2024年度仓储租赁及仓储设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储租赁及仓储设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.仓储租赁基本信息2.1仓储租赁地点2.2仓储租赁面积2.3仓储租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.仓储设施及设备4.1仓储设施清单4.2设备清单4.3设备维护责任5.仓储设施维护及保养5.1乙方维护责任5.2甲方维护责任5.3维护保养标准6.安全生产与消防6.1安全生产责任6.2消防责任6.3应急预案7.违约责任及处理7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约处理方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止手续10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除手续11.合同附件11.1附件一：仓储租赁地点平面图11.2附件二：仓储设施清单11.3附件三：设备清单12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同履行地13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.仓储租赁基本信息2.1仓储租赁地点租赁地址：_______2.2仓储租赁面积租赁面积：_______平方米2.3仓储租赁期限租赁起始时间：_______租赁终止时间：_______3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______元3.2支付时间每季度支付一次，每次支付_______元，支付时间为每季度一个工作日。3.3支付方式通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______4.仓储设施及设备4.1仓储设施清单详见附件二：仓储设施清单4.2设备清单详见附件三：设备清单4.3设备维护责任乙方负责设备的日常维护，确保设备正常运行。5.仓储设施维护及保养5.1乙方维护责任乙方负责仓储设施的日常维护，确保设施完好，符合租赁使用要求。5.2甲方维护责任甲方负责对损坏的仓储设施进行维修或更换。5.3维护保养标准详见附件一：仓储设施及设备维护保养标准6.安全生产与消防6.1安全生产责任双方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保仓储租赁场所的安全生产。6.2消防责任乙方负责仓储场所的消防安全，确保消防设施齐全、有效。6.3应急预案双方应共同制定应急预案，应对突发火灾、自然灾害等情况。7.违约责任及处理7.1甲方违约责任若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定维护仓储设施，导致设施损坏，乙方应承担维修责任。7.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应在发生争议后的_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在_______日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用因本合同引起的争议解决费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁房屋因城市规划需要被拆除或征收；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同终止手续合同终止前，双方应妥善处理合同约定的相关事宜。合同终止后，双方应相互出具合同终止证明。10.合同变更及解除10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同变更及解除手续合同变更或解除，双方应签订书面变更协议或解除协议，并妥善处理相关事宜。11.合同附件11.1附件一：仓储租赁地点平面图11.2附件二：仓储设施清单11.3附件三：设备清单12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及与本合同相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式（1）当面送达；（2）邮寄送达，以邮寄日期为准；（3）电子邮件送达，以发送成功并收到对方确认的时间为准。12.3合同履行地本合同履行地为租赁地址所在地的县级人民法院。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署14.1签署时间_______年_______月_______日14.2签署地点_______14.3签署人员甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，提供合同履行的咨询服务，以及协助解决合同履行中的问题。16.2担保方介入担保方在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保合同履行的安全。16.3监理方介入监理方负责对合同履行的过程进行监督，确保合同按照约定的要求进行。16.4评估机构介入评估机构根据甲乙双方的要求，对仓储设施、设备等进行评估，提供评估报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.3责任限额的执行第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.第三方责权利划分18.1责任划分（1）中介方：协助甲乙双方履行合同，提供咨询服务；（2）担保方：按照合同约定提供担保服务；（3）监理方：对合同履行过程进行监督，确保合同按照约定进行；（4）评估机构：提供评估报告，协助甲乙双方了解仓储设施、设备等状况。18.2权利划分（1）中介方：获得甲乙双方支付的咨询费用；（2）担保方：获得甲乙双方支付的担保费用；（3）监理方：获得甲乙双方支付的监理费用；（4）评估机构：获得甲乙双方支付的评估费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的关系19.2与乙方的关系19.3与中介方的关系19.4与担保方、监理方、评估机构的关系第三方与其他第三方应相互配合，共同确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如需变更第三方介入的方式、职责或权利，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除如第三方在合同履行过程中严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求其承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储租赁地点平面图要求：详细标注仓储租赁地点的地理位置、周边环境、出入通道等信息。说明：此图用于明确仓储租赁的具体位置和周边环境，便于双方了解和履行合同。2.附件二：仓储设施清单要求：详细列出仓储设施的种类、数量、规格、新旧程度等信息。说明：此清单用于明确仓储设施的配置情况，便于双方对设施的维护和管理。3.附件三：设备清单要求：详细列出设备的种类、数量、规格、使用年限、维护记录等信息。说明：此清单用于明确设备的配置情况，便于双方对设备的维护和使用。4.附件四：仓储设施及设备维护保养标准要求：详细规定仓储设施及设备的维护保养周期、方法、标准等信息。说明：此标准用于指导双方对仓储设施及设备的维护保养工作，确保其正常运行。5.附件五：安全生产与消防预案要求：详细制定安全生产和消防应急预案，包括应急响应程序、应急物资、应急人员等。说明：此预案用于应对突发安全生产和消防事故，确保人员安全和财产安全。6.附件六：合同变更协议要求：详细记载合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：此协议用于记录合同变更的过程，确保双方对变更内容有明确共识。7.附件七：合同解除协议要求：详细记载合同解除的原因、时间、双方责任等信息。说明：此协议用于记录合同解除的过程，明确双方责任，便于后续处理。8.附件八：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的方式、职责、权利、责任等信息。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事项，确保合同履行的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在每季度一个工作日支付租金，若逾期支付，则每日支付违约金_______元。2.违约行为：乙方未按时维护仓储设施责任认定：乙方未按时维护仓储设施，导致设施损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在每月第一个工作日对仓储设施进行维护，若未按时维护，导致设施损坏，乙方应负责维修并赔偿损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：若中介方未提供有效的咨询服务，导致合同无法履行，中介方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决善后事宜。示例：因自然灾害导致仓储设施损坏，双方应协商解决维修和赔偿问题。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应停止泄露并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度仓储租赁及仓储设施维护合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条仓储租赁及设施基本情况2.1仓储地点2.2仓储面积2.3仓储设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式第四条仓储设施维护责任4.1甲方维护责任4.2乙方维护责任第五条物品存放规定5.1物品种类限制5.2物品存放要求第六条仓储设施使用规范6.1使用规定6.2使用限制第七条仓储费用及结算方式7.1费用项目及标准7.2结算方式第八条仓储安全及责任8.1安全管理规定8.2责任划分第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序第十三条其他约定事项13.1其他事项约定13.2不可抗力条款第十四条合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：仓储物品清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方联系人：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方联系人：_________________第二条仓储租赁及设施基本情况2.1仓储地点：_________________2.2仓储面积：______平方米2.3仓储设施：货架、照明、通风、消防等设施，具体清单见附件一。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金金额：每月人民币______元整。3.3支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________________账号：_________________开户行：_________________第四条仓储设施维护责任4.1甲方维护责任：4.1.1负责仓储设施的日常保养和维护，确保其正常运行。4.1.2负责在合同到期或终止时，将仓储设施恢复至良好状态。4.2乙方维护责任：4.2.1负责在仓储设施使用过程中，遵守操作规程，防止损坏。4.2.2负责在合同到期或终止时，将仓储设施恢复至良好状态。第五条物品存放规定5.1物品种类限制：乙方存放的物品应合法、合规，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。5.2物品存放要求：乙方应按照甲方提供的存放要求进行物品存放，确保物品安全。第六条仓储设施使用规范6.1使用规定：乙方在使用仓储设施时，应遵守甲方制定的规章制度，合理使用。6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途。第七条仓储费用及结算方式7.1费用项目及标准：仓储费用包括租金、水电费、物业管理费等，具体收费标准见附件二。7.2结算方式：仓储费用按月结算，乙方应于每月______日前将费用支付至甲方指定账户。第八条仓储安全及责任8.1安全管理规定：8.1.1乙方应遵守国家及地方有关仓储安全的法律法规，确保仓储物品和人员安全。8.1.2乙方应定期对仓储区域进行安全检查，及时消除安全隐患。8.1.3乙方应制定并执行火灾、盗窃、自然灾害等突发事件应急预案。8.2责任划分：8.2.1仓储物品的安全责任由乙方承担，甲方不承担乙方存放物品的任何损失责任。8.2.2因甲方原因导致仓储设施损坏或安全事故的，甲方应承担相应责任。8.2.3因第三方原因导致仓储物品损坏或安全事故的，甲方和乙方应协商解决。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1若甲方未按时提供仓储设施或未按约定维护设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。9.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变仓储设施用途或结构，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2乙方违约责任：9.2.1若乙方未按时支付租金或逾期支付超过______日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变仓储物品种类或存放方式，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3任何一方违约，对方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方同意终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后______日内书面通知对方。11.2.2双方应自收到书面通知之日起______日内提交书面答辩。11.2.3双方应自答辩之日起______日内提交证据材料。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经甲方确认无误。12.2合同变更程序：12.2.1双方应书面提出变更请求。12.2.2经双方协商一致，签订补充协议。第十三条其他约定事项13.1其他事项约定：13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2不可抗力条款：13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第十四条合同附件14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：仓储物品清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的其他个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、保险公司等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：合同履行的监督、评估、协调、保险、咨询、监理等工作。第三条第三方选择与确认3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2.1第三方的名称、住所、法定代表人或负责人。3.2.2第三方的职责和权限。3.2.3第三方的责任和义务。3.2.4第三方的责任限额。3.2.5第三方的报酬及支付方式。第四条第三方职责与权限4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1对仓储设施的使用和维护情况进行监督。4.1.2对仓储物品的存放和保管进行评估。4.1.3对合同履行的进度和质量进行协调。4.1.4对合同履行过程中可能出现的风险进行预警和防范。4.2第三方的权限包括但不限于：4.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.2.3对违反合同约定的行为提出警告或建议整改。4.2.4在必要时，向甲乙双方提出终止或变更合同的建议。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的赔偿责任。5.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担全部或部分赔偿责任。5.1.3第三方的赔偿责任不得超过合作协议中约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的仓储租赁及仓储设施维护合同。6.1.2第三方应积极配合甲方对仓储设施和物品的管理。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应遵守甲乙双方签订的仓储租赁及仓储设施维护合同。6.2.2第三方应积极配合乙方对仓储设施和物品的使用。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应作为甲乙双方共同履约的辅助者，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的终止7.1当第三方因故无法继续履行职责时，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况重新安排合同履行的相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。9.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商分担。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：包括仓储设施的具体型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确仓储设施的配置情况，便于双方核对和监管。2.附件二：仓储物品清单详细要求：包括仓储物品的名称、数量、规格、存放位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确仓储物品的存放情况，便于双方管理和盘点。3.附件三：仓储设施维护记录详细要求：记录仓储设施的维护时间、内容、责任人等信息。说明：此记录作为合同附件，用于跟踪仓储设施的维护情况，确保设施的正常运行。4.附件四：仓储物品出入库记录详细要求：记录仓储物品的出入库时间、数量、负责人等信息。说明：此记录作为合同附件，用于监控仓储物品的流动情况，便于双方核对。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、住所、职责、权限、责任限额等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入合同履行过程中的具体事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供仓储设施或未按约定维护设施乙方违反物品存放规定，造成物品损坏或丢失乙方违反仓储设施使用规范，造成设施损坏第三方违反合作协议，导致合同履行受阻2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应在______日内协商解决。若协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金赔偿守约方因违约行为遭受的损失采取必要措施恢复合同履行3.示例说明：示例一：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。示例二：若甲方未按时提供仓储设施，应向乙方支付______倍的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：若乙方违反物品存放规定，造成物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于物品价值损失、维修费用等。全文完。2024年度仓储租赁及仓储设施维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储租赁标的物2.1仓储设施的具体描述2.2租赁面积及界限3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算及支付方式4.租赁费用及税费4.1费用构成4.2税费承担5.仓储设施维护及保养5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任6.安全生产及消防安全6.1安全生产责任6.2消防安全责任7.仓储设施的使用及保管7.1使用规定7.2保管责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更及解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租赁费用明细表13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：省市区路号1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YY仓储有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：省市区路号1.2.4乙方联系电话：139xxxx2.仓储租赁标的物2.1仓储设施的具体描述2.1.1仓储设施名称：标准仓库2.1.2仓储设施位置：省市区路号2.1.3仓储设施面积：500平方米2.1.4仓储设施结构：单层钢架结构2.1.5仓储设施设施：照明、通风、消防设备等2.2租赁面积及界限2.2.1租赁面积：500平方米2.2.2租赁界限：仓库东西两侧墙壁、南北两侧墙壁及顶部3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日3.2租金计算及支付方式3.2.1租金金额：人民币5000元/月3.2.2支付方式：每月5日前支付下一个月租金4.租赁费用及税费4.1费用构成4.1.1租金：人民币5000元/月4.1.2水电费：根据实际使用情况另行计算4.1.3管理费：人民币500元/月4.2税费承担4.2.1所有关税、增值税及其他税费均由乙方承担5.仓储设施维护及保养5.1甲方维护责任5.1.1甲方负责仓储设施的基本维护和保养5.1.2甲方应确保仓储设施符合国家相关安全标准5.2乙方维护责任5.2.1乙方负责仓储设施的日常清洁和维护5.2.2乙方应确保仓储设施处于良好使用状态6.安全生产及消防安全6.1安全生产责任6.1.1甲方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规6.1.2乙方应遵守甲方制定的安全生产管理制度6.2消防安全责任6.2.1甲方应配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护6.2.2乙方应遵守消防法规，确保仓储设施内的消防安全7.仓储设施的使用及保管7.1使用规定7.1.1乙方仅限于仓储用途使用仓储设施7.1.2乙方不得擅自改变仓储设施的结构和用途7.2保管责任7.2.1乙方应妥善保管仓储设施，防止损坏和丢失7.2.2乙方对仓储设施内的物品负责，因物品原因造成的设施损坏由乙方承担修复或赔偿责任8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方违反使用规定，造成设施损坏8.1.3乙方未履行消防安全责任8.1.4甲方未按时进行设施维护8.2违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2乙方违反使用规定，造成设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.3乙方未履行消防安全责任，造成火灾等安全事故，应承担全部责任。8.2.4甲方未按时进行设施维护，导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。8.3处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同的变更及解除10.1变更条件10.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.1.2变更内容应以书面形式确认。10.2解除条件10.2.1出现不可抗力情况，致使合同无法履行。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3解除程序10.3.1解除合同应以书面形式通知对方。10.3.2解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。11.合同的生效及终止11.1生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，乙方支付首月租金。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3终止程序11.3.1合同终止后，乙方应将仓储设施及物品清空。11.3.2甲方应退还乙方剩余租金。12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：租赁费用明细表13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。1.1.2第三方介入本合同，其目的在于提供专业服务、监督合同履行、保障合同安全等。2.第三方介入条款2.1第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入本合同，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行本合同所产生的一切法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。4.第三方责任划分4.1第三方责任范围4.1.1第三方责任范围限于其在合作协议中约定的职责和任务。4.1.2第三方在其职责和任务范围内产生的责任，由其自行承担。4.2第三方与其他各方责任划分4.2.1第三方与甲方、乙方之间责任划分，以合作协议为准。4.2.2第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，导致甲方、乙方权益受损，第三方应承担相应责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合作协议要求甲方、乙方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权对甲方、乙方的履约情况进行监督和检查。5.2第三方义务5.2.1第三方应严格按照合作协议履行职责，确保合同履行安全、顺利。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请6.1.1第三方介入本合同，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入目的、介入方式等。6.1.2甲乙双方应在收到第三方介入申请后15日内予以