2024年学生宿舍租赁及管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年学生宿舍租赁及管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2宿舍管理员基本信息1.3学校或宿舍管理部门基本信息2.宿舍租赁条件2.1宿舍位置及设施2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.宿舍管理与服务3.1管理职责3.2服务内容3.3投诉与处理3.4安全保障措施4.宿舍入住与退宿手续4.1入住手续4.2退宿手续4.3违约退宿处理5.宿舍设施与设备使用规定5.1设施设备使用规则5.2维修与维护责任5.3设施设备损坏赔偿6.宿舍卫生与环保要求6.1卫生标准6.2环保措施6.3清洁费用及责任7.宿舍安全规定7.1安全制度7.2防火安全7.3防盗措施7.4应急预案8.宿舍违规行为处理8.1违规行为界定8.2处理程序8.3处罚措施9.宿舍维修与保养9.1维修申请9.2维修责任9.3保养责任10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生基本信息学生姓名学号性别出生日期身份证号码联系电话1.2宿舍管理员基本信息管理员姓名职务联系电话1.3学校或宿舍管理部门基本信息学校名称宿舍管理部门名称联系电话通讯地址2.宿舍租赁条件2.1宿舍位置及设施宿舍楼栋宿舍房间号宿舍类型（如单人间、四人间）宿舍内设施（如床铺、衣柜、桌椅、空调、热水器等）2.2租赁期限租赁开始日期租赁结束日期2.3租金及支付方式租金金额支付方式（如现金、银行转账）支付周期（如每月、每季度）2.4押金及退还条件押金金额押金退还条件押金退还时间3.宿舍管理与服务3.1管理职责管理员负责宿舍的日常管理确保宿舍设施设备的正常运行处理宿舍内发生的各类问题3.2服务内容提供必要的生活服务定期进行宿舍卫生检查处理学生投诉和建议3.3投诉与处理学生可向管理员或宿舍管理部门投诉管理部门应在接到投诉后及时处理处理结果应通知学生3.4安全保障措施宿舍内安装监控设备定期进行安全检查加强夜间巡逻4.宿舍入住与退宿手续4.1入住手续学生需携带身份证、学生证等证件签订租赁合同缴纳租金和押金领取钥匙4.2退宿手续学生需提前向宿舍管理部门提出退宿申请退还宿舍钥匙清理宿舍卫生缴纳水、电等费用4.3违约退宿处理因学生违约导致合同解除，押金不予退还学生需承担由此产生的费用5.宿舍设施与设备使用规定5.1设施设备使用规则学生需爱护宿舍设施设备非经允许，不得随意搬动或损坏设施设备使用电器设备时，需遵守安全规范5.2维修与维护责任学生发现设施设备损坏，应及时报告管理员管理员负责安排维修，维修费用由责任方承担5.3设施设备损坏赔偿学生损坏设施设备，需按实际维修费用进行赔偿6.宿舍卫生与环保要求6.1卫生标准宿舍内保持整洁，无垃圾、杂物每日进行清洁，定期进行消毒6.2环保措施使用环保清洁用品分类投放垃圾节约用水用电6.3清洁费用及责任学生需承担个人区域的清洁费用宿舍公共区域清洁费用由宿舍管理部门承担8.宿舍安全规定8.1安全制度宿舍内禁止存放易燃易爆物品严禁使用违章电器不得在宿舍内吸烟定期进行防火、防盗演练8.2防火安全配备消防设施，定期检查维护学生应掌握基本的消防安全知识发生火灾时，应立即报警并组织疏散8.3防盗措施宿舍门窗应保持关闭，钥匙妥善保管宿舍管理员负责夜间巡查，确保安全8.4应急预案制定应急预案，明确应急处理流程定期组织应急演练，提高应对能力9.宿舍违规行为处理9.1违规行为界定违反宿舍管理制度的行为危害宿舍安全的行为影响宿舍环境卫生的行为9.2处理程序管理员发现违规行为，应立即制止学生对处罚有异议，可向宿舍管理部门申诉管理部门应在接到申诉后及时处理9.3处罚措施警告、通报批评禁止使用宿舍设施设备解除合同，驱逐出宿舍10.宿舍维修与保养10.1维修申请学生发现设施设备损坏，应向管理员提出维修申请管理员应在接到申请后及时安排维修10.2维修责任学生在使用过程中损坏设施设备，需承担维修费用因设施设备老化或自然损坏，由宿舍管理部门负责维修10.3保养责任学生应保持宿舍内设施设备的完好，定期进行清洁保养11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式确定11.2合同解除条件学生违约，宿舍管理部门有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除11.3解除程序一方提出解除合同，应提前通知另一方双方协商解除合同，应签订解除协议12.合同争议解决12.1争议解决方式双方协商解决向学校或相关部门投诉诉讼12.2争议解决机构学校宿舍管理部门人民法院13.合同生效与终止13.1生效条件双方签订合同，并完成押金缴纳13.2终止条件合同期限届满合同解除13.3终止程序合同到期，双方无异议，合同自然终止合同解除，应签订解除协议14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.3合同附件宿舍租赁协议宿舍管理制度其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同签订过程中，为促成合同达成或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，保障合同双方的合法权益，确保合同履行过程的公正、透明。16.第三方责任16.1责任限额第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任，责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任免除如因不可抗力或合同双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担法律责任。16.3责任追究合同双方在第三方介入过程中发现第三方存在违规行为，可向相关部门投诉或提起诉讼，追究第三方责任。17.甲乙方责任17.1甲乙方责任划分在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：甲方的责任：提供真实、准确的租赁信息，配合第三方完成相关手续，承担因自身原因造成的责任。乙方的责任：提供真实、准确的宿舍信息，配合第三方完成相关手续，承担因自身原因造成的责任。17.2额外条款及说明甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够正常履行职责。甲乙双方应配合第三方进行尽职调查，确保合同内容的真实性和合法性。甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方权利18.1第三方权利界定获取甲乙双方提供的相关信息，进行尽职调查。依法行使中介、评估、咨询等职责。要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务严格遵守国家法律法规和合同约定。为甲乙双方提供客观、公正的服务。对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与学校或宿舍管理部门的划分第三方与学校或宿舍管理部门的关系为合作关系，双方应共同维护合同的履行，确保宿舍租赁及管理服务的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁协议详细要求：协议内容应包含双方基本信息、租赁条件、管理与服务、入住与退宿手续、设施与设备使用规定、卫生与环保要求、安全规定、违规行为处理、维修与保养、合同变更与解除、争议解决、生效与终止等条款。附件说明：本协议为合同的核心文件，是双方权利义务的依据。2.宿舍管理制度详细要求：制度内容应包含宿舍卫生、安全、设施设备使用、违规行为处理等方面的规定。附件说明：本制度为宿舍管理的基本准则，旨在规范学生行为，维护宿舍秩序。3.入住登记表详细要求：表格内容应包含学生基本信息、宿舍信息、入住时间、联系方式等。附件说明：本表格用于记录学生入住信息，便于管理。4.退宿登记表详细要求：表格内容应包含学生基本信息、宿舍信息、退宿时间、联系方式等。附件说明：本表格用于记录学生退宿信息，便于管理。5.押金收据详细要求：收据内容应包含押金金额、支付时间、支付方式、退还条件等。附件说明：本收据为押金支付的凭证，用于证明押金已支付。6.水电费缴纳凭证详细要求：凭证内容应包含学生姓名、宿舍号、水费、电费金额、缴费时间等。附件说明：本凭证用于证明学生已缴纳水电费。7.宿舍设施设备清单详细要求：清单内容应包含宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。附件说明：本清单用于记录宿舍设施设备情况，便于维护和管理。8.第三方服务协议详细要求：协议内容应包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议为第三方提供服务的合同，明确双方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时缴纳租金或押金损坏宿舍设施设备违反宿舍管理制度未经允许将宿舍转租或转借他人未经允许在宿舍内进行经营活动严重扰乱宿舍秩序2.责任认定标准违约行为一经查实，违约方应承担相应的法律责任。未按时缴纳租金或押金，违约方应按日支付滞纳金。损坏宿舍设施设备，违约方应按实际维修费用进行赔偿。违反宿舍管理制度，违约方应接受警告或通报批评，情节严重者，可解除合同。未经允许将宿舍转租或转借他人，违约方应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。未经允许在宿舍内进行经营活动，违约方应立即停止经营活动，并承担相关费用。严重扰乱宿舍秩序，违约方应接受相应处罚，情节严重者，可解除合同。示例说明：学生甲未按时缴纳租金，经提醒后仍未缴纳，应按日支付滞纳金。学生乙损坏宿舍空调，经核实后，乙应按实际维修费用进行赔偿。学生丙违反宿舍管理制度，在宿舍内饲养宠物，经警告后仍不改正，宿舍管理部门有权解除合同。全文完。2024年学生宿舍租赁及管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.宿舍租赁信息2.1宿舍位置2.2宿舍面积2.3宿舍设施2.4租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及物业管理费4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同备案5.宿舍使用及维护5.1使用范围5.2使用规定5.3维护责任5.4报修及维修6.合同解除及终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除及终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.其他约定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同变更10.合同附件10.1宿舍租赁合同10.2宿舍设施清单10.3其他相关文件11.合同附件说明11.1宿舍租赁合同11.2宿舍设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1甲方签署12.2乙方签署12.3签署日期13.合同份数13.1原件份数13.2复印份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生基本信息姓名：____________________性别：____________________身份证号码：____________________入学时间：____________________学号：____________________1.2甲方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3乙方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.宿舍租赁信息2.1宿舍位置地址：____________________2.2宿舍面积面积：____________________平方米2.3宿舍设施设施清单：____________________2.4租赁期限租赁起始时间：____________________租赁终止时间：____________________3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________3.2押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________3.3水电费及物业管理费水费：____________________电费：____________________物业管理费：____________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间签订日期：____________________4.2合同生效条件合同双方签字盖章后生效。4.3合同备案合同需在签订后10个工作日内备案。5.宿舍使用及维护5.1使用范围乙方仅限于居住和使用合同约定的宿舍。5.2使用规定乙方应遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施。5.3维护责任乙方负责宿舍内的日常清洁和维护。5.4报修及维修乙方发现宿舍设施损坏，应及时向甲方报修。6.合同解除及终止6.1解除条件1.乙方严重违反合同约定；2.甲方因不可抗力原因无法履行合同；3.双方协商一致解除合同。6.2终止条件合同租赁期满，合同自然终止。6.3解除及终止程序解除或终止合同，双方应提前30日书面通知对方。7.违约责任7.1违约情形1.乙方逾期支付租金；2.乙方擅自改变宿舍结构；3.乙方损坏宿舍设施；4.甲方未按时提供租赁设施。7.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3违约赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会地址：____________________8.3争议解决期限自争议发生之日起60日内提交仲裁，仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2合同附件宿舍租赁合同宿舍设施清单甲方提供的相关证明文件9.3合同变更任何对合同的变更均需以书面形式，经双方签署同意后生效。10.合同附件10.1宿舍租赁合同10.2宿舍设施清单10.3其他相关文件11.合同附件说明11.1宿舍租赁合同11.2宿舍设施清单11.3其他相关文件12.合同签署12.1甲方签署甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签署日期：____________________12.2乙方签署乙方（签字）：____________________签署日期：____________________13.合同份数13.1原件份数一式两份，甲乙双方各执一份。13.2复印份数14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.宿舍租赁过程中的中介服务；2.宿舍设施的质量评估；3.甲方财务担保；4.乙方信用担保；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方责任限额1.第三方因提供错误信息、评估不准确或服务不当等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因第三方服务导致实际损失的金额。2.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.甲乙方责任划分16.1甲方责任1.甲方应确保第三方提供的担保或服务符合合同约定，并在第三方违约时承担连带责任。2.甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.2乙方责任1.乙方应确保第三方提供的担保或服务符合合同约定，并在第三方违约时承担连带责任。2.乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.3第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务，并承担相应的法律责任。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议的签订甲乙双方与第三方签订的服务协议应与本合同具有同等法律效力，且内容不得与本合同相冲突。17.2第三方服务协议的生效第三方服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。17.3第三方服务协议的变更第三方服务协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方服务期限届满；3.第三方违约；4.甲乙双方协商一致。18.2第三方介入的终止程序1.甲乙双方应书面通知第三方终止介入。2.第三方应在收到通知后及时撤离现场，并结清相关费用。19.第三方介入的费用承担19.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.2费用承担方式第三方服务费用可由甲方、乙方或双方共同承担，具体方式在合同中约定。19.3费用支付时间第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宿舍租赁合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、宿舍租赁信息、租金及相关费用、合同签订及生效、宿舍使用及维护、合同解除及终止、违约责任、争议解决等内容。说明：本合同附件为双方签订的主要合同文件，是双方权利义务的依据。2.宿舍设施清单详细要求：列出宿舍内的各项设施，包括家具、电器、设备等，并注明其新旧程度。说明：本清单用于明确宿舍内设施情况，作为租赁双方确认和交接的依据。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方服务行为。4.甲方提供的证明文件详细要求：包括甲方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：本文件用于证明甲方具备合法经营资格和法人代表身份。5.乙方提供的证明文件详细要求：包括乙方的学生证、身份证等。说明：本文件用于证明乙方具备合法身份和入学资格。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于甲方提供的租赁许可证、乙方提供的住宿证明等。说明：本文件用于补充证明双方履行合同所需的其他相关资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。乙方擅自改变宿舍结构：乙方未经甲方同意，擅自对宿舍进行改造或装修。乙方损坏宿舍设施：乙方在使用过程中损坏宿舍设施，未及时修复或赔偿。甲方未按时提供租赁设施：甲方未按约定时间提供租赁设施或提供的设施不符合约定。第三方提供错误信息或评估不准确：第三方在提供服务过程中提供错误信息或评估不准确。2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。3.示例说明示例一：乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的1%。示例二：乙方损坏宿舍设施，应承担修复费用，若无法修复，应按设施原值赔偿。示例三：第三方提供错误信息导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年学生宿舍租赁及管理服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条宿舍租赁的基本情况2.1宿舍的地址和编号2.2宿舍的面积和结构2.3宿舍的设施和设备第三条租赁期限和费用3.1租赁期限3.2租金支付方式和金额3.3房租押金第四条租赁合同的生效与解除4.1合同生效4.2合同解除的条件4.3合同解除的程序第五条租赁双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条宿舍管理与服务6.1宿舍管理规定6.2管理服务的提供6.3管理费用第七条水电费及其他费用的支付7.1水电费的计费标准7.2其他费用的支付第八条维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用的承担第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条合同的生效、解释和适用法律12.1合同生效12.2合同解释12.3适用法律第十三条合同的附件和补充13.1合同附件13.2合同补充协议第十四条合同的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系方式：_________________第二条宿舍租赁的基本情况2.1宿舍的地址和编号宿舍地址：____________________宿舍编号：____________________2.2宿舍的面积和结构宿舍面积：____________________宿舍结构：____________________2.3宿舍的设施和设备设施设备清单：电器设备：__________________卫生设备：_________________其他设施：_________________第三条租赁期限和费用3.1租赁期限租赁起止时间：____年__月__日至____年__月__日3.2租金支付方式和金额租金支付方式：按月支付租金金额：____________________3.3房租押金押金金额：____________________押金退还条件：_________________第四条租赁合同的生效与解除4.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同解除的条件乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；国家法律法规政策变化导致合同无法履行。4.3合同解除的程序合同解除需提前____天书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。第五条租赁双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；甲方有权对乙方在宿舍内的行为进行管理；甲方负责宿舍的维修和保养。5.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的宿舍；乙方有权在租赁期限内合理使用宿舍；乙方应按时支付租金和押金；乙方应爱护宿舍内的设施设备。第六条宿舍管理与服务6.1宿舍管理规定乙方需遵守宿舍管理规定，不得随意改变宿舍结构；乙方不得在宿舍内从事违法活动；乙方不得将宿舍转租或转借他人使用。6.2管理服务的提供甲方提供宿舍的日常管理服务，包括安全巡逻、维修保养等；甲方应定期对宿舍进行清洁消毒；甲方应确保宿舍内设施设备的正常运行。6.3管理费用管理费用包括日常维修、清洁消毒等，由甲方承担；乙方应按照甲方的要求支付管理费用。第七条水电费及其他费用的支付7.1水电费的计费标准水电费按照当地政府规定的标准计费；乙方需按时缴纳水电费。7.2其他费用的支付乙方需按照合同约定支付其他费用，如物业管理费、网络费等；乙方应按时缴纳所有费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取必要措施。第八条维修与保养8.1甲方维修责任甲方负责宿舍主体结构的维修保养；甲方负责宿舍公共设施的维修保养，如电梯、消防设施等；甲方应在接到乙方报修后____小时内响应，并在____天内完成维修。8.2乙方维修责任乙方负责宿舍内部设施的维修保养，如家具、电器等；乙方在使用过程中造成宿舍设施损坏的，应负责修复或赔偿；乙方应及时通知甲方进行维修，并配合甲方进行必要的检查。8.3维修费用的承担甲方负责的维修费用由甲方承担；乙方负责的维修费用由乙方承担；因乙方原因造成宿舍损坏的，乙方需承担相应的维修费用。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时提供合格宿舍或未履行维修责任的，应承担违约责任；甲方违反合同约定，擅自提高租金的，应退还多收部分；甲方违约给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2乙方违约责任乙方未按时支付租金或押金的，应承担违约责任；乙方违反合同约定，擅自改变宿舍结构的，应恢复原状；乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院；争议解决机构根据中华人民共和国法律法规及合同约定进行裁决。第十一条合同的变更和终止11.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；合同变更不影响已履行部分的效力。11.2合同终止合同期满自然终止；合同解除时，合同终止；合同终止后，双方应按照约定办理交接手续。第十二条合同的生效、解释和适用法律12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解释合同条款如有歧义，按照合同目的进行解释。12.3适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。第十三条合同的附件和补充13.1合同附件本合同附件包括但不限于：宿舍设施设备清单宿舍管理规则其他双方约定的文件。13.2合同补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的概念和类型14.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或单位。第三方可以是中介机构、担保公司、评估机构等。14.2第三方的类型中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方；担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方；评估方：对合同标的进行评估、鉴定的第三方；其他第三方：根据合同需要，可能介入的其他类型。第十五条第三方的责权利15.1责任第三方应按照合同约定和自身职责，履行相应的责任。若第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。15.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。15.3利益第三方在履行合同过程中，可获取相应的服务费用或收益；第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方违约而遭受损失的，有权向违约方追偿。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题。16.2权利义务划分甲乙双方的权利义务由本合同约定；第三方的权利义务由本合同及双方与第三方签订的补充协议约定；第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权利。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或