广州花卉市场租赁合同样本

广州花卉市场租赁合同样本合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名/公司名称：（填写完整的公司名称或个人姓名）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）乙方：（姓名/公司名称：（填写完整的公司名称或个人姓名）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写联系人姓名）联系电话：（填写联系电话）鉴于甲方愿意将位于广州花卉市场的租赁物业出租给乙方，并且乙方愿意承租该物业，双方达成如下协议：第一条：租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于广州花卉市场的租赁物业（详细地址：__________）出租给乙方。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条：租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。第三条：租赁用途乙方同意按照甲方提供的物业用途进行经营活动，并遵守相关法律法规。第四条：维修及保养4.1甲方负责物业的基本设施维修及保养，确保物业的正常使用。4.2乙方负责自身经营所需的设施及设备的维修及保养。第五条：保险乙方应自行办理与经营活动相关的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。第六条：提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供物业或未履行维修保养义务的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.租赁物业现状照片3.租赁物业规划用途证明4.甲方公司资质证明5.乙方公司资质证明6.租赁合同补充协议7.物业维修保养记录8.租金支付凭证9.租赁物业交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物业，或提供的物业不符合约定用途。2.甲方未按约定履行维修保养义务，导致物业无法正常使用。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物业，违反相关法律法规。5.提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将物业出租给乙方，乙方支付租金的协议。2.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用物业。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.违约金：违反合同约定的一方需支付给另一方的赔偿金。5.维修保养：对物业进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际需求延长租赁期限。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁物业不符合约定用途。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，或解除合同并支付违约金。4.问题：物业设施损坏，需要维修保养。解决办法：甲方应及时进行维修保养，确保物业正常使用。若甲方未履行义务，乙方有权自行维修，并要求甲方承担相关费用。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商确定违约金金额，并按照约定支付。五、所有应用场景：1.广州花卉市场内的商家租赁摊