2024商铺租赁合同：含租金递增与经营业绩奖励机制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同：含租金递增与经营业绩奖励机制本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1租赁物概述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金递增机制5.租金递增的具体规定5.1递增频率5.2递增比例5.3递增时间点5.4递增条件6.经营业绩奖励机制6.1奖励条件6.2奖励标准6.3奖励计算方法6.4奖励发放时间7.租赁费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用8.租赁物使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.租赁物维护与修缮9.1维护责任9.2修缮责任9.3修缮费用10.保险责任10.1租赁物保险10.2人员保险10.3责任保险11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]，面积为[具体面积]的商铺。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。1.1.3“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用。1.1.4“经营业绩”指乙方在租赁期间所取得的营业收入。1.1.5“物业管理费”指乙方应支付给物业管理公司的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语如未在本合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条租赁标的2.1租赁物概述2.1.1租赁物为位于[具体地址]的商铺，包括但不限于店铺门面、内部空间及附属设施。2.1.2租赁物现状及权利义务详见本合同附件一。2.2租赁物位置2.2.1租赁物位于[具体地址]，具体位置详见本合同附件一。2.3租赁物面积2.3.1租赁物总面积为[具体面积]，其中有效使用面积为[具体面积]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁起始日期为[起始日期]。3.2租赁终止日期3.2.1本合同租赁终止日期为[终止日期]。3.3租赁期限延长3.3.1在租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可延长租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金数额4.1.1本合同租金为人民币[租金数额]元/月。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为每月[支付日期]前。4.4租金递增机制4.4.1自租赁期限届满后的第一个租赁年度起，租金每年递增[递增比例]%。第五条租金递增的具体规定5.1递增频率5.1.1租金递增频率为每年一次。5.2递增比例5.2.1租金递增比例为[递增比例]%。5.3递增时间点5.3.1租金递增时间点为租赁期限届满后的第一个租赁年度的起始日。5.4递增条件5.4.1乙方在租赁期间未发生严重违约行为。第六条经营业绩奖励机制6.1奖励条件6.1.1乙方在租赁期间实现年度经营业绩达到或超过[奖励业绩标准]。6.2奖励标准6.2.1年度经营业绩奖励比例为[奖励比例]%。6.3奖励计算方法6.3.1奖励计算方法为：[奖励比例]%×年度经营业绩。6.4奖励发放时间6.4.1奖励发放时间为次年[发放日期]前。第七条租赁费用7.1水电费7.1.1水电费由乙方按照实际使用情况自行支付。7.2物业管理费7.2.1物业管理费为人民币[物业管理费数额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付。7.3其他费用7.3.1除租金、物业管理费、水电费外，乙方应承担的其他费用包括但不限于：税费、保险费、维修基金等。第八条租赁物使用8.1使用范围8.1.1乙方仅限于将租赁物用于商业经营活动，不得用于居住、办公或其他用途。8.2使用限制8.2.1乙方在使用租赁物时，不得改变其结构、外观或用途，不得从事违法活动。8.3使用责任8.3.1乙方应对租赁物的使用安全负责，确保其经营活动不会对他人造成损害。第九条租赁物维护与修缮9.1维护责任9.1.1乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行日常维护。9.2修缮责任9.2.1租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由乙方负责修缮。9.3修缮费用9.3.1因乙方原因导致的租赁物损坏，修缮费用由乙方承担。第十条保险责任10.1租赁物保险10.1.1乙方应在租赁期间对租赁物投保财产保险，并将保险单副本提交甲方。10.2人员保险10.2.1乙方应为其员工投保相应的意外伤害保险。10.3责任保险10.3.1乙方应投保公众责任保险，以保障其经营活动可能对第三方造成的损害。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费的；11.1.2乙方违反使用限制或改变租赁物结构、外观或用途的；11.1.3乙方未按约定进行租赁物维护与修缮的；11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1甲方有正当理由且提前[通知期限]书面通知乙方的情况下，可解除本合同。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。12.3合同解除与终止程序12.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照人民法院的诉讼程序进行争议解决。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件一为租赁物现状及权利义务说明。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除14.3.1本合同的变更或解除需经甲乙双方书面同意。14.4合同终止14.4.1本合同终止后，除法律另有规定外，双方的权利义务即告终止。14.5合同份数14.5.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系及本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、保险公司等。第二条第三方介入条款2.1第三方介入方式2.1.1.1甲乙双方共同委托第三方提供服务；2.1.1.2甲方或乙方单方面邀请第三方介入；2.1.1.3法院或仲裁机构依据本合同要求第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，应以其提供的具体服务内容为限，并依据相关法律法规及合同约定承担相应责任。3.1.2第三方责任限额应根据其提供服务的内容及风险程度由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和检查。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或合同关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或合同关系，乙方对第三方的行为承担监督责任。5.3第三方与租赁物的关系5.3.1第三方对租赁物的使用和收益无直接权利，其权利和义务仅限于本合同约定的服务内容。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入费用6.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定分担，或由其中一方承担。6.2第三方介入后的合同变更6.2.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.3第三方介入后的争议解决6.3.1第三方介入后发生的争议，仍应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第七条第三方介入的具体情形7.1租赁物评估7.1.1在租赁物租赁期限届满或乙方要求终止租赁时，甲乙双方可共同委托第三方进行租赁物评估。7.2租赁物修缮7.2.1租赁物发生损坏需要修缮时，甲乙双方可共同委托第三方进行修缮。7.3租赁物保险7.3.1在租赁期间，甲乙双方可共同委托第三方为租赁物投保。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1第三方已完成本合同约定的服务内容；8.1.2第三方介入过程中出现不可抗力因素；8.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.2第三方介入的终止程序8.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方相关的所有费用；8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状及权利义务说明详细要求和说明：包含租赁物的详细描述，包括但不限于位置、面积、结构、设施等。明确租赁物的权属情况，包括甲方对租赁物的所有权和使用权。列出租赁物可能存在的瑕疵和限制条件。列出租赁物的维护保养责任和标准。2.附件二：租金递增计算表详细要求和说明：列出每年的租金递增金额和递增后的租金总额。明确租金递增的计算方法和生效时间。3.附件三：经营业绩奖励计算表详细要求和说明：列出年度经营业绩奖励的计算方法和标准。明确奖励的发放条件和时间。4.附件四：租赁物使用规范详细要求和说明：列出租赁物的使用规则和限制条件。明确乙方在使用租赁物时的责任和义务。5.附件五：租赁物维护保养手册详细要求和说明：列出租赁物的日常维护保养方法。提供租赁物维护保养的周期和标准。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方服务的具体内容、费用和责任。列出第三方服务的期限和终止条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏或影响他人权益。乙方未按约定进行租赁物维护保养。乙方未按约定进行经营业绩奖励的计算和发放。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。甲方未按约定提供必要的协助和服务。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据合同约定和相关法律法规。违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度、影响范围和损失情况。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。示例说明：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于应付租金[比例]的违约金。若乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。若甲方未按时提供租赁物，甲方应承担乙方因未按时使用租赁物所造成的损失。全文完。2024商铺租赁合同：含租金递增与经营业绩奖励机制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地址2.2商铺的面积2.3商铺的结构和设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金递增机制5.租金递增的具体条款5.1递增起始时间5.2递增幅度5.3递增频率5.4递增通知和确认6.经营业绩奖励机制6.1奖励条件6.2奖励标准6.3奖励发放方式6.4奖励发放时间7.商铺使用规范7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺装修限制8.责任和义务8.1出租方的责任和义务8.2承租方的责任和义务9.商铺转租及转借9.1转租的批准9.2转租的条件9.3转借的禁止10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________联系邮箱：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________联系邮箱：____________________第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺的地址：____________________2.2商铺的面积：____________________平方米2.3商铺的结构和设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限的延长：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：每月的____________________日4.4租金递增机制：____________________第五条租金递增的具体条款5.1递增起始时间：____________________5.2递增幅度：____________________5.3递增频率：____________________5.4递增通知和确认：____________________第六条经营业绩奖励机制6.1奖励条件：____________________6.2奖励标准：____________________6.3奖励发放方式：____________________6.4奖励发放时间：____________________第七条商铺使用规范7.1商铺用途：____________________7.2商铺维护责任：____________________7.3商铺装修限制：____________________第八条责任和义务8.1出租方的责任和义务8.1.1保证商铺的合法出租权利8.1.2维护商铺的基本设施8.1.3按时交付商铺及相关文件8.2承租方的责任和义务8.2.1按时支付租金8.2.2合法使用商铺8.2.3维护商铺的整洁和安全第九条商铺转租及转借9.1转租的批准9.1.1承租方需提前一个月书面通知出租方9.1.2出租方有权拒绝转租申请9.2转租的条件9.2.1转租方需符合出租方的资质要求9.2.2转租协议需经出租方书面同意9.3转借的禁止9.3.1承租方不得将商铺转借他人使用第十条合同变更及解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致后可变更合同内容10.1.2变更内容需以书面形式确认10.2合同解除10.2.1出现法定解除情形10.2.2双方协商一致解除合同第十一项违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方违反商铺使用规范11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担违约责任11.2.2承租方需赔偿出租方损失第十二项争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁或诉讼解决12.2争议解决程序12.2.1仲裁机构或法院裁决12.2.2裁决结果为终局裁决第十三项合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签署并签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同附件13.2.1商铺租赁合同13.2.2商铺现状描述13.3其他约定事项13.3.1本合同一式两份，双方各执一份13.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第十四项合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1出租方代表：____________________14.1.2承租方代表：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方当事人及其关联方。第二条第三方介入的范畴2.1.1商铺租赁中介服务2.1.2法律、财务、物业管理等专业咨询服务2.1.3装修、维修、设备维护等技术服务第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方的服务性质和内容3.2.2第三方的专业能力3.2.3第三方服务的市场价格第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料4.1.2根据合同约定提供服务4.1.3收取合同约定的服务费用4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定提供服务，保证服务质量4.2.2对甲乙双方的信息保密4.2.3在服务过程中，发现合同履行中存在的问题，应及时通知甲乙双方第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方履行合同约定的义务5.1.2第三方违约时，甲方有权要求第三方承担违约责任5.1.3第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方履行合同约定的义务5.2.2第三方违约时，乙方有权要求第三方承担违约责任5.2.3第三方违约导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1当第三方违约导致甲乙双方共同损失时，甲乙双方应协商确定责任承担比例5.3.2若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行充分协商6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利和义务6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方履行合同约定的义务，确保合同履行第七条第三方介入的终止7.1.1第三方严重违约7.1.2第三方服务不符合合同约定7.1.3双方协商一致7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因和后续事宜进行协商第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决8.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决8.3第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的履行第九条本合同的补充和修改9.1本合同涉及第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行补充或修改9.2本合同的补充或修改应以书面形式进行，并作为本合同的一部分第十条本合同的效力10.1本合同涉及第三方介入的条款，不影响本合同其他条款的效力10.2本合同涉及第三方介入的条款，在第三方介入期间，对甲乙双方及第三方均有约束力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本要求：合同内容应与原件一致，加盖合同双方公章或签字。说明：本附件用于证明合同双方签订的租赁合同的真实性和有效性。2.商铺现状描述要求：详细描述商铺的面积、结构、设施、装修情况等，并附上照片或图纸。说明：本附件用于明确商铺交付时的现状，作为后续维修和赔偿的依据。3.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。4.租金支付凭证要求：凭证应显示支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为后续账务核对和结算的依据。5.商铺维修记录要求：记录应详细记录维修时间、原因、维修项目、费用等信息。说明：本附件用于证明商铺维修情况，作为后续维修费用结算的依据。6.违约通知函要求：通知函应明确违约行为、违约责任、处理方式等信息。说明：本附件用于通知对方违约行为，启动违约责任承担程序。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等信息。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期支付1天，则应支付100元的滞纳金。2.承租方违反商铺使用规范责任认定：承租方需承担因违反规范造成的损失，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自改变商铺结构，导致房屋损坏，承租方需承担修复费用。3.第三方违约责任认定：第三方需承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时完成维修任务，导致商铺损坏，第三方需承担修复费用。4.出租方未按时交付商铺责任认定：出租方需向承租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若出租方逾期交付商铺1天，则应支付100元的违约金。5.出租方未按时维护商铺责任认定：出租方需承担因未维护造成的损失，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未及时维修漏水问题，导致承租方财产受损，出租方需承担赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同：含租金递增与经营业绩奖励机制2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物基本情况3.2租赁物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金递增条款6.租金递增机制6.1递增依据6.2递增比例6.3递增时间7.经营业绩奖励机制7.1奖励依据7.2奖励比例7.3奖励方式8.租赁物维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1出租方保险责任9.2承租方保险责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释a)“租赁物”指甲方拥有产权并愿意出租的商铺；b)“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；c)“递增”指根据合同约定，租金在一定期限内逐年增加；d)“经营业绩”指乙方在租赁期内通过租赁物的经营活动所取得的收益；e)“奖励”指甲方根据乙方经营业绩给予乙方的额外报酬。2.租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：_________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：_________________3.租赁物描述3.1租赁物基本情况租赁物位于：___________________租赁物面积：___________________平方米租赁物用途：___________________3.2租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行与经营范围相符的经营活动，不得改变租赁物的用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满或根据本合同约定提前解除时，租赁期限终止。4.3租赁期限续约条款若双方均同意续约，应在租赁期限届满前____日内书面通知对方，续约期限自原租赁期限终止之日起计算。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为人民币____元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金递增条款租赁期限届满后，租金每年递增____%，递增后的租金金额应以书面形式通知乙方。6.租金递增机制6.1递增依据租金递增的依据为市场租金水平、物价指数及甲方经营成本等因素。6.2递增比例租金递增比例为每年____%。6.3递增时间租金递增时间为每年____月____日。7.经营业绩奖励机制7.1奖励依据奖励依据为乙方在租赁期内通过租赁物的经营活动所取得的经营业绩。7.2奖励比例经营业绩达到甲方设定的目标，奖励比例为____%。7.3奖励方式甲方将以现金形式支付奖励给乙方。8.租赁物维护与保养8.1出租方责任a)甲方应保证租赁物在租赁期限内的结构安全、设施设备完好；b)甲方负责租赁物的大修、中修及日常维护，确保租赁物处于良好状态；8.2承租方责任a)乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；b)乙方负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的整洁和完好。9.保险9.1出租方保险责任甲方应为其财产投保火灾保险，并将乙方列为被保险人之一；9.2承租方保险责任乙方应为其经营活动投保相关责任保险，并保证保险金额不低于租赁物价值的____%。10.违约责任10.1承租方违约责任a)若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；b)若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；10.2出租方违约责任a)若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付____%的违约金；b)若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。12.2合同解除a)出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均可解除合同；b)任何一方违约，对方有权解除合同；c)合同约定的解除条件成就时，合同解除。13.合同终止13.1合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)出租方或承租方破产、解散或其他原因导致合同无法履行。13.2合同终止程序合同终止前，双方应清理债权债务，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询机构等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前____日向对方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和预期效果。16.2介入同意对方应在____日内书面回复是否同意第三方介入，若不同意，应说明理由。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同或提供服务过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额调整若第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整，并书面通知对方。18.第三方责任界定18.1责任归属第三方的责任由其自身承担，除非因甲乙双方共同过错导致的责任。18.2责任免除若第三方因不可抗力或其他非自身原因导致违约或损失，其责任可予以免除。19.第三方权利与义务19.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；b)第三方有权根据合同约定获得报酬或补偿。19.2第三方义务