餐饮店租赁合同水电费规定

餐饮店租赁合同水电费规定合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方承租上述房屋用于经营餐饮业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、水电费等其他费用4.1水电费等其他费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等）由乙方承担。4.2乙方应按照当地政府规定的标准和期限缴纳水电费等其他费用，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。4.3甲方应提供乙方水电费等费用的缴纳账户，并协助乙方办理相关手续。五、合同的变更和解除5.1任何一方不得随意变更或解除本合同，如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。6.2一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.营业执照复印件3.法定代表人身份证明复印件4.租赁合同5.租金支付凭证6.水电气费用缴纳凭证7.物业管理费缴纳凭证8.房屋交接单9.房屋恢复原状证明10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金。2.甲方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。3.乙方未按约定使用出租房屋，导致房屋损坏。4.乙方提前解除合同，未按约定通知甲方。5.乙方未按约定承担水电费等其他费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到水电费等其他费用缴纳问题，应及时与甲方或物业管理处沟通，核实费用标准及缴纳账户。2.如房屋损坏，应及时通知甲方，并协商赔偿事宜。3.如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并签订合同解除协议。4.遇到租金支付问题