2024年度特色小镇建设项目投资与合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小镇建设项目投资与合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3政策法规定义2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.投资与合作方3.1投资方信息3.2合作方信息3.3投资与合作方权利与义务4.投资与合作方式4.1投资比例4.2合作模式4.3投资与合作方股权分配5.项目资金5.1资金来源5.2投资与合作方出资时间5.3资金使用与管理6.项目建设6.1项目进度安排6.2工程质量标准6.3施工单位与监理单位7.项目运营7.1运营管理7.2运营收益分配7.3运营风险控制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.2投资与合作方资质证明11.3项目规划与设计文件12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“特色小镇”指以特定产业为核心，集旅游、文化、休闲、居住等功能于一体的新型城镇化形态。1.1.2“建设项目”指本合同约定的特色小镇建设所需进行的一切工程、设备安装、调试、采购等活动。1.1.3“投资方”指在本合同中提供资金支持的乙方。1.1.4“合作方”指在本合同中参与项目运营管理的甲方。1.2行业术语定义1.2.1“土地”指本合同约定的用于建设项目的土地，包括土地使用权。1.2.2“基础设施建设”指为满足特色小镇建设需求，进行的水、电、路、通信等基础设施建设。1.3政策法规定义1.3.1“相关政策法规”指国家和地方关于特色小镇建设、投资、合作等方面的法律法规和政策文件。2.项目概述2.1项目背景2.1.1本项目旨在响应国家新型城镇化发展战略，打造具有特色、可持续发展的特色小镇。2.2项目目标2.2.1完成特色小镇基础设施建设，实现产业集聚和功能完善。2.3项目范围2.3.1本项目范围包括但不限于土地开发、基础设施建设、产业布局、旅游开发、环境保护等。3.投资与合作方3.1投资方信息3.1.1乙方为投资方，全称为X有限公司，注册地为X，法定代表人为X。3.2合作方信息3.2.1甲方为合作方，全称为X开发有限公司，注册地为X，法定代表人为X。3.3投资与合作方权利与义务3.3.1投资方负责提供项目建设所需资金，并享有项目收益的分配权。3.3.2合作方负责项目运营管理，并承担项目运营风险。4.投资与合作方式4.1投资比例4.1.1乙方占项目总投资的60%，甲方占项目总投资的40%。4.2合作模式4.2.1投资方以货币形式出资，合作方以土地使用权、技术、管理等非货币形式出资。4.3投资与合作方股权分配4.3.1投资方享有项目60%的股权，合作方享有项目40%的股权。5.项目资金5.1资金来源5.1.1投资方自筹资金及银行贷款。5.2投资与合作方出资时间5.2.1乙方自合同签订之日起3个月内完成全部出资。5.3资金使用与管理5.3.1资金使用需符合国家相关法律法规，并接受合作方的监督。6.项目建设6.1项目进度安排6.1.1项目建设周期为3年，自项目开工之日起计算。6.2工程质量标准6.2.1项目建设应按照国家标准和行业规范执行，确保工程质量。6.3施工单位与监理单位6.3.1乙方负责选择具有相应资质的施工单位，甲方负责选择具有相应资质的监理单位。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并在10日内开始协商。8.2.2协商期限为30日，如协商不成，任何一方均可提出诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地，即X市X区。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.1.2乙方完成全部出资义务。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，决定解除合同。9.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1投资方未按时足额出资。10.1.2合作方未履行项目运营管理义务。10.1.3违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金按合同约定比例计算。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额最高不超过守约方实际损失。10.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付。11.合同附件11.1项目可行性研究报告11.1.1项目可行性研究报告应经双方认可。11.2投资与合作方资质证明11.2.1投资与合作方应提供符合国家规定的资质证明文件。11.3项目规划与设计文件11.3.1项目规划与设计文件应经双方认可。12.保密条款12.1保密内容12.1.1本合同内容、项目信息、商业秘密等。12.2保密义务12.2.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至项目运营结束。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：X市X区X路X号13.2.2乙方送达地址：X市X区X路X号13.3送达方式13.3.1送达应以实际收到为准。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式八份，甲乙双方各执四份。14.3合同签署日期14.3.1本合同于2024年X月X日在X市签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，为特定目的提供专业服务、咨询、评估、监理、管理或其他辅助服务的独立法人或自然人。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的服务协议或合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保项目顺利进行。3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。4.2第三方有权获得合同约定的服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规定。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定，最高不超过合同总额的10%。6.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。6.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方均不承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立法人或自然人，其责任和义务仅限于其提供服务的内容，不涉及甲乙双方的其他合同权利义务。7.2第三方与其他各方的关系如下：7.2.1与甲方的合同关系：第三方与甲方签订服务协议或合作协议，甲方作为委托方，有权监督第三方的工作。7.2.2与乙方的合同关系：第三方与乙方签订服务协议或合作协议，乙方作为委托方，有权监督第三方的工作。7.2.3与甲乙双方的共同关系：第三方在执行职责过程中，应遵守甲乙双方的共同约定，确保项目目标的实现。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出，应提前30日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应就新的第三方进行协商，直至达成一致。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，具体费用由甲乙双方在服务协议或合作协议中约定。9.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分摊。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、财务分析、风险分析等内容。说明：此报告用于评估项目的可行性和潜在风险，为投资决策提供依据。2.投资与合作方资质证明详细要求：包括营业执照、税务登记证、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：证明投资与合作方具备合法的经营资格和相应的专业能力。3.项目规划与设计文件详细要求：包括项目总体规划、详细设计图纸、施工图等。说明：文件用于指导项目建设，确保项目按照规划进行。4.土地使用权证明详细要求：包括土地使用权证、土地使用协议等。说明：证明项目用地合法，保障项目建设用地权益。5.施工单位资质证明详细要求：包括施工单位营业执照、资质证书、项目经理资格证书等。说明：证明施工单位具备相应的施工能力，确保工程质量。6.监理单位资质证明详细要求：包括监理单位营业执照、资质证书、监理工程师资格证书等。说明：证明监理单位具备相应的监理能力，确保项目合规。7.合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章、日期等。说明：证明合同已正式签订，具有法律效力。8.支付凭证详细要求：包括银行汇款单、转账凭证等。说明：证明资金已实际支付，保障双方权益。9.项目进度报告详细要求：包括项目进度、已完成工程量、存在问题及解决方案等。说明：用于跟踪项目进度，确保项目按计划推进。10.项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收内容、验收结果等。说明：证明项目已按约定完成，满足验收条件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方未按时足额出资责任认定：投资方应向合作方支付违约金，金额为未出资部分金额的1%。示例：若投资方应出资1000万元，实际出资800万元，则应支付20万元违约金。2.合作方未履行项目运营管理义务责任认定：合作方应向投资方支付违约金，金额为未履行义务部分金额的1%。示例：若合作方未履行运营管理义务导致项目损失100万元，则应支付10万元违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为未履行职责部分金额的1%。示例：若第三方未按时完成服务，导致项目延误一个月，则应支付2万元违约金。4.违反合同约定的其他行为责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若一方违反保密条款，泄露商业秘密，则应承担相应的法律责任。5.不可抗力导致的损失责任认定：因不可抗力导致的损失，甲乙双方均不承担责任。示例：若项目因自然灾害导致延误，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度特色小镇建设项目投资与合作合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.投资方与合作方3.1投资方信息3.2合作方信息4.投资与合作方式4.1投资比例4.2合作方式5.项目建设内容5.1建设项目概述5.2建设项目具体内容6.投资资金来源6.1投资资金来源渠道6.2投资资金使用计划7.项目建设进度安排7.1项目建设总体进度7.2各阶段建设进度8.项目运营管理8.1运营管理模式8.2运营管理职责9.项目收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配比例10.合同期限10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确双方在2024年度特色小镇建设项目中的投资与合作关系，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。第二条项目概述2.1项目名称2024年度特色小镇建设项目2.2项目地点省市县镇2.3项目规模项目占地面积平方公里，预计投资总额为人民币亿元。2.4项目投资总额项目总投资额为人民币亿元，其中固定资产投资亿元，流动资产投资亿元。第三条投资方与合作方3.1投资方信息投资方为集团有限公司，注册地为省市区，统一社会信用代码为X。3.2合作方信息合作方为特色小镇建设有限公司，注册地为省市区，统一社会信用代码为X。第四条投资与合作方式4.1投资比例投资方以现金投资方式参与项目，投资比例为%。4.2合作方式双方采用合资经营方式，共同组建特色小镇建设有限公司负责项目的投资、建设、运营和管理。第五条项目建设内容5.1建设项目概述本项目主要包括基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展及文化旅游等。5.2建设项目具体内容（1）基础设施建设：包括道路、供水、供电、通信、排水等；（2）公共服务设施建设：包括教育、医疗、文化、体育等；（3）产业发展：包括特色产业园区、特色商业街区、特色产业项目等；（4）文化旅游：包括特色旅游景点、特色民宿、特色餐饮等。第六条投资资金来源6.1投资资金来源渠道（1）投资方自筹资金；（2）银行贷款；（3）政府补贴；（4）其他合法资金。6.2投资资金使用计划投资资金使用计划如下：（1）基础设施建设：亿元；（2）公共服务设施建设：亿元；（3）产业发展：亿元；（4）文化旅游：亿元。第七条项目建设进度安排7.1项目建设总体进度项目分为四个阶段，具体如下：（1）第一阶段：项目筹备阶段，预计时间为2024年1月至2024年3月；（2）第二阶段：项目建设阶段，预计时间为2024年4月至2025年12月；（3）第三阶段：项目试运营阶段，预计时间为2026年1月至2026年3月；（4）第四阶段：项目正式运营阶段，预计时间为2026年4月起。7.2各阶段建设进度（1）第一阶段：完成项目可行性研究报告、环境影响评价报告、土地使用证等手续办理；（2）第二阶段：完成基础设施建设、公共服务设施建设、产业发展及文化旅游项目建设；（3）第三阶段：完成项目试运营，进行市场调研和运营调整；（4）第四阶段：项目正式运营，实现经济效益和社会效益。第一部分：合同如下：第八条项目运营管理8.1运营管理模式项目采用公司化运营管理模式，由特色小镇建设有限公司负责日常运营管理。8.2运营管理职责（1）制定和实施运营管理计划；（2）组织项目日常运营；（3）保障项目安全、环保、卫生等；（4）协调与政府、社区、合作伙伴等关系；（5）进行市场推广和品牌建设。第九条项目收益分配9.1收益分配原则项目收益分配遵循公平、合理、透明原则，按投资比例分配。9.2收益分配比例项目收益分配比例为：投资方占%，合作方占%。第十条合同期限10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）项目全面建成并达到预期目标；（2）合同约定的合作期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）发生不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同解除与违约责任11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2违约责任（1）一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的合同解除责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达（1）通知以书面形式发送，自发出之日起生效；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单（1）项目可行性研究报告；（2）环境影响评价报告；（3）土地使用证；（4）项目投资计划书；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、咨询服务机构、金融机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高项目建设的专业化水平，确保项目质量、进度和资金的安全，以及优化资源配置。第三条第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）监理：负责对项目实施过程进行监督和检查，确保施工质量符合设计和规范要求；（2）设计：提供项目设计服务，确保设计方案的合理性和可行性；（3）施工：负责项目施工，确保施工质量、安全和进度；（4）咨询服务：提供项目管理和运营咨询服务；（5）金融机构：提供项目融资服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）监理单位：对监理范围内的质量问题承担相应责任，责任限额为监理费用总额的倍；（2）设计单位：对设计方案的质量和可行性承担相应责任，责任限额为设计费用总额的倍；（3）施工单位：对施工质量、安全和进度承担相应责任，责任限额为施工合同金额的%；（4）咨询服务机构：对提供的咨询服务承担相应责任，责任限额为咨询费用总额的倍；（5）金融机构：对融资服务中的合规性承担相应责任，责任限额为融资额的%。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：（1）监理单位：对施工过程中的质量问题负责，对设计变更的合理性负责；（2）设计单位：对设计方案的合理性和可行性负责，对设计变更的合规性负责；（3）施工单位：对施工质量、安全和进度负责，对设计变更的执行负责；（4）咨询服务机构：对提供的咨询服务负责，对咨询服务结果负责；（5）金融机构：对融资服务的合规性和资金安全负责。第六条第三方权利义务6.1第三方权利：（1）监理单位：有权要求施工单位按照设计要求施工，有权对施工质量进行检查；（2）设计单位：有权要求施工单位按照设计方案施工，有权对设计变更进行审批；（3）施工单位：有权要求监理单位提供监理服务，有权要求设计单位提供设计变更；（4）咨询服务机构：有权要求甲方和乙方提供相关信息和资料，有权要求甲方和乙方按照咨询服务结果进行决策；（5）金融机构：有权要求甲方和乙方按照合同约定提供担保和还款计划。6.2第三方义务：（1）监理单位：应按照监理合同要求履行监理职责，确保施工质量；（2）设计单位：应按照设计合同要求提供设计服务，确保设计方案的合理性和可行性；（3）施工单位：应按照施工合同要求履行施工职责，确保施工质量、安全和进度；（4）咨询服务机构：应按照咨询服务合同要求提供咨询服务，确保咨询服务的质量；（5）金融机构：应按照融资合同要求提供融资服务，确保资金安全。第七条第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方根据项目需要选择合适的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相应的服务合同；（3）第三方根据合同约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的服务质量进行监督和评估。第八条第三方变更与解除8.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方的服务内容和方式；（2）第三方因自身原因无法履行职责时，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方解除：（1）第三方违约时，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同；（2）因不可抗力导致第三方无法履行职责时，甲乙双方可以解除与第三方的服务合同。第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用包括但不限于：（1）监理费用；（2）设计费用；（3）施工费用；（4）咨询服务费用；（5）融资费用。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行各自的义务。第十一条合同解释11.1本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。第十二条本合同生效与附件12.1本合同关于第三方介入的修正自双方签字盖章之日起生效。12.2附件清单：（1）第三方监理合同；（2）第三方设计合同；（3）第三方施工合同；（4）第三方咨询服务合同；（5）第三方融资合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括项目背景、市场需求、技术可行性、经济效益分析、风险评估等。2.环境影响评价报告详细要求和说明：对项目建设过程中可能产生的影响进行评估，包括环境影响、生态影响、社会影响等。3.土地使用证详细要求和说明：证明项目用地合法合规，包括用地面积、用途、使用年限等。4.项目投资计划书详细要求和说明：包括项目投资总额、资金来源、资金使用计划、投资回报预测等。5.项目投资协议详细要求和说明：明确甲乙双方的投资比例、投资方式、投资期限、投资退出机制等。6.项目建设合同详细要求和说明：包括施工单位、设计单位、监理单位等参与方的权利义务、施工期限、质量标准、工程款支付方式等。7.项目运营管理合同详细要求和说明：明确运营管理方的职责、运营管理方式、运营管理费用、运营收益分配等。8.保密协议详细要求和说明：约定甲乙双方对项目信息、商业秘密等保密义务。9.通知与送达方式确认书详细要求和说明：确认甲乙双方的通知与送达方式，包括通讯地址、电子邮箱等。10.第三方服务合同详细要求和说明：根据项目需要，与监理单位、设计单位、施工单位等第三方签订的服务合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）投资方未按时足额履行投资义务；（2）合作方未按约定完成项目建设；（3）第三方未按合同履行服务职责；（4）甲乙双方未按约定进行项目运营管理。2.责任认定标准：（1）投资方违约：根据未履行投资义务的程度，赔偿合作方因此遭受的损失，包括但不限于利息损失、违约金等；（3）第三方违约：根据未履行服务职责的程度，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于服务质量、进度延误等；（4）甲乙双方违约：根据未履行运营管理职责的程度，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于运营成本增加、收益减少等。3.违约责任示例：（1）投资方未按时支付投资款，导致项目工期延误，应赔偿合作方因工期延误造成的额外费用；（2）设计单位未按时提交设计图纸，导致施工单位无法按期施工，应赔偿施工单位因延误造成的损失；（3）监理单位未履行监理职责，导致项目质量不合格，应赔偿甲乙双方因此遭受的质量损失；（4）甲乙双方未按约定进行项目运营管理，导致项目收益减少，应赔偿对方因此遭受的经济损失。全文完。2024年度特色小镇建设项目投资与合作合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.合同双方基本信息2.1投资方信息2.2合作方信息2.3双方法定代表人3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目总投资3.5项目建设周期4.投资与合作方式4.1投资比例4.2合作方式4.3投资回报方式4.4合作收益分配5.项目投资进度安排5.1投资款项支付方式5.2投资款项支付时间5.3投资款项支付比例6.项目建设管理6.1项目建设进度要求6.2项目质量要求6.3项目安全要求6.4项目验收标准7.项目运营与管理7.1项目运营方式7.2项目运营团队组建7.3项目运营费用预算7.4项目运营收益分配8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目投资合作协议书12.3附件三：项目投资款项支付计划表13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月15日签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。1.3合同签署地点：合同双方指定地点。2.合同双方基本信息2.1投资方信息：投资方名称：投资集团有限公司投资方住所：省市区路号法定代表人：2.2合作方信息：合作方名称：特色小镇开发有限公司合作方住所：省市区路号法定代表人：2.3双方法定代表人：双方法定代表人签字确认。3.项目概述3.1项目名称：2024年度特色小镇建设项目3.2项目地点：省市区3.3项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积约50万平方米3.4项目总投资：预计总投资10亿元人民币3.5项目建设周期：自合同生效之日起，项目建设周期为24个月。4.投资与合作方式4.1投资比例：投资方出资比例为60%，合作方出资比例为40%4.2合作方式：合资经营4.3投资回报方式：投资方通过项目运营收益按投资比例分配4.4合作收益分配：项目运营收益按投资比例进行分配，具体分配比例见附件一。5.项目投资进度安排5.1投资款项支付方式：投资款项分三次支付，分别为项目启动、项目中期和项目完工5.2投资款项支付时间：项目启动时支付30%，项目中期支付40%，项目完工后支付30%5.3投资款项支付比例：具体支付比例见附件二。6.项目建设管理6.1项目建设进度要求：严格按照项目可行性研究报告中的建设进度要求执行6.2项目质量要求：项目质量应符合国家相关标准和规范6.3项目安全要求：项目施工和运营期间必须确保安全生产6.4项目验收标准：项目完工后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。8.争议解决机制8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿方式：违约赔偿以实际损失为基础，按照双方协商确定的方式计算。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)合同一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；b)项目无法按照合同约定完成或达到预期目标；c)国家政策变化导致项目无法继续实施；10.2合同终止条件：合同期限届满，且双方权利义务履行完毕；10.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.3合同解除程序：按照第十条规定的合同解除条件，任何一方提出解除合同，应按照合同约定程序进行。12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：项目投资合作协议书12.3附件三：项目投资款项支付计划表13.合同签署日期：本合同于2024年3月15日签订。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式八份，双方各执四份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，合同原件由投资方和合作方分别保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为项目提供专业服务、技术支持、融资安排或其他形式协助的个人或法人。a)项目设计、施工、监理等技术服务；b)项目融资、投资咨询等金融服务；c)项目运营、维护等管理服务；d)其他经合同双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1提前告知：任何一方拟引入第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用预算等相关材料。16.2同意程序：对方收到通知后，应在10日内对第三方介入事项进行审查，并书面回复是否同意。16.3第三方资质要求：第三方必须具备相应的资质和条件，能够满足项目需求，并符合国家相关法律法规的要求。17.甲乙方的额外条款17.1第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应作为本合同的附件，并纳入合同管理。17.2第三方责任界定：甲乙双方应明确约定第三方在项目中的责任范围和责任限额。17.3第三方费用承担：第三方服务的费用由引入方承担，除非合同另有约定。18.第三方的责任限额a)第三方提供服务的性质和重要性；b)第三方服务的费用；c)第三方服务可能导致的潜在损失。18.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方提供的服务成果和责任归甲方所有；b)甲方对第三方的服务成果负有最终验收责任。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方提供的服务成果和责任归乙方所有；b)乙方对第三