商用房出租合同协议书（2篇）

商用房出租合同协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于：1.甲方拥有位于____________的商用房产（以下简称“房产”），拟将其出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方的房产，用于____（经营项目/办公等）。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋1.甲方同意将位于____________的房产出租给乙方。2.乙方同意租赁甲方所提供的房产。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。2.乙方应在每月__日前，将当月租金支付给甲方。四、房屋使用1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和整洁。五、维修责任1.甲方负责租赁期间房屋及设施的维修和保养，保证房屋及设施的正常使用。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。六、保险1.乙方应自行办理并支付房屋保险费用，保障房屋及自身利益。七、提前终止租赁1.任何一方提前终止租赁，应提前一个月通知对方。2.提前终止租赁的，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任1.任何一方违反本协议的规定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.如果甲方违反本协议，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订日期：_____________商用房出租合同协议书（二）甲方（以下简称“甲方”）：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________鉴于甲方为商用房的所有人，愿意将商用房出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商用房，现经双方协商，就商用房出租事宜达成以下协议：一、出租房屋信息1.甲方同意将位于（地址）的商用房出租给乙方。二、租赁期限1.甲乙双方协商确定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.甲乙双方协商确定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.乙方应在本协议签订之日起____天内，将租金支付给甲方。支付方式为____（现金/转账/支付宝/微信等）。四、租金调整1.租金调整事项。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。2.房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担。六、房屋交付及归还1.甲方应在租赁开始之日起____天内，将租赁房屋交付给乙方。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并负责清理房屋内的垃圾和物品。七、提前解除合同1.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付给甲方违约金。八、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。九、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向相关机构申请调解或提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效