购买平房合同范例

购买平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所有、位于__________的平房，乙方同意将所述平房出售给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的平房位于__________，具体位置、面积、结构等详见附件一《平房情况说明》。

1.2甲方同意购买乙方上述平房，乙方同意出售给甲方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述全部房款。

2.3甲方支付房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述平房交付给甲方。

3.2甲方在收到平房后__________个工作日内，对平房进行验收。如验收合格，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部房款。

四、权利义务

4.1乙方保证其出售的平房所有权合法、完整，无任何权属争议。

4.2甲方应按照本合同约定支付房款，并保证其支付能力的真实性。

4.3甲方在使用平房过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变平房的结构。

4.4乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将平房相关的权属证明、土地使用权证书等文件交付给甲方。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间交付平房，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.2如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、平房情况说明

二、权属证明

三、土地使用权证书

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方所有、位于__________的平房，乙方同意将所述平房出售给甲方，丙方作为第三方担保方，为确保甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的平房位于__________，具体位置、面积、结构等详见附件一《平房情况说明》。

1.2甲方同意购买乙方上述平房，乙方同意出售给甲方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述全部房款。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下为甲方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部房款作为担保金。

3.3如甲方未按约定时间支付房款，丙方有权代为支付，并有权向甲方追偿。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述平房交付给甲方。

4.2甲方在收到平房后__________个工作日内，对平房进行验收。如验收合格，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部房款。

五、甲方的权益保障条款

5.1乙方保证其出售的平房所有权合法、完整，无任何权属争议。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将平房相关的权属证明、土地使用权证书等文件交付给甲方。

5.3甲方有权要求乙方在平房交付前进行房屋维修，如乙方拒绝，甲方有权解除本合同并要求赔偿。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间交付平房，应向甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。

6.2如乙方出售的平房存在权属争议或质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方不得擅自改变平房的结构和使用性质，否则甲方有权解除本合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、平房情况说明

二、权属证明

三、土地使用权证书

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款后能够顺利取得平房的所有权。甲方作为主导方，通过增加权益保障条款，强化了对乙方的约束，并在违约及限制条款中明确了乙方的责任。丙方作为担保方，承担了甲方的付款义务，为甲方的利益提供了保障。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高甲方的信心，降低交易风险。

2.增加交易透明度，确保交易双方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在支付房款后能够顺利取得平房的所有权。

2.通过增加权益保障条款，提高甲方在交易中的话语权。

3.在违约及限制条款中明确乙方的责任，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于__________的平房，乙方有意向购买该平房，丙方作为第三方金融机构，同意为本合同提供资金支持，以确保甲乙双方的交易顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的平房位于__________，具体位置、面积、结构等详见附件一《平房情况说明》。

1.2乙方同意购买甲方上述平房，甲方同意出售给乙方。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部房款。

2.3丙方收到房款后，根据合同约定，将房款支付给甲方。

三、第三方资金支持条款

3.1丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房资金提供贷款服务。

3.2乙方应按照丙方的贷款条件和利率，按时偿还贷款本息。

3.3丙方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款等措施。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述平房交付给乙方。

4.2乙方在收到平房后__________个工作日内，对平房进行验收。如验收合格，乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部房款。

五、乙方的权益保障条款

5.1甲方保证其出售的平房所有权合法、完整，无任何权属争议。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将平房相关的权属证明、土地使用权证书等文件交付给乙方。

5.3乙方在支付房款后，有权要求甲方提供房屋的维修保养服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付平房，应向乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。

6.2如甲方出售的平房存在权属争议或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自改变平房的结构和使用性质，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、平房情况说明

二、权属证明

三、土地使用权证书

乙方作为主导方，通过增加权益保障条款，强化了对甲方的约束，并在违约及限制条款中明确了甲方的责任，以确保乙方的购房权益得到充分保障。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在支