2024年建筑工程施工进度延误免责及协调协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑工程施工进度延误免责及协调协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2文档解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目甲方2.5项目乙方3.施工进度延误免责条款3.1延误原因界定3.2免责条件3.3免责程序3.4免责责任4.施工进度延误协调机制4.1协调机构设立4.2协调流程4.3协调措施4.4协调责任5.工期延误责任分配5.1甲方责任5.2乙方责任5.3第三方责任6.逾期完成工程的处理6.1逾期通知6.2逾期赔偿6.3逾期解决方案7.施工进度监控7.1监控内容7.2监控方法7.3监控责任8.通知与沟通8.1通知方式8.2沟通渠道8.3通知责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约责任减免12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件处理12.3不可抗力责任13.合同附件13.1附件一：施工进度计划13.2附件二：工期延误免责具体情形13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1保密条款14.2不可转让条款14.3争议管辖14.4合同份数14.5合同签署14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年建筑工程施工进度延误免责及协调协议》。1.1.2“甲方”指委托施工项目的业主单位。1.1.3“乙方”指承担施工任务的施工单位。1.1.4“施工进度”指按照合同约定的工期进行的施工活动。1.1.5“延误”指施工进度未按照合同约定的工期完成。1.1.6“免责”指在符合本合同规定条件下，乙方可以免除因施工进度延误而产生的责任。1.2文档解释1.2.1本合同及其附件构成合同的完整内容，对双方均有约束力。1.2.2除非另有约定，本合同中的术语和定义按照行业惯例和通用含义解释。2.项目概述2.1项目名称：建筑工程2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：建筑面积万平方米，占地面积亩2.4项目甲方：房地产开发有限公司2.5项目乙方：建筑集团有限公司3.施工进度延误免责条款3.1延误原因界定3.1.1乙方因不可抗力、政府行为、甲方原因或其他非乙方原因导致施工进度延误的，可以申请免责。3.1.2不可抗力指因自然灾害、社会事件等乙方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.2免责条件3.2.1乙方必须在延误发生后7日内向甲方提交书面延误报告，并附具相关证明材料。3.2.2甲方收到报告后，应在5日内确认延误原因及免责条件。3.3免责程序3.3.1乙方提交延误报告并经甲方确认后，双方协商确定延误免责的具体措施。3.3.2若双方无法达成一致，可提请约定的仲裁机构进行裁决。3.4免责责任3.4.1在免责范围内，乙方不对因延误产生的损失承担责任。3.4.2甲方应承担因延误产生的合理费用。4.施工进度延误协调机制4.1协调机构设立4.1.1双方设立施工进度延误协调小组，负责处理施工进度延误事宜。4.1.2协调小组成员由甲方和乙方各指定一名代表组成。4.2协调流程4.2.1乙方发现延误后，应及时向协调小组报告。4.2.2协调小组组织召开会议，研究延误原因及解决方案。4.3协调措施4.3.1协调小组可根据实际情况，采取调整工期、增加人员、设备等措施。4.3.2双方应积极配合，共同推进施工进度。4.4协调责任4.4.1协调小组负责监督施工进度，确保延误问题得到及时解决。5.工期延误责任分配5.1甲方责任5.1.1甲方应按照合同约定及时提供施工场地、资料等。5.1.2甲方应按时支付工程款，不得无故拖延。5.2乙方责任5.2.1乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。5.2.2乙方应合理安排施工进度，尽量减少延误。5.3第三方责任5.3.1因第三方原因导致的延误，由第三方承担责任。6.逾期完成工程的处理6.1逾期通知6.1.1乙方在工期延误时，应及时通知甲方。6.2逾期赔偿6.2.1乙方因延误导致工程逾期完成的，应向甲方支付逾期赔偿金。6.3逾期解决方案6.3.1逾期赔偿金的具体数额和计算方式由双方另行协商确定。8.通知与沟通8.1通知方式8.1.1甲方与乙方之间的所有通知、文件和其他通讯应通过书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真或快递。8.1.2所有通知应发送至本合同附件中指定的联系方式。8.1.3除非另有约定，所有通知应在发送后的第一个工作日视为送达。8.2沟通渠道8.2.1甲方与乙方应保持定期沟通，至少每月召开一次进度会议，以讨论施工进度和解决任何可能出现的问题。8.2.2双方应指定专人负责日常沟通，确保及时传递信息。8.3通知责任8.3.1甲方有责任确保乙方收到所有必要的通知。8.3.2乙方有责任确保甲方收到所有必要的通知。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决所有争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1提交仲裁的争议应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因施工完成、双方协商一致或法定事由而终止。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。10.3.2合同终止后，双方应进行工程结算和财务清算。11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应根据违约性质和程度承担相应的违约责任。11.3违约责任减免11.3.1若违约是由于不可抗力等原因造成的，违约责任可适当减免。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理。12.3不可抗力责任12.3.1不可抗力事件导致的合同无法履行，双方互不承担责任。13.合同附件13.1附件一：施工进度计划13.1.1附件一应详细列明施工进度计划，包括各阶段工作内容和时间节点。13.2附件二：工期延误免责具体情形13.2.1附件二应详细列明乙方可以申请工期延误免责的具体情形。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三应包括与本合同相关的其他文件，如设计图纸、施工方案等。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可转让条款14.2.1本合同未经双方书面同意，不得转让或抵押。14.3争议管辖14.3.1本合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同签署14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、供应商、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行、提高施工质量、解决争议或提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1.1监理：对施工过程进行监督和检查。15.3.1.2设计：提供工程设计服务。15.3.1.3供应商：提供工程所需材料或设备。15.3.1.4保险公司：提供工程保险服务。15.3.1.5其他专业机构：提供专业咨询服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守本合同的约定，对因其介入行为导致的任何损失或损害承担责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系如下：15.5.1.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。15.5.1.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的工作进行监督和指导，确保施工质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1“第三方责任限额”指第三方在介入过程中因违约行为导致的最大赔偿责任。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在合同中明确第三方责任限额，如：16.2.1.1第三方在介入过程中因违约行为导致的损失，赔偿总额不超过合同总价的一定比例。16.2.1.2第三方在介入过程中因违约行为导致的损失，赔偿总额不超过合同总价的一定数额。16.3第三方责任限额的调整16.3.1.1合同履行期间，若出现新的风险因素，双方可协商调整第三方责任限额。16.3.1.2若第三方提供的服务质量或安全性发生变化，双方可协商调整第三方责任限额。17.第三方介入合同17.1第三方介入合同签订17.1.1第三方介入合同应由甲方与第三方签订，乙方作为合同的相关方应知晓合同内容。17.2第三方介入合同内容17.2.1.1第三方介入的具体服务内容和要求。17.2.1.2第三方责任限额。17.2.1.3第三方介入的期限和条件。17.2.1.4第三方介入的费用和支付方式。17.3第三方介入合同变更17.3.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方介入争议解决18.1第三方介入争议解决方式18.1.1第三方介入争议应通过协商解决，若协商不成，可提交仲裁或诉讼。18.2第三方介入争议解决机构18.2.1第三方介入争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。19.第三方介入合同终止19.1第三方介入合同终止条件19.1.1第三方介入合同终止条件包括：19.1.1.1第三方介入任务完成。19.1.1.2双方协商一致。19.1.1.3出现合同约定的终止情形。19.2第三方介入合同终止程序19.2.1第三方介入合同终止程序如下：19.2.1.1双方签订终止协议。19.2.1.2第三方撤离现场，完成相关移交工作。19.2.1.3双方进行工程结算和财务清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划要求：详细列明各阶段工作内容和时间节点。包含关键里程碑和验收标准。确保与合同约定的工期相一致。说明：施工进度计划是施工过程中的重要依据，有助于双方监控施工进度和协调资源。2.附件二：工期延误免责具体情形要求：列明乙方可以申请工期延误免责的具体情形。包含不可抗力、政府行为、甲方原因等。明确免责情形的证明要求。说明：附件二有助于明确乙方在何种情况下可以申请免责，避免争议。3.附件三：其他相关文件要求：包括设计图纸、施工方案、技术规范等。确保文件完整、准确，符合合同要求。说明：附件三包含施工过程中的重要文件，对施工质量有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供施工场地或资料。无故拖延工程款支付。乙方违约：施工质量不达标。施工进度延误。未按合同约定进行施工。第三方违约：服务质量不达标。违约行为导致损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时提供施工场地或资料，导致乙方延误工期，乙方有权要求甲方承担相应损失。甲方无故拖延工程款支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。乙方违约责任认定：乙方施工质量不达标，导致返工或修复，乙方应承担相应费用。乙方施工进度延误，应根据合同约定的赔偿标准支付赔偿金。乙方未按合同约定进行施工，甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。第三方违约责任认定：第三方服务质量不达标，导致损失，第三方应承担相应责任。第三方违约行为导致损失，应根据合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时提供设计图纸，导致乙方延误工期2个月，乙方有权要求甲方支付赔偿金10万元。乙方违约示例：乙方施工过程中出现质量问题，导致返工，乙方应承担返工费用5万元。第三方违约示例：监理单位未能及时发现并纠正施工过程中的质量问题，导致损失10万元，监理单位应承担相应责任。全文完。2024年建筑工程施工进度延误免责及协调协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议的解释2.协议背景与目的2.1工程概况2.2协议签订原因3.进度延误免责条款3.1延误免责范围3.2延误免责条件3.3延误免责程序4.协调机制4.1协调组织4.2协调程序4.3协调期限5.信息沟通与报告5.1沟通渠道5.2报告要求5.3信息保密6.责任与义务6.1承包方责任6.2业主方责任6.3第三方责任7.纠纷解决7.1纠纷处理原则7.2纠纷解决方式7.3纠纷解决程序8.争议解决8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3变更或解除条件10.合同期限10.1协议有效期10.2延期条件10.3终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达期限13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他14.1协议的生效14.2协议的附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“建筑工程”指本协议所涉及的建设工程项目。1.1.2“施工进度”指建筑工程施工过程中的时间安排和进度计划。1.1.3“延误”指实际施工进度与合同约定的施工进度计划相比，超出预定时间。1.1.4“免责”指在符合本协议约定的条件下，承包方不承担因施工进度延误而产生的责任。1.2本协议的解释1.2.1本协议的条款和条件应按照其字面意思进行解释。1.2.2如对本协议的任何条款存在歧义，应按有利于承包方的解释原则处理。2.协议背景与目的2.1工程概况2.1.1工程名称：________2.1.2工程地点：________2.1.3工程规模：________2.1.4预计竣工日期：________2.2协议签订原因2.2.1由于不可预见的原因，可能导致施工进度延误。2.2.2为避免因施工进度延误而产生的纠纷，双方达成一致，签订本协议。3.进度延误免责条款3.1延误免责范围3.1.1因自然灾害、政府行为、不可抗力等原因导致的施工进度延误。3.1.2因业主方提供的设计变更、材料延误等原因导致的施工进度延误。3.2延误免责条件3.2.1承包方应立即通知业主方有关延误的原因。3.2.2业主方应确认延误原因符合免责条件。3.3延误免责程序3.3.1承包方应在延误发生后五个工作日内向业主方提出延误申请。3.3.2业主方应在收到申请后十个工作日内确认延误免责。4.协调机制4.1协调组织4.1.1成立由双方代表组成的协调小组，负责处理施工进度延误相关事宜。4.2协调程序4.2.1协调小组应定期召开会议，讨论施工进度延误问题。4.2.2协调小组应制定解决方案，并及时通知双方执行。4.3协调期限4.3.1协调期限为自施工进度延误发生之日起六十日内。5.信息沟通与报告5.1沟通渠道5.1.1双方应通过书面形式进行沟通。5.1.2双方应确保沟通渠道畅通。5.2报告要求5.2.1承包方应定期向业主方报告施工进度情况。5.2.2业主方应定期向承包方报告设计变更、材料供应等情况。5.3信息保密5.3.1双方应对本协议涉及的信息保密，不得泄露给第三方。6.责任与义务6.1承包方责任6.1.1按照合同约定完成施工任务。6.1.2及时报告施工进度延误情况。6.2业主方责任6.2.1提供施工所需的设计、材料等。6.2.2配合承包方解决施工进度延误问题。6.3第三方责任6.3.1第三方应按照合同约定履行其责任。7.纠纷解决7.1纠纷处理原则7.1.1双方应友好协商解决纠纷。7.1.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。7.2纠纷解决方式7.2.1双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁。7.3纠纷解决程序7.3.1双方应在纠纷发生后三十日内向仲裁委员会提出仲裁申请。7.3.2仲裁委员会应在收到申请后六十日内作出裁决。8.争议解决8.1争议解决原则8.1.1本协议项下的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如协商无果，任何一方均可将争议提交至约定的仲裁机构。8.2争议解决方式8.2.1争议解决方式为仲裁，仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）。8.2.2仲裁程序应遵循CIETAC的仲裁规则。8.3争议解决程序8.3.1任何一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁通知之日起十五日内向CIETAC提交答辩。8.3.2仲裁庭应在组成后六十日内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决。9.合同变更与解除9.1变更程序9.1.1合同的任何变更必须以书面形式提出，并经双方签字确认。9.1.2变更内容应明确，包括变更的原因、范围和生效日期。9.2解除程序9.2.1合同的解除必须以书面形式通知对方，并说明解除的原因。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3变更或解除条件9.3.1合同变更或解除的条件应包括但不限于：不可抗力、违约行为、双方协商一致等。10.合同期限10.1协议有效期10.1.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至工程竣工之日止。10.2延期条件10.2.1因不可抗力或其他双方约定的原因，导致合同工期延长的，合同期限相应延长。10.3终止条件10.3.1合同因任何原因提前终止的，双方应立即终止履行合同义务。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本协议涉及的所有技术、商业和其他敏感信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。11.3保密责任11.3.1双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式通过快递、电子邮件或其他双方约定的方式进行。12.2送达地址12.2.1除非另有约定，通知应送达至双方在协议中指定的地址。12.3送达期限12.3.1通知应在发出后五个工作日内送达对方。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.3不可抗力通知13.3.1不可抗力事件发生后，受影响的方应在五个工作日内向对方发出通知。14.其他14.1协议的生效14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议的附件14.2.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定14.3.1本协议未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而参与合同执行的个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同的规定，获取与其服务相应的报酬和权益。15.4第三方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系应明确界定，第三方不应被视为甲乙双方的任何一方。15.5第三方介入的适用范围15.5.1第三方介入适用于本合同项下的任何服务，包括但不限于施工监理、设计咨询、材料采购等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选定应考虑其专业能力、信誉和经验等因素。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。16.3第三方的报告16.2.2第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，报告内容应包括但不限于工作进度、发现的问题及建议等。17.甲乙双方与第三方的责任划分17.1甲乙双方的责任17.1.1甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的责任。17.1.2甲乙双方应按照本合同和合作协议，承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2第三方的责任17.2.1第三方应承担因其自身原因导致的责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。18.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。18.3第三方的责任限额包括但不限于：18.3.1第三方因违反协议而产生的直接经济损失。18.3.2第三方因违反协议而给甲乙双方造成的间接经济损失。19.第三方的退出机制19.1若第三方因故退出合同，应提前三十日通知甲乙双方。19.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代的第三方，并签订新的合作协议。19.3若无法在合理期限内确定替代的第三方，甲乙双方应协商解决。20.第三方的违约责任20.1第三方违反本合同或合作协议的，应承担相应的违约责任。20.2违约责任包括但不限于：20.2.1支付违约金。20.2.2恢复或赔偿损失。20.2.3承担其他违约责任。20.3违约责任的具体处理方式应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书等证明文件。说明：用于证明甲乙双方具备签订和履行本合同的资格。2.工程设计图纸及技术规范要求：提供完整的设计图纸及技术规范，确保施工符合要求。说明：图纸和规范是施工的依据，对保证施工质量至关重要。3.施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各阶段的起止时间。说明：进度计划是施工进度的依据，有助于监控工程进度。4.材料清单及质量保证文件要求：提供所用材料的清单及质量保证文件，确保材料质量。说明：材料清单和质量文件是保证工程质量的基础。5.施工现场安全措施及环境保护措施要求：提供施工现场安全措施及环境保护措施的详细说明。说明：安全措施和环境保护措施是确保施工安全和环保的重要手段。6.付款计划及进度款支付凭证要求：提供付款计划及进度款支付凭证，确保资金到位。说明：付款计划和凭证是保障工程顺利进行的必要条件。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方的责任和义务。说明：第三方合作协议是第三方介入合同执行的重要依据。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同执行过程中可能出现的争议的重要依据。9.不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明文件是申请免责的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：甲乙双方在履行合同过程中，违反本合同约定的行为。说明：违约行为包括但不限于延期交付工程、工程质量不合格、未按时支付款项等。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、严重程度和影响，确定违约方的责任。说明：责任认定标准应综合考虑违约行为的直接和间接损失。3.违约责任示例示例一：若承包方未按合同约定时间完成工程，业主方可要求承包方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例二：若业主方未按合同约定支付进度款，承包方可要求业主方支付违约金，并暂停施工直至款项支付。4.责任承担方式要求：违约方应根据责任认定标准，承担相应的责任。说明：责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。5.违约纠纷解决要求：违约纠纷应按照本合同约定的争议解决方式解决。说明：违约纠纷解决方式包括友好协商、仲裁或诉讼。全文完。2024年建筑工程施工进度延误免责及协调协议2本合同目录一览1.协议背景与目的1.1协议签订背景1.2协议目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.施工进度延误免责条款4.1延误免责条件4.2免责期限4.3免责范围5.延误原因认定5.1延误原因分类5.2延误原因认定程序5.3延误原因认定责任6.延误协调机制6.1协调机构6.2协调流程6.3协调结果7.延误处理措施7.1延期赔偿7.2工程进度调整7.3质量保证8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定13.1通知与送达13.2附件与补充13.3合同解释权14.合同签署与附件14.1签署日期14.2签署单位14.3附件清单第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1协议签订背景本协议双方为甲方（建设单位）和乙方（施工单位），鉴于甲方拟投资建设项目，乙方愿意承建该项目的建筑工程施工，双方经友好协商，就建筑工程施工进度延误免责及协调事宜达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确建筑工程施工过程中因不可抗力或不可预见因素导致的施工进度延误，以及双方在此情况下的免责及协调机制，确保工程顺利进行。2.定义与解释2.1定义2.1.1“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的事件。2.1.2“不可预见因素”指在签订合同时无法预见，在合同履行过程中发生的，导致施工进度延误的事件。2.2解释本协议中的定义及解释均以本合同内容为准。3.工程概况3.1工程名称项目建筑工程3.2工程地点市区街道3.3工程规模本工程总建筑面积平方米，包括栋楼及配套设施。3.4工程内容本工程包括土建、安装、装饰等工程内容。4.施工进度延误免责条款4.1延误免责条件4.1.1因不可抗力或不可预见因素导致施工进度延误的，乙方有权提出免责申请。4.1.2乙方应在延误发生后的7个工作日内向甲方提交书面延误报告及免责申请。4.2免责期限4.2.1乙方在免责期限内提出的免责申请，甲方应在收到申请后的10个工作日内予以答复。4.3免责范围4.3.1免责范围包括但不限于工程进度延误造成的工期延长、费用增加等。5.延误原因认定5.1延误原因分类5.1.1不可抗力事件5.1.2不可预见因素5.2延误原因认定程序5.2.1乙方应在延误发生后的7个工作日内向甲方提交延误原因认定申请。5.2.2甲方应在收到申请后的10个工作日内组织相关专家进行认定。5.3延误原因认定责任5.3.1甲方负责组织专家进行延误原因认定，认定结果作为双方协商处理延误的依据。6.延误协调机制6.1协调机构6.1.1双方设立协调小组，负责处理施工进度延误事宜。6.2协调流程6.2.1乙方提出延误协调申请。6.2.2协调小组组织召开协调会议。6.2.3协调小组就延误原因及处理措施达成一致意见。6.3协调结果6.3.1协调结果应以书面形式确认，并由双方签字盖章。7.延误处理措施7.1延期赔偿7.1.1乙方因不可抗力或不可预见因素导致施工进度延误，在免责期限内的，甲方不要求乙方承担延期赔偿。7.1.2超出免责期限的，乙方应按照合同约定的延期赔偿标准向甲方支付赔偿金。7.2工程进度调整7.2.1乙方应根据实际情况调整施工进度计划，确保工程按期完成。7.2.2甲方应配合乙方调整施工进度计划，并提供必要的支持。7.3质量保证7.3.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。7.3.2甲方有权对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序8.2.1争议提交仲裁前，双方应继续履行本协议的未履行部分。8.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决地点8.3.1仲裁地点为市。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定支付工程款的；9.1.2乙方未按约定完成工程或工程质量不符合约定的；9.1.3双方违反保密条款的；9.1.4双方违反合同终止条款的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约责任赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由仲裁委员会裁决。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；10.1.2本协议内容及其相关文件。10.2保密期限10.2.1保密期限自本协议生效之日起至合同终止后5年。10.3保密责任10.3.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件11.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；11.2.2政府行为，如政策调整、战争等；11.2.3社会异常事件，如罢工、暴乱等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。11.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章；12.1.2甲方支付首期工程款。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意；12.2.2变更内容作为本协议的补充部分。12.3合同终止条件12.3.1工程完成并验收合格；12.3.2双方协商一致终止合同；12.3.3出现本协议约定的其他终止情形。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2送达地址为双方在本协议中指定的地址。13.2附件与补充13.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力；13.2.2任何对本协议的补充协议，均需经双方书面同意。13.3合同解释权13.3.1本协议的解释权归甲方所有。14.合同签署与附件14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署单位甲方：建设单位乙方：施工单位14.3附件清单附件1：工程进度计划附件2：工程质量标准附件3：保密协议附件4：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同履行过程中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、调解机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订专门的第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定，履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。3.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.第三方义务与责任4.1第三方应保证其提供的意见、建议或报告的客观、公正和真实。4.2第三方应按照合同约定和介入协议的约定，对甲乙双方的履约情况进行保密。4.3第三方对因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。5.2如第三方责任限额未在介入协议中明确，则第三方对甲乙双方损失的责任限额为人民币万元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，接受甲方监督和检查。6.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，接受乙方监督和检查。6.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。6.3第三方与甲乙双方的划分：