数字化房产过户模板

数字化房产过户模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为合法拥有数字化房产的所有人，愿意将数字化房产过户给乙方，并且乙方愿意接受该数字化房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条数字化房产描述1.1数字化房产定义：指基于互联网和大数据技术，以数字化的形式存在的房产，包括虚拟土地、房产、建筑等。1.2数字化房产权利：甲方对所述数字化房产拥有完整的所有权和使用权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第二条过户标的2.1过户标的：甲方同意将上述数字化房产过户给乙方。2.2过户方式：通过甲方持有的数字化房产平台操作，将房产所有权和使用权转移给乙方。第三条过户价格及支付方式3.1过户价格：双方协商确定数字化房产的过户价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：乙方在本合同签订后七个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付过户价格。第四条过户时间及条件4.1过户时间：甲方应在收到乙方支付的过户价格后七个工作日内，完成数字化房产的过户手续。4.2过户条件：乙方应按照本合同约定的支付方式支付过户价格，并提供必要的身份证明材料。第五条权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证数字化房产的权利完整，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵；（2）按照约定时间完成过户手续；（3）协助乙方了解数字化房产的相关信息。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付过户价格；（2）提供必要的身份证明材料；（3）接受数字化房产的过户，并按照约定使用该房产。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为过户价格的10%。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付过户价格的，应向甲方支付违约金，违约金为过户价格的10%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.数字化房产权属证明2.乙方身份证明材料3.银行转账凭证4.过户操作指南5.数字化房产平台用户协议6.律师意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定完成过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付过户价格，视为乙方违约。3.违约行为的认定：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。三、法律名词及解释：1.数字化房产：指基于互联网和大数据技术，以数字化的形式存在的房产，包括虚拟土地、房产、建筑等。2.过户：指数字化房产的所有权和使用权从甲方转移给乙方的过程。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。4.管辖权：指对合同争议有审判权的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户操作不熟悉：双方可共同查阅操作指南或请教专业人士，确保过户顺利进行。2.支付过户价格遇到问题：如有疑问，可咨询银行或专业人士，确保支付成功。3.身份证明材料不齐全：乙方应提前准备好相关材料，以免影响过户进程。4.合同争议：双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.数字化房产买卖双方达成共识，愿意进行过