2024年度房屋征收补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收补偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.补偿协议双方2.1征收方信息2.2被征收方信息3.征收范围与对象3.1征收范围描述3.2征收对象确认4.补偿方式与标准4.1补偿方式概述4.2补偿标准明细5.补偿金额及支付5.1补偿金额计算5.2支付方式及期限6.补偿安置6.1安置方式选择6.2安置地点及面积7.转移及搬迁7.1转移方式7.2搬迁时间及费用8.其他补偿费用8.1临时安置补偿8.2搬迁费及过渡费9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力应对措施13.合同变更与解除13.1变更条件及程序13.2解除条件及程序14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“征收方”指在本合同中负责征收房屋的政府部门或其委托的机构。1.1.2“被征收方”指在本合同中拥有房屋产权或使用权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“征收范围”指征收方根据相关法律法规确定的征收房屋的具体区域。1.1.4“补偿方式”指被征收方因房屋征收所获得的货币补偿、产权调换或其他形式的补偿。1.1.5“补偿标准”指根据征收方公布的补偿标准，结合被征收房屋的面积、结构、区位等因素确定的补偿金额。1.2上下文解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。1.2.2本合同中出现的缩写词，应在首次出现时进行解释。2.补偿协议双方2.1征收方信息2.1.1征收方名称：_____________________2.1.2征收方地址：_____________________2.1.3征收方联系人：_____________________2.1.4征收方联系电话：_____________________2.2被征收方信息2.2.1被征收方名称（或姓名）：_____________________2.2.2被征收方地址：_____________________2.2.3被征收方联系人：_____________________2.2.4被征收方联系电话：_____________________3.征收范围与对象3.1征收范围描述3.1.1征收范围为_____________________3.1.2征收范围内的房屋清单详见附件一。3.2征收对象确认3.2.1被征收方确认本合同征收范围内的房屋为其所有或使用。3.2.2被征收方应在接到征收通知后五日内向征收方提交房屋产权证明文件。4.补偿方式与标准4.1补偿方式概述4.1.1本合同补偿方式为货币补偿和产权调换。4.1.2被征收方有权选择其中一种补偿方式。4.2补偿标准明细4.2.1货币补偿标准：4.2.1.1补偿金额=被征收房屋评估价值×征收补偿系数4.2.1.2征收补偿系数由征收方根据被征收房屋的面积、结构、区位等因素确定。4.2.2产权调换标准：4.2.2.1被征收方有权选择与被征收房屋同等面积、同等结构的房屋进行产权调换。4.2.2.2调换房屋的面积、结构、区位等因素应与被征收房屋相当。5.补偿金额及支付5.1补偿金额计算5.1.1补偿金额按第四条规定的补偿方式及标准计算。5.1.2补偿金额计算结果详见附件二。5.2支付方式及期限5.2.1补偿金额支付方式为一次性支付。5.2.2补偿金额应在合同签订后____个工作日内支付完毕。6.补偿安置6.1安置方式选择6.1.1被征收方应在本合同签订后____个工作日内选择补偿安置方式。6.1.2被征收方选择补偿安置方式后，应向征收方提交书面确认。6.2安置地点及面积6.2.1产权调换房屋的安置地点为_____________________6.2.2产权调换房屋的面积不低于被征收房屋面积。7.转移及搬迁7.1转移方式7.1.1被征收方应按照征收方的要求，将房屋及附属设施设备等物品从被征收房屋内转移至安置房屋或其他指定地点。7.2搬迁时间及费用7.2.1搬迁时间由被征收方与征收方协商确定。7.2.2征收方应承担被征收方在搬迁过程中产生的合理费用。8.其他补偿费用8.1临时安置补偿8.1.1被征收方在房屋征收过渡期间，有权获得临时安置补偿。8.1.2临时安置补偿标准为：每平方米每月人民币____元。8.2搬迁费及过渡费8.2.1搬迁费包括被征收方在搬迁过程中产生的运输、装卸等费用。8.2.2过渡费是指被征收方在房屋征收过渡期间产生的临时居住费用。8.2.3搬迁费及过渡费标准为：每平方米每月人民币____元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议解决请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章，且被征收方提交房屋产权证明文件。10.1.2合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的补偿金额全部支付完毕。10.2.2合同约定的搬迁期限届满，被征收方完成搬迁。11.违约责任11.1违约情形11.1.1征收方未按时支付补偿金额。11.1.2被征收方未按时提交房屋产权证明文件。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。11.2.2违约金金额为合同约定补偿金额的____%。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2不可抗力应对措施12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可部分或全部解除。13.合同变更与解除13.1变更条件及程序13.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。13.1.2变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章。13.2解除条件及程序13.2.1发生不可抗力事件，合同可解除。13.2.2双方协商一致，可以解除合同。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.1.2通知送达后，视为对方已收到通知。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括房屋清单、补偿金额计算明细等。14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.1.2“介入”指第三方根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的行为。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可约定第三方介入。16.1.2第三方介入应本着公平、公正、公开的原则。16.2第三方介入的方式16.2.1第三方介入应以书面形式同意参与，并签订相应的合作协议。16.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限由合作协议约定。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合作协议中约定的范围。17.1.2第三方在合同履行过程中因自身过错造成的损失，由其自行承担。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由合作协议约定，最高不超过人民币____元。17.2.2如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在合同履行过程中的职责由合作协议约定，并与甲乙双方明确划分。18.1.2第三方应按照合作协议的约定履行职责，不得超越其职责范围。18.2权利划分18.2.1第三方在合同履行过程中的权利由合作协议约定，并与甲乙双方明确划分。18.2.2第三方行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。19.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责。19.2乙方额外条款19.2.1乙方在第三方介入时，应提供必要的协助，确保第三方顺利开展工作。19.2.2乙方应配合第三方的工作，并及时提供相关信息。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入可能导致合同内容的变化，甲乙双方应及时对合同进行变更。20.1.2合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方签字盖章。20.2变更后的合同效力20.2.1变更后的合同继续有效，甲乙双方和第三方均应遵守。20.2.2变更后的合同内容与第三方合作协议不一致的，以合同变更后的内容为准。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决期限21.2.1第三方介入引发的争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的坐落位置、面积、结构、产权情况等信息。附件说明：房屋清单是确定征收范围和补偿金额的重要依据。2.补偿金额计算明细详细要求：详细列出补偿金额的计算过程，包括房屋评估价值、征收补偿系数等。附件说明：补偿金额计算明细是证明补偿金额计算合理性的重要文件。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、职责、权限和责任等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要依据。4.搬迁费用清单详细要求：详细列出搬迁过程中产生的各项费用，如运输费、装卸费等。附件说明：搬迁费用清单是确定搬迁费用合理性的重要文件。5.临时安置协议详细要求：明确临时安置的地点、期限、费用等。附件说明：临时安置协议是保障被征收方临时安置权益的重要文件。6.合同变更协议详细要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更后的条款等。附件说明：合同变更协议是合同履行过程中发生变更的重要文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.征收方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿金额。责任认定标准：征收方应向被征收方支付违约金，违约金金额为合同约定补偿金额的____%。示例说明：若征收方未在合同约定的支付期限内支付补偿金额，应向被征收方支付违约金。2.被征收方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交房屋产权证明文件。责任认定标准：被征收方应向征收方支付违约金，违约金金额为合同约定补偿金额的____%。示例说明：若被征收方未在合同约定的期限内提交房屋产权证明文件，应向征收方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错造成的损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方因自身过错导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋征收补偿协议1本合同目录一览1.补偿范围与标准1.1补偿范围1.2补偿标准2.补偿方式2.1补偿金额2.2补偿方式选择3.补偿资金的支付3.1付款时间3.2付款方式4.征收补偿流程4.1征收补偿申请4.2补偿协议签订4.3补偿款支付5.补偿协议内容5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿期限5.4其他约定事项6.补偿协议变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.补偿争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用与争议管辖8.1法律适用8.2争议管辖9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知条款9.3合同生效与终止9.4不可抗力9.5合同附件10.附件10.1房屋征收范围及补偿标准明细10.2补偿协议相关文件11.合同签订与生效11.1签订时间11.2签订地点11.3生效条件12.合同附件12.1房屋征收范围图12.2补偿协议相关文件13.合同附件13.1补偿协议相关文件14.合同附件14.1补偿协议相关文件第一部分：合同如下：第一条补偿范围与标准1.1补偿范围本合同涉及的补偿范围包括被征收房屋及其附属物的补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿、搬迁费、临时安置补助费等。1.2补偿标准1.2.1房屋补偿：按照被征收房屋的建筑面积、结构类型、房屋新旧程度等因素，参照政府公布的房地产市场评估价格进行补偿。1.2.2附属物补偿：对被征收房屋内的附属物，按照实际价值进行补偿。1.2.3搬迁安置补偿：根据被征收人的实际需求，提供搬迁安置服务，包括提供临时安置房或一次性搬迁补偿金。1.2.4停产停业损失补偿：对因征收导致的企业停产停业造成的损失，按照企业实际损失的一定比例进行补偿。1.2.5搬迁费：根据搬迁距离和被征收人实际发生的搬迁费用进行补偿。1.2.6临时安置补助费：在临时安置期间，按照政府规定的标准提供临时安置补助费。第二条补偿方式2.1补偿金额补偿金额根据第一条中规定的补偿范围和标准进行计算，具体金额在补偿协议中明确。2.2补偿方式选择（1）货币补偿；（2）房屋产权调换；（3）货币补偿与房屋产权调换相结合。第三条补偿资金的支付3.1付款时间本合同约定的补偿款，在补偿协议签订后，分阶段支付，具体支付时间如下：（1）首次支付：在补偿协议签订后的30个工作日内；（2）第二次支付：在搬迁安置完成后；（3）第三次支付：在停产停业损失确认后。3.2付款方式补偿款支付方式为银行转账，具体账户信息在补偿协议中明确。第四条征收补偿流程4.1征收补偿申请被征收人应当向征收部门提交征收补偿申请，并提供相关证明材料。4.2补偿协议签订征收部门收到被征收人的申请后，根据相关规定进行审查，符合条件者，双方协商签订补偿协议。4.3补偿款支付在补偿协议签订后，按照第三条的规定支付补偿款。第五条补偿协议内容5.1补偿金额补偿金额应当明确，包括房屋补偿、附属物补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿、搬迁费、临时安置补助费等。5.2补偿方式补偿方式应当明确，包括货币补偿、房屋产权调换或货币补偿与房屋产权调换相结合。5.3补偿期限补偿期限应当明确，包括首次支付、第二次支付、第三次支付的时间节点。5.4其他约定事项补偿协议中还应包括争议解决方式、违约责任、合同生效条件等内容。第六条补偿协议变更与解除6.1变更条件在补偿协议履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更补偿协议内容。6.2解除条件在补偿协议履行过程中，如一方违约，另一方有权解除补偿协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条补偿争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院，具体为合同签订地的基层人民法院。第八条法律适用与争议管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第九条其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知条款本合同项下的通知应以书面形式发送，自发出之日起满三个工作日视为送达。9.3合同生效与终止9.3.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.2合同终止本合同在补偿款全部支付完毕且合同约定的其他义务履行完毕后终止。9.4不可抗力9.4.1定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.4.2影响因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决，合同期限可以相应延长。9.5合同附件合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1房屋征收范围及补偿标准明细附件一：房屋征收范围图附件二：房屋征收补偿标准明细表第十一条合同附件11.1补偿协议相关文件附件一：房屋征收补偿协议附件二：被征收房屋评估报告附件三：搬迁安置方案第十二条合同附件12.1补偿协议相关文件附件一：房屋征收补偿协议附件二：被征收房屋产权证复印件附件三：停产停业损失证明材料第十三条合同附件13.1补偿协议相关文件附件一：房屋征收补偿协议附件二：搬迁费收据附件三：临时安置补助费收据第十四条合同附件14.1补偿协议相关文件附件一：房屋征收补偿协议附件二：补偿款支付凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助履行本合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助进行搬迁、拆除、重建等工作；（3）提供资金、技术、管理等支持；（4）其他经甲乙双方同意的介入事项。第二条甲乙双方责任2.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方在本合同履行过程中的行为负责。2.2乙方责任乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。第三条第三方责任3.1责任承担第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额本合同项下，第三方对本合同履行过程中产生的损失，承担不超过其介入服务费用总额的责任限额。3.2.2限额计算方式（1）若第三方提供的服务费用为固定金额，则责任限额为该固定金额的百分之五十；（2）若第三方提供的服务费用为按比例支付，则责任限额为按比例支付金额的百分之五十。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助履行关系，乙方为协助方，第三方为协助履行方。4.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系为独立主体关系，各第三方在履行本合同过程中，互不干涉、互不承担连带责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由甲方向第三方发出介入申请，并明确介入范围、期限和费用。5.2第三方介入审批乙方在收到甲方介入申请后，应在五个工作日内审批通过，并将审批结果通知甲方。5.3第三方介入实施第三方在介入前，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方原因导致介入无法继续。6.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认终止原因，并通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院，具体为合同签订地的基层人民法院。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入服务协议附件一：第三方介入服务协议8.2第三方责任限额协议附件二：第三方责任限额协议第九条本合同修正本合同经甲乙双方及第三方同意，可对本合同进行修正，修正内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋征收补偿协议详细要求：协议应详细列明补偿范围、标准、方式、期限等，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋征收范围图详细要求：图应清晰标明被征收房屋的具体位置、面积、结构等信息。3.房屋征收补偿标准明细表详细要求：表应详细列出不同类型房屋的补偿标准，包括评估依据、补偿金额等。4.被征收房屋评估报告详细要求：报告应由具备相应资质的评估机构出具，明确被征收房屋的价值。5.搬迁安置方案详细要求：方案应包括搬迁时间、搬迁方式、安置方式、搬迁费用等内容。6.第三方介入服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的范围、期限、费用、责任等内容。7.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额的具体计算方式及责任承担范围。8.搬迁费收据详细要求：收据应明确搬迁费用金额、支付时间、支付方式等。9.临时安置补助费收据详细要求：收据应明确临时安置补助费金额、支付时间、支付方式等。10.补偿款支付凭证详细要求：凭证应明确补偿款金额、支付时间、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付补偿款责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）未按时提供搬迁安置责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时完成房屋拆除责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）未按时提供补偿款责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时完成服务责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在规定时间内支付补偿款，乙方有权要求甲方支付违约金，如每延迟一日支付金额的千分之一，并赔偿因此造成的其他损失。若第三方未按时完成房屋拆除服务，甲乙双方可要求第三方支付违约金，如每延迟一日支付金额的千分之一，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度房屋征收补偿协议2本合同目录一览1.补偿协议概述1.1补偿协议定义1.2补偿协议适用范围1.3补偿协议有效期2.征收范围和对象2.1征收范围界定2.2征收对象认定2.3征收范围变更3.补偿方式及标准3.1补偿方式选择3.2补偿标准确定3.3补偿方式变更4.补偿金额及支付4.1补偿金额计算4.2补偿金额支付4.3补偿金额调整5.房屋拆迁及安置5.1拆迁期限及程序5.2安置方式及条件5.3安置期限及违约责任6.补偿款项使用及监督6.1补偿款项使用范围6.2补偿款项使用监管6.3补偿款项使用违约责任7.补偿协议签订及生效7.1补偿协议签订程序7.2补偿协议生效条件7.3补偿协议备案8.补偿协议解除及终止8.1补偿协议解除条件8.2补偿协议终止条件8.3补偿协议解除及终止程序9.补偿协议争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用承担10.补偿协议的附件及补充10.1补偿协议附件10.2补偿协议补充协议10.3补偿协议附件及补充协议的效力11.法律适用及管辖11.1补偿协议适用法律11.2补偿协议争议管辖11.3补偿协议的效力12.补充条款12.1其他约定事项12.2补充协议的效力12.3补充协议的变更13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条补偿协议概述1.1补偿协议定义1.2补偿协议适用范围本协议适用于甲方在2024年度依法进行的房屋征收项目，乙方为被征收房屋所有权人。1.3补偿协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。第二条征收范围和对象2.1征收范围界定甲方征收范围为经依法批准的征收红线范围内的房屋。2.2征收对象认定乙方须提供有效的房屋所有权证明，经甲方审核确认后，认定为被征收对象。2.3征收范围变更如征收范围发生变更，甲方应及时通知乙方，并重新签订本协议。第三条补偿方式及标准3.1补偿方式选择乙方可以选择货币补偿或房屋产权调换。3.2补偿标准确定补偿标准依据国家及地方有关房屋征收补偿的法律法规和政策确定。3.3补偿方式变更乙方在协议签订前有权选择补偿方式，协议签订后，补偿方式原则上不得变更。第四条补偿金额及支付4.1补偿金额计算补偿金额按照征收范围、被征收房屋的面积、结构、楼层、朝向等因素计算。4.2补偿金额支付甲方应于协议签订后三十日内将补偿金额一次性支付给乙方。4.3补偿金额调整如国家及地方有关房屋征收补偿的法律法规和政策发生调整，甲方应相应调整补偿金额。第五条房屋拆迁及安置5.1拆迁期限及程序甲方应在协议签订后六十日内完成房屋拆迁工作。5.2安置方式及条件乙方可以选择原地安置或异地安置，具体条件由双方协商确定。5.3安置期限及违约责任甲方应在协议签订后一百八十日内完成安置工作，逾期未安置的，甲方应承担违约责任。第六条补偿款项使用及监督6.1补偿款项使用范围补偿款项用于乙方房屋的拆除、搬迁、安置及附属物补偿等。6.2补偿款项使用监管甲方应对补偿款项的使用进行监督，确保补偿款项的合理使用。6.3补偿款项使用违约责任如乙方违反补偿款项使用规定，甲方有权追回相应款项。第七条补偿协议签订及生效7.1补偿协议签订程序双方应在充分协商一致的基础上签订本协议，并由双方授权代表签字盖章。7.2补偿协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。7.3补偿协议备案本协议签订后，双方应及时向相关政府部门备案。第八条补偿协议解除及终止8.1补偿协议解除条件（1）因不可抗力导致协议无法履行；（2）一方违反协议约定，经对方书面催告后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他情形。8.2补偿协议终止条件本协议履行完毕或双方达成终止协议的，本协议终止。8.3补偿协议解除及终止程序任何一方要求解除或终止本协议，应书面通知对方，并经双方协商一致，签署解除或终止协议。第九条补偿协议争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决协议执行过程中的争议。协商不成的，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议提交人民法院后，双方应积极配合法院调查、审理，并按照法院的判决或裁定执行。9.3争议解决费用承担因争议产生的诉讼费用、律师费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，根据责任大小分担。第十条补充条款10.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2补充协议的效力补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。10.3补充协议的变更补充协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。第十一项合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二项合同份数及保管本协议一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。第十三项法律适用及管辖本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交协议签订地人民法院管辖。第十四项合同附件本协议附件包括但不限于：1.房屋征收范围图；2.被征收房屋所有权证明；3.补偿协议补充协议；4.其他与本协议有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在房屋征收补偿过程中提供专业服务、咨询或协助的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、咨询公司等。1.2第三方资质要求第三方必须具备相应的资质证书，并在其专业领域内具有良好信誉和实际操作经验。第二条第三方介入方式2.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高房屋征收补偿的效率和公正性，确保补偿标准的准确性和合法性。2.2第三方介入程序（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等；（3）甲方或乙方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任（1）第三方应按照服务合同约定，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲方、乙方及被征收人的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和数据，以便完成服务任务；（3）第三方有权在服务过程中，提出合理化建议。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额应根据服务合同约定，结合第三方资质、服务内容、风险等因素综合确定。4.2责任限额方式（1）固定责任限额：第三方承担固定金额的责任；（2）按比例责任限额：第三方承担一定比例的责任；（3）根据实际情况确定责任限额。第五条甲乙双方与第三方关系5.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间是委托服务关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用，并监督第三方履行职责。5.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间是咨询或协助关系，乙方有权要求第三方提供专业意见，并有权监督第三方的工作。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序（1）甲方或乙方提出合同变更需求；（2）双方协商确定合同变更内容；（3）双方签署合同变更协议。6.2合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本