冷库及住宅买卖合同

冷库及住宅买卖合同甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同标的a.甲方同意将其拥有的位于_______________________的冷库及住宅出售给乙方。b.乙方同意购买甲方上述冷库及住宅，并支付相应的价款。c.双方确认，上述冷库及住宅的面积、结构、设施等情况详见附件一。d.附件一为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第二条交易价格及支付方式a.本合同交易价格为人民币_______________________元整。b.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付定金人民币_______________________元。c.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内支付剩余款项人民币_______________________元。d.乙方支付款项的方式为：_______________________。第三条交付及验收a.甲方应在签订本合同之日起_______________________日内将上述冷库及住宅交付给乙方。b.乙方应在收到上述冷库及住宅后_______________________日内进行验收。c.验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。d.如乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收报告上注明，并由甲方在_______________________日内进行修复。第四条产权转移及登记a.甲方应在交付上述冷库及住宅后_______________________日内，协助乙方办理产权转移手续。b.乙方应在办理产权转移手续后_______________________日内，到相关部门办理产权登记。c.甲方应配合乙方办理上述手续，并承担相关费用。d.乙方在办理产权登记过程中，如因甲方原因导致无法办理，甲方应承担相应责任。第五条违约责任a.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。b.甲方未按约定时间交付上述冷库及住宅，应向乙方支付违约金人民币_______________________元。c.乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_______________________元。d.因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。第六条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。c.诉讼费用由败诉方承担。d.本合同签订后，双方均不得以任何理由拒绝履行。第七条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内及合同解除后继续有效。d.违反保密义务，违约方应承担相应法律责任。第八条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。b.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。c.本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。d.本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除