2024年担保公司抵押贷款协议样本解析版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年担保公司抵押贷款协议样本解析版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2抵押物1.3贷款金额1.4贷款期限1.5利率1.6还款方式1.7担保方式1.8违约金1.9保险1.10相关费用2.贷款条件2.1借款人条件2.2抵押物条件2.3合同签订条件3.贷款发放与支付3.1贷款发放3.2贷款支付3.3贷款用途4.抵押物权属转移4.1抵押物登记4.2抵押物保险4.3抵押物权属变更5.还款责任与义务5.1借款人还款义务5.2担保人还款义务5.3还款来源6.违约责任6.1借款人违约6.2担保人违约6.3违约处理方式7.合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2管辖法院9.合同的修改与补充9.1合同修改9.2合同补充10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同的解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密义务12.2保密期限13.强制性条款13.1强制性规定13.2强制性条款的执行14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），丙方为（丙方名称）。甲方为贷款人，乙方为借款人，丙方为担保人。1.2抵押物乙方将其名下的位于（地址）的房产（房产证编号：）作为本贷款的抵押物。1.3贷款金额本次贷款金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。1.4贷款期限本贷款期限为（年），自贷款发放之日起计算。1.5利率本贷款的年利率为（百分比），按中国人民银行同期贷款基准利率执行。1.6还款方式乙方向甲方还款采取等额本息还款方式，每月还款金额为（金额）。1.7担保方式本贷款的担保方式为丙方提供的不可撤销的连带责任保证担保。1.8违约金乙方逾期还款的，应支付逾期本金部分的（百分比）作为违约金。1.9保险乙方应在贷款期间内，将抵押物办理全面的保险手续，并将甲方作为第一受益人。1.10相关费用甲方有权根据实际情况收取与本贷款相关的手续费、评估费、登记费等费用。第二条贷款条件2.1借款人条件2.2抵押物条件2.3合同签订条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三条贷款发放与支付3.1贷款发放甲方应在合同生效后（个工作日）内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。3.2贷款支付甲方应按照本合同约定的还款方式，向乙方支付贷款。3.3贷款用途乙方应按照本合同约定的贷款用途使用贷款，不得挪作他用。第四条抵押物权属转移4.1抵押物登记乙方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交甲方持有。4.2抵押物保险乙方应在贷款期间内，将抵押物办理全面的保险手续，并将甲方作为第一受益人。4.3抵押物权属变更在贷款期间内，乙方不得以任何方式转让或设定抵押权于抵押物上。第五条还款责任与义务5.1借款人还款义务乙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，向甲方还款。5.2担保人还款义务丙方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，向甲方还款。5.3还款来源乙方的还款来源包括其自身的收入、财产处置所得等。第六条违约责任6.1借款人违约乙方逾期还款的，应支付逾期本金部分的（百分比）作为违约金。6.2担保人违约丙方未履行保证责任的，应承担违约责任，向甲方支付贷款本金及利息的（百分比）作为违约金。6.3违约处理方式违约方应承担违约责任，并按照本合同约定的方式处理。第七条合同的解除与终止7.1合同解除条件一方当事人发生（具体情形），导致合同无法履行时，对方有权解除合同。7.2合同终止条件本合同在乙方还清全部贷款本金及利息后终止。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为（仲裁或诉讼），按照（仲裁委员会或法院）的仲裁（或管辖）进行。8.2管辖法院如选择诉讼解决，甲方、乙方、丙方应同意（具体法院）为本案的管辖法院。第九条合同的修改与补充9.1合同修改本合同的修改应由三方协商一致，并以书面形式进行。9.2合同补充本合同的补充应由三方协商一致，并以书面形式进行。第十条合同的生效10.1合同生效条件本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自（具体日期）起生效。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除条件一方当事人发生（具体情形），导致合同无法履行时，对方有权解除合同。11.2合同终止条件本合同在乙方还清全部贷款本金及利息后终止。第十二条保密条款12.1保密义务三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限本保密条款的保密期限为（具体期限）。第十三条强制性条款13.1强制性规定本合同中的强制性规定包括但不限于法律法规、政策等。13.2强制性条款的执行三方应按照强制性规定执行本合同。第十四条其他条款14.1合同附件本合同的附件包括但不限于（抵押物权属证明、借款人收入证明等）。14.2合同修改记录本合同的修改记录应由三方签字（或盖章）确认。14.3合同签订日期本合同签订日期为（具体日期）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物的权属清晰。说明：该附件用于证明乙方提供的抵押物合法归属乙方所有，具备抵押条件。2.附件二：借款人收入证明详细要求：提供最近的工资单、税单、银行流水等证明文件，证明借款人的收入来源稳定。说明：该附件用于证明乙方具备还款能力。3.附件三：担保人保证函详细要求：担保人出具的书面保证函，承诺在借款人无法履行还款义务时，承担连带责任。说明：该附件用于确认丙方作为担保人的保证责任。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，报告抵押物的市场价值。5.附件五：保险单详细要求：由保险公司出具的保险单，证明抵押物已办理全面的保险手续，甲方为第一受益人。说明：该附件用于确保抵押物在贷款期间内得到保险保护。6.附件六：贷款用途证明详细要求：提供相关的证明文件，证明贷款将用于约定的用途。说明：该附件用于证明乙方按照约定使用贷款。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：逾期还款未按约定用途使用贷款提供虚假信息或隐瞒重要事实违约责任认定标准：逾期还款：每逾期一天，应支付逾期本金部分的万分之五作为违约金。未按约定用途使用贷款：借款人应承担贷款金额百分之十的违约金。提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人应承担贷款金额百分之二十的违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：若乙方逾期还款超过三十天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及逾期产生的违约金。2.担保人违约行为：未履行保证责任违约责任认定标准：担保人应承担贷款金额百分之十的违约金，并承担连带还款责任。示例说明：若丙方未履行保证责任，甲方有权直接要求丙方偿还全部贷款本金及利息。说明三：法律名词及解释：1.抵押物：指乙方提供的作为贷款担保的财产。2.贷款人：指甲方，提供贷款给乙方的一方。3.借款人：指乙方，接受贷款并承诺还款的一方。4.担保人：指丙方，为乙方的贷款提供连