2024年典当行房产抵押服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典当行房产抵押服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.抵押房产的基本情况2.1房产地址2.2房产产权状况2.3房产面积2.4房产用途3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值3.2评估机构及评估报告4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额4.2贷款利率5.贷款期限及还款方式5.1贷款期限5.2还款方式6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立6.2抵押登记7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用8.抵押物处置及优先受偿权8.1抵押物处置条件8.2抵押权优先受偿权9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1当事人名称及住所1.1.1抵押人名称：_______1.1.2抵押人住所：_______1.1.3当事人名称：_______1.1.4当事人住所：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1抵押人法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2抵押人法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.2.3当事人法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.4当事人法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.3联系方式1.3.1抵押人联系电话：_______1.3.2抵押人电子邮箱：_______1.3.3当事人联系电话：_______1.3.4当事人电子邮箱：_______2.抵押房产的基本情况2.1房产地址：_______2.2房产产权状况：_______（如：已取得房产证、未取得房产证等）2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______（如：住宅、商业、工业等）3.抵押物价值及评估3.1抵押物价值：_______元3.2评估机构及评估报告：_______（评估机构名称及评估报告编号）4.抵押贷款金额及利率4.1贷款金额：_______元4.2贷款利率：_______%5.贷款期限及还款方式5.1贷款期限：_______年5.2还款方式：_______（如：等额本息、等额本金等）6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立：抵押人同意将上述房产抵押给当事人作为贷款的担保。6.2抵押登记：抵押人应在本合同签订之日起_______日内，将抵押权登记于房产管理部门。7.抵押物保管7.1抵押物保管责任：当事人负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。7.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由抵押人承担。8.抵押物处置及优先受偿权8.1抵押物处置条件：抵押人违约或贷款到期未偿还时，当事人有权依法处置抵押物。8.2抵押权优先受偿权：当事人对抵押物享有优先受偿权，其优先受偿的范围为抵押贷款本金、利息及实现抵押权的费用。9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1抵押人未按约定偿还贷款本金及利息；9.1.2抵押人未按约定进行抵押物登记；9.1.3当事人未按约定妥善保管抵押物；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同争议解决方式为仲裁。10.2争议解决机构：争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1贷款本金及利息全部偿还；11.2.2抵押物处置完毕；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物名称：_______12.1.2抵押物数量：_______12.1.3抵押物价值：_______元12.2附件二：评估报告12.2.1评估机构名称：_______12.2.2评估报告编号：_______12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后方可生效。13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2出现本合同约定的合同终止条件；13.2.3法律法规规定的其他合同解除情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，为履行本合同需要引入的第三方服务机构。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。2.2第三方责任限额的约定应合理，不得损害第三方的合法权益。3.第三方服务协议3.1.1第三方服务内容、服务期限和服务标准；3.1.2第三方权利和义务；3.1.3第三方责任限额；3.1.4第三方保密条款；3.1.5第三方服务费用及支付方式；3.1.6第三方争议解决方式。4.甲乙双方责任划分4.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的责任和权利，具体如下：4.1.1甲方的责任：（1）向第三方提供真实、完整、有效的信息；（2）配合第三方履行本合同相关义务；（3）按照约定支付第三方服务费用；（4）对第三方在履行合同过程中产生的损失承担相应的责任。4.1.2乙方的责任：（1）对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务；（2）对第三方的服务质量进行评估，并向甲方反馈；（3）在第三方违约时，协助甲方追究第三方的责任。5.第三方权利5.1.1要求甲方提供真实、完整、有效的信息；5.1.2要求甲方配合履行本合同相关义务；5.1.3要求甲方支付约定的服务费用；5.1.4要求甲方在第三方违约时承担相应的责任。6.第三方义务6.1.1按照约定履行服务内容；6.1.2保守甲方商业秘密；6.1.3按照约定收取服务费用；6.1.4在违约时承担相应的赔偿责任。7.第三方违约处理7.1.1第三方违约，导致甲方损失的，第三方应承担赔偿责任；7.1.2第三方违约，导致乙方损失的，乙方应向甲方赔偿损失；7.1.3第三方违约，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.第三方服务费用8.1第三方服务费用应根据第三方服务内容、服务期限和服务标准确定，并在第三方服务协议中明确。8.2第三方服务费用应在合同约定的时间内支付。9.第三方保密9.1第三方在履行本合同过程中，应对甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同终止10.1如第三方因故无法继续履行本合同，应提前通知甲乙双方，并按照约定承担相应责任。10.2合同终止后，第三方应退还甲方已支付的服务费用。11.适用法律11.1本合同及其附属协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.其他12.1本合同及其附属协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后方可生效。12.2本合同及其附属协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、数量、价值、产权状况等信息，并由抵押人和当事人双方签字确认。附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体信息，为抵押权的设立和实现提供依据。2.附件二：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对贷款金额的确定有直接影响。3.附件三：合同签订证明详细要求：合同签订证明应包括合同签订的时间、地点、参与人员等信息，并由双方签字确认。附件说明：合同签订证明是合同有效成立的证据，对合同履行有重要意义。4.附件四：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务标准、费用及责任等。附件说明：第三方服务协议是合同履行过程中引入第三方服务的重要文件，对双方权益的保护有重要作用。5.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应向当事人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若抵押人逾期偿还贷款本金及利息，当事人可要求抵押人支付每日万分之五的违约金。2.当事人违约行为及责任认定违约行为：当事人未按约定妥善保管抵押物。责任认定：当事人应向抵押人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若当事人未妥善保管抵押物导致抵押物损坏，当事人应向抵押人支付相应的修复费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方支付违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若双方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年典当行房产抵押服务合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1当事人名称及法定代表人1.2住所及联系方式1.3代理人信息第二条抵押房产的基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权利状况2.5房产产权证书第三条抵押贷款的基本情况3.1抵押贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四条抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管4.2抵押物的使用4.3抵押物的处置第五条抵押权行使及抵押物处置5.1抵押权行使的条件5.2抵押权行使的程序5.3抵押物处置的方式5.4抵押物处置的收益第六条违约责任6.1当事人违约的情形6.2违约责任的承担6.3违约金的计算及支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条合同解除8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜的处理10.2通知送达方式10.3附件及补充协议第十一条合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期第十二条合同附件12.1房产产权证书复印件12.2抵押物清单12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同附件清单14.1房产产权证书复印件14.2抵押物清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1当事人名称及法定代表人：1.1.1当事人甲方名称：_______1.1.2当事人甲方法定代表人：_______1.1.3当事人甲方法定代表人联系方式：_______1.1.4当事人乙方名称：_______1.1.5当事人乙方法定代表人：_______1.1.6当事人乙方法定代表人联系方式：_______1.2住所及联系方式：1.2.1当事人甲方住所：_______1.2.2当事人甲方联系方式：_______1.2.3当事人乙方住所：_______1.2.4当事人乙方联系方式：_______1.3代理人信息：1.3.1当事人甲方代理人姓名：_______1.3.2当事人甲方代理人联系方式：_______1.3.3当事人乙方代理人姓名：_______1.3.4当事人乙方代理人联系方式：_______第二条抵押房产的基本情况2.1房产坐落：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产权利状况：_______2.5房产产权证书：_______第三条抵押贷款的基本情况3.1抵押贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年3.3贷款利率：_______%3.4还款方式：_______第四条抵押物的保管及使用4.1抵押物的保管：_______4.2抵押物的使用：_______4.3抵押物的处置：_______第五条抵押权行使及抵押物处置5.1抵押权行使的条件：_______5.2抵押权行使的程序：_______5.3抵押物处置的方式：_______5.4抵押物处置的收益：_______第六条违约责任6.1当事人违约的情形：_______6.2违约责任的承担：_______6.3违约金的计算及支付：_______第七条争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决费用：_______第八条合同解除8.1合同解除的情形：8.1.1当事人一方严重违约，另一方要求解除合同；8.1.2当事人一方未按合同约定履行义务，经催告后在合理期限内仍未履行；8.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行；8.1.4合同目的不能实现，经双方协商一致解除。8.2合同解除的程序：8.2.1一方当事人提出解除合同的通知；8.2.2另一方当事人收到通知后，在规定期限内确认或提出异议；8.2.3双方就合同解除事宜达成一致；8.2.4按照合同约定或法律规定办理合同解除手续。8.3合同解除的法律后果：8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定，处理未履行的合同义务；8.3.2合同解除后，当事人应按照合同约定或法律规定，承担相应的违约责任；8.3.3合同解除后，双方应妥善处理抵押物的保管、使用及处置事宜。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方当事人已签署合同；9.1.2合同内容符合法律法规规定；9.1.3合同已交付登记机关。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的贷款期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的终止条件成就。9.3合同终止后的处理：9.3.1双方应按照合同约定或法律规定，处理未履行的合同义务；9.3.2合同终止后，抵押权人有权处置抵押物；9.3.3合同终止后，双方应妥善处理抵押物的保管、使用及处置事宜。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜的处理：10.1.1双方应本着公平、自愿的原则协商解决；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2通知送达方式：10.2.1通知应以书面形式送达；10.2.2送达地址为合同双方约定的住所或通讯地址。10.3附件及补充协议：10.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证书复印件、抵押物清单等；10.3.2双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同份数及生效日期11.1合同份数：11.1.1本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1房产产权证书复印件12.2抵押物清单12.3其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：13.3.1甲方代表（签字）：_______13.3.2乙方代表（签字）：_______第十四条合同附件清单14.1房产产权证书复印件14.2抵押物清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的业务范围、可能承担的风险等因素。2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并在第三方介入前由甲乙双方书面确认。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定和业务需要，对抵押物进行评估、鉴定等。3.2.3第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其工作。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的约定，共同监督第三方的工作。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。5.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、中介费等。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如发生合同约定或法律规定的事由，甲乙双方可终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的约定，处理第三方遗留的事宜。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方合同的参与者，但不是合同的当事人。7.1.2第三方在合同中的地位和作用由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方与其他各方的责任划分：7.2.1第三方仅对甲乙双方承担责任，不直接对抵押物权利人承担责任。7.2.2第三方在履行职责过程中，如因他人原因造成损失的，由他人承担责任。第八条第三方介入的记录与保存8.1第三方介入的记录包括但不限于第三方协议、工作日志、评估报告等。8.2第三方介入的记录应由甲乙双方妥善保存，以备日后查阅。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式由甲乙双方在合同中约定。9.2如合同未约定争议解决方式，争议解决方式可参照本合同的争议解决条款。第十条第三方介入的补充条款10.1本合同附件中可增加第三方介入的补充条款。10.2补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产产权证书的清晰复印件，包括封面、房产证号页、权利人信息页、附图页等所有必要页码。说明：房产产权证书是证明房产所有权的法定凭证，复印件需加盖提供单位公章或由当事人本人签名确认。2.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，并由抵押人签字确认。说明：抵押物清单是明确抵押物范围的文件，有助于抵押权的行使和抵押物的处置。3.抵押合同要求：抵押合同