2024商用房屋租赁合同-绿色能源改造升级合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商用房屋租赁合同——绿色能源改造升级合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息2.租赁房屋的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付处理5.绿色能源改造升级项目5.1项目内容5.2项目期限5.3项目费用及承担5.4改造后能源消耗指标6.改造后房屋的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3维修费用承担7.税费及保险7.1税费承担7.2保险条款7.3保险费用承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：绿色能源改造升级项目协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋设施：_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3乙方基本信息1.3.1乙方名称：_______1.3.2乙方法定代表人：_______1.3.3乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.租赁房屋的用途2.1乙方租赁房屋仅用于_______2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，须提前_______日书面通知甲方并经甲方书面同意。3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限为_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3支付日期：_______4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______的违约金。5.绿色能源改造升级项目5.1项目内容：乙方对租赁房屋进行绿色能源改造升级，包括但不限于_______。5.2项目期限：自_______开始，至_______结束。5.3项目费用及承担：项目费用共计_______元，由乙方承担。5.4改造后能源消耗指标：改造后房屋的能源消耗指标应达到_______标准。6.改造后房屋的使用与维护6.1使用规定：乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。6.2维护责任：乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋设施正常运行。6.3维修费用承担：租赁期间房屋设施的维修费用由乙方承担，但人为损坏除外。7.税费及保险7.1税费承担：租赁期间产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。7.2保险条款：乙方应在租赁期间对房屋及房屋内的财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。7.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，并按甲方要求提供保险单复印件。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权解除合同的情形：a)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日；b)乙方违反租赁用途，擅自改变房屋用途；c)乙方损坏房屋设施，经甲方合理要求仍不修复；d)乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；e)因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.2乙方有权解除合同的情形：a)甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；b)甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失；c)因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。8.2.2任何一方根据合同约定解除合同，合同即终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，乙方应将房屋及设施完好归还甲方。8.3.2双方应按照合同约定处理相关费用和遗留问题。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；9.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变房屋用途；9.1.3乙方损坏房屋设施，经甲方合理要求仍不修复；9.1.4乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；9.1.5甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；9.1.6甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.2合同变更程序11.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：绿色能源改造升级项目协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：_______13.2签署地点：_______13.3签署人a)甲方代表：_______（签字）b)乙方代表：_______（签字）14.合同生效及其他14.1合同生效日期：_______14.2合同其他约定14.2.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、改造升级服务商、保险公司、法律顾问等，其介入本合同的目的和方式应在本合同中明确。2.第三方介入的情形2.1中介机构介入：a)甲方或乙方在租赁房屋过程中需要中介机构提供服务的，中介机构应与甲方或乙方签订中介服务合同，明确中介机构的权利和义务。b)中介机构的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式应在中介服务合同中约定。2.2评估机构介入：a)在租赁房屋进行绿色能源改造升级前，双方可委托评估机构对房屋进行评估，评估费用由双方分摊。b)评估机构应出具评估报告，作为改造升级项目的依据。2.3改造升级服务商介入：a)乙方对租赁房屋进行绿色能源改造升级时，可委托改造升级服务商进行施工。b)改造升级服务商应具备相应的资质和经验，并按约定的时间、质量、标准完成改造升级工作。2.4保险公司介入：a)乙方在租赁期间应购买房屋及财产保险，保险费用由乙方承担。b)保险公司应按照保险合同约定承担相应的赔偿责任。2.5法律顾问介入：a)双方在合同履行过程中遇到法律问题，可咨询法律顾问。b)法律顾问的费用由提出咨询的一方承担。3.第三方的责任限额3.1中介机构：a)中介机构应承担因其提供的中介服务而产生的直接责任。b)中介机构的责任限额由中介服务合同约定。3.2评估机构：a)评估机构应保证评估报告的真实性、准确性。b)评估机构的责任限额由评估合同约定。3.3改造升级服务商：a)改造升级服务商应保证施工质量，按约定时间完成改造升级工作。b)改造升级服务商的责任限额由改造升级合同约定。3.4保险公司：a)保险公司应按照保险合同约定承担赔偿责任。b)保险公司的责任限额由保险合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.2第三方在介入本合同过程中产生的费用，由甲方、乙方或第三方自行承担。4.3第三方在介入本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方介入的合同补充条款5.1在本合同中，如需第三方介入，应在本合同中明确第三方的名称、介入目的、责任和义务等。5.2第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。6.第三方介入的合同终止条款6.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。6.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同说明：详细列明租赁房屋的详细信息，包括房屋坐落地址、面积、结构、设施等，以及租赁期限、租金支付方式、使用规定等。2.附件二：绿色能源改造升级项目协议说明：详细列明绿色能源改造升级项目的具体内容，包括项目内容、项目期限、项目费用及承担、改造后能源消耗指标等。3.附件三：评估报告说明：由评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的评估价值、改造升级前的能源消耗指标等。4.附件四：改造升级服务商资质证明说明：改造升级服务商的营业执照、资质证书等证明文件，以证明其具备相应的资质和经验。5.附件五：保险合同说明：乙方购买的房屋及财产保险合同，包括保险金额、保险期限、保险责任等。6.附件六：中介服务合同说明：中介机构与甲方或乙方签订的中介服务合同，包括中介服务内容、费用、支付方式等。7.附件七：法律顾问咨询意见说明：法律顾问对合同履行过程中遇到的法律问题的咨询意见。8.附件八：合同变更协议说明：合同履行过程中如需变更合同内容，双方签订的书面变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过_______日。b)乙方违反租赁用途，擅自改变房屋用途。c)乙方损坏房屋设施，经甲方合理要求仍不修复。d)甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。e)甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。2.违约责任认定标准：a)违约金：根据合同约定，违约金为_______元。b)赔偿损失：根据实际损失情况，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.违约行为示例说明：a)示例一：乙方未按约定支付租金，逾期支付超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。b)示例二：乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途造成的损失。c)示例三：乙方损坏房屋设施，经甲方合理要求仍不修复，甲方有权要求乙方承担维修费用，并支付违约金_______元。d)示例四：甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。e)示例五：甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。全文完。2024商用房屋租赁合同——绿色能源改造升级合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方联系方式2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还时间5.房屋维护及维修5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用的承担6.绿色能源改造升级6.1.改造内容6.2.改造费用6.3.改造期限6.4.改造验收7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金的计算及支付8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止的程序10.其他约定事项10.1.通知方式10.2.不可抗力10.3.合同生效及修改11.合同附件11.1.房屋租赁合同11.2.绿色能源改造升级协议12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数及保管13.1.合同份数13.2.合同保管14.合同生效及解除14.1.合同生效条件14.2.合同解除条件14.3.合同解除的程序第一部分：合同如下：1.2.甲方法定代表人：___________1.3.甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________1.5.乙方法定代表人：___________1.6.乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面积：_________平方米2.3.房屋结构：_________2.4.房屋用途：商用，具体为：_________3.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2.租金金额：每月人民币_________元。3.3.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.4.租金调整：租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。4.1.押金金额：人民币_________元。4.2.押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕租赁合同，无违约行为，且房屋及附属设施无损坏。4.3.押金退还时间：乙方退租后，甲方应在____日内退还押金。5.1.出租方责任：5.1.1.甲方保证房屋的合法使用权，提供符合租赁用途的房屋。5.1.2.甲方负责房屋的日常维护和管理。5.1.3.甲方在租赁期限内不得随意改变房屋的结构和用途。5.2.承租方责任：5.2.1.乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2.2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护。5.2.3.乙方应爱护房屋，不得造成房屋及附属设施的损坏。5.3.维修费用的承担：5.3.1.因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3.2.因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由双方协商解决。6.1.改造内容：6.1.1.对房屋进行节能改造，包括但不限于门窗更换、墙体保温、地热系统安装等。6.1.2.安装太阳能光伏系统，实现屋顶发电。6.1.3.配置节能灯具和设备。6.2.改造费用：人民币_________元。6.3.改造期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.4.改造验收：改造完成后，双方共同进行验收，验收合格后，乙方方可使用。7.1.违约责任：7.1.1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。7.1.2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.1.3.甲方未按时维修房屋的，乙方有权要求甲方在____日内维修，逾期不维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。7.2.争议解决：7.2.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3.违约金的计算及支付：7.3.1.违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为消除之日止。7.3.2.违约金支付方式：违约方应于收到违约通知之日起____日内支付违约金。8.1.争议解决方式：8.1.1.争议解决方式为协商。8.1.2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：8.2.1.争议解决机构为房屋所在地人民法院。8.3.争议解决费用：8.3.1.争议解决费用由败诉方承担。9.1.合同解除条件：9.1.1.乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2.甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，合同自行终止。9.2.2.双方协商一致解除合同。9.3.合同解除及终止的程序：9.3.1.合同解除或终止，双方应提前____日书面通知对方。9.3.2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.1.通知方式：10.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行。10.1.2.通知送达地址：甲方：_________；乙方：_________10.2.不可抗力：10.2.1.不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2.2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.3.合同生效及修改：10.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2.本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.1.房屋租赁合同11.2.绿色能源改造升级协议12.1.签署日期：____年__月__日12.2.签署地点：_________12.3.签署人：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________13.1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。13.2.合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。14.1.合同生效条件：14.1.1.双方签字盖章。14.1.2.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2.合同解除条件：14.2.1.合同约定的解除条件成就。14.2.2.双方协商一致解除合同。14.3.合同解除的程序：14.3.1.双方书面通知对方。14.3.2.双方按照合同约定处理相关事宜。8.1.争议解决方式：8.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：8.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3.争议解决费用：8.3.1.争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。9.1.合同解除条件：9.1.1.乙方未按约定支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。9.1.2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。9.1.3.甲方未按约定进行绿色能源改造，乙方有权解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.双方协商一致，决定终止合同。9.3.合同解除及终止的程序：9.3.1.解除或终止合同，双方应提前三十日书面通知对方。9.3.2.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及财产返还等事宜。10.1.通知方式：10.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或当面递交等方式。10.1.2.通知送达地址：甲方：_________；乙方：_________10.2.不可抗力：10.2.1.不可抗力事件包括地震、洪水、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2.2.发生不可抗力事件，双方应及时相互通知，并协商解决合同履行问题。10.3.合同生效及修改：10.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2.本合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.1.房屋租赁合同11.2.绿色能源改造升级协议12.1.签署日期：____年__月__日12.2.签署地点：_________12.3.签署人：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________13.1.合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。13.2.合同保管：甲方保管____份，乙方保管____份。14.1.合同生效条件：14.1.1.合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.1.2.合同内容符合法律法规的规定。14.2.合同解除条件：14.2.1.合同约定的解除条件成就。14.2.2.双方协商一致解除合同。14.3.合同解除的程序：14.3.1.双方书面通知对方。14.3.2.双方按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方是指在合同签订和履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及附属设施的评估、监理、施工、绿色能源改造升级的咨询、监督等。16.第三方介入的程序16.1.甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并书面约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等。16.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，确保第三方能够全面了解合同内容及相关情况。16.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时反馈相关信息，确保第三方能够有效履行职责。17.第三方责任及责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.3.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，不得低于法律法规规定的最低限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的专业服务或协助范围内。18.2.第三方不承担因甲乙双方违约行为或其他非第三方原因导致的损失。18.3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的费用承担19.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际服务内容承担。19.2.第三方介入的费用应包含但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费、施工费等。19.3.第三方介入的费用支付方式、支付时间等，由甲乙双方与第三方在合同中约定。20.第三方介入的合同变更20.1.如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式修改合同。20.2.合同变更后，甲乙双方应重新确定第三方介入的范围、责任及费用承担等。21.第三方介入的合同解除21.1.如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同。21.2.合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余租金、押金及财产返还等事宜。21.3.第三方介入的合同解除，不影响第三方因自身原因造成的损失承担。22.第三方介入的争议解决22.1.第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。22.2.协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.3.第三方介入的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：此附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同的正式文本，应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金退还条件、房屋维护及维修责任等条款。2.绿色能源改造升级协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方就绿色能源改造升级事宜达成的协议，应包含改造内容、费用、期限、验收标准等条款。3.房屋产权证明文件详细要求和说明：此附件为甲方提供的房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以证明甲方对房屋的合法所有权。4.甲方身份证明文件详细要求和说明：此附件为甲方提供的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等，以证明甲方的合法身份。5.乙方身份证明文件详细要求和说明：此附件为乙方提供的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等，以证明乙方的合法身份。6.房屋现状照片7.改造前后的照片详细要求和说明：此附件为房屋改造前后的照片，用于记录改造过程中的变化，以及改造完成后的实际效果。8.第三方服务协议详细要求和说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包含服务内容、费用、责任等条款。9.争议解决相关文件详细要求和说明：此附件为甲乙双方在解决争议过程中产生的文件，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。10.其他相关文件详细要求和说明：此附件为其他与合同履行相关的文件，如政府批文、相关证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，则乙方需支付自5日起至实际支付日止的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变而产生的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自将房屋用于商业以外的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因乙方行为造成的损失。3.违约行为：甲方未按约定进行绿色能源改造。责任认定标准：甲方未按约定进行绿色能源改造，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因未改造而产生的损失。示例说明：若甲方未在约定的改造期限内完成绿色能源改造，乙方有权要求甲方赔偿因改造延迟造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在监理过程中未能及时发现房屋质量问题，导致房屋损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商用房屋租赁合同——绿色能源改造升级合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方基本信息1.1.2承租方基本信息2.1租赁房屋基本情况2.1.1房屋地址2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.1.3租赁期限延长4.1租金及支付方式4.1.1租金金额4.1.2租金支付方式4.1.3拖欠租金处理5.1绿色能源改造升级内容5.1.1改造升级目标5.1.2改造升级内容5.1.3改造升级实施时间6.1绿色能源改造升级费用6.1.1改造升级费用总额6.1.2费用分摊方式6.1.3费用支付时间7.1电力设施与能源使用7.1.1电力设施配置7.1.2能源使用规范7.1.3能源计量与监控8.1检修与维护8.1.1检修范围8.1.2维护责任8.1.3检修与维护费用9.1违约责任9.1.1租赁方违约责任9.1.2承租方违约责任10.1争议解决10.1.1争议解决方式10.1.2争议解决机构11.1合同生效与解除11.1.1合同生效条件11.1.2合同解除条件12.1合同附件12.1.1合同附件清单12.1.2合同附件内容13.1合同未尽事宜13.1.1合同未尽事宜处理原则13.1.2合同未尽事宜协商解决14.1其他约定事项14.1.1其他约定事项内容14.1.2其他约定事项生效条件第一部分：合同如下：1.1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.1.2承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______2.1.1房屋地址房屋所在地：_______具体地址：_______2.1.2房屋面积房屋总面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.1.3房屋结构房屋类型：_______建筑结构：_______2.1.4房屋用途房屋用途：_______3.1.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.1.3租赁期限延长租赁期限可延长，每次延长_______年，需提前_______个月通知对方。4.1.1租金金额基本租金：_______元/月4.1.2租金支付方式支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.1.3拖欠租金处理5.1.1改造升级目标达到绿色建筑标准，降低能耗_______%5.1.2改造升级内容1.更换节能门窗2.安装太阳能热水系统3.采用LED照明4.提升室内空气质量5.1.3改造升级实施时间改造升级工作自_______年开始，预计_______月内完成。6.1.1改造升级费用总额改造升级费用总额：_______万元6.1.2费用分摊方式租赁方承担_______%，承租方承担_______%6.1.3费用支付时间费用支付时间：在改造升级工程完成后_______日内支付7.1.1电力设施配置配置标准：_______（如三相五线供电、低压单相供电等）7.1.2能源使用规范承租方应遵守国家及地方有关能源使用的法律法规，合理使用能源7.1.3能源计量与监控安装能源计量装置，定期进行数据采集与分析8.1.1检修范围1.房屋主体结构、承重墙、屋顶等安全部分的维修2.供水、供电、供气等基础设施的维修3.门窗、卫生间、厨房等生活设施的维修4.建筑物外部设施的维修，如绿化、照明等8.1.2维护责任1.租赁方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶等安全部分的日常维护和保养2.承租方负责供水、供电、供气等基础设施的使用和维护3.双方共同负责室内设施的维护和保养8.1.3检修与维护费用1.因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用由租赁方承担2.因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担3.双方另有约定的，按照约定执行9.1.1租赁方违约责任1.未按时交付房屋或交付房屋不符合约定标准的，应支付违约金_______元/天2.违反合同约定擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任9.1.2承租方违约责任1.未按时支付租金的，应支付滞纳金_______元/天2.损坏房屋或设施设备的，应承担修复或赔偿责任3.违反合同约定擅自转租房屋的，应承担相应的法律责任10.1.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.1.2争议解决机构1.争议解决机构：_______11.1.1合同生效条件1.双方签署本合同2.双方签字盖章3.合同符合法律法规要求11.1.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行2.一方严重违约，另一方有权解除合同3.双方协商一致解除合同12.1.1合同附件清单1.房屋租赁清单2.改造升级方案3.能源使用协议4.其他相关文件12.1.2合同附件内容1.房屋租赁清单详细列明房屋设施、设备等2.改造升级方案包括改造内容、时间、费用等3.能源使用协议明确能源使用规范和计量标准13.1.1合同未尽事宜处理原则1.按照合同条款执行2.未能约定的，可由双方另行协商解决13.1.2合同未尽事宜协商解决1.双方应本着诚实守信的原则协商解决2.协商不成的，可参照相关法律法规处理14.1.1其他约定事项内容1.双方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规2.双方应积极推广绿色能源的使用，共同履行社会责任14.1.2其他约定事项生效条件1.双方签署同意2.合同其他条款无异议第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，由甲乙双方共同邀请或选定的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的原因、目的、权限和期限。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务的性质、难度、风险等因素由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.4.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，有权获取合理的报酬。15.4.3第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。15.5第三方介入程序1.第三方资质证明2.第三方服务协议3.第三方责任限额证明15.5.2甲乙双方应在收到通知后_______个工作日内，对第三方提供的服务内容、责任限额等进行审查，并签署第三方介入协议。15.6第三方介入协议1.第三方介入的原因和目的2.第三方提供的具体服务内容和范围3.第三方的责任限额4.第三方的权利和义务5.第三方介入的期限6.甲乙双方的权利和义务