2024全款房产买卖及售后服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全款房产买卖及售后服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权3.4房产用途4.买卖价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务费用7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1适用法律10.2适用法规11.其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同生效12.合同附件12.1房产证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同修改13.1修改方式13.2修改生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“房产”指位于[房产地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、设备等。“买卖价格”指买受方购买房产所支付的金额，即人民币[总价]元整。“交付”指卖方将房产及相关权利义务转移给买受方。“售后服务”指卖方在房产交付后，为买受方提供的维修、保养等服务。1.2解释本合同中的条款如有歧义或不明之处，应按照相关法律法规及合同条款的本意进行解释。2.合同双方2.1出售方信息出售方名称：[出售方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[出售方地址]联系电话：[出售方联系电话]2.2买受方信息买受方名称：[买受方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[买受方地址]联系电话：[买受方联系电话]3.房产信息3.1房产地址房产位于[房产地址]，具体包括但不限于楼层、房号、面积等。3.2房产面积房产总面积为[面积]平方米，具体分摊面积以房产证载明为准。3.3房产产权房产为[产权性质]，权属清晰，无任何抵押、查封等限制。3.4房产用途房产用途为[用途]，符合国家相关法律法规及城市规划要求。4.买卖价格4.1房产总价房产总价为人民币[总价]元整，大写：[总价大写]。4.2付款方式[付款方式一]：[具体付款方式及金额][付款方式二]：[具体付款方式及金额]4.3付款时间[付款时间一]：[具体付款时间][付款时间二]：[具体付款时间][付款时间三]：[具体付款时间]5.房产交付5.1交付时间卖方应在[交付时间]前将房产交付给买受方。5.2交付地点房产交付地点为[交付地点]。5.3交付条件房产权属清晰，无任何纠纷。房产已过户至买受方名下。房产无任何欠费，包括但不限于物业费、水电费等。6.售后服务6.1售后服务内容[售后服务内容一]：[具体服务内容及期限][售后服务内容二]：[具体服务内容及期限]6.2售后服务期限售后服务期限为[期限]，自房产交付之日起计算。6.3售后服务费用售后服务费用由买受方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.合同解除7.1解除条件[解除条件一]：[具体解除条件][解除条件二]：[具体解除条件]7.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除后果[解除后果一]：[具体处理方式][解除后果二]：[具体处理方式]第一部分：合同如下：8.违约责任8.1违约行为卖方未按约定时间交付房产；买受方未按约定时间支付购房款；卖方交付的房产不符合合同约定的条件；买受方逾期付款；卖方隐瞒房产的真实情况，导致合同无法履行。8.2违约责任支付违约金，违约金为[违约金比例]；承担因违约行为给对方造成的损失；采取补救措施，修复或赔偿因违约行为造成的损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于：房产价值损失；利息损失；其他合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。11.其他约定11.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方后即视为送达。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房产证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同修改13.1修改方式对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签署补充协议。13.2修改生效经双方签署的补充协议生效后，即成为本合同的一部分。14.合同解除与终止14.1解除条件双方协商一致解除；一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施；出现不可抗力，使合同无法履行。14.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明解除原因。14.3合同终止退还已支付的款项；清理并返还房产；结算双方的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致本合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[责任限额]元。第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。15.3第三方职责15.3.1中介机构中介机构作为本合同的第三方，其职责包括但不限于：协助双方进行房产信息的沟通与交流；协助双方进行合同谈判与签订；协助双方办理房产过户手续。15.3.2评估机构评估机构作为本合同的第三方，其职责包括但不限于：对房产进行评估，提供评估报告；对房产的市场价值进行预测。15.3.3律师事务所律师事务所作为本合同的第三方，其职责包括但不限于：提供法律咨询，协助双方了解合同条款；担任见证人，监督合同履行。15.3.4鉴定机构鉴定机构作为本合同的第三方，其职责包括但不限于：对房产质量、面积等进行鉴定；提供鉴定报告。15.4第三方权利15.4.1中介机构中介机构有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.4.2评估机构评估机构有权收取评估服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.4.3律师事务所律师事务所有权收取法律服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.4.4鉴定机构鉴定机构有权收取鉴定服务费，具体金额由双方另行协商确定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行职责过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内。若因第三方原因导致本合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。15.5.2义务划分第三方应按照本合同约定履行职责，不得损害双方合法权益。15.5.3保密义务第三方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。15.6第三方变更与替换15.6.1变更如需变更第三方，双方应提前[提前通知时间]书面通知对方，并经对方同意。15.6.2替换如第三方无法继续履行职责，双方应协商确定替代第三方，并按照本合同约定履行相关手续。15.7第三方介入的终止15.7.1终止条件本合同解除或终止；第三方完成约定的职责；双方协商一致终止。15.7.2终止程序书面通知对方终止介入；清理并返还房产；结算双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，确保信息清晰可辨，并加盖公章。说明：作为房产所有权证明文件，用于核实房产的权属情况。2.付款凭证要求：提供所有已支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证，确保凭证真实有效。说明：用于证明买受方已履行付款义务。3.房产评估报告要求：由第三方评估机构出具，报告内容应包括房产的评估价值、市场价值等。4.房产鉴定报告要求：由第三方鉴定机构出具，报告内容应包括房产质量、面积等鉴定结果。说明：用于确认房产符合合同约定的条件。5.合同签订证明要求：提供合同签订时的照片或视频资料，确保合同签订的真实性。说明：作为合同签订的辅助证明材料。6.房产过户手续要求：提供房产过户的相关手续，包括但不限于契税缴纳证明、不动产登记证明等。说明：用于证明房产已过户至买受方名下。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，内容包括对合同合法性的评估及法律风险提示。说明：用于确保合同符合法律法规要求，降低法律风险。8.其他相关文件要求：提供双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房产：卖方应向买受方支付[违约金比例]的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：卖方应在2024年1月1日前交付房产，若未按时交付，则应支付买受方相当于房产总价1%的违约金。卖方交付的房产不符合合同约定的条件：卖方应修复或赔偿因房产质量问题造成的损失。示例：卖方交付的房产存在严重质量问题，导致买受方无法正常使用，卖方应承担修复费用或赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间支付购房款：买受方应向卖方支付[违约金比例]的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：买受方应在2024年1月1日前支付购房款，若未按时支付，则应支付卖方相当于购房款1%的违约金。买受方逾期付款：买受方应支付逾期付款所产生的利息，并承担因逾期付款造成的损失。示例：买受方逾期付款一个月，应支付相当于逾期付款金额0.5%的利息。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应向受损害方支付[违约金比例]的违约金，并承担因违约行为造成的损失。示例：评估机构未按时出具评估报告，导致合同无法履行，评估机构应支付相当于评估服务费1%的违约金。第三方提供虚假信息：第三方应承担因虚假信息造成的损失，并支付[赔偿金额]的赔偿金。示例：鉴定机构提供的鉴定报告存在虚假信息，导致买受方遭受损失，鉴定机构应支付相当于鉴定服务费2倍的赔偿金。全文完。2024全款房产买卖及售后服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易流程及时间安排4.1签订合同4.2房产过户4.3验房4.4交付房产5.售后服务内容及期限5.1售后服务项目5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知条款10.3合同附件11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户申请书13.3附件三：售后服务协议14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产性质房产用途：____________________房产性质：____________________2.3房产面积房产总面积：____________________建筑面积：____________________使用面积：____________________2.4房产权属房产所有权人：____________________房产所有权证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：____________________3.2付款方式付款方式：全款支付3.3付款时间甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将全部房款支付至乙方指定账户。4.交易流程及时间安排4.1签订合同甲乙双方应在签订本合同之日起____个工作日内完成合同签署。4.2房产过户甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。4.3验房乙方应在收到房产后____个工作日内完成对房产的验收。4.4交付房产乙方应在验收合格后____个工作日内，办理房产交付手续。5.售后服务内容及期限5.1售后服务项目售后服务内容包括但不限于：房屋质量问题处理、配套设施维修等。5.2售后服务期限售后服务期限自乙方办理房产交付手续之日起____年。5.3售后服务费用售后服务费用为人民币____元，由乙方承担。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。6.2乙方违约责任若乙方未按约定时间完成房产过户，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。7.争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点争议解决地点为____。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的付款期限内未支付房款的，乙方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起____个工作日内给予书面回复。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产过户手续办理完毕，合同终止。9.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。10.其他约定事项10.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知条款双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、房产过户申请书、售后服务协议等。11.合同签署11.1签署地点本合同签署地点为____。11.2签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____年____月____日生效。12.合同份数12.1正本份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2副本份数13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产过户申请书13.3附件三：售后服务协议14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于本合同项下甲乙双方约定的服务内容，包括但不限于房产评估、过户手续办理、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方介入通知甲乙双方选择第三方后，应在____个工作日内书面通知对方，并附上第三方的资质证明。17.第三方责任及权利17.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，并承担因其过错导致的损害赔偿责任。17.2第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额，指第三方因履行本合同义务过程中产生的违约责任，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额为本合同交易价格的____%，具体金额由甲乙双方在合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方签订的单独协议约定，本合同对此不构成任何约束。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方签订的单独协议约定，本合同对此不构成任何约束。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方之间的关系应明确划分，第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。20.2费用承担方式第三方介入费用可由甲乙双方分摊，或由其中一方承担，具体方式由合同约定。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方服务协议21.2附件二：第三方资质证明22.第三方变更及退出22.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中，经协商一致后变更第三方。22.2第三方退出第三方因故退出本合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。23.2争议解决地点第三方介入争议解决地点为____。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的基础。2.附件二：房产过户申请书要求：包括房产过户的基本信息、申请人信息、过户原因等。说明：本附件用于向相关政府部门提交房产过户申请。3.附件三：售后服务协议要求：明确售后服务的内容、期限、费用、责任等。说明：本附件用于保障买方在购买房产后的售后服务权益。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方机构或个人的资质证明文件。说明：本附件用于证明第三方具备提供相应服务的能力。6.附件六：房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括房产的价值评估结果。说明：本附件用于证明房产的交易价格合理。7.附件七：房产测绘报告要求：由具备资质的测绘机构出具，包括房产的面积测绘结果。说明：本附件用于证明房产的实际面积。8.附件八：法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对合同的法律效力进行评估。说明：本附件用于确保合同的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间完成房产过户。第三方未按约定提供专业服务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的____%。乙方未按约定时间完成房产过户，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____%。第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的____%。3.违约责任示例说明：若甲方在合同约定的付款期限内未支付房款，则甲方应向乙方支付违约金，计算公式为：房款总额×____%。若第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应向甲乙双方支付违约金，计算公式为：第三方服务费用×____%。全文完。2024全款房产买卖及售后服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3售后服务定义2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.买卖合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间6.3付款凭证7.房产交付与过户7.1房产交付7.2房产过户8.售后服务内容8.1售后服务项目8.2售后服务期限8.3售后服务责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于____市____区____街道____号，房产证号为______的房产。1.2买卖双方定义：甲方（卖方）指_______，乙方（买方）指_______。1.3售后服务定义：本合同所指售后服务，系指乙方购买房产后，甲方提供的包括但不限于房屋维修、设施设备保养等后续服务。2.房产基本信息2.1房产位置：房产位于____市____区____街道____号，具体位置详见房产证附图。2.2房产面积：房产总面积为____平方米，其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米。2.3房产结构：房产为____层____单元____室，户型为____。2.4房产权属证明：甲方保证房产权属清晰，房产证已办理完毕，并在本合同签订前向乙方提供房产证原件。3.买卖双方信息3.1买方信息：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______。3.2卖方信息：姓名_______，身份证号码_______，联系电话_______。4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利：4.1.1获得房产的完全所有权；4.1.2在合同约定的期限内，按合同约定支付购房款；4.1.3在合同约定的期限内，要求甲方办理房产过户手续；4.2买方义务：4.2.1按合同约定的期限和方式支付购房款；4.2.2在合同约定的期限内，配合甲方办理房产过户手续；4.2.3按照法律规定和合同约定，使用和维护房产；4.3卖方权利：4.3.1在合同约定的期限内，收取购房款；4.3.2在合同约定的期限内，办理房产过户手续；4.3.3在合同约定的期限内，提供售后服务；4.4卖方义务：4.4.1保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；4.4.2在合同约定的期限内，办理房产过户手续；4.4.3在合同约定的期限内，提供售后服务。5.买卖合同签订与生效5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。6.付款方式与时间6.1付款方式：乙方应在本合同签订后____日内，以银行转账方式将购房款支付至甲方指定账户。6.2付款时间：乙方应在合同约定的付款时间内完成全部购房款的支付。6.3付款凭证：乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具收款凭证。7.房产交付与过户7.1房产交付：甲方应在合同约定的房产交付时间内，将房产交付给乙方。7.2房产过户：甲方应在本合同签订后____日内，协助乙方办理房产过户手续。8.售后服务内容8.1售后服务项目：8.1.1房屋主体结构保修；8.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修；8.1.3房屋内外墙面的防水、保温；8.1.4门窗的维修和更换；8.1.5卫生间和厨房的设施设备维修；8.2售后服务期限：8.2.1房屋主体结构保修期限为____年；8.2.2供水、供电、供气、供暖等基础设施维修期限为____年；8.2.3其他项目的维修期限为____年；8.3售后服务责任：8.3.1甲方应在本合同约定的售后服务期限内，对乙方提出的维修需求及时响应；8.3.2甲方应保证维修质量，对维修后的房屋设施设备承担相应的保修责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按合同约定时间交付房产；9.1.2甲方未按合同约定办理房产过户手续；9.1.3乙方未按合同约定支付购房款；9.1.4乙方未按合同约定使用和维护房产；9.2违约责任：9.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至____市____区人民法院管辖。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；11.2解除程序：11.2.1解除合同应当书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。12.合同终止12.1终止条件：12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3合同约定的终止条件成就；12.2终止程序：12.2.1合同终止应当书面通知对方；12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.合同变更13.1变更条件：13.1.1双方协商一致变更合同内容；13.1.2法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更；13.2变更程序：13.2.1变更合同应当书面通知对方；13.2.2变更后的合同经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并提供相关证明材料；14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何参与合同履行、提供相关服务或协助履行合同的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、监理机构等。15.2第三方责任：15.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，保证提供的服务或协助符合合同要求。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。15.2.3第三方的责任范围、责任限额和免责条款应在合同中明确约定。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的必要性：16.1.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的具体职责和介入条件。16.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行和双方的合法权益。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议或服务合同。16.2.2第三方介入前，双方应向第三方提供必要的合同信息和文件。16.2.3第三方介入后，双方应保持与第三方的有效沟通，确保第三方的服务或协助符合合同要求。17.第三方的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的合同信息和文件，以履行其职责。17.1.2第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使职权，提出建议或要求。17.1.3第三方有权要求买卖双方按照约定支付服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，保证提供的服务或协助符合合同要求。17.2.2第三方应保守商业秘密和买卖双方的隐私。17.2.3第三方应定期向买卖双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1