2024年房地产代理销售协议模板集锦版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产代理销售协议模板集锦版本合同目录一览1.代理销售协议概述1.1协议定义1.2协议主体1.3协议范围2.房地产代理销售权益2.1代理销售权益的定义2.2代理销售权益的归属2.3代理销售权益的行使3.代理期限3.1代理销售期限的定义3.2代理销售期限的开始与结束3.3代理销售期限的延长与缩短4.代理销售目标与责任4.1代理销售目标的设定4.2代理销售责任的分配4.3代理销售业绩的评估5.代理费用与支付5.1代理费用的定义与计算5.2代理费用的支付方式5.3代理费用的支付时间6.房地产销售价格与折扣6.1房地产销售价格的设定6.2房地产销售折扣的设定6.3房地产销售价格与折扣的调整7.销售渠道与推广7.1销售渠道的选择与开发7.2销售推广的方式与范围7.3销售推广的效果评估8.信息共享与保密8.1信息共享的内容与方式8.2保密信息的定义与保护8.3保密信息的泄露处理9.违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的处理9.3争议解决的途径与方法10.合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关事宜11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式11.3争议解决的地点12.合同的签署与生效12.1合同签署的程序与要求12.2合同生效的条件与时间12.3合同的续签与更新13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与独立性13.3合同的继承与转让14.附件14.1附件定义14.2附件的补充与说明14.3附件的修改与更新第一部分：合同如下：第一条代理销售协议概述1.1协议定义1.2协议主体甲方：__________（房地产开发商名称）乙方：__________（房地产代理销售公司名称）1.3协议范围本协议范围包括乙方代理销售甲方的房地产项目、双方的权利和义务、代理期限、代理销售目标与责任、代理费用与支付、房地产销售价格与折扣、销售渠道与推广、信息共享与保密、违约责任与争议解决等内容。第二条房地产代理销售权益2.1代理销售权益的定义代理销售权益是指乙方在代理期限内，根据本协议的约定，享有独家代理销售甲方房地产项目的权利。2.2代理销售权益的归属代理销售权益归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得授权第三方进行销售。2.3代理销售权益的行使乙方应按照本协议的约定，积极开展房地产项目的销售工作，包括制定销售策略、推广方案，组织销售团队，进行客户接待与洽谈等。第三条代理期限3.1代理销售期限的定义代理销售期限是指本协议的有效期，自双方签署之日起至协议约定的终止日期止。3.2代理销售期限的开始与结束（1）双方达成书面一致，提前终止本协议；（2）本协议约定的代理销售期限届满；（3）出现本协议约定的终止条件。3.3代理销售期限的延长与缩短代理销售期限的延长与缩短应由双方协商一致，并书面修改本协议。第四条代理销售目标与责任4.1代理销售目标的设定乙方应根据甲方提供的房地产项目的相关信息，制定合理的销售目标，并与甲方协商一致。4.2代理销售责任的分配乙方应承担实现代理销售目标的义务，甲方应提供必要的支持与协助。4.3代理销售业绩的评估双方应按照本协议约定的时间节点，对乙方的代理销售业绩进行评估，并根据实际销售情况，按照约定的比例进行奖励或处罚。第五条代理费用与支付5.1代理费用的定义与计算代理费用是指乙方为实现代理销售目标所支付的费用，包括销售人员薪资、广告推广费用、差旅费用等。具体计算方式由双方另行协商确定。5.2代理费用的支付方式甲方应按照本协议约定的时间节点，向乙方支付代理费用。支付方式可以是现金、转账等。5.3代理费用的支付时间甲方应在本协议签署后__个工作日内，向乙方支付首次代理费用。后续代理费用的支付时间根据双方协商确定。第六条房地产销售价格与折扣6.1房地产销售价格的设定房地产销售价格由甲方根据市场情况制定，并告知乙方。6.2房地产销售折扣的设定乙方根据销售策略和市场情况，可以设定不同的销售折扣。折扣政策应报甲方审批。6.3房地产销售价格与折扣的调整房地产销售价格与折扣的调整应由甲方根据市场情况进行，并通知乙方。乙方应按照调整后的价格和折扣进行销售。第八条信息共享与保密8.1信息共享的内容与方式甲乙双方应相互提供与房地产项目有关的最新市场信息、客户需求信息等，并采取书面、电子邮件等方式进行共享。8.2保密信息的定义与保护保密信息是指本协议签订过程中及本协议有效期内，甲乙双方相互提供的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于客户信息、销售策略、财务数据等。8.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的界定违约行为是指甲乙双方在履行本协议过程中，违反协议条款的行为。9.2违约责任的处理违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决的途径与方法甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序甲乙双方同意，本协议可以书面形式进行变更。变更条件与程序由双方协商确定。10.2合同终止的条件与程序（1）代理销售期限届满，双方未续签；（2）双方达成书面一致，提前终止本协议；（3）出现本协议约定的终止条件。10.3合同终止后的相关事宜合同终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将销售情况向甲方报告。甲方应按照本协议约定，向乙方支付相应的代理费用。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决的地点本协议争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的程序与要求本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的条件与时间本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同的续签与更新合同续签与更新应按照本协议约定的程序进行。第十三条其他条款13.1通知与送达甲乙双方应相互提供有效的联系方式，以便通知与送达。通知与送达可以采取书面、电子邮件等方式。13.2合同的完整性与独立性本协议构成甲乙双方之间关于房地产代理销售协议的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.3合同的继承与转让本协议不得转让给第三方，但甲方将其房地产项目转让给第三方时，乙方对该第三方享有同等的代理销售权益。第十四条附件14.1附件定义附件是指本协议的有效组成部分，包括甲乙双方提供的与房地产项目有关的文件、资料、图片等。14.2附件的补充与说明附件补充和说明本协议的某些条款。14.3附件的修改与更新附件的修改与更新应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目宣传资料附件二：房地产项目销售策略附件三：房地产项目价格折扣政策附件四：代理费用计算明细表附件五：销售业绩奖励与处罚标准附件六：保密信息清单附件七：违约行为及责任认定清单附件八：法律名词及解释附件一：房地产项目宣传资料详细要求和说明：宣传资料应包括房地产项目的介绍、户型图、地理位置、配套设施等，并确保宣传资料的内容真实、准确、吸引人。宣传资料的设计和制作由乙方负责，甲方提供必要的协助和审核。附件二：房地产项目销售策略详细要求和说明：销售策略应包括目标客户群体、销售渠道、推广活动等。乙方根据市场情况和甲方提供的信息，制定合理的销售策略，并报甲方审批。附件三：房地产项目价格折扣政策详细要求和说明：价格折扣政策应包括不同阶段的折扣、优惠政策等。乙方根据销售策略和市场情况，设定合理的折扣政策，并报甲方审批。附件四：代理费用计算明细表详细要求和说明：代理费用计算明细表应包括代理费用的计算方式、费用明细等。乙方根据实际销售情况，按照约定的比例计算代理费用，并提供给甲方。附件五：销售业绩奖励与处罚标准详细要求和说明：销售业绩奖励与处罚标准应包括奖励机制、处罚措施等。根据乙方的销售业绩，按照约定的比例进行奖励或处罚。附件六：保密信息清单详细要求和说明：保密信息清单应包括双方在合同履行过程中需要保密的信息，如客户信息、销售策略等。双方均有义务对保密信息进行保护，防止泄露。附件七：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：违约行为及责任认定清单应包括双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。如迟延履行、不履行、违反合同约定等。附件八：法律名词及解释详细要求和说明：法律名词及解释应包括本合同中涉及到的法律名词及其定义和解释。如合同、违约、保密信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.迟延履行：指甲方或乙方未按照约定的时间履行合同义务。迟延履行的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未在约定时间内向乙方提供宣传资料，导致乙方无法按计划进行销售推广，甲方应承担相应的违约责任。2.不履行：指甲方或乙方未履行合同约定的义务。不履行的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：乙方未按照约定积极开展销售活动，导致销售业绩不佳，乙方应承担相应的违约责任。3.违反合同约定：指甲方或乙方违反本合同约定的条款。违反合同约定的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方未按照约定向乙方支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付代理费用而导致的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.