2024年度房地产交易让与担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易让与担保合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息1.3担保方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.让与担保期限及条件4.1让与担保期限4.2让与担保条件5.让与担保金的收取与退还5.1让与担保金的收取5.2让与担保金的退还6.让与担保期间的权益及义务6.1出让方权益6.2受让方权益6.3担保方义务7.让与担保解除条件及程序7.1解除条件7.2解除程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.2附件二：交易价格确认书12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方全称：_________1.1.2出让方住所：_________1.1.3出让方法定代表人：_________1.1.4出让方联系电话：_________1.1.5出让方身份证号码：_________1.2受让方基本信息1.2.1受让方全称：_________1.2.2受让方住所：_________1.2.3受让方法定代表人：_________1.2.4受让方联系电话：_________1.2.5受让方身份证号码：_________1.3担保方基本信息1.3.1担保方全称：_________1.3.2担保方住所：_________1.3.3担保方法定代表人：_________1.3.4担保方联系电话：_________1.3.5担保方身份证号码：_________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：_________2.1.2房地产所有权人：_________2.1.3房地产位置：_________2.1.4房地产面积：_________2.1.5房地产用途：_________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产具体地址：_________2.2.2房地产土地证号：_________2.2.3房地产建筑面积：_________2.2.4房地产用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总价：_________3.1.2交易价格构成：_________3.2支付方式及时间3.2.1支付方式：_________3.2.2首付款支付时间：_________3.2.3余款支付时间：_________4.让与担保期限及条件4.1让与担保期限4.1.1让与担保期限：_________4.1.2让与担保起始时间：_________4.1.3让与担保终止时间：_________4.2让与担保条件4.2.1让与担保条件：_________4.2.2让与担保条件变更程序：_________5.让与担保金的收取与退还5.1让与担保金的收取5.1.1让与担保金金额：_________5.1.2让与担保金收取时间：_________5.1.3让与担保金收取方式：_________5.2让与担保金的退还5.2.1让与担保金退还条件：_________5.2.2让与担保金退还时间：_________5.2.3让与担保金退还方式：_________6.让与担保期间的权益及义务6.1出让方权益6.1.1出让方在让与担保期间的权益：_________6.1.2出让方行使权益的程序：_________6.2受让方权益6.2.1受让方在让与担保期间的权益：_________6.2.2受让方行使权益的程序：_________6.3担保方义务6.3.1担保方在让与担保期间的义务：_________6.3.2担保方履行义务的程序：_________7.让与担保解除条件及程序7.1解除条件7.1.1让与担保解除的条件：_________7.1.2让与担保解除的触发条件：_________7.2解除程序7.2.1让与担保解除的通知方式：_________7.2.2让与担保解除的生效时间：_________7.2.3让与担保解除后的处理程序：_________8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决方式：通过友好协商解决。8.1.2协商不成，争议解决机构：_________8.1.3争议解决程序：双方应向争议解决机构提交书面争议报告，并按照其规定的程序进行解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：_________8.2.2争议解决机构地址：_________8.2.3争议解决机构联系方式：_________9.违约责任9.1违约行为9.1.1出让方违约行为：_________9.1.2受让方违约行为：_________9.1.3担保方违约行为：_________9.2违约责任承担9.2.1违约责任形式：包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2违约金计算标准：_________9.2.3违约责任的追究程序：违约方应在收到违约通知之日起_________日内承担违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效日期：_________10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：包括但不限于合同约定的让与担保期限届满、合同解除、法律规定的情形等。10.2.2合同终止日期：_________11.合同附件11.1附件一：房地产权属证明11.1.1附件内容：房地产证照复印件。11.1.2附件保管：由_________方保管。11.2附件二：交易价格确认书11.2.1附件内容：双方确认的交易价格及相关条款。11.2.2附件保管：由_________方保管。12.合同签署12.1签署日期：_________12.2签署地点：_________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由_________方保管_________份，其余_________份分别由_________方各保管_________份。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式_________份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜或发生争议，均适用中华人民共和国法律。14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或授权，参与本合同相关事宜的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助交易完成、进行房地产评估、提供法律意见等。3.第三方介入的邀请或授权3.1甲方或乙方有权根据本合同的需要，邀请或授权第三方介入本合同相关事宜。3.2邀请或授权第三方介入时，甲方或乙方应向第三方明确其介入的范围、权限及责任。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守本合同的相关约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。5.第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用由邀请或授权其介入的甲方或乙方承担。5.2第三方费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为本合同交易总价的_________%，具体数额由双方在合同中约定。6.2第三方在履行职责过程中，因其过失导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过上述约定的责任限额。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同当事人损失的，由第三方承担全部责任。7.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不真实、不完整或误导性信息导致的损失，由甲方或乙方承担相应责任。7.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可归责于任何一方的原因导致的损失，各方互不承担责任。8.第三方介入的终止8.1当本合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入即告终止。8.2任何一方有权要求终止第三方介入，但应在终止前给予合理的通知。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方及合同相关事宜负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致合同当事人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.第三方介入的合同补充10.1本合同中关于第三方介入的条款，构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同中关于第三方介入的条款如有冲突，以本合同补充条款为准。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的具体事宜，由双方另行签订补充协议或合同附件。11.2本合同中关于第三方介入的条款，不排除双方根据实际情况另行协商确定其他约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产证照原件或复印件，并加盖房地产权属登记机关的公章。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，确保交易的合法性。2.交易价格确认书详细要求：确认双方同意的交易价格、支付方式及时间。说明：此附件作为双方对交易价格达成一致意见的书面证明。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入范围、权限、责任及费用等。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的角色和职责。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决的具体步骤。5.违约责任协议详细要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件用于明确违约责任，保护合同各方的合法权益。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括借款合同、担保合同、评估报告等。说明：此附件用于补充说明合同中的相关事宜，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按约定时间支付交易款项。受让方未按约定时间办理产权过户手续。担保方未按约定履行担保义务。第三方提供虚假信息或评估结果。任何一方违反保密义务，泄露商业秘密。2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算标准：根据合同约定或法律法规规定。损失赔偿标准：根据实际损失或合同约定赔偿标准。3.示例说明示例1：若出让方未按约定时间支付交易款项，应向受让方支付_________的违约金。示例2：若受让方未按约定时间办理产权过户手续，应承担因延迟过户造成的额外费用。示例3：若第三方提供虚假信息导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产交易让与担保合同1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1合同双方名称、地址、法定代表人或负责人1.2合同双方联系方式1.3合同签订日期、地点2.房地产基本情况2.1房地产名称、地址2.2房地产产权证号2.3房地产用途2.4房地产面积、结构2.5房地产权属状况3.让与担保方式3.1让与担保的具体方式3.2让与担保的期限3.3让与担保的金额3.4让与担保的利率4.让与担保的执行4.1让与担保的执行条件4.2让与担保的执行方式4.3让与担保的执行期限5.房地产转让5.1房地产转让的条件5.2房地产转让的程序5.3房地产转让的费用承担6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约责任的计算方法8.3违约责任的减免条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定9.3争议解决期限10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同修改程序11.合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则12.2合同未尽事宜的处理程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同签署及其他14.1合同签署14.2合同保管14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1合同双方名称、地址、法定代表人或负责人甲方（出让人）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]。乙方（受让人）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]。1.2合同双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.3合同签订日期、地点本合同于2024年[日期]日，在[地点]签订。第二条房地产基本情况2.1房地产名称、地址房地产名称：[房地产名称]，地址：[房地产地址]。2.2房地产产权证号房地产产权证号：[产权证号]。2.3房地产用途房地产用途：[房地产用途]。2.4房地产面积、结构房地产面积：[建筑面积]平方米，结构：[房屋结构]。2.5房地产权属状况房地产权属状况：[权属状况说明]。第三条让与担保方式3.1让与担保的具体方式本合同采用让与担保的方式，甲方将房地产权利转移给乙方，并由乙方提供担保。3.2让与担保的期限让与担保期限自合同生效之日起至[具体日期]止。3.3让与担保的金额让与担保金额为人民币[金额]元。3.4让与担保的利率让与担保利率为[利率]。第四条让与担保的执行4.1让与担保的执行条件在让与担保期限内，若乙方未能按照约定履行还款义务，甲方有权行使让与担保权利。4.2让与担保的执行方式甲方有权要求乙方履行还款义务，若乙方拒不履行，甲方有权依法处置房地产。4.3让与担保的执行期限让与担保执行期限自乙方违约之日起至[具体日期]止。第五条房地产转让5.1房地产转让的条件5.2房地产转让的程序房地产转让程序如下：（1）双方签订本合同；（2）办理房地产产权转移登记；（3）乙方取得房地产所有权。5.3房地产转让的费用承担房地产转让过程中产生的税费由双方按法律规定各自承担。第六条付款方式及期限6.1付款方式乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付款项。6.2付款期限乙方应在每个付款周期内按照约定的日期向甲方支付款项。6.3逾期付款的违约责任若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。第七条合同解除及终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理相关手续。7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序合同终止后，双方应按照本合同约定的程序办理相关手续，包括但不限于财产返还、费用结算等。第八部分：违约责任8.1违约责任的承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任的计算方法违约金的计算方法为：违约金额×[违约金比例]%。损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。8.3违约责任的减免条件652578第九部分：争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构的选定9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[具体期限]内。652579第十部分：合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。10.3合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行，修改后的条款与本合同具有同等法律效力。652580第十一部分：合同附件11.1附件一：房地产产权证复印件附件一为甲方提供的房地产产权证复印件，经乙方核实无误。11.2附件二：房屋买卖合同附件二为甲方与第三方签订的房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于借款合同、抵押合同、担保合同等，与本合同具有同等法律效力。652581第十二部分：合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理原则本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例处理。12.2合同未尽事宜的处理程序合同未尽事宜的处理程序由双方协商确定，协商不成时，按本合同争议解决方式解决。652582第十三部分：合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定的程序办理相关手续，包括但不限于财产返还、费用结算等。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定的程序办理相关手续，包括但不限于财产返还、费用结算等。652583第十四部分：合同签署及其他14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同由甲方[保管人姓名]保管。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义及范围15.1.1第三方介入的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：房地产评估机构、测绘机构、贷款银行、担保公司、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入的必要性第三方介入应根据合同履行需要，由甲乙双方协商一致确定。15.2.2第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3第三方责任限额的明确15.3.1第三方责任限额的定义本合同中“第三方责任限额”指第三方因其违约行为或过失行为给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定，并在合同中明确。15.3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据市场情况、第三方服务质量等因素进行调整。15.4第三方责权利的界定15.4.1第三方权利第三方有权按照协议约定，独立开展相关工作，并要求甲乙双方提供必要的协助。15.4.2第三方义务第三方应按照协议约定，履行相应义务，确保合同履行不受影响。15.4.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因违约行为或过失行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应向第三方提供必要的协助，并监督第三方履行合同义务。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应向第三方提供必要的协助，并监督第三方履行合同义务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合作关系，甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的实现。15.6甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明15.6.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。15.6.2乙方额外条款乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方的工作进行监督。15.6.3双方额外说明甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通，确保各方权责明确，共同维护合同履行的合法权益。15.7第三方介入的合同变更15.7.1合同变更的条件当第三方介入时，甲乙双方可就合同内容进行变更，但变更内容不得违反法律法规。15.7.2合同变更的程序合同变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行。15.7.3合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件详细要求：提供最新的房地产产权证复印件，确保信息真实、完整、清晰。说明：附件一用于证明甲方对房地产的产权，是合同生效的前提条件。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，包括但不限于合同编号、签订日期、标的物、价格、付款方式等。说明：附件二用于证明甲乙双方之间的买卖关系，是合同履行的基础。3.附件三：测绘报告详细要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，包括但不限于房屋面积、结构、权属等信息。说明：附件三用于证明房地产的具体情况，是合同履行的依据。4.附件四：贷款合同详细要求：提供甲乙双方与贷款银行签订的贷款合同，包括但不限于贷款金额、利率、还款期限等。说明：附件四用于证明贷款关系的成立，是合同履行的一部分。5.附件五：抵押合同详细要求：提供甲乙双方与抵押权人签订的抵押合同，包括但不限于抵押物、抵押金额、抵押期限等。说明：附件五用于证明抵押关系的成立，是合同履行的担保。6.附件六：担保合同详细要求：提供甲乙双方与担保人签订的担保合同，包括但不限于担保方式、担保金额、担保期限等。说明：附件六用于证明担保关系的成立，是合同履行的保障。7.附件七：律师事务所出具的法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，对合同的合法性、有效性进行审查。说明：附件七用于确保合同的法律效力，是合同履行的保障。8.附件八：仲裁协议详细要求：提供甲乙双方签订的仲裁协议，约定争议解决方式。说明：附件八用于明确争议解决途径，是合同履行的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付房地产责任认定标准：甲方应按照合同约定的日期交付房地产，未能按时交付的，应承担违约责任。示例：甲方未能按时交付房地产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未能按时支付购房款责任认定标准：乙方应按照合同约定的期限支付购房款，未能按时支付的，应承担违约责任。示例：乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方应按照合同约定履行相关义务，未能履行的，应承担违约责任。示例：第三方未能按时提供贷款，导致合同无法履行，第三方应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的其他义务责任认定标准：甲方或乙方违反合同约定的其他义务，应承担违约责任。示例：甲方未按约定办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致违约，双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。示例：因自然灾害导致房地产无法交付，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。全文完。2024年度房地产交易让与担保合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产性质3.4房地产权属证明4.交易内容4.1交易价格4.2付款方式4.3交易时间5.让与担保条款5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限5.4担保解除条件6.权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1通知方式11.2附件11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同定义本合同所指“房地产交易让与担保”是指甲方将其名下的房地产权益转让给乙方，乙方为此提供担保，甲方在约定的期限内履行相关义务后，乙方将房地产权益返还给甲方。1.2术语解释“房地产”指位于本合同约定的地点，具有独立产权的建筑物及其附属设施。“让与”指甲方将房地产权益转移给乙方的行为。“担保”指乙方为甲方履行合同义务提供的担保行为。“合同期限”指本合同约定的履行期限。“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现的行为。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：（填写甲方全称）法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（填写乙方全称）法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）第三条房地产基本情况3.1房地产位置房地产位于：（填写房地产具体地址）3.2房地产面积房地产面积：建筑面积（填写面积）平方米，使用面积（填写面积）平方米。3.3房地产性质房地产性质：住宅/商业/其他（填写性质）3.4房地产权属证明甲方应向乙方提供房地产权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。第四条交易内容4.1交易价格本合同约定的房地产交易价格为人民币（填写金额）元整。4.2付款方式乙方应在合同约定的期限内，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付全部交易款项。4.3交易时间本合同约定的交易时间为（填写日期）。第五条让与担保条款5.1担保方式乙方应以其拥有的合法财产为担保，向甲方提供担保。5.2担保范围担保范围包括但不限于甲方因履行本合同而产生的债权、债务、费用等。5.3担保期限担保期限为自本合同签订之日起至（填写日期）止。5.4担保解除条件如甲方履行完毕本合同约定的义务，乙方应在本合同约定的担保期限内解除担保。第六条权利和义务6.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定提供担保，并有权在乙方违约时行使担保权利。6.2乙方权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并有权在甲方违约时行使担保权利。第七条违约责任7.1违约情形一方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任承担期限内，向守约方支付违约金和赔偿损失。第八部分：合同解除8.1解除条件a)乙方未能在合同约定的期限内履行支付义务；b)乙方违反本合同约定的担保义务，且在甲方给予合理期限后仍未改正；c)因不可抗力导致合同目的无法实现；d)甲方有权单方面解除合同，但需提前30日书面通知乙方。a)甲方未能在合同约定的期限内履行交付房地产义务；b)甲方违反本合同约定的让与义务，且在乙方给予合理期限后仍未改正；c)因不可抗力导致合同目的无法实现；d)乙方有权单方面解除合同，但需提前30日书面通知甲方。8.2解除程序8.2.1双方协商解除合同，应书面达成一致意见，并签署解除协议。8.2.2一方单方面解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，完成剩余的履行义务。8.3.2合同解除后，已支付的款项和已发生的费用，按比例结算。第九部分：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（填写争议解决机构名称）仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：（填写争议解决机构名称）9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十部分：合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3双方协商一致终止合同；10.2.4法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定，完成剩余的履行义务。第十一部分：其他约定11.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式发送，并自发送之日起生效。发送地址为双方在本合同中填写的地址。11.2附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件签署合同附件应由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。第十二部分：合同附件清单12.1附件一：房地产权属证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同签署13.1签署日期本合同自（填写日期）起生效。13.2签署地点本合同签署地点：（填写签署地点）13.3签署人甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）第十四部分：合同附件签署14.1附件一签署附件一由甲方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.2附件二签署附件二由乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。14.3附件三签署附件三由双方法定代表人（或授权代表）共同签字（或盖章）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，非甲乙双方当事人，但因其专业能力或服务性质而介入本合同的第三方机构或个人。a)房地产中介机构；b)评估机构；c)律师事务所；d)会计师事务所；e)金融机构；f)其他为合同履行提供必要服务的第三方。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：a)确保交易的真实性和合法性；b)提高交易效率和安全性；c)增强合同执行的透明度。第三条第三方责权利3.1第三方责任：a)第三方应遵守法律法规及本合同的相关规定；b)第三方应按照合同约定履行职责，不得故意或重大过失造成合同一方或双方的损失；c)第三方因自身原因造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利：a)第三方有权根据合同约定收取服务费用；b)第三方有权要求合同一方提供必要的协助和配合；c)第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：a)第三方在合同执行过程中，对甲方负有保密义务；b)第三方应按照甲方的要求，提供真实、准确的信息；c)第三方应协助甲方完成合同约定的义务。4.2第三方与乙方的关系：a)第三方在合同执行过程中，对乙方负有保密义务；b)第三方应按照乙方的要求，提供真实、准确的信息；c)第三方应协助乙方完成合同约定的义务。4.3第三方与合同双方的关系：a)第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；b)第三方应积极协调甲乙双方的关系，促进合同顺利履行；c)第三方在合同执行过程中，应尊重双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：a)第三方因自身原因造成合同一方或双方损失的，其赔偿责任不得超过合同标的金额的10%；b)若第三方故意造成合同一方或双方损失的，其赔偿责