电脑店租赁合同范本

电脑店租赁合同范本合同编号：__________电脑店租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺基本情况1.1甲方出租的电脑店位于____________________（店铺地址），店铺面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方电脑店的目的是从事电脑及相关产品销售、维修等业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租店铺符合乙方的经营需求，且具备出租条件。4.2甲方应在租赁期内负责店铺的维修、保养及物业管理，确保店铺设施正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，但不得擅自改变店铺结构和用途。5.2乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。5.3乙方在租赁期内应自行承担经营风险，如有违法经营行为，由乙方承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租店铺。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供出租店铺，或乙方未按约定支付租金，造成合同无法履行的，双方应承担相应的责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.电脑店租赁合同范本2.店铺所有权证明3.乙方经营许可证明4.租金支付凭证5.店铺维修和保养记录6.租赁期内的物业管理制度7.乙方经营报表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租店铺，或乙方未按约定支付租金。2.乙方擅自改变店铺结构和用途。3.乙方违法经营行为。4.乙方逾期支付租金。5.甲方干涉乙方的正常经营活动。6.甲方随意提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指电脑店的所有人，有权将电脑店出租给乙方使用。2.承租方：指租赁电脑店的一方，有权按照合同约定使用和经营电脑店。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方电脑店的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的电脑店租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营亏损，无法按时支付租金。解决办法：与乙方协商，制定还款计划，或提供一定的财务支持。2.问题：甲方未按约定提供出租店铺，或店铺设施损坏。解决办法：与甲方协商，要求及时维修和保养，或提供替代店铺。3.问题：乙方擅自改变店铺结构和用途。解决办法：及时制止，要求乙方恢复原状，并承担相应责任。4.问题：乙方违法经营行为。解决办法：及时报告相关部门，要求乙方停止违法行为。五、所有应用场景：1.电脑店租赁双方为自然人、法人和其他组织。