如20%）；8.2违约责任：8.2.1开发商违约：开发商未按合同约定交付房屋，应向认购人支付违约金，违约金为已付款项的千分之五；8.2.2认购人违约：认购人未按合同约定支付购房款，应向开发商支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；8.2.3任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付之日止。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更；11.2合同解除条件：参照第八条第8.1款规定的合同解除条件。12.合同附件12.1附件一：房屋认购确认书12.2附件二：付款计划表12.3附件三：房屋质量保修书13.合同签署及生效日期13.1签署日期：2024年3月15日13.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，以及任何因合同履行需要介入本合同关系的第三方。15.2第三方的选择：甲乙双方均有权选择第三方，但所选第三方应符合国家相关法律法规及行业规范的要求。15.3第三方的责任：第三方在本合同关系中的责任应明确界定，并在合同中予以说明。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方可根据合同需要，邀请第三方介入，并承担相应的费用；16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任；16.1.3甲方与第三方之间的协议内容，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方可根据合同需要，邀请第三方介入，并承担相应的费用；16.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任；16.2.3乙方与第三方之间的协议内容，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在本合同关系中的责任，不得超过其根据合同约定或法律法规应承担的责任限额。17.2责任限额的确定：17.2.1第三方的责任限额应根据其资质、业务范围及行业惯例确定；17.2.2甲乙双方可协商确定第三方的责任限额；17.2.3若第三方责任限额低于法定责任限额，则以法定责任限额为准。17.3超额责任的承担：17.3.1若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据合同约定承担；17.3.2若第三方责任超过法定责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定；18.1.2第三方与甲方之间的协议内容，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定；18.2.2第三方与乙方之间的协议内容，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方与甲乙双方共同承担责任，则责任划分按合同约定或法律法规执行；18.3.2若第三方与甲乙双方存在共同责任，则应共同承担相应的责任。19.第三方的独立性19.1第三方的独立性：第三方在本合同关系中的地位独立，不依附于任何一方；19.2第三方的权利义务：19.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规独立行使权利；19.2.2第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋认购确认书详细要求：包括认购人信息、房屋信息、认购价格、付款方式、交付日期等关键信息，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：此附件为合同的重要组成部分，是甲乙双方对房屋认购事宜达成一致的基础。2.附件二：付款计划表详细要求：列明每期付款的金额、时间节点、支付方式等，确保双方对付款事宜有清晰的认识。说明：此附件用于指导甲乙双方按照约定的方式进行付款。3.附件三：房屋质量保修书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等，明确开发商对房屋质量的保修义务。说明：此附件为保障认购人权益的重要文件，确保开发商履行保修责任。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任范围、保密条款等，明确第三方在本合同关系中的角色和责任。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的行为，确保其履行相关义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等，明确争议解决的具体流程和费用承担。说明：此附件用于指导甲乙双方在发生争议时如何解决，确保争议得到妥善处理。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等，明确合同变更的具体事项和生效时间。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付购房款；开发商未按合同约定交付房屋；第三方未按合同约定履行服务义务；任何一方违反合同约定的保密条款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金责任，违约金金额按合同约定或法律法规执行；违约方应承担因违约行为给对方造成的实际损失；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；违约方应承担因违约行为引起的争议解决费用。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，认购人应在签订合同后7个工作日内支付首付款，若认购人未按约定支付，则应向开发商支付违约金，违约金为已付款项的千分之五。开发商未按合同约定交付房屋，应向认购人支付违约金，违约金为已付款项的千分之五。第三方未按合同约定履行服务义务，应承担相应的违约责任，包括赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年住房认购意向书2本合同目录一览1.认购双方基本信息1.1认购方名称1.2认购方地址1.3认购方法定代表人1.4认购方联系方式2.认购房产基本信息2.1房产项目名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产类型2.5房产价格3.认购意向书签订时间及地点3.1签订时间3.2签订地点4.认购意向书生效条件4.1认购方支付定金4.2开发商出具认购书4.3双方签订正式购房合同5.定金支付5.1定金金额5.2支付方式5.3支付时间6.购房合同签订及支付6.1购房合同签订时间6.2购房合同签订地点6.3购房款支付方式6.4购房款支付时间7.税费承担7.1认购方承担税费7.2税费支付方式7.3税费支付时间8.违约责任8.1认购方违约责任8.2开发商违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同解除条件10.1认购方解除合同条件10.2开发商解除合同条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同附件12.1附件一：认购房产详情12.2附件二：认购方身份证复印件12.3附件三：开发商营业执照复印件13.合同签署13.1认购方签字13.2开发商签字13.3见证人签字14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.认购双方基本信息1.1认购方名称：公司1.2认购方地址：市区路号1.3认购方法定代表人：2.认购房产基本信息2.1房产项目名称：花园2.2房产地址：市区路号2.3房产面积：120平方米2.4房产类型：住宅2.5房产价格：人民币120万元3.认购意向书签订时间及地点3.1签订时间：2024年1月1日3.2签订地点：市区路号公司会议室4.认购意向书生效条件4.1认购方支付定金：人民币10万元，支付后本意向书生效。4.2开发商出具认购书：开发商收到认购方支付的定金后，应在3个工作日内出具认购书。4.3双方签订正式购房合同：认购意向书生效后，双方应在15个工作日内签订正式购房合同。5.定金支付5.1定金金额：人民币10万元。5.2支付方式：认购方应通过银行转账方式支付定金至开发商指定的账户。5.3支付时间：本意向书签订后5个工作日内。6.购房合同签订及支付6.1购房合同签订时间：认购意向书生效后15个工作日内。6.2购房合同签订地点：市区路号公司会议室。6.3购房款支付方式：认购方应按购房合同约定的时间和方式支付购房款。6.4购房款支付时间：购房合同签订后，认购方应按照合同约定支付首付款，剩余房款在交房前一次性支付。7.税费承担7.1认购方承担税费：认购方应按照国家相关政策法规，承担购房过程中的所有税费。7.2税费支付方式：认购方应在购房合同签订前，向开发商提供完税证明。7.3税费支付时间：认购方应在购房合同签订前支付完毕所有税费。8.违约责任8.1认购方违约责任：8.1.1如认购方未按约定支付定金，视为认购方放弃认购权，开发商有权没收定金。8.1.2如认购方在签订正式购房合同前单方面解除合同，应向开发商支付相当于已付定金20%的违约金。8.2开发商违约责任：8.2.1如开发商未按约定出具认购书，应向认购方支付相当于已付定金20%的违约金。8.2.2如开发商未按约定时间签订正式购房合同，应向认购方支付相当于已付定金20%的违约金。8.2.3如开发商未能按合同约定交付房产，应向认购方支付相当于已付定金20%的违约金，并赔偿认购方因此造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1认购方解除合同条件：10.1.1如开发商未按约定履行合同义务，认购方有权解除合同。10.1.2如购房合同约定的交付条件严重违反国家法律法规，认购方有权解除合同。10.2开发商解除合同条件：10.2.1如认购方未按约定支付购房款，开发商有权解除合同。10.2.2如认购方提供虚假信息，开发商有权解除合同。11.合同变更11.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于房屋面积、价格、付款方式、交房时间等。12.合同附件12.1附件一：认购房产详情12.2附件二：认购方身份证复印件12.3附件三：开发商营业执照复印件13.合同签署13.1认购方签字：公司代表签字13.2开发商签字：房地产开发有限公司代表签字13.3见证人签字：（如有）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同适用中华人民共和国法律，并受市人民法院管辖。14.4本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得擅自变更、转让或终止本合同。14.5本合同自签订之日起，如遇国家法律法规、政策调整，本合同条款应相应调整，但不得影响双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、财务顾问、评估机构、监理单位等，其介入本合同的具体目的、职责和权限将在本条款中详细说明。15.2介入目的：第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的职责与权限16.1房地产中介机构：16.1.1职责：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场信息，促成双方签订正式购房合同。16.1.2权限：中介机构有权获取甲乙双方授权范围内的信息，并在授权范围内代表甲乙双方进行谈判。16.2法律顾问：16.2.1职责：为甲乙双方提供法律咨询，审核合同条款，确保合同合法合规。16.2.2权限：法律顾问有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，并在必要时代表甲乙双方进行法律诉讼。16.3财务顾问：16.3.1职责：为甲乙双方提供财务咨询，协助双方进行资金筹措和支付。16.3.2权限：财务顾问有权获取甲乙双方的财务状况，并提供建议。16.4评估机构：16.4.1职责：对房产进行评估，为甲乙双方提供评估报告。16.4.2权限：评估机构有权进入房产现场进行评估，并要求甲乙双方提供必要的信息。16.5监理单位：16.5.1职责：对房产建设过程进行监督，确保工程质量和安全。16.5.2权限：监理单位有权进入施工现场，对施工过程进行监督检查。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲乙双方