乳制品公司续租合同范本

乳制品公司续租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的乳制品工厂，乙方愿意租赁甲方工厂的部分车间进行乳制品的生产，现双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方续租甲方工厂车间的事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付租赁押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。三、租赁物的使用3.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，如发生损坏，乙方应承担相应的维修责任。3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如违反此约定，甲方有权解除本合同。四、保密条款4.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁车间面积、位置及设施清单（此处附上租赁车间面积、位置及设施清单）附件二：租赁物图片（此处附上租赁物的图片）一、附件列表：1.租赁车间面积、位置及设施清单2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，指乙方未能在约定的支付日期内支付租金。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，指乙方未经过甲方同意，对租赁物进行改动。3.乙方未经甲方同意转租给第三方，指乙方未经过甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏，指乙方未能保障租赁物的安全、完整。5.双方未按照约定履行保密义务，指双方未能对对方的商业秘密和机密信息予以保密。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的约定时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向出租方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照约定的支付日期支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途：乙方应按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，如需要改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行改动。3.乙方未经甲方同意转租给第三方：乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此约定，甲方有权解除本合同。4.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏：乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，如发生损坏，乙方应承担相应的维修责任。5.双方未按照约定履行保密义务：双方应按照约定对对方的商业秘密和机密信息予以保密，如发生泄露，违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：本合同适用于乳制品公司乙方向甲方租赁位于__________的乳制品工厂部分车间进行乳制品生产的情形。合同期限为__________年，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。乙方需按照约定的用途