城市副中心拆迁规划与建设

城市副中心拆迁规划与建设合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁范围及面积1.1本合同所指拆迁范围为：__________（具体地址）。1.2拆迁范围内涉及的房屋建筑面积为：__________平方米，其中合法建筑面积为：__________平方米，违法建筑面积为：__________平方米。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照相关法律法规的规定，对乙方进行拆迁补偿安置。2.2补偿安置方式为：货币补偿/产权调换。2.3货币补偿标准按照__________（补偿标准）执行，具体金额为：__________元。2.4产权调换房屋的建筑面积为：__________平方米，地点为：__________（地址）。2.5甲方负责办理相关产权转移手续，确保乙方在拆迁安置过程中合法权益不受侵害。三、搬迁期限及过渡期3.1乙方应在本合同签订后__________日内完成搬迁。3.2过渡期为：__________个月，自乙方搬迁完毕之日起计算。3.3过渡期内，甲方负责提供周转用房，周转用房的面积、地点等事项双方另行签订协议。四、违约责任4.1甲方未按照约定时间提供安置房屋的，应按照乙方每月实际损失的__________%支付违约金。4.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应按照甲方每月实际损失的__________%支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市副中心拆迁规划与建设相关法律法规2.城市副中心拆迁规划与建设实施方案3.拆迁范围内涉及的房屋权属证明文件4.乙方搬迁计划及时间表5.过渡期周转用房安排及相关协议6.产权调换房屋的相关证明材料7.货币补偿计算依据及相关证明文件8.双方签署的争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供安置房屋2.乙方未按照约定时间完成搬迁3.甲方未按照约定标准支付货币补偿4.乙方未按照约定标准交付合法建筑面积5.甲方未按照约定提供周转用房6.乙方在搬迁过程中损坏甲方财产7.甲方未按照约定办理产权转移手续三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法进行城市拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被纳入拆迁范围的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人按照法律法规规定，以货币形式对被拆迁人进行的补偿。4.产权调换：指拆迁人按照法律法规规定，以新建房屋或其他房产与被拆迁人进行交换。5.过渡期：指被拆迁人搬迁完毕至安置房屋交付使用的期间。6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向对方支付的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在搬迁过程中遇到物品损坏或丢失。解决办法：双方协商确定赔偿金额或进行相应的维修。2.问题：甲方未按照约定时间提供安置房屋。解决办法：甲方按照违约金约定向乙方支付违约金，并尽快提供安置房屋。3.问题：乙方未按照约定时间完成搬迁。解决办法：乙方按照违约金约定向甲方支付违约金，并尽快完成搬迁。4.问题：产权调换房屋的面积或质量不符合约定。解决办法：甲方按照法律法规及合同约定进行整改或支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.城市规划需要进行拆迁的情况。2.被拆迁人同意按照法律法规进行货币补偿