酒店服务店租赁合同

酒店服务店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有酒店服务的经营权和使用权，乙方愿意租赁甲方的酒店服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和内容1.1乙方租赁甲方的酒店服务，包括但不限于客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施和服务。1.2乙方租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金和支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付下一个季度的租金。（2）乙方支付租金时，应向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定办理退租手续，甲方在确认乙方无任何违约行为后，将押金无息退还乙方。第三条租赁用途和义务3.1乙方租赁甲方的酒店服务仅用于合法经营，并应按照相关法律法规和甲方的要求进行经营活动。3.2乙方应妥善使用甲方提供的酒店设施和服务，并遵守甲方的管理制度和操作规程，确保酒店设施的正常运行和安全。3.3乙方应在租赁期内负责酒店设施的维护和维修，确保酒店设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同期满前，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并按照本合同约定的租金和支付方式支付租金。甲方应在收到乙方续租通知后一个月内回复乙方，如同意续租，双方应签订续租合同。4.3在租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.酒店设施和服务使用手册6.租赁合同续约申请7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用酒店设施和服务3.乙方未按照约定进行合法经营4.乙方未按照约定维护和维修酒店设施5.甲方未按照约定提供酒店设施和服务6.甲方未按照约定退还租赁押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店服务经营权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方酒店服务的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方可以提醒乙方，并在规定时间内仍未支付的情况下采取法律手段追究乙方的违约责任。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。如双方对维修费用有争议，可以协商解决或通过法律途径解决。3.合同变更和解除问题：如甲方单方面变更或解除合同，乙方可以要求甲方承担违约责任。如乙方单方面违约，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店服务的经营权和使用权，希望租赁给乙方。2.乙方希望租赁甲方的酒店服务进行合法经营。3.双方就租赁范围、