2024年文化设施租赁协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化设施租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施名称及数量1.2租赁设施位置及面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途3.2禁止行为第四条维修责任及保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的保养责任第五条保险责任5.1出租人保险5.2承租人保险第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律适用第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施名称及数量出租人同意将位于【地址】的【设施名称】【数量】套设施租赁给承租人使用。1.2租赁设施位置及面积租赁设施位于【具体位置】，占地面积【面积】。1.3租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【金额】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。第三条租赁用途及禁止行为3.1租赁用途承租人同意将租赁设施用于【租赁用途】。3.2禁止行为（1）非法活动；（2）违反法律法规的活动；（3）损害出租人利益的活动。第四条维修责任及保养4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁设施进行定期检查和维修，确保设施的正常使用。4.2承租人的保养责任承租人应按照操作规程使用租赁设施，并负责日常的保养和清洁工作。第五条保险责任5.1出租人保险出租人应购买【保险名称】保险，保险金额不低于【金额】。5.2承租人保险承租人应购买【保险名称】保险，保险金额不低于【金额】。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前【提前期】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出租人违约出租人未按照合同约定提供租赁设施或提供的设施不符合约定，应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金【金额】元；（2）赔偿承租人因此造成的损失。7.2承租人违约承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担违约责任，具体包括：（1）支付违约金【金额】元；（2）赔偿出租人因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订书面补充协议，并经双方盖章或签字生效。13.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的终止条件（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十四条附件14.1附件列表附件一：租赁设施清单附件二：租金支付明细表附件三：保险单据附件四：双方联系人和联系方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、担保方、监管方等。1.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应独立承担相应的法律责任，并不得影响甲乙双方的权利和义务。第二条第三方义务2.1遵守合同第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行合同义务，不得违反合同规定。2.2保密义务第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第三条第三方权利3.1合同权益第三方根据本合同享有相应的权益，包括但不限于合同履行、违约责任等方面。3.2解除合同第三方有权在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规规定解除合同。第四条第三方与甲乙方的关系4.1独立主体第三方为独立的主体，与甲乙双方之间不存在任何法律关系。4.2责任划分第三方介入后，对于因第三方原因导致的合同履行问题，由第三方承担责任，甲乙双方不承担责任。第五条第三方责任限额5.1责任限制第三方对于因履行合同而产生的债务、损失、费用等，承担有限责任。5.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，第三方责任限额为第三方从甲乙双方获得的利益金额。第六条第三方违约处理6.1违约处理第三方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约金甲乙双方可以要求第三方支付违约金，违约金的计算方式由甲乙双方在合同中约定。第七条第三方解除合同7.1解除条件第三方有权在合同履行过程中解除合同，但需提前通知甲乙双方。7.2解除后果第三方解除合同的，应承担因解除合同而产生的费用和损失。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1沟通渠道第三方与甲乙双方的沟通应通过合同约定的联系方式进行。8.2会议记录双方就合同履行事宜召开的会议，应制作会议记录，并由各方签字确认。第九条第三方介入的程序9.1通知义务第三方介入的，应提前通知甲乙双方，并说明介入的事由和方式。9.2同意手续甲乙双方对于第三方的介入有异议的，应在与第三方达成一致意见后，办理相应的手续。第十条附件10.1附件列表附件一：第三方介入事项清单附件二：第三方责任限额约定附件三：第三方违约金计算方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施清单详细列明租赁设施的名称、数量、规格、型号、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：双方联系人和联系方式列明双方联系人姓名、职务、联系方式等信息。附件五：第三方介入事项清单详细列明第三方介入的事由、方式、时间等信息。附件六：第三方责任限额约定明确第三方责任限额的计算方式和金额。附件七：第三方违约金计算方式详细说明第三方违约金的计算方法和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁设施；3.未按约定进行维修保养；4.未按约定保密信息；5.未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七的违约金计算方式计算违约金；2.损失赔偿：根据违约行为导致的具体损失进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果承租人未按约定时间支付租金，那么承租人需要按照附件七的违约金计算方式支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁设施：指本合同中约定的出租人同意出租给承租人使用的设施；2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用；3.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的费用；4.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿；5.合同解除：指合同双方或一方依法解除合同的行为；6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中的租赁设施指的是出租人同意出租给承租人使用的设施，包括但不限于设备、器材等。租金是