2024年二手房买卖合约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同标的房产基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价2.2付款方式及时间节点2.3首付款及尾款支付3.房产产权及权属转移3.1房产产权现状3.2权属转移手续及时间3.3权属转移费用承担4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准及流程5.房产附属设施及费用5.1房产附属设施清单5.2附属设施使用及维护责任5.3相关费用承担6.交易税费承担6.1税费计算标准6.2税费承担比例6.3税费支付时间7.交易担保及抵押7.1交易担保方式7.2抵押权设立及解除7.3抵押物范围及处置8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约行为及违约责任8.3违约金计算标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同解释权12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2房产交易税费清单13.3合同双方身份证复印件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.2乙方基本信息乙方姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________地址：__________1.3合同标的房产基本信息房产地址：__________房产证号：__________建筑面积：__________户型：__________产权性质：__________土地使用权类型：__________房屋结构：__________建筑年代：__________2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价人民币：__________元整2.2付款方式及时间节点2.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日支付。2.2.2尾款：人民币__________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。2.3首付款及尾款支付首付款支付方式：__________尾款支付方式：__________3.房产产权及权属转移3.1房产产权现状房产目前产权清晰，无任何权属纠纷。3.2权属转移手续及时间权属转移手续办理时间为合同签订之日起____个工作日内。3.3权属转移费用承担权属转移相关费用，包括但不限于契税、印花税等，由双方按照国家规定各自承担。4.房产交付与验收4.1房产交付时间房产交付时间为合同签订之日起____个工作日内。4.2房产交付地点房产交付地点为__________。4.3房产验收标准及流程4.3.1验收标准：以房产现状为准，符合合同约定的房屋结构、面积、设施等。4.3.2验收流程：双方约定在交付当日进行房屋验收，如有异议，应于验收后____个工作日内提出。5.房产附属设施及费用5.1房产附属设施清单附属设施清单如下：1.________2.________3.________5.2附属设施使用及维护责任附属设施的使用及维护责任按照合同约定及国家相关规定执行。5.3相关费用承担相关费用由双方按照合同约定及国家相关规定各自承担。6.交易税费承担6.1税费计算标准税费计算标准按照国家相关规定执行。6.2税费承担比例税费承担比例为：甲方承担____%，乙方承担____%。6.3税费支付时间税费支付时间为合同签订之日起____个工作日内。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同：在合同履行过程中，若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.1.2乙方单方面解除合同：在合同履行过程中，若甲方未按时交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2违约行为及违约责任8.2.1甲方违约行为：未按时支付房款、未按时交付房产、隐瞒房产瑕疵等。8.2.2乙方违约行为：未按时支付尾款、未按时办理房产过户手续、提供虚假信息等。8.2.3违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、房产交易税费清单、合同双方身份证复印件等。11.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署12.1签署时间本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为__________。12.3签署人员甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________13.合同附件13.1房产产权证明文件13.2房产交易税费清单13.3合同双方身份证复印件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、金融服务、法律服务等而介入合同关系的个人或机构。15.2第三方介入范围1.房地产中介机构；2.金融贷款机构；3.法律服务机构；4.其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方介入的同意16.1甲方同意甲方同意在合同履行过程中，根据合同需要引入第三方提供相关服务。16.2乙方同意乙方同意在合同履行过程中，根据合同需要引入第三方提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可协商调整责任限额。18.第三方责任界定18.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供服务的直接相关领域，如中介服务中的虚假信息发布、金融服务中的贷款审批失误等。18.2第三方责任排除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因合同双方未履行合同义务导致损失；3.因合同双方自身原因导致的损失。19.第三方权利义务19.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定行使相关权利。19.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规，确保服务合法合规；3.第三方应妥善保管合同双方提供的信息，不得泄露。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应根据合同约定履行义务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应根据合同约定履行义务。20.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方均为合同关系，第三方在合同履行过程中应维护合同双方的合法权益。21.第三方变更与退出21.1第三方变更在合同履行过程中，若第三方需变更，应提前通知合同双方，并经双方同意。21.2第三方退出在合同履行过程中，若第三方需退出，应提前通知合同双方，并妥善处理相关事宜。22.第三方介入的合同附件1.第三方基本信息；2.第三方服务内容；3.第三方责任限额；4.第三方权利义务；5.第三方变更与退出条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，证明房产产权的合法性和清晰性。说明：房产证是房产权属的法定凭证，必须真实有效。2.房产交易税费清单要求：列出所有交易税费项目及金额，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：税费清单用于明确双方应缴纳的税费，确保交易合法合规。3.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正反面复印件，用于证明身份信息。说明：身份证是个人身份的法定凭证，必须真实有效。4.房产评估报告要求：提供第三方专业机构出具的房产评估报告，证明房产的价值。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保交易公平合理。5.房产附属设施清单要求：详细列出房产附属设施，包括但不限于家具、家电、装修等。说明：附属设施清单用于明确房产交付时的设施状况，避免争议。6.合同双方签字确认的房产验收报告要求：双方签字确认的房产验收报告，证明房产已按约定交付。说明：验收报告用于确认房产交付质量，避免交付后的质量纠纷。7.第三方介入合同要求：若引入第三方，需提供第三方介入的合同，明确第三方责任。说明：第三方介入合同用于规范第三方行为，保障合同双方的权益。8.争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中的争议，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款、未按时交付房产、隐瞒房产瑕疵等。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。示例：若甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款总额的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付尾款、未按时办理房产过户手续、提供虚假信息等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按交易总价的一定比例计算。示例：若乙方未按时支付尾款，应向甲方支付尾款总额的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿合同双方因违约行为遭受的损失。示例：若第三方在房产评估过程中出现失误，导致评估价格与实际价值不符，应承担相应责任。全文完。2024年二手房买卖合约1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间3.3付款节点及金额3.4逾期付款责任4.过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及支付4.3税费计算标准5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收不合格处理6.房产权属变更登记6.1登记机构及时间6.2登记费用及承担6.3登记过程中风险及责任7.违约责任及争议解决7.1违约情形及责任7.2争议解决方式7.3仲裁机构及规则8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除通知及生效时间10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署及生效日期11.1签署地点及日期11.2合同生效日期12.合同解除通知及送达12.1解除通知方式12.2送达地址及方式13.合同变更及补充13.1变更方式13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方信息买方全称：________买方法定代表人：________买方住所：________买方联系方式：________1.2卖方信息卖方全称：________卖方法定代表人：________卖方住所：________卖方联系方式：________1.3双方联系方式买方通讯地址：________卖方通讯地址：________买方联系电话：________卖方联系电话：________买方电子邮箱：________卖方电子邮箱：________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：________房产所在区县：________房产具体地址：________2.2房产面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房产产权情况房产产权证号：________房产产权性质：________房产产权年限：________2.4房产用途房产用途：________2.5房产配套设施供暖方式：________供水供电情况：________其他配套设施：________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币________元整3.2支付方式及时间首付款：________元，支付时间：________尾款：________元，支付时间：________3.3付款节点及金额第一个付款节点：________，金额：________元第二个付款节点：________，金额：________元第三个付款节点：________，金额：________元3.4逾期付款责任买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。4.过户手续及税费4.1过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。4.2税费承担及支付应由买方承担的税费：________应由卖方承担的税费：________4.3税费计算标准税费计算依据：________5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间：________5.2房产交付条件5.3房产验收标准房产验收标准：________5.4验收不合格处理验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，直至符合验收标准。6.房产权属变更登记6.1登记机构及时间登记机构：________登记时间：________6.2登记费用及承担登记费用：________登记费用承担：________6.3登记过程中风险及责任登记过程中如因政策调整导致费用增加，由________方承担。8.违约责任及争议解决8.1违约情形及责任买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。卖方未按时办理房产过户手续，应向买方支付_____%的违约金。双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁机构及规则仲裁机构名称：________仲裁规则：________9.合同解除及终止条件9.1合同解除情形任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件合同约定的各项条款履行完毕。双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应结清已付款项，并办理房产交付手续。合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。10.合同签署及生效日期10.1签署地点及日期签署地点：________签署日期：________10.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除通知及送达11.1解除通知方式解除通知应以书面形式进行。11.2送达地址及方式解除通知送达地址：________解除通知送达方式：________12.合同变更及补充12.1变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。12.2补充条款如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.其他约定事项13.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同附件合同附件包括：________13.3合同解释本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同由________见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或履行相关职能的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构、银行等。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件双方一致同意，且不违反法律法规和本合同的约定。16.2介入程序双方应书面通知对方，明确第三方介入的具体事项、职责及权限。第三方介入后，应与双方签订书面协议，明确各自的权利义务。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方职责第三方应按照双方约定和协议内容，独立、公正地履行职责。17.2第三方权限第三方有权获取与本合同履行相关的必要信息，并有权向双方提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担第三方介入产生的费用由双方按照协议约定承担。如无约定，由提出介入方承担。19.第三方责任限额19.1责任限额第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在协议中约定，最高不超过________元。19.2责任免除如第三方履行职责过程中，因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方的划分第三方不得直接与买方进行交易，所有交易行为均应通过卖方进行。20.2第三方与卖方的划分第三方不得直接与卖方进行交易，所有交易行为均应通过买方进行。20.3第三方与双方的划分第三方不得干预双方的交易行为，不得泄露双方的商业秘密。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第三方履行职责完毕或因自身原因无法履行职责。21.2终止程序第三方介入终止前，应向双方提交书面报告，明确终止原因及后续处理事项。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应按照本合同的争议解决方式解决。22.2争议解决机构争议解决机构由双方在协议中约定，如无约定，则按照本合同的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件，需加盖公章。附件说明：证明房产的产权状况。2.房产测绘报告详细要求：提供由专业测绘机构出具的房产测绘报告。附件说明：用于确认房产的实际面积。3.房产评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的房产评估报告。附件说明：用于确定房产的成交价格。4.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证。附件说明：证明买方已履行相关税费缴纳义务。5.房产交付验收记录详细要求：提供房产交付验收的详细记录。附件说明：记录房产交付时的状态，作为后续争议处理的依据。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入的书面协议。附件说明：明确第三方介入的具体事项、职责及权限。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议。附件说明：记录合同变更的内容，作为合同的一部分。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决方式的书面协议。附件说明：明确争议解决的具体程序和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付房款违约责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例说明：买方应于约定日期支付首付款，未按时支付，则应支付_____%的违约金。2.卖方未按时办理房产过户手续违约责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例说明：卖方应于约定日期办理房产过户手续，未按时办理，则应支付_____%的违约金。3.第三方未按约定履行职责违约责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方未按协议约定提供专业服务，导致合同无法履行，应承担赔偿责任。4.双方未按约定履行合同违约责任认定：双方应承担相应的违约责任。示例说明：双方未按合同约定履行义务，如未按时交付房产或未按时支付房款，应承担违约责任。全文完。2024年二手房买卖合约2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权证2.2土地证2.3其他权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付地点4.3验收标准4.4验收程序5.房屋税费承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约金的计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件9.1合同附件名称9.2合同附件内容10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______1.2房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______房屋权属：_______1.3合同签订时间及地点签订时间：_______年_______月_______日签订地点：_______2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权证甲方承诺所出售房屋产权清晰，已取得房屋所有权证，保证该房屋不存在任何权属纠纷。2.2土地证甲方承诺所出售房屋占用土地已取得土地使用权证，保证该土地不存在任何权属纠纷。2.3其他权属证明如需提供其他权属证明文件，甲方应在本合同签订前向乙方提供。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式（1）签订本合同后_______个工作日内，支付人民币_______元作为定金；（2）房屋交付前_______个工作日内，支付剩余房款人民币_______元。3.3付款时间（1）定金支付时间：_______年_______月_______日；（2）剩余房款支付时间：_______年_______月_______日。3.4付款地点定金及剩余房款支付地点均为：_______4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2交付地点房屋交付地点为：_______4.3验收标准（1）房屋结构、面积、用途等应符合合同约定；（2）房屋内外装修、设施设备应完整、正常使用；（3）房屋及配套设施应无安全隐患。4.4验收程序（1）乙方在接收房屋时，应按照本合同约定的验收标准进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.房屋税费承担5.1税费种类房屋买卖过程中涉及的税费包括：契税、个人所得税、增值税及附加等。5.2税费承担方式甲方负责支付房屋买卖过程中产生的税费，乙方在收到房屋后，应协助甲方办理相关税费缴纳手续。5.3税费缴纳时间甲方应在房屋交付前，将所有税费缴纳完毕。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定支付税费；（3）乙方未按约定支付房款；（4）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；（3）违约方应承担由此产生的全部法律责任。6.3违约金的计算方式违约金按每日万分之_______计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如需仲裁，双方可向_______仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决程序争议解决程序按照双方选择的争议解决机构的规定执行。8.合同附件8.1合同附件名称（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）房屋买卖合同；（4）付款凭证；（5）税费缴纳凭证；（6）双方签字确认的房屋交接单；（7）其他双方认为必要的文件。8.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，并作为合同不可分割的一部分。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。10.合同变更10.1合同变更方式合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序（1）任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方；（2）双方应就变更事项进行协商，并达成一致意见；（3）双方应在协商一致的基础上签订变更协议，并作为合同附件。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违约导致合同目的不能实现；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起_______个工作日内确认解除；（3）双方应就解除合同后的事宜进行协商，并达成一致意见；（4）双方应在协商一致的基础上签订解除协议，并作为合同附件。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到通知之日起_______个工作日内确认终止；（3）双方应就终止合同后的事宜进行协商，并达成一致意见；（4）双方应在协商一致的基础上签订终止协议，并作为合同附件。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准；（3）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或委托他人代为履行本合同。13.2其他约定内容（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起至房屋交付完毕之日止，为合同的履行期限；（4）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署方式本合同由甲乙双方代表签字盖章，并加盖单位公章或合同专用章。14.2签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的签订、履行符合法律法规，保障甲乙双方的合法权益，提高合同的履行效率。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供专业咨询和建议；（2）协助甲乙双方进行合同谈判；（3）对房屋进行评估、审计；（4）提供法律服务；（5）提供其他与本合同相关的服务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，对因其过失或故意行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的_______%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定和法律法规，获取甲乙双方的相关信息；（2）根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理建议。