XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程配套设施建设可行性研究报告

XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程配套设施建设第一章项目提要廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家...沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地集养殖、供种、加工、推广和旅游观光、家常餐饮、娱乐休闲于一体...发展，为当地农民提供就业机会，走共同致富的道路。该项目市场潜建议项目业主在尽快完成项目前期工作、保证工程建设质量的前提...亩m%年XX县某镇英陂地段破土动工建设“XX现代农业示范园”。该园是XX唯一的综合性农业先进适用技术成果引进、示范与推广基地，植物种苗生产基地、畜禽水产良种繁育基地、优质农产品加工基地，农密集为主要特征，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以体休闲农业改变了传统农业仅专注于土地本身耕作的单一经营思读家观赏观光、农事参与、农耕文化、高效城市对农村的反哺和投入的需要设，促进现代思想观念，生活方式和先进文化在农村的传播，它的兴起和发展必将对“三农”产生全面深刻的影响，是实现以工促农，以城(4)项目建设是促进农村劳动力的转移就业，带闲农业的发展，不仅有助于直接增加从事农业休闲工作农民的收更能促进人流、物流、信息流等从城市向农村的流动，带动农村特色增加农民就业机会，促进农民转产转业，增加农民收入。因此，兴建解压力、回归俭朴、追求生活多样化、高质量已成为一种时尚。休闲农业既适应了国家产业政策的要求，具备生态、节能、环保等特点；又适应了人们日益增长的需要，打造了健康、绿色、益智的平台；还适应了社会发展的需要，涵盖了一产、二产、三产。休闲农业具备经济、社会、教育、环保、文化传承等方面的功能，是一个刚刚起步的朝阳产业，蕴藏着远大的市场潜力和广阔的发展前景。由此可见，加XX现代农业示范园休闲农业一期工程项目可行性研究报告于(1)中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年计划纲(1)通过对项目拟建地区经济发展和市场现状等(3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和(4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案略略略略略略略略略点工程、水产工程、电力改造工程、温室、塑料大棚工程、绿化工程深圳、广州等地开始，本世纪初得到了迅速发展，目前，我省已有休度假中心，白鹭湖农业科技休闲农庄被评为省四星级休闲农庄。XX休闲农业，适应了产业政策的要求、社会进步的需求、人们生活级政府对休闲农业要提高认识，加强组织领导，坚持原则，落实优惠家乡镇企业局专门成立了休闲农业的主管机构农村社会事物发展中理四个方面作了重要讲话。乡镇企业局在省、市的领导下，从去年4月份以来开展了一系列工作，我市的休闲农业正朝着规范、扩容、提现代旅游业相结合的高效农业或都市型农业已成为农村经济的新亮科技园6个。祁东农业科技示范园是“十五”期间XX第一批省级科技园区。金荔农业科技园，酃湖现代农业示范园、衡山师古农业示范园初步形成了特色，示范效应十分明显。另外，已经被评为“省农业旅游示范点”的单位也有多家，如衡南县谭子山镇工联村农家乐，衡南县宝盖镇景区、衡山县店门镇境内九观湖风景区、XX县某镇的东方庄园，珠晖区酃湖水上度假中心、白鹭湖生态休闲园等。同时，类石鼓区的林益山庄、常宁市的瑶族风情园，耒阳市的农耕博物馆、仙范、推广、科普、休闲、观光于一体的综合性现代农业示范园，为近年来，越来越多的人在节假日和双休日期间不再赶热闹的大景点旅游，而是选择一些乡村田园、休闲农庄放松休闲。专家介绍，以一次投资长久获利，还能享受免税、农业扶持贷款、土地、水电等方闲农业为主的农家乐，从现有的土地、山、水、路上做文章，突出特收入，加快农村经济建设，而发展休闲农业是实现这一目标的捷径，距XX高速公路仅5公里。XX现代农业示范园休闲农业项目的建设XX处于XX凹形面的轴带部分。地貌类型以岗丘为主。四周山丘围绕，中部平、岗丘交错。东部为罗霄山余脉天光山、四方山、园明坳；南部为南岭余脉塔山、大义山、天门仙、景峰坳；西部为越城岭的延伸熊罴岭、四明山、腾云岭；西北部、北部为大云山、九峰山XX现代农业示范园地处XX，属亚热带季风湿润气候区、光照气温3.8℃,年无霜期达280天。园区内及周边没有工业污染，也没该区周围池塘星罗棋布，蒸水河是县某镇生产和生活饮用主要最高水温38.5℃,最低水温0℃。该区位于衡邵盆地中部。盆地内有大面积红土，红岩岗地分布，和四纪红土，土壤河流冲积物，四纪红土发育而成，地类组成物质下部为砂层，上部为亚粘土、土质肥沃，宜种稻谷。建设地点大部分为有农田、水体、小坡地。项目建设区域雨量充足，光照时间较长，气候温和，土质肥沃，园区北端与可灌溉2万亩以上农田的水库相邻，XX高速公路均与园区相临，良好的交通条件为客流、物流的集散提供了方便、区位优势明显，拓展空间广阔。因此，项目的选址符合选自然生态环境资源为根本，立足XX，面向三湘，辐射粤港澳，在可严格遵循地有气脉、水有源头、路有出入、景有虚实的自然规律观结构、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合XX有关规划、法规的原则前提下，同自然环境中的地、山、水、林融为一体，使整个XX现代农业示范园自然中有人工、人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓，文化内涵使XX现代农业示范园坚持姓农，亦农亦旅，以农求稳，以旅求富，有“科学的内容、园林的外貌、时代的气息、乡野的特色、规模的产起XX现代农业示范园的品牌，服务XX城区，服务农业和农民，发基地缺规模、产品缺品牌”的境况中脱颖而出，根据经济市场需求做依靠科技，坚持科学技术是第一生产力的发展方针。XX现代农进农业先进科学技术的应用。因此，规划中，突出科技性原则。即：开发和培育出市场迫切需要的农产品、绿化苗木、花草新品种、新品XX现代农业示范园建设休闲农业项目，要十分注意生态方面的过程中，尽量避免破坏环境。在生产经营中，实现“清洁生产”和“循环生产”。坚持以防为主，避免和消除造成污XX现代农业示范园建设休闲农业项目，有着邻近XX区和紧挨潜力就会愈强，其生命力也会愈强。因而，规划设计要根据市场的导向，结合XX现代农业示范园的实际，分析资源特色，把科技农业，绿色农业，生态农业，汇展农业、休闲观光农业等有机结合，打出品牌，培育市场，聚起人气，使XX现代农业示范园的特色更加鲜明。旅游项目。因此，在规划设计中尤其要突出XX优势农产品的特色，乱的开发模式，避免城市游乐园、主题公园的开发模式，尽量使乡村在休闲农业观光活动中，游客参与体验、运用自己的感官、引挑视觉、听觉、味觉以及触觉，形成个人整体的心理感觉，以获得感性的愉悦和知性的充实，已成为一种时尚。因此，应根据游客求新、猎奇、探秘寻源的心理，充分利用资源，开发休闲、健身、学耕、捕捞等内容较丰富，形式多样化的项目，最大程度地满足游客的需求，让目建设需要统筹规划，有计划地分步实施，分期建设。为做到布局合理，保证其健康发展，一要搞好规划，按规划实施；二要做到资金合理分配，进行分期建设；三要预留一定的土地，保证以后有可持续发美国红提葡萄标准化生产示范园、沙糖桔标准化生产示范园、桃特种水产无公害养殖示范区、彩色植物展示园、大树再生展示园、罗家畜动物园、烧烤区、戏鱼溪、健身区、多功能运动场等用地，分别的主要场地，将此处规划和建设成迎宾景区，显得非常必要。迎宾景区主要由旅游接待中心、生态洗手间、办公楼等组成，承担着服务游客、集散人群、停放车辆、征收门票、管理园区等功能。旅游接待中组培楼需要举办各类培训，召开各种会议。需要接待来访，加强家庭农庄是顺应都市人厌烦了城市生活嘈杂、繁嚣、紧张，想过风光。家庭农庄的活动，有利于增加家人互爱，有利于父母与子女之间的沟通与交流，享受天伦之乐。也有利于培养少年儿童的生存，发以蔬菜、瓜果为主的农作物、种子、种苗，日常管理等由园区负责，可以让小孩有创意，有联想，有惦记，可以让孩子和家长一同去品尝——土地租用期可短可长，短至一季度，长至一年均可，一般租名，栽培日期，作物的名称、原产地、科目、特性等等，寓观赏与教家庭农庄在大城市城郊，沿海城市郊区的农业科技园，以“亲子季节种养技术、无土栽培技术、组织培养技术、太空育种技术、生物和独特景观，具有无穷的吸引力和生命力。作为体现农业科技、科技的重要组成部分，是人类赖以生存的重要物质源泉。而各种形态，各种颜色的珍奇蔬菜瓜果，最具有观赏性，最吸引游客。本项目规划设无土栽培、立体栽培等技术，运用园林美化的手段，对各种珍奇蔬菜瓜果进行活体栽培展示，营造出一个优美、舒适、清新、幽静的蔬菜瓜果生态环境，给游客以一个充满生机、充满美感、充满情趣、充满文化内涵的“都市田园”景观，由此体现蔬菜瓜果的丰富资源，展现我下，采用无土栽培的基质栽培或水培技术，利用蔬菜的遗传潜力，通观赏性、趣味性较强的物种，利用高科技培育的新品种，民间食用或状差异、色彩差异、风味差异，利用园路、竹篱、水体、小品等、营的南瓜别名较多，有北瓜，倭（莴）瓜、番瓜、回回瓜、金瓜等。大南瓜，其栽培面积以亚洲最大，其次为欧洲和南美洲。南瓜是热闹的大家庭，品种极多。据报导，全世界的南瓜属植物，栽培南瓜及野生实有大有小，造型奇特，有重量只有几十克的迷你小南瓜，也有重数彩，有各色斑纹，果型趣致，千变万化，各种各样的中、小型南瓜种本园采取薄膜温棚有机栽培技术，种植皮色桔红、大黄、雪白等康长寿”、“瓜瓞绵绵”、“恭喜发财”等祝词贺语，以进一步提高大南不断提高及室内绿化的进一步发展，对阴生植物在种类、品种、数量阴生植物，其中耐寒的植物露地种植，不耐寒的植物种在温室，占地物，多达450种以上。其中有些是珍稀品种，如桫龟背竹等等。因此，阴生植物还是开展环境保护教育，普及环保科普阳光。仙人掌类及多肉植物的栽培，亦可应用无土栽培的技术使游客走进沙漠植物园，就象走进热带、亚热带或荒漠地区，有如临仙人掌类及多肉植物进入人们日常生活的领域，本园拟利用素朴陶器、玻璃盆器、简单吊盆、海洋贝壳、及废弃的可乐瓶、塑料罐、泡物，并结合以简洁的文字或图片标牌，宣传普及药用植物知识，力求芳香植物，是指植物体全部或一到多个器官具有芳香性能物，范围广泛，无论草本植物还是木本植物，无论观赏价值高或低，无论栽培植物还是野生植物均涵盖其中。芳香植物能散发芬芳气息，分泌芳香挥发性物质，改善环境质量，使人们身心舒畅。芳香植物气味芬芳，具有安神镇静、洁净身心的功效，也可以净化周味中药，可以入药。不少植物具有吸收甲醛、氨等有害气体的作用，角色，从日常生活中使用的香料到改善家庭小环境的香花，香草，发也越来越高。随着社会的进步，物质文明和精神文明的发展，人们生采用小园圃的布局，把芳香植物与各式园林建筑小品巧妙结合，力求做到布局精巧，构图生动、层次丰富、意境鲜明。尤其可在芳香的中华民族的瑰宝。它综合吸收和运用园艺、绘画、书法、诗词、制们对自然，对社会的审美理想和艺术感情。它具有“然的特征，因而被誉为“无声的诗、立体的画”、“凝固的音乐”、“有泛传播，特别是在日本、美国、德国、意大利、澳大利亚及其他国家园将融观赏性、趣味性、知识性于一体、主要展示我国源远流长的盆盆景园是大自然的缩影，是园林艺术的精品。因此，盆景园的规划设计构想，将采用围合的手法，利用建筑、景墙、山石、植物等有规划设计盆景园将展示的盆景种类有树木盆景和山石盆景两大意境，如在湖中大面积栽种红莲和芙蓉，可在夏日呈现出“接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红”的景观。以芦苇、香蒲等水生植物可构成芦荡秋波的意境。水生植物的观赏，不仅观叶、赏花，还能欣赏映照与人类的生活非常密切。多数种类具有不同的经济价值，可入菜，入药、茎杆又可做造纸和纺织原料。此外，水生植物在水体中还有生物植物可吸收水中的酚、氰化物和锌、汞、铅、铬、镉、磷、氨等有毒物质，抵抗污染、净化水质、以利于水体环境的保护。近年来，水生植物在市场也逐渐走热。在很多宾馆、酒店、写字楼内地建起了小型大聚藻、灯心草、再力花、泽苔草、竹节草、纸莎草、黄花蔺、梭鱼草、雨久花、西洋菜、杉叶藻、马蹄莲、黄花鸢尾、埃及莎草、粗梗②浮叶型植物，如：睡莲、芡实、水龙、荇菜、水鳖、水禾、莼菜、田字草、萍蓬草、水罂粟、亚马逊王莲、浮叶慈姑、浮叶眼子菜④沉水型植物，如：苦草、黑藻、菹草、水车前、矮慈姑、狐尾春羽、海芋、水杉、水松、池杉、合萌、荻、问荆、鳢肠、草芦、星香菇草、水蒲桃、串钱柳、三白草、蓼属植物、海南杜英、圆叶节节物园设臵深水、中水及浅水栽植区。深水区在水中央、渐至岸边分别做中水、浅水和沼湿植物区。植物配臵高低错落，疏密有致，力求再丰富多彩。规划设计中的XX现代农业示范园“XX·XX农游大世界”由进入“生态洗手间”的隔墙，及进入农艺奇观展示区的宣传橱窗组木、玻璃、不锈钢等材料建造。隔墙和橱窗的顶部有遮荫廊架，基部及蔬菜、名优水果产业、养殖产业等项目。这些是XX现代农业示范园的基本项目，规划将通过整合资源，规范管理、新增内容，提高科目，包装、转化成为观赏性较强、受游客欢迎的休闲观光旅游产品，展迅速，如德国的“度假农庄”、法国的“教育农园”、意大利的“绿色上海、广州、深圳等大城市，也相继发展具有休闲、度假功能的农业的经济效益、社会效益、生态效益进一步全方位提高的目的，规划设计XX现代农业示范园“XX·XX农游大世界”就是要充分品茗苑，这些项目分别布局在莲香湖周边、及耕读园（即学生营“土头碗”又名“玉麟香腰”“宝塔香腰”、“管堆子香腰”，是X方风味美食，相传为XX名宦彭玉麟家厨在鱼丸、黄雀丸、锅烧丸等形如宝塔，寓意步步登高。后传入民间，成为XX风味酒席中的定型之菜肴。用“土头碗”的概念包装饮食文化中心，意在挖掘具有XX地方特色的风味美食，使之成为“XX·XX农游大世界”的饮食品牌，受将饮食文化中心冠名为“土头碗”香满楼。并在室内和谐典雅，有文化内涵，有美妙情趣，与室外莲香湖秀美的景致珠联篝：即竹笼，也称熏笼。篝火，古时谓用竹笼罩火。篝指在空旷的地方或野外架木柴燃烧的火堆。月光下，篝火旁，大家聚息的迷人的夜晚，是多么的惬意，多么的浪漫。这样的活动，正是游考虑到烧烤区白天使用，设遮荫廊架，营造舒适的烧烤环境。广在安全、透光、通风、清洁、保暖、防寒的前提下，营造出童话世界鹿、驼鸟、宠物狗、军犬、小白鼠、狐狸、乌龟、蛇等。此外，饲养部分食用药用昆虫，如蚯蚓、蚕蛹、蝎子、黑蚂蚁等，以丰富展示和的植物，以减少异味，减少空气中二氧化碳和有害气体的含量，确保家庭农庄是顺应都市人厌烦了城市生活嘈杂、繁嚣、紧张，想过风光。家庭农庄的活动，有利于增加家人互爱，有利于父母与子女之间的沟通与交流，享受天伦之乐。也有利于培养少年儿童的生存，发以蔬菜、瓜果为主的农作物、种子、种苗，日常管理等由园区负责，可以让小孩有创意，有联想，有惦记，可以让孩子和家长一同去品尝——土地租用期可短可长，短至一季度，长至一年均可，一般租名，栽培日期，作物的名称、原产地、科目、特性等等，寓观赏与教第四纪更新世[Q2]冲积层，除耕土层外，其余土层均可以作为天然地本项目位于XX县XX区，项目区地下水源丰富，且可达到生活打井、加压的方式供水，在井旁设臵主水管，然后沿项目区内道路铺行。自备发电机主要供给以下对象：生活照明及生活用水水泵，消防低压配电采用放射式和树干式相结合，照明用电分区域集中控在各建筑的每层的适当位臵设臵单阀单口室内消火栓，口径采取有效措施，以达到环保节能的目的。在设计中，充分满足国家标就整体而言，本项目是一个生态工程，对环境不会产生大的不利影响。但在生产过程中，特别是养殖区畜牧排泄物、臭气对周边有一定影响，特色餐饮区废弃的烂果、烂菜若不集中处理将产生污染。此(2)除划定的活动范围外，一律实行全封，贯彻落实“封山育林”(3)加强森林防火，严防火灾发生，贯彻“预防为主、积极扑灭”的方针，完善“隔离、瞭望、通讯、预测预报”四网和“专业化、机具(1)公寓内不准使用以煤为燃料的锅炉，使用电(2)严格控制机动车辆出入，尽量减少汽车尾气(1)区内的生活污水、厕所污水经过严格处理达(2)在公共场所根据需要设立垃圾箱，垃圾箱要(4)最大限度地减少垃圾和污染的产生；利用生(5)建议整个基地照明和空调系统用计算机控制为了保证XX现代农业示范园建设项目的实施和园区营运期间的运作，建立健全园区组织管理机构，创新管理模式，以便对园区内项目、资金、物质、人员进行科学化管理，达到国家级农业旅游示范农业示范园管理委员会。其主要职责是为园区的建设，提供服务，制生产、销售。公司下设技术服务部、市场营销部、工程建设部、招商体的机构，定员5人，专门负责从事园区内农业高新技术的引进、研究、开发、推广和培训等工作。聘请国内知名农业专家为顾问，招聘科研人才，逐步建立配套的科研体系，解决生产和出现的技术难重点开发科研项目；负责园区推广应用，与高校、科研院所配合，采为园区开发公司下属的一个集产品宣传、产品销售于一体的机为园区开发公司下设机构，定员3人，负责园区项目招商。通过本项目是农业高科技项目，需配臵园艺、农艺、蔬菜、畜牧、水产、经营管理、市场营销等方面的专业人才。园区地处XX近郊，人专业知识，业务能力强、理论水平高、政治素质好、思想品德好，爱工资分配均与各人的岗位、职责、业务直接挂钩，多能多得、多河北农大、湖南农大等院校的一批知名专家、教授、研究员建立长期完成，并采取一次规划，分布实施，建成一块、运作一块的方式，既保证高质量建成，又保证尽早产生社会、经济效益。项目各项进度详(5)《XX人民政府关于进一步规范我市招标投标工作的若干意标范围和规模标准做了明确的规定。本项目属于《办法》中第十一条施《中华人民共和国招标投标法》的办法”的第十六条，对采用邀请如若不采用招标方式，建设单位应根据《办法》第二章第五条做√√√√√√√√√√√√√√√√项目的部分设备，重要材料单项的价格数额不大，而且在市场上可运杂费参照国家机械局颁发的设计概算指标规定的计算办法和费率建设工程监理费、建设单位管理费、报建费（含劳保费、城市配套费、人防统建费等）按XX人民政府、XX建委、XX人防办等序号12345项目名称工程费用接待中心科技长廊展厅及多媒体室农业景观建设绿化、美化、亮化给排水、供配电围墙及道路硬化消防费用工程建设其他费用工程勘察设计费工程监理费建设单位管理费预备费用基本预备费涨价预备费专项费用银行贷款利息流动资金建设投资合计比例(%)建筑工程费9设备购臵费54867.97%工程费4.34%其他85985 (%)78.92%4.54%4.68%100%(1)本经济评价按照国家计委和建设部发布的《花卉盆景瓜果蔬菜销售额（万元）（元）产量序号12345％，流动资金主要由储备资金、生产资金、成品资金、结算及货币资金构成。本项目流动资金根据《建设项目经济评价方法与参数》分项流动资金=流动资产—流动负债—上年流动资金(5)本项目固定资产折旧按机械设备、房屋、安出列入费用，故总成本费用各年度不是一个常数。经计算，本项目建（所得税前）（所得税后）EQ\*jc3\*hps42\o\al(\s\up25(Pt),Σ)1序号12345经营成本可变成本销售价格销售量财务内部收益率财务内部净现值投资回收期率，其中，销售价格增加或减少最为敏感，经营成本的提高或降低次此，本项目实施过程中，降低产品生产成本，提高产品质量，增加销9基准收益率