2024年度绿色商业门面买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色商业门面买卖合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.商业门面基本情况4.1门面位置4.2门面面积4.3门面结构4.4产权状况5.合同标的物5.1标的物概述5.2标的物产权5.3标的物交付6.买卖双方权利义务6.1买方权利义务6.2卖方权利义务7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.履约保证与违约责任8.1履约保证8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除10.4合同终止11.其他约定事项11.1知识产权保护11.2隐私保护11.3法律适用12.合同附件12.1附件一：商业门面产权证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方就绿色商业门面的买卖事宜所达成的协议，包括但不限于门面购买、交付、使用、维护等事项。第二条定义与解释2.1定义（1）“绿色商业门面”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，具有节能、环保、健康等特点的商业门面。（2）“买卖双方”指本合同中的买方和卖方。2.2解释本合同中的术语、用语，除非上下文另有说明，应具有通常的含义。第三条双方基本信息3.1买方基本信息（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________3.2卖方基本信息（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________第四条商业门面基本情况4.1门面位置（1）具体地址：________（2）所在区域：________4.2门面面积（1）建筑面积：________平方米（2）使用面积：________平方米4.3门面结构（1）建筑结构：________（2）建筑年代：________4.4产权状况（1）产权人：________（2）产权性质：________第五条合同标的物5.1标的物概述（1）门面名称：________（2）门面用途：________5.2标的物产权（1）产权清晰，无权属纠纷。（2）出卖方保证在合同签订前已取得门面所有权，并有权出售。5.3标的物交付（1）交付时间：________（2）交付地点：________第六条买卖双方权利义务6.1买方权利义务（1）按合同约定支付购房款。（2）取得门面所有权后，依法使用、收益、处分门面。6.2卖方权利义务（1）向买方提供门面所有权证书及有关文件。（2）确保门面产权无瑕疵，并承担因此产生的法律责任。第七条付款方式与期限7.1付款方式（1）支付方式：________（2）支付比例：________7.2付款期限（1）首付款支付期限：________（2）尾款支付期限：________7.3付款条件（1）买方在合同签订后____个工作日内支付首付款。（2）买方在交付门面后____个工作日内支付尾款。第八条履约保证与违约责任8.1履约保证（1）买卖双方应严格履行本合同的各项条款，如有违反，应承担相应的违约责任。（2）卖方保证所出售的绿色商业门面真实、合法、有效，不存在任何未披露的债务或担保。8.2违约责任（1）如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付____%的违约金。（2）如卖方未按约定交付门面，应向买方支付____%的违约金。（3）如因买方原因导致合同无法履行，买方应向卖方支付____%的违约金。（4）如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应退还买方已支付的购房款，并支付____%的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决原则（1）双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决方式（1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十条合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更（1）合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面补充协议。10.3合同解除（1）在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定原因，任何一方均有权解除合同。10.4合同终止（1）合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十一条其他约定事项11.1知识产权保护（1）本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得擅自使用。11.2隐私保护（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同附件12.1附件一：商业门面产权证明文件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点（1）本合同签署地为________。13.3签署人员（1）买方代表：________（2）卖方代表：________第十四条合同份数及保管14.1合同份数（1）本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管（1）本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念在本合同中，第三方指除买卖双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、资产评估、项目监理、法律咨询等。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）责任限额应合理设定，以保障合同双方的合法权益。第三条第三方介入协议3.1协议签订（2）介入协议应包括第三方职责、责任限额、保密条款等内容。第四条第三方职责与权利4.1职责（1）第三方应按照介入协议的约定履行职责，确保合同顺利履行。（2）第三方应遵循诚实信用原则，不得泄露合同内容及买卖双方商业秘密。4.2权利（1）第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同履行情况进行监督、检查和评估。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分原则（1）第三方与买卖双方、其他第三方之间应明确划分责任和义务。（2）各方在履行合同过程中应相互协作，共同维护合同权益。5.2划分内容（1）第三方在介入过程中，其职责仅限于协议约定的范围内，对合同履行过程中的其他事项不承担责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，应按照协议约定的责任限额承担责任。（3）第三方与其他第三方之间应遵循公平、公正、合理的原则，共同维护各方合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序（1）如需变更第三方介入事宜，买卖双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的责任限额等内容。6.2变更效力（1）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）变更协议对本合同及介入协议具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件（1）如第三方违反介入协议的约定，导致合同未能履行或造成损失，买卖双方有权解除与第三方的介入协议。（2）如合同履行过程中发生不可抗力，致使第三方无法继续履行职责，双方可协商解除介入协议。7.2解除程序（1）买卖双方与第三方协商一致解除介入协议。（2）解除协议应包括解除原因、解除后的责任承担等内容。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决原则（1）第三方介入过程中发生的争议，应遵循友好协商、公平合理的原则解决。8.2争议解决方式（1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第九条第三方介入的保密条款9.1保密义务（1）第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同内容及买卖双方商业秘密。9.2违约责任（1）如第三方违反保密义务，泄露合同内容及买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业门面产权证明文件详细要求：提供门面所有权证书、土地使用权证书、房屋登记证明等，证明卖方对门面拥有合法的产权。说明：此附件用于证明卖方对门面拥有完整的产权，确保买卖双方在合同履行过程中的合法权益。2.附件二：付款凭证详细要求：提供买方支付购房款的银行转账记录、现金支付收据等，证明买方已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务，保障卖方在合同履行过程中的合法权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、维修保养记录、物业费用缴纳证明等，反映门面的使用情况及附属设施的相关信息。说明：此附件用于全面了解门面的现状和过往使用情况，为买卖双方提供决策依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、责任限额、保密条款等内容，明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明：此附件用于规范第三方在介入过程中的行为，保障各方合法权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的责任限额等内容，明确合同变更的具体条款。说明：此附件用于记录合同变更情况，保障各方在合同变更过程中的合法权益。6.附件六：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除后的责任承担等内容，明确合同解除的具体条款。说明：此附件用于记录合同解除情况，保障各方在合同解除过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未在约定的时间内支付购房款，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的支付期限内支付购房款，如逾期未支付，应向卖方支付____%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定交付门面责任认定标准：卖方未在约定的时间内交付门面，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付期限内交付门面，如逾期未交付，应向买方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方在介入过程中泄露合同内容及买卖双方商业秘密，构成违约。示例说明：第三方泄露合同内容及买卖双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按照介入协议的约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方未按照介入协议的约定履行职责，导致合同未能履行或造成损失，应承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度绿色商业门面买卖合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2商业门面1.3买卖双方1.4买卖标的1.5合同签订日期1.6合同期限2.买卖标的描述2.1商业门面位置2.2商业门面面积2.3商业门面结构2.4商业门面设施2.5商业门面权属2.6商业门面用途3.买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1付款义务3.1.2接收商业门面义务3.1.3维护商业门面义务3.2卖方的权利与义务3.2.1转让商业门面权利义务3.2.2交付商业门面义务3.2.3商业门面权属变更义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付时间及地点5.1交付时间5.2交付地点5.3交付手续5.4交付验收6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除合同的条件6.4解除合同的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力通知10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同份数及生效12.1合同份数12.2合同生效13.合同其他约定13.1合同其他约定内容13.2合同其他约定效力14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同当事人本合同所指合同当事人包括卖方和买方。卖方是指拥有商业门面所有权的个人或单位，买方是指购买商业门面的个人或单位。1.2商业门面本合同所指商业门面是指位于（具体地址）的、具有（具体面积）平方米的、结构为（具体结构描述）的商业门面。1.3买卖双方买卖双方是指本合同中卖方和买方。1.4买卖标的本合同买卖标的是指上述定义的商业门面。1.5合同签订日期本合同签订日期为（具体日期），自双方签字盖章之日起生效。1.6合同期限本合同期限为自合同签订之日起至（具体日期）止。第二条买卖标的描述2.1商业门面位置商业门面位于（具体地址），属于（具体区域）。2.2商业门面面积商业门面总面积为（具体面积）平方米，包括（具体包括哪些面积）。2.3商业门面结构商业门面为（具体结构描述），包括（具体结构细节）。2.4商业门面设施商业门面设施包括但不限于（具体设施列表）。2.5商业门面权属商业门面权属清晰，卖方拥有完全所有权，无任何抵押、担保或其他权利负担。2.6商业门面用途商业门面用途为商业用途，可用于（具体用途描述）。第三条买卖双方的权利与义务3.1买方的权利与义务3.1.1付款义务买方应按照本合同约定的价格和付款方式，在合同约定的期限内支付全部款项。3.1.2接收商业门面义务买方应在合同约定的交付时间内接收商业门面。3.1.3维护商业门面义务买方应自接收商业门面之日起，负责商业门面的维护和保养。3.2卖方的权利与义务3.2.1转让商业门面权利义务卖方应将商业门面的所有权及与此相关的权利和义务转让给买方。3.2.2交付商业门面义务卖方应按照合同约定的交付时间、地点和手续，将商业门面交付给买方。3.2.3商业门面权属变更义务卖方应协助买方办理商业门面权属变更手续。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币（具体金额）元整。4.2支付方式（1）支付日期：自合同签订之日起（具体天数）日内；（2）支付方式：银行转账或现金支付；（3）支付账户：卖方指定的账户。4.3付款时间买方应在合同约定的付款时间内完成付款。4.4付款地点买方应在卖方指定的地点进行付款。第五条交付时间及地点5.1交付时间卖方应在合同约定的交付时间内完成商业门面的交付。5.2交付地点商业门面的交付地点为（具体地址）。5.3交付手续卖方应按照合同约定，完成商业门面交付手续，包括但不限于：钥匙交付、物业交割、权属变更等。5.4交付验收买方应在接收商业门面后（具体天数）内对商业门面进行验收，如有异议，应在验收期内通知卖方。第六条合同变更及解除6.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；（2）如一方违约，另一方有权解除合同。6.3解除合同的条件（1）不可抗力事件的发生；（2）一方严重违约。6.4解除合同的程序（1）一方提出解除合同请求；（2）另一方在收到请求后（具体天数）内未提出异议，视为同意；（3）合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为（1）卖方未按时交付商业门面；（2）买方未按时支付款项；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）卖方未按时交付商业门面，每逾期一日，应向买方支付相当于买卖价格1%的违约金。（2）买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项1%的违约金。（3）任何一方违反合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。（2）违约赔偿应在本合同约定的争议解决方式下进行。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁委员会或法院）仲裁。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向对方发出书面通知，要求解决争议。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决地点争议解决地点为（具体城市）。9.4争议解决机构争议解决机构为（具体仲裁委员会或法院）。第十条不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然或社会原因造成的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力事件，任何一方均有权暂停履行合同义务；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3不可抗力通知（1）发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后（具体天数）内书面通知对方；（2）通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因和影响等。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第十二条合同附件12.1合同附件内容（1）买卖双方的身份证明；（2）商业门面的权属证明；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同其他约定13.1合同其他约定内容本合同的其他约定内容如下：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同其他约定效力本合同的其他约定内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及见证14.1合同签署本合同由买卖双方签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同见证本合同签署过程中，双方可邀请见证人进行见证，见证人应在合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同达成、履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、见证人、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应当基于双方的同意，且第三方应当具备相应的资质和专业知识。第二条第三方权利与义务2.1第三方的权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以便进行中介、见证、评估或法律服务等。（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，独立作出判断和决定。2.2第三方的义务（1）第三方应恪守职业道德，公正、公平地履行职责。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。（3）第三方应按照合同约定和法律规定，及时、准确地向合同双方报告工作进展和结果。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同买卖价格的一定比例，具体比例由双方协商确定，并在合同中明确。3.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。（2）因合同双方提供的资料不真实、不完整或误导第三方导致损失的，第三方不承担责任。第四条第三方介入的具体条款4.1中介方（1）中介方在本合同中作为促成双方达成交易的媒介，其责任限于促成双方接触并达成初步意向。（2）中介方不参与合同的实质性谈判，不对合同的履行承担责任。（3）中介方的服务费用由合同双方另行协商确定。4.2见证人（1）见证人应在合同签署时到场，见证合同双方的签字盖章。（2）见证人不对合同的履行承担责任，其见证行为仅具有法律上的证据效力。4.3评估机构（1）评估机构应根据合同约定，对商业门面的价值进行评估。（2）评估机构应独立、客观、公正地履行评估职责，其评估结果对合同双方具有约束力。（3）评估机构的责任限于评估过程中的故意或重大过失，其责任限额按合同约定执行。4.4律师事务所（1）律师事务所应提供法律咨询、起草合同文本等服务。（2）律师事务所的责任限于其提供的服务内容，不对合同履行承担连带责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方（1）第三方与合同双方之间不存在合同关系，第三方不承担合同双方的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，如因合同双方的行为导致其自身权益受损，有权向合同双方提出索赔。5.2第三方与卖方（1）第三方在介入卖方权益保护时，应尊重卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。（2）第三方在卖方权益保护过程中，如发现卖方存在违约行为，有权向卖方提出警告或终止服务。5.3第三方与买方（1）第三方在介入买方权益保护时，应尊重买方的合法权益，不得损害买方的利益。（2）第三方在买方权益保护过程中，如发现买方存在违约行为，有权向买方提出警告或终止服务。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的内容，双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。（2）第三方应在收到变更通知后（具体天数）内确认变更。6.2第三方介入的解除（1）如需解除第三方介入，双方应协商一致，并以书面形式通知第三方。（2）第三方应在收到解除通知后（具体天数）内终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.身份证明文件要求：买卖双方及第三方（如中介方、见证人等）的身份证明文件，包括身份证、营业执照等。说明：用于证明合同各方的主体资格。2.商业门面权属证明要求：商业门面的产权证明文件，包括产权证、土地使用权证等。说明：用于证明商业门面所有权归属。3.买卖合同要求：本合同正本一份，双方各执一份。说明：本合同的正式文件，具有法律效力。4.付款凭证要求：买方支付款项的银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。5.商业门面设施清单要求：商业门面内所有设施的具体清单，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确商业门面内的设施情况。6.评估报告要求：由评估机构出具的、对商业门面价值进行评估的报告。说明：用于确定商业门面的交易价格。7.协议书要求：双方或第三方签署的、与合同履行相关的协议文件。说明：用于补充或细化合同内容。8.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议文件。说明：用于明确争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时交付商业门面买方未按时支付款项任何一方未履行合同约定的其他义务第三方未履行职责，导致合同无法履行2.责任认定标准卖方未按时交付商业门面，每逾期一日，应向买方支付相当于买卖价格1%的违约金。买方未按时支付款项，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项1%的违约金。因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。第三方未履行职责，造成损失的，应根据合同约定承担相应责任。3.违约责任示例卖方未在合同约定的交付时间内交付商业门面，导致买方无法按时开业，造成买方损失人民币10万元。卖方应向买方支付人民币10万元的违约金，并赔偿买方因此遭受的其他损失。全文完。2024年度绿色商业门面买卖合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.门面基本情况3.1门面位置3.2门面面积3.3门面结构4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.履约保证7.1买方履约保证7.2卖方履约保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的房屋退还11.2合同解除后的款项退还12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除程序13.合同其他约定13.1不可抗力条款13.2知识产权条款13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自付款之日起生效。2.双方基本信息2.1买方信息：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________2.2卖方信息：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________3.门面基本情况3.1门面位置：____________________3.2门面面积：____________________平方米3.3门面结构：____________________4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务：1.买方有权要求卖方提供门面的所有权证明文件；2.买方有权要求卖方保证门面的使用权；3.买方有权在合同规定的期限内支付房款；4.买方有权在合同规定的期限内验收门面；5.买方应按照合同约定的方式支付房款；6.买方应按照合同约定的期限完成验收。4.2卖方权利与义务：1.卖方有权要求买方按照合同约定的方式支付房款；2.卖方有权要求买方在合同规定的期限内完成验收；3.卖方应提供门面的所有权证明文件；4.卖方应保证门面的使用权；5.卖方应配合买方进行门面的验收。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：人民币____________________元整。5.2付款方式：1.买方应在合同签订后__个工作日内支付首付款，金额为人民币____________________元；2.买方应在合同签订后__个月内的同一日期支付尾款，金额为人民币____________________元；5.3付款时间：每次付款的具体日期详见付款计划表。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____________________6.2房屋验收标准：1.门面结构完整，无重大损坏；2.门面设施齐全，符合合同约定；3.门面周边环境整洁，无安全隐患；6.3验收程序：1.买方在收到卖方交付的房屋后，应在__个工作日内进行验收；2.买方在验收过程中发现房屋不符合合同约定，应立即通知卖方；3.卖方应在收到买方通知后__个工作日内进行整改，直至满足验收标准；4.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。7.履约保证7.1买方履约保证：1.买方保证在合同规定的期限内支付房款；2.买方保证在合同规定的期限内完成验收；3.买方保证在房屋交付后，按照合同约定使用门面。7.2卖方履约保证：1.卖方保证在合同规定的期限内交付门面；2.卖方保证门面符合合同约定的质量标准；3.卖方保证在合同规定的期限内配合买方进行验收。8.违约责任8.1违约情形：1.买方未按合同约定支付房款的；2.卖方未按合同约定交付门面的；3.任何一方未按合同约定履行验收义务的；4.一方违反合同约定的其他违约情形。8.2违约责任承担：1.买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的__%；2.卖方未按合同约定交付门面的，应向买方支付违约金，违约金为门面总价款的__%；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；4.因违约行为导致合同解除的，违约方应退还对方已支付的款项，并承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：1.双方协商一致，且变更内容不违反法律法规的强制性规定；2.变更内容不影响合同目的的实现。10.2合同解除条件：1.一方违约，且违约行为无法通过补救措施消除；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的房屋退还：1.解除合同后，卖方应将门面退还买方；2.买方应将已支付的房款退还卖方。11.2合同解除后的款项退还：1.合同解除后，双方应根据实际情况退还已支付的款项；2.因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。12.合同终止与解除12.1合同终止条件：1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他合同终止情形。12.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应提前__个工作日向对方发出解除合同的通知；2.对方收到解除合同通知后__个工作日内未提出异议的，合同自通知之日起解除。13.合同其他约定13.1不可抗力条款：1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2知识产权条款：1.双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有；2.任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.3通知方式：1.本合同通知应以书面形式发送；2.通知送达时间以对方签收时间为准。14.合同附件14.1本合同附件包括：1.房屋所有权证明文件；2.付款计划表；3.验收报告；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及范围14.1.1第三方：在本合同中，第三方是指与甲乙双方在合同履行过程中，因提供中介服务、担保服务或其他相关服务而介入本合同的第三方个人或机构。14.1.2第三方介入范围：1.中介服务：包括但不限于房地产中介、律师、审计师、评估机构等。2.担保服务：包括但不限于贷款担保、履约担保等。3.其他相关服务：包括但不限于项目咨询、物业管理、维修保养等。14.2第三方责任界定14.2.1第三方责任：1.中介服务方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并承担由此产生的法律责任。2.担保服务方应按照合同约定履行担保义务，并在担保范围内承担相应的法律责任。3.其他第三方服务方应按照合同约定提供相应服务，并承担相应的法律责任。14.2.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方在合同履行过程中，其行为应受到本合同的约束，并对因自身原因导致的损失承担相应责任。2.第三方提供的服务不构成对甲乙双方权利义务的替代或改变，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。3.第三方在提供中介服务时，应尊重甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方在提供担保服务时，其担保责任不得超过合同约定的担保范围。14.3第三方责任限额14.3.1第三方责任限额：1.中介服务方因提供虚假信息导致合同无法履行，其赔偿责任不超过中介服务费的三倍。2.担保服务方在担保范围内的赔偿责任，不得超过担保金额的__%。3.其他第三方服务方在其服务范围内的赔偿责任，不得超过合同约定的赔偿金额。14.4第三方介入的程序14.4.1中介服务方：1.中介服务方应向甲乙双方提供中介服务协议，并在合同中明确中介