产业园办公空间租赁协议

产业园办公空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁空间及设施1.1甲方出租给乙方的办公空间位于__________（产业园名称），具体地址为__________（栋号）__________（房间号），建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将办公空间及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本协议。如一方确有特殊情况需要解除或变更本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额双方协商确定。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定提供租赁空间的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁办公空间的房产证复印件2.租赁办公空间的具体位置示意图3.租赁办公空间内设施清单4.乙方公司营业执照复印件5.乙方公司法定代表人身份证明复印件6.授权书（如有授权代表签字）7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.合同解除或变更的协商记录10.违约金计算公式及相关依据文件二、违约行为及认定：1.甲方未按协议约定提供租赁空间，包括但不限于面积、位置、设施等不符合约定。2.乙方未按协议约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少额支付、拒付等。3.双方未履行协议约定的其他义务，如甲方未提供合同约定的服务，乙方未履行合同约定的使用义务等。4.双方在协议履行过程中发生的争议，经协商无法解决，一方诉诸法律手段。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按照应付租金的百分比收取滞纳金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁空间。解决办法：双方协商解决，如甲方无法在规定时间内整改，乙方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同需要变更或解除。解决办法：双方协商一致，并签署新的协议或补充协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有办公空间并希望出租获取收益的情况。2.适用于乙方需要