2024上海商铺租赁与艺术展览合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海商铺租赁与艺术展览合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.其他费用5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金缴纳时间5.3.保证金退还条件6.装修及维护责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.商铺使用规范7.1.商铺用途限制7.2.商铺经营时间7.3.商铺经营要求8.展览活动8.1.展览活动类型8.2.展览活动时间8.3.展览活动规模8.4.展览活动费用9.广告宣传9.1.出租方广告宣传权9.2.承租方广告宣传权10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除与终止后的处理11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.违约责任12.3.法律适用13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.全称：_______1.1.2.简称：_______1.1.3.注册地址：_______1.1.4.法定代表人：_______1.1.5.联系电话：_______1.2.承租方1.2.1.全称：_______1.2.2.简称：_______1.2.3.注册地址：_______1.2.4.法定代表人：_______1.2.5.联系电话：_______2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺地址：_______2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺用途：用于艺术展览及相关商业活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年，每次延长需提前_______个月通知对方。4.租金及相关费用4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户4.3.租金支付时间：每月_______日前4.4.其他费用：水、电、气、网络等费用由承租方承担，费用标准按实际使用量及市政收费标准执行。5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币_______元整5.2.保证金缴纳时间：签订本合同时一次性缴纳5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定后，保证金无欠款的情况下，出租方应在_______日内退还保证金。6.装修及维护责任6.1.出租方责任：6.1.1.负责商铺的维护和修缮，确保商铺符合租赁用途。6.1.2.出租方提供必要的维修材料和工具。6.2.承租方责任：6.2.1.负责商铺的日常维护和清洁。6.2.2.未经出租方同意，不得对商铺进行改造或装修。7.商铺使用规范7.1.商铺用途限制：商铺仅用于艺术展览及相关商业活动，不得用于任何违法、违规或与租赁用途不符的经营活动。7.2.商铺经营时间：根据商铺所在地的法律法规和商业规划，每日_______时起至_______时止。7.3.商铺经营要求：7.3.1.承租方需遵守国家法律法规和商业道德，不得从事任何违法活动。7.3.2.承租方需确保展览活动安全、有序，不得影响他人正常生活和经营。7.3.3.承租方需配合出租方进行巡查，及时报告商铺内的安全隐患。8.展览活动8.1.展览活动类型：包括艺术作品展览、文化交流活动、专题讲座等。8.2.展览活动时间：展览活动应安排在租赁商铺内，具体时间需提前_______日向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。8.3.展览活动规模：展览活动规模应与商铺面积相匹配，确保活动顺利进行且不影响商铺的正常使用。8.4.展览活动费用：展览活动相关费用由承租方承担，包括但不限于布置、安保、清洁等费用。9.广告宣传9.1.出租方广告宣传权：出租方有权在商铺内外进行广告宣传，包括但不限于租赁商铺的信息。9.2.承租方广告宣传权：承租方有权在其举办的展览活动范围内进行广告宣传，但需提前_______日向出租方提出申请，并获得出租方同意。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件：10.1.1.双方协商一致；10.1.2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3.一方违约，另一方给予合理期限后仍不履行。10.2.合同终止条件：合同到期或双方约定的其他终止条件成就。10.3.合同解除与终止后的处理：10.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即停止使用商铺；10.3.2.双方应就租赁保证金、租金、费用等事宜进行结算；10.3.3.合同解除或终止后，承租方应将商铺恢复原状。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：_______仲裁委员会。12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.合同生效13.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同一式_______份，双方各执_______份。14.合同附件14.1.1.商铺租赁合同；14.1.2.展览活动策划书；14.1.3.保证金收据；14.1.4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、风险评估机构等。2.第三方介入情形2.1.1.合同履行过程中需要第三方专业服务的；2.1.2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；2.1.3.合同履行过程中需要第三方提供资金、技术或其他资源的。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入本合同过程中产生的责任，应明确约定责任限额，具体如下：3.1.1.第三方在提供专业服务时，因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额为_______元；3.1.2.第三方在调解或仲裁过程中，因自身原因导致裁决结果不公，其责任限额为_______元；3.1.3.第三方在提供资金、技术或其他资源时，因自身原因导致合同无法履行，其责任限额为_______元。4.第三方责权利划分4.1.1.根据合同约定和实际需要，获取必要的合同信息；4.1.2.根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.3.在提供专业服务过程中，有权对甲方或乙方的行为提出合理建议。4.2.1.严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；4.2.2.对合同信息保密，不得泄露给任何第三方；4.2.3.在提供专业服务过程中，遵守相关法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的关系5.1.第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方应服从甲方、乙方的合理管理。5.2.第三方在介入本合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时反馈服务情况。5.3.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。6.第三方介入的程序6.1.甲方或乙方需在需要第三方介入前，向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方信息及预期效果。6.2.对方收到通知后，应在_______日内给予书面回复，明确是否同意第三方介入。6.3.双方同意第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务及责任。7.第三方介入的终止7.1.第三方在介入本合同过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前_______日向甲方或乙方发出书面通知。7.2.甲方或乙方在收到通知后，应在_______日内决定是否终止第三方介入。7.3.第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方就相关事宜进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本说明：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。2.展览活动策划书说明：详细描述展览活动的主题、时间、规模、预算、参与人员等信息。3.保证金收据说明：证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金的凭证。4.展览活动场地使用许可说明：由出租方提供的商铺使用许可文件，证明乙方有权使用商铺举办展览活动。5.乙方营业执照副本说明：乙方有效营业执照副本的复印件，用于证明乙方具备合法经营资格。6.展览活动相关宣传资料说明：包括海报、宣传册、邀请函等，用于宣传展览活动。7.展览活动现场照片及视频说明：记录展览活动过程中的照片和视频资料，用于宣传和存档。8.展览活动应急预案说明：针对可能出现的突发事件，制定应急预案，确保活动安全顺利进行。9.第三方服务协议说明：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利、义务及责任。10.合同履行过程中的往来函件说明：记录合同履行过程中的沟通和协商内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。2.乙方未按约定使用商铺责任认定标准：乙方违反合同约定，未将商铺用于约定的用途，视为违约。示例：乙方未经甲方同意，将商铺用于非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。3.甲方未按时交付商铺责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内将商铺交付乙方，视为违约。示例：甲方未在_______日前将商铺交付乙方，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，导致合同无法履行，视为违约。示例：第三方未在约定的时间内提供技术服务，导致展览活动无法进行，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.任何一方泄露合同信息责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露合同信息，视为违约。示例：甲方泄露乙方商业机密，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024上海商铺租赁与艺术展览合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺设施设备维护5.4商铺装修要求6.装修及改动6.1装修审批6.2装修费用承担6.3装修改动限制7.艺术展览合作内容7.1展览主题7.2展览时间7.3展览场地布置7.4展览宣传及推广8.展览费用及支付8.1展览费用构成8.2展览费用支付方式8.3展览费用调整机制9.营业额分成9.1营业额计算方法9.2营业额分成比例9.3营业额分成支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________文化艺术有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：________，邮箱：________乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.租赁商铺信息2.1商铺地址商铺地址：上海市________区________路________号2.2商铺面积商铺面积：________平方米2.3商铺用途商铺用途：艺术展览、商业展示2.4商铺装修情况商铺现状：________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自________年________月________日至________年________月________日3.2租金金额租金金额：人民币________元整（大写：________元整）3.3租金支付方式租金支付方式：乙方于每月________日前将租金支付至甲方指定账户3.4租金调整机制租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按________比例调整4.租金押金4.1押金金额押金金额：人民币________元整（大写：________元整）4.2押金支付方式押金支付方式：乙方于签订本合同之日起________日内支付押金至甲方指定账户4.3押金退还条件押金退还条件：乙方按照本合同约定正常履行完毕合同义务，且无违约行为，甲方在合同终止后________日内退还押金5.商铺使用及维护5.1商铺使用范围商铺使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用商铺进行艺术展览、商业展示等活动5.2商铺维护责任商铺维护责任：乙方应保持商铺的完好状态，如因乙方使用原因造成商铺损坏，乙方负责修复或赔偿5.3商铺设施设备维护商铺设施设备维护：乙方应定期对商铺内的设施设备进行维护，确保其正常使用5.4商铺装修要求商铺装修要求：乙方进行装修需事先获得甲方书面同意，并承担所有装修费用6.装修及改动6.1装修审批装修审批：乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案，经甲方批准后方可进行装修6.2装修费用承担装修费用承担：乙方承担所有装修费用，包括设计费、材料费、人工费等6.3装修改动限制装修改动限制：乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动，应事先获得甲方书面同意8.展览费用及支付8.1展览费用构成展览费用构成：包括但不限于展览策划费用、场地布置费用、展品运输费用、安保费用、宣传推广费用等8.2展览费用支付方式展览费用支付方式：乙方在展览前一个月内支付展览费用的50%作为预付款，展览结束后一个月内支付剩余50%8.3展览费用调整机制展览费用调整机制：如因不可抗力因素导致展览费用增加，双方协商一致后可调整费用9.营业额分成9.1营业额计算方法营业额计算方法：以实际销售金额为准，扣除商品成本、税费等，计算净营业额9.2营业额分成比例营业额分成比例：甲方得营业额的________%，乙方得营业额的________%9.3营业额分成支付方式营业额分成支付方式：每月月底前，甲方根据乙方提供的销售数据，计算并支付当月营业额分成10.违约责任10.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时支付租金、押金或展览费用；违反商铺使用规定；未按约定进行装修等10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失情况，由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，提交________仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构争议解决机构：________仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等12.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同意向，另一方应在收到通知后________日内予以答复，如双方达成一致，则合同解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效13.2合同终止条件合同终止条件：租赁期限届满或合同解除14.其他约定14.1通知方式通知方式：双方以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效14.2合同附件合同附件：包括但不限于商铺租赁协议、装修方案、展览策划方案等14.3合同解释权合同解释权：本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，以中华人民共和国法律为准解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何第三方机构、个人或其他实体。2.第三方介入的范畴2.1.1履行合同过程中所需的咨询、评估、监理等服务；2.1.2履行合同过程中涉及的保险、担保、融资等金融业务；2.1.3履行合同过程中所需的物流、运输、仓储等辅助服务；2.1.4履行合同过程中所需的维修、保养、维护等技术服务。3.第三方选择及授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其参与合同执行。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的范畴。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。4.1.2第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权按照合同约定和甲乙双方的要求，获取相应的报酬。4.2.2第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方的必要配合和支持。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因提供服务过程中的过失导致合同无法履行或造成损失的最高赔偿金额；5.1.2第三方因违反合同约定导致合同无法履行或造成损失的最高赔偿金额。5.2第三方责任限额不得低于其提供服务所需的最低保障金额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方提供的服务的质量负责。6.1.2第三方因服务原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方提供的服务的质量负责。6.2.2第三方因服务原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方共同责任：6.3.1在第三方介入的范畴内，若甲乙双方存在共同责任，则按照各自在合同中的约定分担责任。6.3.2若第三方因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应共同承担相应的责任。7.第三方的退出机制7.1第三方因自身原因或合同约定原因需退出合同关系时，应提前________日通知甲乙双方。7.2第三方退出合同关系后，其之前已提供的服务和责任由其自行承担。7.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。8.第三方变更8.1若甲乙双方同意更换第三方，应重新签订协议，明确新的第三方责任和义务。8.2新的第三方在介入合同关系前，应获得甲乙双方的书面同意。9.第三方的保密义务9.1第三方在介入合同关系期间，应对甲乙双方提供的信息承担保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同的修订与补充10.1本合同的修订与补充，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：明确商铺的租赁期限、租金、押金、使用范围、维护责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.装修方案详细要求：包括装修图纸、预算、施工进度、材料清单等。说明：本附件用于明确商铺装修的具体要求和标准。3.展览策划方案详细要求：包括展览主题、时间、场地布置、宣传推广计划等。说明：本附件用于明确艺术展览的具体实施方案。4.展览宣传材料详细要求：包括海报、宣传册、广告等宣传资料的样稿。说明：本附件用于展示展览的宣传效果和内容。5.营业额统计报表详细要求：包括每月的销售数据、营业额、分成金额等。说明：本附件用于记录和证明营业额的实际情况。6.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件用于保障合同履行过程中的风险。7.担保合同详细要求：包括担保方式、担保金额、担保期限等。说明：本附件用于确保合同履行过程中债权的实现。8.融资协议详细要求：包括融资方式、融资金额、还款期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的资金需求。9.物流运输合同详细要求：包括运输方式、运输时间、运输费用等。说明：本附件用于保障展品的安全运输。10.维修保养协议详细要求：包括维修保养项目、费用、期限等。说明：本附件用于确保商铺设施设备的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金或押金责任认定标准：乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付________%的违约金。示例：乙方应于每月________日前支付租金，若未按时支付，则需支付________元的违约金。2.违反商铺使用规定责任认定标准：乙方违反商铺使用规定，造成商铺损坏或影响他人使用，应承担修复费用或赔偿损失。示例：乙方擅自改动商铺结构，导致商铺损坏，需承担________元的修复费用。3.未按约定进行装修责任认定标准：乙方未按约定进行装修，影响商铺的正常使用或美观，应承担相应的责任。示例：乙方未按约定进行装修，影响商铺美观，需支付________元的违约金。4.展览活动未按约定执行责任认定标准：乙方未按约定执行展览活动，导致展览效果不佳或损失，应承担相应的责任。示例：乙方未按约定布置展览场地，导致展览效果不佳，需支付________元的违约金。5.未按时支付展览费用责任认定标准：乙方未按时支付展览费用，应向甲方支付________%的违约金。示例：乙方应于展览前一个月内支付展览费用的50%，若未按时支付，则需支付________元的违约金。6.未能履行合同约定责任认定标准：乙方未能履行合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。示例：乙方未能履行合同约定，导致展览活动取消，需支付________元的违约金。全文完。2024上海商铺租赁与艺术展览合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.租赁商铺的基本情况3.租赁期限与租金4.租金支付方式与时间5.租赁商铺的使用范围与限制6.装修与设施要求7.艺术展览活动的具体安排8.展览活动的宣传与推广9.艺术展览活动的安全保障10.保险责任与赔偿11.违约责任与争议解决12.合同的生效、变更与解除13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，旨在明确甲乙双方在2024年上海商铺租赁与艺术展览合作中的权利和义务。1.2合同目的：甲方向乙方提供位于上海市某地点的商铺，乙方租赁该商铺用于举办艺术展览，双方共同合作，实现商业和文化价值的提升。2.1商铺位于上海市某区某街道某号，商铺面积共计100平方米，具体位置以甲方提供的《商铺产权证》为准。2.2商铺租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金总额为人民币万元，乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金人民币万元，后续租金按月支付，每月日为支付日。3.1租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账。3.2租金支付时间：每月日为支付日，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.1乙方租赁商铺仅用于举办艺术展览活动，不得用于任何其他商业用途。4.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。5.1乙方在租赁期间负责商铺的装修和设施维护，确保商铺符合举办艺术展览的要求。5.2乙方应确保商铺内所有设施的安全可靠，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.1艺术展览活动的具体安排由甲乙双方共同协商确定，包括展览主题、展览时间、展览规模等。6.2乙方负责艺术展览活动的策划、组织与实施，甲方提供必要的协助和支持。6.3展览活动期间，乙方应确保展览现场的安全和秩序，防止意外事故的发生。7.1乙方负责展览活动的宣传与推广，包括制作宣传资料、发布广告等。7.2甲方在展览期间提供必要的宣传支持，包括在甲方渠道发布展览信息等。7.3双方应共同维护展览活动的良好形象，确保展览活动取得预期效果。8.1宣传推广内容应包括但不限于展览主题、参展艺术家名单、展览时间和地点、展览亮点等关键信息。8.2乙方应确保宣传推广材料符合相关法律法规，不得含有虚假或误导性信息。8.3宣传推广费用由乙方承担，具体费用明细由双方另行协商确定。8.4甲方有权对乙方宣传推广材料进行审核，如发现不符合要求的材料，有权要求乙方立即改正。9.1乙方应确保展览活动期间的安全，包括但不限于消防、防盗、交通安全等。9.2乙方应制定详细的安全预案，包括紧急疏散路线、应急联系方式等。9.3甲方在必要时可提供安全指导和技术支持，费用由乙方承担。10.1乙方应购买展览活动期间的人身意外伤害保险和财产保险，保险金额由双方协商确定。10.2保险费用由乙方承担，保险合同副本应提交甲方备案。10.3发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知保险公司并配合处理。11.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.2违约金的具体计算方式由双方另行协商确定。11.3发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.1乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。13.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租意向，双方另行协商续租事宜。14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、安全保障服务公司、保险代理等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。15.2.2第三方介入的具体方式，应根据其提供的服务内容和服务协议确定。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方在提供服务的范围内，享有相应的权利，并承担相应的责任。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a.按照服务协议提供服务；b.要求甲方或乙方支付服务费用；c.在服务过程中，对甲方或乙方提出合理建议。15.3.3第三方的责任包括但不限于：a.按照服务协议提供符合要求的优质服务；b.遵守国家法律法规，不得从事违法活动；c.因自身原因导致的服务失误，应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度由甲乙双方在合作协议中约定。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于：a.因第三方服务失误导致甲方或乙方损失的赔偿；b.第三方在提供服务过程中因自身原因造成的财产损失；c.第三方在提供服务过程中因违反法律法规造成的损失。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议或服务合同明确界定。15.5.2第三方与甲乙双方在合同中的权利义务划分如下：a.第三方与甲方之间的关系，由甲方与第三方签订的服务协议或合作协议确定；b.第三方与乙方之间的关系，由乙方与第三方签订的服务协议或合作协议确定；c.第三方与甲乙双方