2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车位租赁概况2.1停车位数量与位置2.2停车位使用性质2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.物业管理服务内容4.1物业服务范围4.2物业服务标准4.3物业服务费用5.物业管理责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.维修保养与维护6.1停车位维修责任6.2设施设备维护责任6.3保养计划与实施7.安全管理与消防7.1安全管理制度7.2消防设施与设备7.3事故处理流程8.使用规则与限制8.1使用规定8.2禁止行为8.3违规处罚9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：停车位租赁清单13.2附件二：物业管理服务明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_____________________甲方联系电话：_____________________甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_____________________乙方联系电话：_____________________乙方电子邮箱：_____________________2.停车位租赁概况2.1停车位数量与位置本合同租赁停车位共计____个，位于____城市综合体地下停车场____区。2.2停车位使用性质本合同租赁停车位仅用于车辆停放，不得用作其他用途。2.3租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币____元/月，共计____元/年。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。4.物业管理服务内容4.1物业服务范围a.停车场的日常管理；b.停车场的清洁与维护；c.停车场的消防、安全监控；d.停车场的设施设备维护；e.停车场的车辆引导与咨询服务。4.2物业服务标准甲方提供的物业管理服务应达到国家相关标准及行业规范的要求。4.3物业服务费用本合同物业管理服务费用包含在租金中，不再另行收取。5.物业管理责任与义务5.1甲方责任与义务a.甲方应按合同约定支付租金；b.甲方应配合物业管理工作的开展；c.甲方应遵守停车场的管理规定。5.2乙方责任与义务a.乙方应提供合格的物业管理服务；b.乙方应维护停车场的正常秩序；c.乙方应及时修复停车场内的设施设备。6.安全管理与消防6.1安全管理制度甲方应建立健全停车场的安全管理制度，并严格执行。6.2消防设施与设备停车场内应配备必要的消防设施与设备，并确保其完好有效。6.3事故处理流程发生事故时，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。8.使用规则与限制8.1使用规定8.1.1乙方应按照停车场的使用规定合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。8.1.2乙方应遵守停车场的交通规则，按照标识指引停车。8.1.3乙方应爱护停车场内的公共设施，不得随意损坏或占用。8.2禁止行为8.2.1禁止在停车位上堆放杂物、设置障碍物。8.2.2禁止在停车场内吸烟、饮酒或进行其他违法活动。8.2.3禁止在停车场内驾驶非机动车辆。8.3违规处罚8.3.1对于违规使用停车位的行为，甲方有权制止并要求乙方改正。8.3.2乙方违反本合同规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可以协商变更或解除合同。9.2解除条件9.2.1乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。9.2.2因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同。9.3变更与解除程序9.3.1双方协商变更或解除合同时，应书面通知对方。9.3.2合同变更或解除后，双方应按约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金的；10.1.2乙方违反使用规定，造成损失的；10.1.3甲方未按约定提供物业管理服务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据损失的具体情况，由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3终止条件12.3.1合同期满；12.3.2双方协商一致解除合同；12.3.3因法定事由导致合同解除。12.4终止程序12.4.1合同终止前，双方应妥善处理合同约定的各项事宜。12.4.2合同终止后，双方应按约定处理相关事宜。13.合同附件13.1附件一：停车位租赁清单13.2附件二：物业管理服务明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日在____城市签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的情形a.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务的；b.双方协商一致，引入第三方参与合同履行的；c.法律法规规定必须引入第三方参与的。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务标准及法律法规的规定确定。3.2第三方的责任限额在合同中应明确约定，并作为合同附件之一。4.第三方责权利4.1第三方在合同履行过程中的责任：a.按照合同约定提供专业服务；b.对提供的服务承担相应的法律责任；c.对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方的权利：a.获取合同约定的服务费用；b.在合同约定的范围内行使权利；c.享有法律法规规定的权利。4.3第三方的义务：a.严格履行合同约定的义务；b.对提供的服务质量负责；c.保守合同秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：a.第三方与甲方、乙方之间是合同关系，双方应按照合同约定履行义务；b.第三方对甲方、乙方提供的服务质量负责，如有违约行为，应承担相应的法律责任。5.2第三方与合同履行的关系：a.第三方参与合同履行，其行为视为甲方、乙方共同行为；b.第三方在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款：6.1.1第三方介入合同履行前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方责任和义务；6.1.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保合同顺利履行；6.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.2第三方介入时的说明：6.2.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务；6.2.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2.3第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行过程中的合法权益不受损害。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入后的合同变更，应作为合同附件之一。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方合作协议；10.2第三方责任限额约定；10.3第三方介入后的合同变更文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位租赁清单详细要求：a.列明租赁停车位的具体位置、编号、面积等信息；b.列明租赁起止时间、租金金额、支付方式等；c.列明甲方对停车位的基本设施要求。说明：附件一作为合同附件，是合同履行的重要依据。2.附件二：物业管理服务明细详细要求：a.列明物业管理的具体服务内容；b.列明物业服务的质量标准；c.列明物业服务的收费标准。说明：附件二作为合同附件，用于明确物业管理的具体内容和服务标准。3.附件三：其他相关文件详细要求：a.包括但不限于：租赁合同签订证明、物业费缴纳证明、车位使用规定等；b.文件应真实、完整、有效。说明：附件三作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金；b.乙方违反使用规定，造成损失；c.甲方未按约定提供物业管理服务；d.第三方未按约定履行职责，造成损失。2.违约责任认定标准：a.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金；b.乙方违反使用规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；c.甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任；d.第三方未按约定履行职责，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：a.示例一：乙方逾期支付租金，逾期30天内，乙方应支付____元滞纳金；b.示例二：乙方在停车过程中损坏了车位设施，乙方应赔偿甲方____元；c.示例三：甲方未按时提供物业管理服务，造成乙方车辆被盗，甲方应赔偿乙方____元。全文完。2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁车位信息2.1车位编号及位置2.2车位面积及类型2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付方式及时间3.3逾期支付及违约责任4.物业管理服务内容4.1物业管理范围4.2物业管理服务标准4.3物业管理费用及支付方式5.车位使用规则5.1车位使用时间5.2车位使用限制5.3车位使用责任6.车位维修与保养6.1甲方维修保养责任6.2乙方维修保养责任6.3维修保养费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.2合同甲方地址：________________________1.3合同甲方联系人：________________________1.4合同甲方联系电话：________________________1.5合同甲方身份证号码：________________________1.7合同乙方地址：________________________1.8合同乙方联系人：________________________1.9合同乙方联系电话：________________________1.10合同乙方身份证号码：________________________2.租赁车位信息2.1车位编号：________________________2.2车位位置：________________________2.3车位面积：________________________平方米2.4车位类型：________________________2.5租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金标准：人民币____元/月3.2支付方式：按月支付3.3支付时间：每月____日支付上一个月租金3.4逾期支付：逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的____%收取滞纳金4.物业管理服务内容4.1物业管理范围：包括车位内及车位周边的清洁、绿化、安全、秩序维护等4.2物业管理服务标准：符合国家及地方相关物业管理规定及标准4.3物业管理费用：人民币____元/月，由乙方承担5.车位使用规则5.1车位使用时间：每日____时____分至____时____分5.2车位使用限制：仅限乙方本人及授权的车辆使用，禁止他人占用5.3车位使用责任：乙方应对使用车位的车辆负责，确保车辆安全，不得在车位内进行任何违法活动6.车位维修与保养6.1甲方维修保养责任：负责车位的日常维修与保养，确保车位设施完好6.2乙方维修保养责任：因乙方使用不当造成的车位损坏，乙方负责修复或赔偿6.3维修保养费用承担：由责任方承担维修保养费用7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时提供车位或提供车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.3违约赔偿标准：违约方应向守约方支付相当于违约金总额的____%作为违约赔偿8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在租赁期内未按时提供车位或提供车位不符合约定，乙方有权解除合同。8.1.2乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，经书面同意终止合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1双方应提前____天书面通知对方解除或终止合同。8.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同并签字盖章。10.1.2合同签订后，甲方应在____日内向乙方提供车位。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同双方协商一致终止合同。10.3合同生效日期10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知：通过邮寄、快递或专人送达。11.1.2电子邮件：通过双方认可的电子邮箱发送。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：________________________11.2.2乙方送达地址：________________________11.3送达方式11.3.1邮寄送达：自寄出之日起____个工作日后视为送达。11.3.2快递送达：自签收之日起视为送达。11.3.3专人送达：自送达之日起视为送达。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同12.1.2车位租赁协议12.1.3物业管理服务协议12.1.4其他相关文件12.2附件内容12.2.1各附件内容应与本合同内容一致，作为合同的有效组成部分。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为________________________14.3合同签署人14.3.1甲方代表（签字）：________________________14.3.2乙方代表（签字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为促进合同达成或履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并取得甲乙双方认可。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。15.2.3第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按约定的比例分担。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的具体事项16.1.1第三方介入的具体事项包括但不限于：车位租赁中介、物业管理监理、车位价值评估等。16.1.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。16.2第三方介入的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。16.2.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并在第三方介入前支付。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不超过合同租赁期限。16.3.2第三方介入期限届满，甲乙双方有权决定是否续聘第三方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿限额。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、经验和行业惯例确定。17.2.2第三方责任限额应不低于合同标的额的____%。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.3.2第三方责任限额的赔偿，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应代表甲方履行相关职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方应配合第三方履行相关职责。18.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成其他方损失，应承担相应的责任。18.3.2其他方在履行合同过程中，如因自身原因造成第三方损失，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。说明：作为合同签订的正式文件，用于证明合同生效。2.车位租赁协议要求：详细列明车位租赁的各项条款，包括车位编号、面积、类型、租金、期限等。说明：作为合同附件，是车位租赁关系的具体体现。3.物业管理服务协议要求：详细列明物业管理服务的范围、标准、费用等。说明：作为合同附件，是物业管理服务的具体约定。4.车位使用规则要求：明确车位使用的时间、限制、责任等。说明：作为合同附件，是车位使用的基本规范。5.维修保养责任划分表要求：明确甲方和乙方在车位维修保养方面的责任划分。说明：作为合同附件，是维修保养责任的明确界定。6.违约责任认定及处理办法要求：详细列明各种违约行为及对应的处理办法。说明：作为合同附件，是违约责任的具体实施依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、费用、期限等。说明：作为合同附件，是第三方介入的详细安排。8.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：作为合同附件，是证明不可抗力事件发生的重要依据。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，是解决争议的具体安排。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如验收报告、付款凭证等。说明：作为合同附件，是合同履行过程中的重要证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，视为违约。处理办法：乙方应向甲方支付滞纳金，并补足欠款。2.甲方未按时提供车位责任认定：甲方未在约定时间内提供车位，视为违约。处理办法：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违反车位使用规则责任认定：乙方违反车位使用规则，视为违约。处理办法：乙方应承担维修保养费用，并赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按时履行职责责任认定：第三方未按时履行职责，视为违约。处理办法：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。处理办法：双方应积极采取措施减少损失，并协商解决合同无法履行的问题。示例说明：若乙方未在每月____日支付租金，则视为违约。甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。若甲方未在合同约定的租赁期内提供车位，则视为违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。若乙方在车位内进行违法活动，造成他人损失，则视为违约。乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年城市综合体地下汽车停车位租赁与物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.甲方信息1.4.乙方信息2.租赁车位基本情况2.1.车位位置2.2.车位数量2.3.车位面积2.4.车位类型3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.物业管理服务内容4.1.基础物业管理服务4.2.特殊物业管理服务4.3.物业管理服务标准4.4.物业管理服务费用5.物业管理责任与义务5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.甲方责任5.4.乙方责任6.车位使用规定6.1.车位使用范围6.2.车位使用限制6.3.车位使用责任6.4.车位使用费用7.事故处理及责任划分7.1.事故责任认定7.2.事故处理程序7.3.事故赔偿原则7.4.事故赔偿方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准8.4.违约赔偿方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除程序9.4.合同终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序10.3.争议解决地点10.4.争议解决费用11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同变更11.3.合同生效11.4.合同备案12.合同签订日期及地点13.合同份数及生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2.承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.3.甲方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.4.乙方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.租赁车位基本情况2.1.车位位置位于___________城市综合体地下停车场，具体车位号为：___________。2.2.车位数量共计___________个车位。2.3.车位面积每个车位面积约为___________平方米。2.4.车位类型标准停车位。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2.租金金额每月租金为人民币___________元整。3.3.租金支付方式承租方应于每月___________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4.租金调整机制如遇物价上涨或相关政策调整，租金可按照___________的比例进行上调。4.物业管理服务内容4.1.基础物业管理服务包括但不限于：车位清洁、监控、消防、保安、停车引导等。4.2.特殊物业管理服务如需特殊服务，双方另行协商确定服务内容和费用。4.3.物业管理服务标准按照国家相关标准及行业标准执行。4.4.物业管理服务费用物业管理服务费用包含在租金中，无需另行支付。5.物业管理责任与义务5.1.出租方责任确保车位符合租赁要求，负责车位设施的维护和保养。5.2.承租方责任合理使用车位，保持车位清洁，遵守物业管理规定。5.3.甲方责任负责监督乙方履行物业管理责任，保障承租方权益。5.4.乙方责任按照合同约定提供物业管理服务，确保车位安全。6.车位使用规定6.1.车位使用范围仅限承租方本人或授权人员使用，禁止转租、转借。6.2.车位使用限制禁止停放违禁车辆，禁止从事非法活动。6.3.车位使用责任因承租方使用车位造成的损失或责任，由承租方承担。6.4.车位使用费用承租方使用车位产生的费用包含在租金中，无需另行支付。8.事故处理及责任划分8.1.事故责任认定如发生车辆损坏、人身伤害等事故，双方应立即采取保护措施，并尽快通知物业管理方和相关部门。事故责任将根据事故原因、责任认定机构的相关规定及双方的过错程度进行划分。8.2.事故处理程序1.双方应立即停车，保护现场，避免事故扩大。2.如有人员受伤，应立即拨打急救电话。3.立即通知物业管理方，请求协助处理。4.如有需要，双方应共同配合，进行事故调查和责任认定。5.根据事故责任认定，进行赔偿。8.3.事故赔偿原则事故赔偿应遵循公平、合理、自愿的原则，赔偿金额根据事故损失、责任认定及法律法规进行确定。8.4.事故赔偿方式赔偿方式包括但不限于现金支付、维修、更换等，双方可根据具体情况协商确定。9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.违约赔偿标准违约赔偿标准应根据违约的性质、程度及对合同履行的实际影响确定。9.4.违约赔偿方式赔偿方式包括但不限于现金支付、维修、更换等，双方可根据具体情况协商确定。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除程序一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除理由。10.4.合同终止程序1.双方应清理并归还车位，确保设施完好。2.双方应结清所有费用，包括但不限于租金、物业管理费等。3.双方应签订终止合同确认书。11.争议解决11.1.争议解决方式争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。11.2.争议解决程序双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁，必要时可提起诉讼。11.3.争议解决地点争议解决地点为___________。11.4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商另行约定。12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同变更任何合同变更均需以书面形式进行，并由双方签字确认。12.3.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4.合同备案本合同需在___________进行备案。13.合同签订日期及地点本合同签订日期为___________，签订地点为___________。14.合同份数及生效本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同项下，因甲方或乙方原因，需要由第三方介入处理的事项。1.2.第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务。1.3.第三方介入的目的是为了维护合同双方的合法权益。2.第三方介入的条件2.1.甲方或乙方违约，导致合同无法履行或履行存在重大风险。2.2.甲方或乙方因不可抗力原因无法履行合同。2.3.甲方或乙方与第三方之间发生争议，需要第三方介入调解。3.第三方介入的程序3.1.甲方或乙方在发现需要第三方介入的情况下，应及时通知对方。3.