2024年度期房购房绿色节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度期房购房绿色节能改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.购房项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3建筑面积2.4开发商信息2.5绿色节能改造内容3.购房合同条款3.1房屋价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例3.4尾款支付条件3.5交房时间及条件4.绿色节能改造资金4.1改造资金总额4.2资金来源4.3资金支付方式4.4资金使用监督5.改造方案及实施5.1改造方案5.2实施进度5.3施工单位及资质5.4改造质量要求6.质量保证与验收6.1质量保证期6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.违约责任7.1开发商违约责任7.2购房者违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1改造方案详细说明12.2改造工程量清单12.3支付计划表12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2份数分配14.3保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：_______有限公司1.1.2买受方：_______先生/女士1.2法定代表人或授权代表1.2.1出卖方：（法定代表人）1.2.2买受方：（授权代表）1.3联系方式1.3.1出卖方：电话：_______，邮箱：_______1.3.2买受方：电话：_______，邮箱：_______2.购房项目基本情况2.1项目名称：_______住宅小区2.2项目地址：_______市_______区_______路_______号2.3建筑面积：_______平方米2.4开发商信息：_______有限公司2.5绿色节能改造内容：采用新型节能材料、设备，提高房屋保温性能，降低能耗。3.购房合同条款3.1房屋价格：人民币_______万元整3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：合同签订后_______日内支付人民币_______万元整3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项3.3首付款比例：_______%3.4尾款支付条件：房屋验收合格，取得产权证后3.5交房时间及条件：3.5.1交房时间：_______年_______月_______日3.5.2交房条件：房屋主体结构、配套设施及绿化等符合国家及地方规定标准4.绿色节能改造资金4.1改造资金总额：人民币_______万元整4.2资金来源：_______4.3资金支付方式：分阶段支付，具体见合同附件4.4资金使用监督：由双方共同指定的第三方机构进行监督5.改造方案及实施5.1改造方案：详见合同附件《改造方案详细说明》5.2实施进度：详见合同附件《改造工程量清单》5.3施工单位及资质：_______有限公司（具备相应资质）5.4改造质量要求：符合国家及地方相关标准6.质量保证与验收6.1质量保证期：_______年6.2验收标准：详见合同附件《验收标准》6.3验收程序：详见合同附件《验收程序》6.4验收不合格处理：由施工单位进行整改，直至合格7.违约责任7.1开发商违约责任：7.1.1未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金7.1.2房屋存在质量问题，未在质量保证期内修复，应承担相应责任7.1.3其他违约责任，详见合同附件《违约责任明细》7.2购房者违约责任：7.2.1未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金7.2.2其他违约责任，详见合同附件《违约责任明细》8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______市_______区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同9.2解除程序：9.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续10.合同生效及终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：_______年_______月_______日10.3终止条件：10.3.1合同约定的义务履行完毕10.3.2合同解除10.3.3合同双方协商一致终止合同10.4终止程序：按照合同约定或法律规定办理相关手续11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2通知与送达：除法律另有规定外，所有通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1改造方案详细说明12.2改造工程量清单12.3支付计划表12.4验收标准12.5验收程序12.6违约责任明细13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______市_______区13.3签署人员：13.3.1出卖方：（法定代表人）13.3.2买受方：（授权代表）14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。14.2份数分配：14.2.1出卖方：_______份14.2.2买受方：_______份14.3保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在确保合同的履行，提高合同履行的效率和质量，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的类型16.1中介服务：第三方中介机构提供信息对接、合同起草、交易协调等服务。16.2监理服务：第三方监理单位对工程建设过程进行监督，确保工程质量和进度。16.3检测服务：第三方检测机构对工程质量、材料等进行检测，确保符合国家标准。17.第三方介入的程序17.1介入前的协商：甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分协商，达成一致意见。17.2第三方资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质和信誉，确保其具备履行职责的能力。17.3第三方选定：甲乙双方共同选定第三方，并签订相关合作协议。17.4第三方职责界定：甲乙双方与第三方明确约定各自的权利、义务和责任。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；18.1.2在职责范围内独立开展工作；18.1.3获得合理的报酬。18.2第三方的义务：18.2.1严格遵守法律法规和合同约定；18.2.2独立、客观、公正地履行职责；18.2.3对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。19.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见、避免或克服的情况导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方应向甲方提供中介服务、监理服务、检测服务或评估服务；20.1.2甲方应支付第三方合理的报酬；20.1.3第三方应遵守甲方的要求，确保服务质量。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方应向乙方提供中介服务、监理服务、检测服务或评估服务；20.2.2乙方应支付第三方合理的报酬；20.2.3第三方应遵守乙方的要求，确保服务质量。20.3第三方与甲乙双方共同责任：20.3.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息；20.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助。21.第三方介入的终止21.1终止条件：合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。21.2终止程序：甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造方案详细说明详细描述绿色节能改造的具体措施、材料、设备、施工工艺等。包括改造前后的对比分析，节能效果评估。2.改造工程量清单列出改造项目的工程量，包括施工部位、材料用量、人工费等。明确工程量的计算方法和依据。3.支付计划表列出各阶段的付款金额、时间节点和付款条件。包括首付款、中期付款、尾款等。4.验收标准明确房屋质量、配套设施、绿化等验收标准。包括国家及地方相关法律法规和标准。5.验收程序详细说明验收流程，包括验收时间、参与人员、验收方式等。规定验收不合格的处理措施。6.违约责任明细列出甲乙双方可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。包括违约金计算方法、赔偿范围等。7.第三方合作协议明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。包括中介服务协议、监理服务协议、检测服务协议等。8.不可抗力证明材料当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括自然灾害、政府行为等。9.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如产权证、购房合同、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方违约行为及责任认定：1.1开发商违约：未按约定时间交房：应向买受方支付每日_______元违约金。房屋存在质量问题：应在质量保证期内修复，否则承担相应赔偿责任。1.2买受方违约：未按约定时间支付购房款：应向开发商支付每日_______元违约金。其他违约行为：根据具体情况进行赔偿。2.第三方违约行为及责任认定：2.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失：应承担相应赔偿责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。3.违约责任认定示例：3.1开发商未按约定时间交房，逾期30天，应向买受方支付_______元违约金。3.2买受方未按约定时间支付购房款，逾期30天，应向开发商支付_______元违约金。3.3第三方检测机构未按约定时间完成检测工作，逾期15天，应向甲乙双方支付_______元违约金。全文完。2024年度期房购房绿色节能改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称1.2买受人姓名1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产位置2.3房地产建筑面积2.4房地产户型2.5房地产价格3.绿色节能改造内容3.1改造项目概述3.2改造具体措施3.3改造时间安排4.改造费用及支付方式4.1改造费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间5.施工单位及监理单位5.1施工单位名称5.2监理单位名称5.3施工及监理资质6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.保修期限及维修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达13.3合同附件效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.2买受人姓名：2.房地产基本情况2.1房地产项目名称：花园2.2房地产位置：市区路号2.3房地产建筑面积：100平方米2.4房地产户型：三室两厅一卫2.5房地产价格：100万元3.绿色节能改造内容外墙保温窗户更换为节能型地面铺设地暖屋顶绿化空调系统更换为节能型3.2改造具体措施：具体改造措施详见附件《绿色节能改造方案》。3.3改造时间安排：改造工程于2024年3月1日开始，预计2024年6月30日完成。4.改造费用及支付方式4.1改造费用总额：人民币30万元整。4.2费用支付方式：首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币10万元。改造过程中：每月支付人民币5万元，分5期支付完毕。改造完成后：剩余人民币15万元在验收合格后10个工作日内支付。5.施工单位及监理单位5.1施工单位名称：建筑工程有限公司5.2监理单位名称：工程监理有限公司5.3施工及监理资质：详见附件《施工单位资质证书》和《监理单位资质证书》。6.工程质量要求6.1质量标准：按照国家相关绿色建筑和节能标准执行。6.2质量检验：施工过程中和完成后进行质量检验，检验合格后方可进行下一阶段施工或验收。6.3质量责任：施工单位对施工质量负责，如因施工原因造成质量问题，由施工单位负责修复或赔偿。8.交房时间及条件8.1交房时间：绿色节能改造工程验收合格后30个工作日内，即2024年7月30日前。8.2交房条件：工程质量验收合格；房屋及配套设施齐全；环境卫生符合规定；相关物业及公共服务设施运行正常。8.3交房手续：买受人需在接到交房通知后，按照规定办理交房手续，包括但不限于缴纳物业管理费、签订物业管理协议等。9.保修期限及维修责任9.1保修期限：自交房之日起，房屋主体结构、基础工程、节能改造工程保修期限为5年。9.2保修范围：包括但不限于房屋主体结构、节能改造设施等。9.3维修责任：在保修期内，因房屋主体结构、基础工程、节能改造工程的质量问题，由房地产开发企业负责维修；因其他原因导致的问题，由责任方负责维修。10.违约责任房地产开发企业未按约定时间完成绿色节能改造；买受人未按约定支付改造费用；任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金及赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.争议解决方式11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效及解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方协商一致解除；因不可抗力导致合同无法履行；违约方严重违约；法律法规规定的其他情形。12.3合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1合同附件：包括但不限于《绿色节能改造方案》、《施工单位资质证书》、《监理单位资质证书》等。13.2通知送达：通知以书面形式发送至双方指定的联系方式，自发出之日起视为送达。13.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、监理单位、施工队伍、设备供应商等。2.第三方介入的必要性提供专业服务，如监理、施工等；保障工程质量与安全；提供设备、材料等；协调甲乙双方之间的关系。3.第三方责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确；第三方的责任限额不得超过其提供的服务的市场价值；如有第三方责任保险，责任限额不得超过保险合同约定的赔偿限额。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：第三方对其提供的专业服务、设备、材料等承担直接责任；第三方对因其疏忽或过失导致的质量问题承担相应责任；第三方对因不可抗力导致的质量问题不承担责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：双方在合同中明确第三方介入的必要性、职责和权限；双方共同选择或指定第三方；第三方与双方签订相应的服务合同或供应合同；第三方按照合同约定履行职责。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系如下：第三方受甲乙双方委托，履行合同约定的职责；第三方对甲乙双方承担直接责任，但甲乙双方对第三方有监督权；第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。7.第三方介入的费用双方在合同中约定第三方费用的支付方式；第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付；第三方费用支付后，甲乙双方不得因第三方介入而增加或减少合同约定的费用。8.第三方介入的合同变更8.1如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更内容。9.第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除不影响本合同的有效性；第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；第三方介入的合同解除后，第三方应承担相应的责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式与本合同争议解决方式相同，即友好协商、仲裁或诉讼。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。12.第三方介入的其他约定12.1双方可根据实际情况，在本合同中增加其他关于第三方介入的约定，如第三方人员的资质要求、工作流程、考核标准等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《绿色节能改造方案》要求：详细列出绿色节能改造的具体措施、材料、设备、施工工艺等。说明：本方案为合同附件，是绿色节能改造的依据。2.《施工单位资质证书》要求：提供施工单位的资质证书复印件，证明其具备相应的施工能力。说明：本证书为合同附件，是确认施工单位资质的依据。3.《监理单位资质证书》要求：提供监理单位的资质证书复印件，证明其具备相应的监理能力。说明：本证书为合同附件，是确认监理单位资质的依据。4.《合同变更协议》要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：本协议为合同附件，是合同变更的正式文件。5.《第三方介入协议》要求：详细列出第三方介入的原因、职责、权限、费用等。说明：本协议为合同附件，是第三方介入的正式文件。6.《质量检验报告》要求：由专业机构出具，证明工程质量符合合同约定的标准。说明：本报告为合同附件，是质量验收的依据。7.《工程进度报告》说明：本报告为合同附件，是工程进度管理的依据。8.《工程验收报告》要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本报告为合同附件，是工程验收的依据。9.《违约金支付凭证》要求：证明违约方已按照合同约定支付违约金。说明：本凭证为合同附件，是违约金支付的依据。10.《争议解决协议》要求：详细记录争议解决的过程、结果、双方意见等。说明：本协议为合同附件，是争议解决的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付改造费用；施工单位未按约定时间完成改造工程；第三方未按约定履行职责；甲乙双方未按约定办理交房手续；甲乙双方未按约定履行保修义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担修复责任等；违约金金额根据合同约定或实际损失确定；赔偿损失金额根据实际损失确定。3.违约责任示例：若甲乙双方未按约定时间支付改造费用，应向对方支付每日千分之二的违约金；若施工单位未按约定时间完成改造工程，应向买受人支付每日千分之二的违约金，并赔偿由此造成的损失；若第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；若甲乙双方未按约定办理交房手续，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失；若甲乙双方未按约定履行保修义务，应承担相应的修复责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度期房购房绿色节能改造合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.购房人信息2.1购房人姓名2.2身份证号码2.3联系方式3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋建筑面积3.3房屋户型3.4房屋楼层4.改造内容4.1改造项目名称4.2改造范围4.3改造标准4.4改造期限5.改造费用5.1改造费用总额5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款方式变更6.施工单位信息6.1施工单位名称6.2法定代表人6.3联系方式6.4施工资质7.施工要求7.1施工质量要求7.2施工安全要求7.3施工进度要求8.改造验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房屋改造方案14.2附件二：付款凭证14.3附件三：验收报告14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称房屋出卖人：房地产开发有限公司房屋买受人：1.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同签订地点：市区街道号大厦层2.购房人信息2.1购房人姓名：2.2身份证号码：110101199003012.3联系方式：138001380003.房屋信息3.1房屋坐落地址：市区街道号大厦单元室3.2房屋建筑面积：100平方米3.3房屋户型：三室两厅一卫3.4房屋楼层：第12层（共30层）4.改造内容4.1改造项目名称：绿色节能改造4.2改造范围：包括房屋外墙、门窗、屋顶等部位的节能改造4.3改造标准：按照国家绿色建筑标准执行4.4改造期限：自合同签订之日起6个月内完成5.改造费用5.1改造费用总额：人民币30万元整5.2付款方式：分三次支付5.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付10万元5.2.2第二笔付款：改造工程开始前支付10万元5.2.3第三笔付款：改造工程验收合格后支付10万元5.3付款时间节点：详见5.2条5.4付款方式变更：如遇特殊情况需变更付款方式，双方应书面协商一致6.施工单位信息6.1施工单位名称：节能科技有限公司6.2法定代表人：6.3联系方式：139001390006.4施工资质：具有建筑节能工程专业承包二级资质7.施工要求7.1施工质量要求：严格按照国家绿色建筑标准及设计要求施工，确保工程质量达到合格标准7.2施工安全要求：施工单位应采取必要的安全措施，确保施工安全，防止安全事故发生7.3施工进度要求：按照施工进度计划进行，确保在合同约定的期限内完成改造工程8.改造验收8.1验收标准：改造工程完成后，由买受人、出卖人和施工单位共同进行验收，验收标准参照国家绿色建筑标准和设计文件8.2验收时间：改造工程完成后5个工作日内8.3验收程序：8.3.1施工单位向买受人提交验收申请8.3.2买受人、出卖人和施工单位共同组成验收小组8.3.3验收小组对改造工程进行现场检查8.3.4验收小组对改造工程的质量、安全、环保等方面进行综合评定8.3.5验收小组签署验收报告，如有不合格项，应提出整改意见9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1出卖人违反合同约定，导致购房人无法正常居住9.1.2施工单位施工过程中出现重大质量问题，经双方协商无法解决9.1.3出卖人或购房人出现严重违约行为，经对方书面通知后未在规定期限内改正9.2合同终止条件：9.2.1改造工程验收合格，合同目的实现9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除与终止程序：9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应在接到通知之日起15日内达成解除或终止合同的协议9.3.3无法达成协议的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖人未按约定提供改造材料或设备10.1.2施工单位未按约定完成改造工程或质量不达标10.1.3买受人未按约定支付改造费用10.2违约责任：10.2.1出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失10.2.2施工单位应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失10.2.3买受人未按约定支付改造费用的，应向出卖人支付违约金10.3违约赔偿：10.3.1违约金按未支付费用的5%计算，但最高不超过已支付费用的30%11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁机构提出仲裁申请11.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭11.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决12.合同生效与备案12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地点符合法律规定12.2合同备案要求：12.2.1双方应在合同签订之日起10日内向房地产管理部门备案12.3合同备案程序：12.3.1双方携带合同及相关材料到房地产管理部门办理备案手续12.3.2房地产管理部门审核通过后，出具备案证明13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关绿色建筑和节能环保的相关法律法规13.2其他约定事项二：合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋改造方案14.2附件二：付款凭证14.3附件三：验收报告14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、设计方等。15.1.2第三方是指除合同双方外的其他主体，其参与本合同事项，提供专业服务或协助。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致合同一方或双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。15.2.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。15.3.3第三方有权拒绝任何一方的不合理要求。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方对合同双方不承担连带责任。15.4.2第三方对合同双方的承诺和责任仅限于其职责范围内，超出职责范围的承诺和责任无效。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方负责协助合同双方完成合同的签订、履行和解除。16.1.2中介方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.1.3中介方的佣金由合同双方在合同中约定，中介方应开具正规发票。16.2监理方16.2.1监理方负责对改造工程的质量、进度和安全进行监督。16.2.2监理方有权要求施工单位提供工程进度报告和质量检测报告。16.2.3监理方发现施工过程中存在质量问题，有权要求施工单位进行整改。16.3评估方16.3.1评估方负责对改造工程的投资效益进行评估。16.3.2评估方应提供客观、公正的评估报告。16.4检测方16.4.1检测方负责对改造工程的质量进行检测。