住宅小区供水供电合同

住宅小区供水供电合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、供水供电范围及设施1.1甲方负责住宅小区的供水供电设施建设、运营和管理，确保乙方正常用水、用电。1.2供水供电设施包括：水泵、供电线路、变压器、计量设备等。二、供水供电标准及质量2.1甲方应按照国家和地方规定的标准，保证供水供电质量，确保乙方正常用水、用电。2.2供水压力、水质、供电电压、频率等应符合国家标准。三、供水供电费用及支付3.1乙方应按照甲方制定的收费标准，按时支付供水供电费用。3.2甲方应提供正规收费票据，乙方有权要求查询供水供电费用明细。3.3乙方逾期未支付供水供电费用的，甲方有权依法追缴，并按约定加收滞纳金。四、维修及保养4.1甲方负责供水供电设施的维修、保养和更新，确保设施正常运行。4.2乙方发现供水供电设施损坏或故障的，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复。4.3因乙方原因导致供水供电设施损坏的，乙方应承担修复费用。五、安全生产及环保5.1甲方应遵守国家安全生产法律法规，加强供水供电设施的安全生产管理。5.2甲方应确保供水供电设施运行过程中，不对环境和周围居民造成污染。5.3乙方应合理使用供水供电设施，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。六、合同的变更、解除和终止6.1合同变更、解除和终止，需双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的未使用部分的供水供电费用。七、违约责任7.1甲方未按照约定提供供水供电服务，或供水供电质量不符合国家标准的，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付供水供电费用，或损坏供水供电设施的，应承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.供水供电设施建设、运营和管理的相关文件2.供水供电设施的维修、保养和更新记录3.供水供电费用的收费标准及明细4.安全生产和环保的相关文件5.供水供电设施的运行监测报告6.合同变更、解除和终止的书面协议7.违约行为的相关证据材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供水供电服务，或供水供电质量不符合国家标准的行为2.乙方未按照约定支付供水供电费用，或损坏供水供电设施的行为3.甲方未按照约定维修、保养和更新供水供电设施的行为4.甲方未遵守国家安全生产法律法规，或未确保供水供电设施运行过程中不对环境和周围居民造成污染的行为5.乙方未合理使用供水供电设施，或擅自改变用途，或从事违法活动的行为三、法律名词及解释：1.供水供电设施：指用于提供住宅小区居民生活用水和电力的设施，包括水泵、供电线路、变压器、计量设备等。2.供水供电费用：指甲方为乙方提供供水供电服务而收取的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。4.滞纳金：指乙方逾期未支付供水供电费用时，甲方依法加收的违约金。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供水供电设施损坏或故障：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内予以修复。如果因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。2.供水供电质量不符合标准：甲方应立即进行整改，确保供水供电质量符合国家标准。3.乙方未支付供水供电费用：甲方有权依法追缴，并按约定加收滞纳金。如果乙方仍有异议，可向人民法院提起诉讼。4.安全生产及环保问题：甲方应加强对供水供电设施的安全生产管理，确保不对环境和周围居民造成污染。乙方应合理使用供水供电设施，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。五、所有应用场景：1.住宅小区的供水供电设施建设2.住宅小区的供水供电设施运营和管理3.住宅小区的供水供电费用收取