2024商铺租赁租金支付及物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁租金支付及物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业管理服务6.1物业管理费金额6.2物业管理服务内容6.3物业管理服务期限6.4物业管理服务违约责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：商铺租赁合同12.2附件二：物业管理服务协议12.3附件三：押金收据13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]地址：[租赁方详细地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]证件号码：[租赁方营业执照或其他有效证件号码]1.2承租方基本信息名称：[承租方全称]地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]证件号码：[承租方营业执照或其他有效证件号码]2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置地址：[商铺所在详细地址]街道名称：[商铺所在街道名称]区域：[商铺所在区域]2.2商铺面积总面积：[商铺总面积]平方米2.3商铺结构建筑结构：[商铺建筑结构类型]层数：[商铺层数]2.4商铺设施基础设施：[商铺内基础设施情况]配套设施：[商铺内配套设施情况]3.租赁期限3.1租赁起始日期[年]年[月]月[日]3.2租赁终止日期[年]年[月]月[日]4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：[租金金额]元年租金：[租金金额]元4.2租金支付周期每月[天数]日前支付4.3租金支付方式银行转账支付账户：[支付账户信息]4.4逾期支付租金的违约责任逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额押金总额：[押金金额]元5.2押金退还条件租赁期满，承租方按照合同约定完成装修、设备维护等工作，且无违约行为的，租赁方应在租赁期满后[天数]日内退还押金。5.3押金退还方式以银行转账方式退还至承租方指定账户。6.物业管理服务6.1物业管理费金额物业管理费：[物业管理费金额]元/月6.2物业管理服务内容[物业管理服务具体内容]6.3物业管理服务期限与租赁期限一致6.4物业管理服务违约责任物业管理方未按约定提供服务的，承租方有权要求物业管理方承担违约责任。7.违约责任7.1租赁方违约责任未按时交付商铺的，租赁方应向承租方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。7.2承租方违约责任未按时支付租金的，承租方应向租赁方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。损坏商铺设施设备的，承租方应负责修复或赔偿。租赁期满未按约定退租的，承租方应承担违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；承租方严重违约，经租赁方书面通知后[天数]日内未采取补救措施；租赁方严重违约，经承租方书面通知后[天数]日内未采取补救措施；双方协商一致，并签订书面合同解除协议。8.2合同解除程序双方任何一方要求解除合同，应提前[天数]日以书面形式通知对方；接到通知的一方应在[天数]日内书面回复是否同意解除；双方同意解除合同的，应签订书面合同解除协议。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.合同生效及终止10.1合同生效条件双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件租赁期满；合同解除；双方协商一致终止合同。11.其他约定事项11.1不可抗力不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，并在发送后[天数]日内视为送达。11.3合同附件附件一：商铺租赁合同附件二：物业管理服务协议附件三：押金收据12.合同附件清单12.1附件一：商铺租赁合同本合同12.2附件二：物业管理服务协议[物业管理服务协议内容]12.3附件三：押金收据[押金收据内容]13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.合同签订日期[年]年[月]月[日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方是指在合同签订和履行过程中，提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2范围提供商铺租赁中介服务；提供物业管理咨询服务；提供合同履行的担保服务；提供法律咨询和协助；提供财务顾问和审计服务。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及第三方的基本信息。16.2第三方介入的同意双方应在收到第三方介入申请后[天数]日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的职责在合同规定范围内提供服务；确保其提供的服务符合法律法规和行业标准；对其提供的服务承担相应的法律责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由请求方承担，具体费用由双方另行协商确定。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的任何行为均视为其自身行为，不构成对合同双方的约束。20.第三方责任限额20.1第三方因提供的服务导致合同双方或一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规执行。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与租赁方、承租方的关系第三方与租赁方、承租方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。21.2第三方与物业管理方的关系第三方与物业管理方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。21.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是服务提供与接受的关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。22.第三方介入后的通知义务22.1第三方介入后，应及时通知合同双方，确保双方了解第三方介入的相关情况。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后发生的争议，应由第三方与合同双方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细记录租赁双方的姓名、地址、联系方式、商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：本附件为合同主体，是租赁双方权利和义务的依据。2.附件二：物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的范围、内容、费用、期限等。说明：本附件为租赁双方与物业管理方之间的协议，规定了物业管理服务的具体要求。3.附件三：押金收据要求：记录押金的金额、支付日期、退还条件等。说明：本附件为押金支付和退还的凭证。4.附件四：租金支付凭证要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。5.附件五：物业维修费用清单要求：记录物业维修项目的名称、费用、维修时间等。说明：本附件为物业维修费用的明细，用于证明维修费用的支出。6.附件六：违约金支付凭证要求：记录违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件为违约金支付的凭证，用于证明违约金的支付。7.附件七：争议解决协议要求：记录争议解决的途径、方式、期限等。说明：本附件为争议解决的具体方案，用于指导争议的解决。8.附件八：第三方介入协议要求：记录第三方介入的原因、目的、职责、费用等。说明：本附件为第三方介入的详细协议，用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付相当于日租金[百分比]%的违约金。示例：若承租方未按合同约定在每月[天数]日前支付租金，则应向租赁方支付相当于日租金1%的违约金。2.违约行为：损坏商铺设施设备责任认定：违约方应负责修复或赔偿损坏的设施设备。示例：若承租方损坏了商铺内的空调，则应负责修理或赔偿空调的价值。3.违约行为：违反物业管理规定责任认定：违约方应承担物业管理方根据物业管理规定提出的违约责任。示例：若承租方在商铺内进行非法经营活动，则应承担物业管理方根据物业管理规定提出的违约责任。4.违约行为：未按约定退租责任认定：违约方应承担合同终止后的违约责任。示例：若承租方未按合同约定退租，则应承担合同终止后的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024商铺租赁租金支付及物业管理服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1租赁商铺的位置、面积2.2租赁商铺的用途2.3租赁商铺的附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续租4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4汇率5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务标准6.4物业管理服务期限7.物业管理服务费支付7.1支付方式7.2支付时间7.3汇率8.物业管理服务费调整8.1调整条件8.2调整方式8.3调整通知9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金支付方式9.3保证金退还条件9.4保证金退还时间10.损坏赔偿10.1损坏赔偿标准10.2损坏赔偿程序10.3损坏赔偿通知11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁商铺”指本合同中出租方将其拥有的位于[具体地址]的商铺租赁给承租方使用的商业场地。1.1.2“物业管理服务”指由物业管理公司提供的对租赁商铺进行日常管理、维护、清洁和安全保卫等服务。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定，按期支付给出租方的租赁费用。1.1.4“物业管理服务费”指承租方根据本合同约定，按期支付给物业管理公司的服务费用。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语，其含义应与上述定义一致。1.2.2本合同中对任何术语的解释，如有争议，应以本合同中的定义为准。2.租赁标的2.1租赁商铺的位置、面积2.1.1租赁商铺位于[具体地址]，具体面积为[具体面积]平方米。2.2租赁商铺的用途2.2.1租赁商铺仅用于[具体用途]，不得用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途。2.3租赁商铺的附属设施2.3.1租赁商铺内配备有[具体设施清单]，如需更换或增加设施，双方应另行协商。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限到期后，如无续租协议，租赁关系自然终止。3.3租赁期限的续租3.3.1双方可在租赁期限到期前[提前通知时间]内协商续租事宜，续租期限最长不超过[续租期限]。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付时间4.2.1租金于每月[具体日期]前支付。4.3支付方式4.3.1租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。4.4汇率4.4.1如涉及外币支付，汇率按支付当日的银行汇率计算。5.租金调整5.1调整条件5.1.1在本合同租赁期限内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。5.2调整方式5.2.1调整后的租金标准应不低于市场租金水平。5.3调整通知5.3.1调整租金前，双方应提前[通知时间]以书面形式通知对方。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.1.1物业管理服务包括但不限于：日常清洁、绿化、安保、设施维修等。6.2物业管理服务费用6.2.1物业管理服务费用为人民币[服务费用]元/月。6.3物业管理服务标准6.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。6.4物业管理服务期限6.4.1物业管理服务期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。8.物业管理服务费支付8.1支付方式8.1.1物业管理服务费支付方式为银行转账，承租方应将物业管理服务费汇入物业管理公司指定的银行账户。8.2支付时间8.2.1物业管理服务费于每月[具体日期]前支付。8.3汇率8.3.1如涉及外币支付，汇率按支付当日的银行汇率计算。9.物业管理服务费调整9.1调整条件9.1.1在本合同租赁期限内，如物业管理服务费用发生变化，双方可协商调整。9.2调整方式9.2.1调整后的物业管理服务费标准应不低于市场平均水平。9.3调整通知9.3.1调整物业管理服务费前，双方应提前[通知时间]以书面形式通知对方。10.租赁保证金10.1保证金金额10.1.1租赁保证金为人民币[保证金金额]元。10.2保证金支付方式10.2.1保证金支付方式为银行转账，承租方应将保证金汇入出租方指定的银行账户。10.3保证金退还条件10.3.1在租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在[退还时间]内退还保证金。10.4保证金退还时间10.4.1保证金退还时间为租赁期限届满后的[退还时间]个工作日内。11.损坏赔偿11.1损坏赔偿标准11.1.1承租方在使用租赁商铺过程中，如造成商铺及其附属设施的损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。11.2损坏赔偿程序11.2.1承租方应在发现损坏后[通知时间]内通知出租方。11.2.2出租方应在收到通知后[调查时间]内进行调查。11.3损坏赔偿通知11.3.1出租方应在调查结束后[通知时间]内以书面形式通知承租方赔偿事宜。12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按合同约定支付租金或物业管理服务费的；12.1.2承租方违反租赁用途使用租赁商铺的；12.1.3承租方造成租赁商铺及其附属设施损坏的；12.1.4其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任12.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约金的计算标准为[违约金计算方式]。12.3.2赔偿损失的金额根据实际情况确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为[具体地点]。14.其他14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁商铺照片、租赁商铺平面图、租赁商铺附属设施清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理方等。15.1.2“第三方介入”指第三方在甲乙双方同意的情况下，参与本合同的执行、监督或提供专业服务的情形。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币[责任限额]元。16.1.2第三方在提供专业服务或执行本合同时，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。16.2责任范围16.2.1第三方的责任范围仅限于其提供的专业服务或执行本合同的具体事项，不扩展至本合同约定的甲乙双方的权利义务之外。17.第三方选择与授权17.1第三方选择17.1.1甲乙双方均有权选择合适的第三方介入本合同的执行。17.1.2选择第三方时，甲乙双方应考虑第三方的资质、信誉和独立性。17.2第三方授权17.2.1甲乙双方应书面授权第三方代表其执行本合同的相关事宜。17.2.2第三方在未经甲乙双方书面授权的情况下，不得代表任何一方做出超出授权范围的行为。18.第三方职责18.1第三方职责范围18.1.1第三方应在其职责范围内，根据甲乙双方的要求，提供专业服务或执行本合同。18.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。18.2第三方工作成果18.2.1第三方提供的服务或执行的工作成果应满足甲乙双方的要求，并符合约定的质量标准。19.第三方与其他方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.1.2第三方对甲方承担的责任，不免除甲方在本合同项下的义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。19.2.2第三方对乙方承担的责任，不免除乙方在本合同项下的义务。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1若第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应按照各自的责任比例承担相应的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其在本合同中的职责后，甲乙双方可终止其介入。20.1.2如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可终止其介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止其介入。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或由双方另行签订协议约定。21.1.2若第三方介入的费用未在合同中约定，甲乙双方应按照公平原则分担。21.2费用支付21.2.1第三方介入的费用支付方式为银行转账，由甲乙双方按照约定的方式支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺照片要求：清晰展示租赁商铺的外观、内部结构和附属设施。说明：用于核实租赁商铺的实际状况，作为合同附件。2.租赁商铺平面图要求：精确标明租赁商铺的面积、门窗位置、设备设施分布等。说明：用于明确租赁商铺的具体范围和结构，作为合同附件。3.租赁商铺附属设施清单要求：详细列明租赁商铺内配备的设施，包括数量、型号、品牌等。说明：用于确认租赁商铺的设施状况，作为合同附件。4.物业管理服务内容清单要求：明确列出物业管理服务的具体内容，如清洁、安保、维修等。说明：用于详细说明物业管理服务的范围，作为合同附件。5.物业管理服务费用标准要求：详细列出物业管理服务的收费标准，包括服务内容、费用计算方式等。说明：用于明确物业管理服务的费用，作为合同附件。6.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已缴纳的凭证。说明：作为租赁保证金的交付和退还的依据。7.租金支付凭证要求：证明租金已支付的凭证。说明：作为租金支付的有效证明。8.物业管理服务费支付凭证要求：证明物业管理服务费已支付的凭证。说明：作为物业管理服务费支付的有效证明。9.违约通知要求：书面形式的违约通知，明确违约事实和责任认定。说明：作为违约行为的书面通知和责任认定的依据。10.争议解决协议要求：书面形式的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：作为争议解决的有效协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金责任认定标准：根据未支付租金的金额和逾期天数计算违约金。示例说明：若承租方逾期支付一个月租金，则应支付相当于一个月租金金额的违约金。2.违约行为：违反租赁用途使用租赁商铺责任认定标准：根据租赁商铺的损坏程度和修复费用计算赔偿金额。示例说明：若承租方将租赁商铺用于非法活动，导致商铺严重损坏，则应承担全部修复费用。3.违约行为：造成租赁商铺及其附属设施损坏责任认定标准：根据实际修复费用计算赔偿金额。示例说明：若承租方在使用过程中导致商铺门窗损坏，则应承担修复费用。4.违约行为：未按合同约定进行装修责任认定标准：根据装修标准的差异和修复费用计算赔偿金额。示例说明：若承租方未按合同约定进行装修，导致商铺不符合约定标准，则应承担修复费用。5.违约行为：擅自改变租赁商铺的结构责任认定标准：根据改变结构的程度和修复费用计算赔偿金额。示例说明：若承租方擅自改变商铺结构，导致商铺损坏，则应承担修复费用。6.违约行为：未按时支付物业管理服务费责任认定标准：根据未支付费用的金额和逾期天数计算违约金。示例说明：若承租方逾期支付一个月物业管理服务费，则应支付相当于一个月费用的违约金。全文完。2024商铺租赁租金支付及物业管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物位置3.3租赁物面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长条件5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期5.4逾期支付处理6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3服务质量标准6.4服务违约责任7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2日常保养责任7.3紧急维修处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法定节假日租金处理13.2租赁物用途限制13.3租赁物转租规定14.合同附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)本合同中，“租赁方”指甲方，“承租方”指乙方。b)“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。c)“物业管理服务”指甲方提供包括但不限于安保、清洁、维修等在内的服务。d)“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。1.2解释a)本合同中如出现术语含义不清或解释不一致，以本合同的具体条款为准。2.租赁双方信息2.1租赁方信息a)名称：[甲方全称]b)地址：[甲方地址]c)联系人：[甲方联系人姓名]d)联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息a)名称：[乙方全称]b)地址：[乙方地址]c)联系人：[乙方联系人姓名]d)联系电话：[乙方联系电话]3.租赁物描述3.1租赁物概况a)名称：商铺b)地址：[具体地址]c)面积：[具体面积]平方米d)结构：[具体结构]3.2租赁物位置a)位于[具体楼层]b)靠近[具体位置描述]3.3租赁物面积a)租赁面积：[具体面积]平方米b)使用面积：[具体面积]平方米4.租赁期限4.1租赁起始日期a)本合同租赁期限自[起始日期]起。4.2租赁终止日期a)本合同租赁期限至[终止日期]止。4.3租赁期限延长条件a)经双方协商一致，租赁期限可适当延长，延长条件另行约定。5.租金支付5.1租金金额a)本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付方式a)乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付日期a)支付日期为每月[具体日期]。5.4逾期支付处理a)乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日支付租金总额的[逾期利率]作为违约金。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容a)安全保卫：负责租赁物及其周边的安全巡逻。b)清洁卫生：负责租赁物的日常清洁卫生工作。c)设施维修：负责租赁物内的设施维修。6.2物业管理服务费用a)物业管理服务费用为人民币[费用金额]元/月。6.3服务质量标准a)物业管理服务应符合国家相关标准。6.4服务违约责任a)若甲方提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.维修与保养7.1租赁物维修责任a)租赁物在使用过程中发生故障或损坏，由乙方负责维修。7.2日常保养责任a)乙方应定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。7.3紧急维修处理a)发生紧急维修情况时，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。8.违约责任8.1租赁方违约责任a)若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付租金总额的[违约金比例]作为违约金。b)若甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任a)若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的[违约金比例]作为违约金。b)若乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.不可抗力9.1不可抗力定义a)不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理a)发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法解决，可暂停履行本合同相关义务。10.合同变更与解除10.1合同变更a)本合同如有变更，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件1.一方严重违约，另一方给予[通知期限]通知后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.3解除程序a)一方解除合同时，应提前[通知期限]书面通知对方。b)合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构a)本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件a)本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件a)租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止程序a)合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。13.其他约定13.1法定节假日租金处理a)法定节假日租金按正常租金标准支付。13.2租赁物用途限制a)乙方仅限于合法商业用途使用租赁物。13.3租赁物转租规定a)未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。14.合同附件14.1租赁物清单a)本合同附件包括租赁物清单，清单内容应与本合同第三条所述租赁物一致。14.2其他相关文件a)本合同附件还包括其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义a)本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式a)第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询等。16.2第三方介入程序a)第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议。b)第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。17.甲乙方增加条款17.1甲方增加条款a)甲方有权选择是否引入第三方，并有权对第三方进行审查。b)甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。17.2乙方增加条款a)乙方应配合甲方引入第三方，并接受第三方提供的相应服务。b)乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义a)本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的赔偿责任上限。18.2责任限额确定a)第三方责任限额应根据第三方的业务范围、专业能力和信誉等因素确定。b)第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方责任范围19.1责任范围定义a)本合同中的“责任范围”指第三方在履行合同过程中应承担的责任范围。19.2责任范围划分a)第三方责任范围包括但不限于：1.提供虚假信息或服务，导致甲乙双方损失；2.未按照约定履行服务，导致甲乙双方损失；3.因第三方原因导致合同无法履行。19.3责任免除a)因不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方无法控制的因素导致的责任，第三方不承担责任。20.第三方权利义务