2024年文化旅游门面房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化旅游门面房买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出卖方2.2买受方2.3双方法定代表人或授权代表3.房屋基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.合同标的物的权利义务4.1出卖方的权利义务4.2买受方的权利义务5.合同价格与付款方式5.1合同价格5.2付款方式5.3付款时间6.交房与验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.房屋过户与登记7.1过户手续7.2登记手续7.3过户费用8.交付税费及其他费用8.1税费承担8.2其他费用承担9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指双方当事人签订的《2024年文化旅游门面房买卖合同》。（2）“出卖方”指甲方，即拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。（3）“买受方”指乙方，即购买房屋的自然人、法人或其他组织。（4）“房屋”指本合同约定的位于[具体地址]的房屋。（5）“合同价格”指本合同约定的房屋买卖总价款。1.2解释本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，由双方协商解决。2.合同双方基本信息2.1出卖方名称：[出卖方名称]地址：[出卖方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.2买受方名称：[买受方名称]地址：[买受方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]2.3双方法定代表人或授权代表本合同由双方法定代表人或授权代表签字、盖章，代表双方签订本合同。3.房屋基本情况3.1房屋坐落[具体地址]3.2房屋面积房屋总面积为[平方米]，其中建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。3.3房屋结构房屋为[结构类型]，层数为[层数]，所在楼层为[楼层]。3.4房屋用途房屋用途为商业，具体为文化旅游门面房。3.5房屋权属出卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且出卖方有权出售房屋。4.合同标的物的权利义务4.1出卖方的权利义务（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）将房屋按约定交付给买受方；（3）协助买受方办理房屋过户手续；（4）在合同约定的期限内，按约定价格收取房款。4.2买受方的权利义务（1）按约定支付房款；（2）在合同约定的期限内，接收房屋；（3）办理房屋过户手续；（4）遵守房屋使用规定。5.合同价格与付款方式5.1合同价格本合同约定的房屋买卖总价款为人民币[金额]元。5.2付款方式（1）买受方应在签订本合同之日起[天数]内支付定金，定金金额为合同价格的[百分比]%；（2）买受方应在房屋交付前支付剩余房款；（3）付款方式为银行转账。5.3付款时间（1）定金支付时间为签订本合同之日起[天数]内；（2）剩余房款支付时间为房屋交付前。6.交房与验收6.1交房时间出卖方应在[具体日期]前将房屋交付给买受方。6.2验收标准（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合约定；（3）房屋周边环境符合约定。6.3验收程序（1）买受方在交房时对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方在验收记录上签字确认。6.4验收结果如验收不合格，买受方应在[天数]内提出书面整改要求，出卖方应在[天数]内完成整改。整改后，双方重新进行验收。8.交付税费及其他费用8.1税费承担（1）买卖双方应按照国家税法及相关政策规定，各自承担与房屋买卖相关的税费。（2）出卖方应负责缴纳房屋权属转移登记税费。（3）买受方应负责缴纳契税、印花税等相关税费。8.2其他费用承担（1）房屋交接过程中产生的物业费、水费、电费、燃气费等费用，由买受方承担。（2）房屋交付前，出卖方应确保房屋内无任何欠费。9.违约责任9.1违约行为（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）买受方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）因出卖方原因导致合同无法履行的，出卖方应双倍返还买受方已支付的定金。（2）因买受方原因导致合同无法履行的，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为合同价格的[百分比]%。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.3违约金（1）违约金的具体数额由双方协商确定。（2）违约金的支付时间与房款支付时间一致。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕，合同终止。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除合同通知后[天数]内未提出异议，视为同意解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁委员会名称]11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同条款，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议。12.3合同变更内容变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理（1）双方应按照合同约定或法律规定处理解除合同后的相关事宜；（2）出卖方应退还买受方已支付的款项。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理终止合同后的相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行；（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并提供相关证明。14.2通知与送达（1）本合同中的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信或快递方式送达，送达地址为合同双方提供的地址。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：指在房屋买卖过程中，为促成买卖双方达成交易而提供服务的第三方。（2）咨询方：指为买卖双方提供专业意见或建议的第三方。（3）评估方：指对房屋价值进行评估的第三方。（4）监理方：指在房屋建设或装修过程中，对施工过程进行监督的第三方。15.3第三方责任（1）中介方：中介方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并尽到合理注意义务，避免因信息错误导致合同无法履行。（2）咨询方：咨询方应根据买卖双方的需求提供专业意见，但对其意见的准确性不承担法律责任。（3）评估方：评估方应按照国家相关规定和评估标准，客观、公正地进行房屋价值评估。（4）监理方：监理方应按照合同约定，对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。16.甲乙双方与第三方关系16.1甲乙双方与中介方关系（1）甲乙双方应向中介方提供真实、准确的房屋信息和交易意向。（2）中介方应遵守国家法律法规和行业规范，保护甲乙双方的合法权益。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.2甲乙双方与咨询方关系（1）甲乙双方有权要求咨询方提供专业意见，但有权不接受咨询方的意见。（2）咨询方应保证其提供的意见真实、可靠，但对其意见的准确性不承担法律责任。16.3甲乙双方与评估方关系（1）甲乙双方应向评估方提供真实、准确的房屋信息和交易意向。（2）评估方应按照国家相关规定和评估标准，客观、公正地进行房屋价值评估。16.4甲乙双方与监理方关系（1）甲乙双方应与监理方签订监理合同，明确监理范围、监理内容、监理费用等。（2）监理方应按照监理合同约定，对施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。17.第三方责任限额17.1中介方责任限额中介方因自身原因导致合同无法履行的，应承担不超过合同价格[百分比]%的责任。17.2咨询方责任限额咨询方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担不超过咨询费[百分比]%的责任。17.3评估方责任限额评估方因自身原因导致评估结果与实际价值偏差较大的，应承担不超过评估费[百分比]%的责任。17.4监理方责任限额监理方因自身原因导致施工质量不合格的，应承担不超过监理费[百分比]%的责任。18.第三方介入费用18.1中介费用中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。18.2咨询费用咨询费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。18.3评估费用评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。18.4监理费用监理费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。19.第三方介入的终止19.1中介方介入终止中介方在合同履行完毕或双方协商一致的情况下，可以终止介入。19.2咨询方介入终止咨询方在提供意见后，如甲乙双方不满意其意见，可以终止咨询方介入。19.3评估方介入终止评估方在完成评估报告后，如甲乙双方不满意其评估结果，可以终止评估方介入。19.4监理方介入终止监理方在监理工作完成后，如甲乙双方满意其工作，可以终止监理方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件。说明：作为合同履行的主要依据。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。4.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备、家具等物品清单。说明：作为房屋交接的依据。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，列明房屋验收结果。说明：证明房屋符合验收标准。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件。说明：明确第三方介入的具体事宜。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明文件。说明：证明发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证。说明：证明违约金已按约定支付。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件。说明：明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应双倍返还买受方已支付的定金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为合同价格的[百分比]%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实、准确的房屋信息。责任认定：中介方应承担不超过合同价格[百分比]%的责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式或程序解决争议。责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖方在合同约定的时间内未交付房屋，构成违约。买受方有权解除合同，并要求出卖方双倍返还已支付的定金。2.买受方在合同约定的时间内未支付房款，构成违约。出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为合同价格的5%。全文完。2024年文化旅游门面房买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1合同法1.2相关法律法规1.3政策规定2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋过户及税费承担6.1过户手续6.2税费承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3其他约定12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：交易税费计算表13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1合同法1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3《中华人民共和国土地管理法》1.4《房屋买卖合同示范文本》1.5相关政策及地方性法规2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：____________2.1.2地址：____________2.1.3联系人：____________2.1.4联系电话：____________2.2买受方信息2.2.1名称：____________2.2.2地址：____________2.2.3联系人：____________2.2.4联系电话：____________3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在区域：____________3.1.2详细地址：____________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____________平方米3.2.2使用面积：____________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：____________3.3.2建筑年代：____________年3.4房屋用途3.4.1许可用途：____________3.4.2实际用途：____________3.5房屋权属3.5.1房屋所有权证书编号：____________3.5.2土地使用权证书编号：____________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：____________元人民币4.2付款方式4.2.1一次性付款：____________元人民币4.2.2分期付款：____________元人民币（第一次付款：____________元人民币，第二次付款：____________元人民币，第三次付款：____________元人民币）4.3付款时间4.3.1第一次付款时间：____________4.3.2第二次付款时间：____________4.3.3第三次付款时间：____________5.房屋交付及验收5.1交付时间5.1.1房屋交付日期：____________5.2验收标准5.2.1符合国家相关房屋建筑工程质量验收标准5.2.2无明显质量问题5.3验收程序5.3.1出卖方应在房屋交付前提供房屋质量保证书5.3.2买受方应在房屋交付后________日内进行验收5.3.3验收不合格的，出卖方应在________日内进行修复6.房屋过户及税费承担6.1过户手续6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋过户手续6.1.2买受方应在房屋过户后________日内办理房屋产权登记6.2税费承担6.2.1房屋买卖双方应按照国家及地方相关政策规定承担相应的税费6.2.2具体税费计算及承担方式见附件三《交易税费计算表》8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付________元人民币的违约金；8.1.2买受方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向出卖方支付________元人民币的违约金；8.1.3任何一方违反合同约定导致合同解除的，应承担相应的违约责任；8.1.4因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失；8.2.3因违约导致合同解除的，双方应根据实际情况协商解决相关事宜。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应协商解决；9.1.2协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：____________仲裁委员会10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方有权解除合同；10.1.2买受方未按约定支付购房款，出卖方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的方应书面通知对方；10.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜；10.2.3合同解除后，双方应根据实际情况处理相关事宜。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2交易款项已全部支付；11.1.3房屋过户手续已办理完毕。11.2合同生效时间11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：交易税费计算表13.合同签署13.1签署日期13.1.1出卖方签署日期：____________13.1.2买受方签署日期：____________13.2签署地点13.2.1出卖方签署地点：____________13.2.2买受方签署地点：____________13.3签署人13.3.1出卖方签署人：____________13.3.2买受方签署人：____________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋现状描述14.3附件三：交易税费计算表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，指除甲乙双方外的其他个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2法律法规或合同约定；2.1.3为保障合同履行需要。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事宜；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；3.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时约定，最高不超过合同总价款的________%。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对合同履行情况进行监督；5.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对合同相关事项提出建议或要求；5.3第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，对合同履行情况进行评估。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行相应的监督、建议、评估等职责；6.2第三方应保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方应按照合同约定或法律法规的规定，承担相应的责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方不参与合同的具体履行；7.2第三方在介入过程中，仅对合同履行情况进行监督、建议、评估等，不承担合同履行的直接责任；7.3第三方与其他各方的责任划分，应按照合同约定或法律法规的规定执行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在介入期间所履行的职责。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除条件及程序处理；10.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在介入期间所履行的职责。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入期间，如合同履行完毕或合同解除，第三方应终止介入；11.2第三方终止介入后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理相关事宜。12.第三方介入后的合同续签12.1第三方介入期间，如需续签合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；12.2第三方介入后的合同续签，不影响第三方在介入期间所履行的职责。13.第三方介入后的合同终止后的责任13.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任；13.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律法规的规定，继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，确保买卖双方在合同履行过程中的合法权益。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的结构、面积、装修情况、配套设施等。说明：附件二用于记录房屋的现状，作为交付验收的依据。3.附件三：交易税费计算表要求：根据国家及地方相关政策规定，计算房屋交易过程中产生的税费。说明：附件三用于明确买卖双方在交易过程中需要承担的税费，确保双方了解交易成本。4.附件四：房屋买卖合同要求：合同文本应完整、清晰，包括合同、附件、签字盖章等。说明：附件四为房屋买卖合同的正式文本，是双方权利义务的最终约定。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、职责、权利义务等。说明：附件五用于规范第三方介入过程中的各项事宜，确保合同履行顺利进行。6.附件六：合同变更协议要求：协议应明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：附件六用于记录合同变更的实际情况，确保双方对变更内容达成共识。7.附件七：合同解除协议要求：协议应明确合同解除的原因、程序、后果等。说明：附件七用于记录合同解除的实际情况，确保双方对解除后果达成共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋1.2买受方未按约定支付购房款1.3双方未按约定办理房屋过户手续1.4第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：出卖方应支付每延迟一日________元人民币的违约金。示例：如约定交付时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月10日，则出卖方应支付9天的违约金。2.2买受方未按约定支付购房款：责任认定：买受方应支付每延迟一日________元人民币的违约金。示例：如约定支付购房款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月10日，则买受方应支付9天的违约金。2.3双方未按约定办理房屋过户手续：责任认定：双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可要求违约方承担相应损失。示例：如因出卖方原因导致房屋过户手续无法办理，则出卖方应承担相关损失。2.4第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应根据合同约定或法律法规的规定，承担相应责任。示例：如第三方在介入过程中泄露合同秘密，则第三方应承担相应责任。全文完。2024年文化旅游门面房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续费用承担5.3权属证书办理6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单6.2设备品牌及型号6.3设备保修期限7.交付房屋相关费用7.1水电费7.2物业费7.3装修费用8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1房屋产权证明复印件14.2房屋附属设施及设备清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X有限公司1.1.2出卖人住所：省市区街道号1.1.3出卖人法定代表人：1.1.4出卖人联系电话：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人名称：X文化旅游有限公司1.2.2买受人住所：省市区街道号1.2.3买受人法定代表人：1.2.4买受人联系电话：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区文化旅游区号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋用途：文化旅游门面房2.4房屋权属证明：房产证号为房权证市区字第00002001号3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：买受人应于合同签订之日起十个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。3.3付款期限：具体付款期限见付款方式条款。4.房屋交付及验收4.1交付时间：买受人支付全部交易价格后五个工作日内，出卖人应将房屋交付给买受人。4.2验收标准：房屋应按照国家相关标准和设计要求，符合合同约定的使用功能和质量。4.3验收程序：买受人应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理时间：买受人支付全部交易价格并签署验收报告后，出卖人应在十个工作日内办理房屋产权过户手续。5.2过户手续费用承担：过户手续费用由买受人承担。5.3权属证书办理：出卖人应在办理完过户手续后，将新的房产证交付给买受人。6.附属设施及设备6.1附属设施及设备清单：详见附件一。6.2设备品牌及型号：详见附件一。6.3设备保修期限：详见附件一。7.交付房屋相关费用7.1水电费：房屋交付前产生的水电费由出卖人承担，交付后由买受人承担。7.2物业费：房屋交付后产生的物业费由买受人承担，具体收费标准以物业合同为准。7.3装修费用：房屋交付时，房屋内部已按照设计要求完成装修，装修费用已包含在交易价格中。8.违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定支付交易价格的，应向出卖人支付交易价格总额的1%作为违约金。8.1.2买受人未按约定时间支付交易价格的，每延迟一日，应向出卖人支付交易价格总额的0.1%作为违约金。8.1.3买受人未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向出卖人支付交易价格总额的0.5%作为违约金。8.2出卖人违约责任8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付交易价格总额的1%作为违约金。8.2.2出卖人提供的房屋不符合约定的，应负责修复，并赔偿买受人因此遭受的损失。8.2.3出卖人未按约定办理房屋产权过户手续的，应向买受人支付交易价格总额的1%作为违约金。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买受人未按约定支付交易价格，经催告后仍未支付的；9.1.2出卖人未按约定交付房屋，经催告后仍未交付的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序9.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以答复；9.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方当事人签字（或盖章）后；11.1.2买受人支付全部交易价格；11.1.3出卖人交付房屋。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的各项义务履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。12.2通知方式12.2.1双方约定的通知方式为书面通知；12.2.2通知送达地址以合同中约定的地址为准。12.3合同附件12.3.1附件一：房屋附属设施及设备清单12.3.2附件二：房屋产权证明复印件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：买受人支付全部交易价格并签署验收报告之日起。14.合同附件14.1房屋产权证明复印件14.2房屋附属设施及设备清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同义务，提供中介服务、技术服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询服务提供方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的赔偿责任不得超过其收取服务费用的两倍。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方违反本合同约定或相关法律法规，给甲乙双方造成损失的，应承担全部赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。15.4.2甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入后，应按照本合同约定继续履行各自义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够履行其职责。16.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，如有违反，应及时向第三方提出纠正意见。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.3第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。18.